Crowdfunding பல வடிவங்களிலும் வண்ணங்களிலும் வருகிறது. கூட்டம் நிறைந்த வருவாயில் மிக சமீபத்திய நுழைவுகளில் ஒன்று ரியல் எஸ்டேட் தொழில் ஆகும். உலகெங்கிலும் இருந்து முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்ய பல ஆண்டுகளுக்கு மேலாக பல தளங்களைத் தேடினார்கள். அந்த முடிவுக்கு, நாங்கள் சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் crowdfunding தளங்களின் பட்டியலை தொகுத்துள்ளோம்.
வெகுமதி கூட்ட கூட்டல் (கிக்ஸ்ட்டர்டர் மற்றும் இண்டிகோகோ போன்ற தளங்களில் பிரபலமாக பிரபலமடைந்தாலும்) பெரும்பான்மையான crowdfunding நடவடிக்கை பார்க்க, ரியல் எஸ்டேட் ஒரு பாரிய சந்தையாக இருக்கும் சாத்தியம் உள்ளது. தில்லியன்கணக்கான டாலர் நிறுவன நிறுவன மூலதனம் போன்ற உண்மையான சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யப்படுவதுடன், வணிக வளாகங்கள் உள்ளன. இந்த மூலதனத்தின் ஒரு நல்ல துண்டின் கீழே குறிப்பிட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட் crowdfunding தளங்கள் ஆன்லைன் ஓடும் தொடங்கும் வரை இது நேரம் ஒரு விஷயம்.
நினைவில் கொள்ளுங்கள்: அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் crowdfunding தளங்கள் சமமாக உருவாக்கப்பட்டது. ஒவ்வொரு தளத்திலும் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQs) ஒரு குறிப்பிட்ட தளம் எவ்வாறு வேலை செய்கிறது என்பதைப் பார்க்கவும். ரியல் எஸ்டேட் சில crowdfunding தளங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நேரடி முதலீடுகள் செய்ய, மற்றவர்கள் அடமானங்கள் வாங்க, மற்றும் மற்றவர்கள் கடன் சமன் செய்ய கூர்மையாக . கெயிட் ஏம்பெர்.
01 - ரியால்டி மொகூல்
02 - நிதானம்
$ 100 குறைந்தபட்ச முதலீடுகள் மற்றும் குறுகிய கால முதலீட்டு எல்லைகள் (1-5 ஆண்டுகள்) ஆகியவற்றின் மூலம், Fundrise மற்றும் அதன் கூட்டம் அடங்கிய புதிய உலக வர்த்தக மையத்தில் அடங்கும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களில் பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்களை முதலீடு செய்துள்ளன.
03 - கிரேட் ப்ரேக்கர்
கிராண்ட் பிரேக்கரின் பிராண்ட் கூட்டல் தொடங்குகிறது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுடன் முடிவடைகிறது, இது கூட்டத்தில் இருந்து பணத்தை திரட்ட உதவியுடன் நெருக்கமாக வேலை செய்கிறது. கூட்டாளர் கூட்டத்தில் ஆர்வமுள்ள ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை சிண்டிகேட் செய்வது, தங்கள் முதலீட்டாளர் தளங்களை கட்டியெழுப்பவும் விரிவுபடுத்துவதற்காகவும் கிரண்ட்பிரேக்கர்களுக்கான தொழில்நுட்பத்துடன் வேலை செய்ய முடியும்.
04 - CrowdStreet
CrowdStreet இன் தொழில் ரீதியாக நிர்வகிக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களில் $ 5,000 ஐ முதலீடு செய்யுங்கள். 2003 முதல் வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் $ 200 மில்லியனுக்கும் அதிகமான பேச்சுவார்த்தை நடத்திய டாரன் ஸ்டீன் மற்றும் வர்த்தக அபிவிருத்தி வி.பீ.
05 - மைதானம்
நிலப்பரப்பு வணிக கூட்டல் விதிகளை பயன்படுத்துகிறது, அதாவது Groundfloor வியாபாரத்தில் ஈடுபடுபவர்கள் முதலீட்டாளர்களாக ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்களில் பங்கேற்க விரும்புவதில்லை என்ற மாநிலங்களில் உள்ளனர். முதலீட்டாளர்கள் சொத்துக்கள் மற்றும் நிதிகளில் $ 100 என சிறியதாக முதலீடு செய்யலாம்.
06 - iFunding
iFunding என்பது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு திட்டங்களில் முதலீடு செய்யும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் கூட்டல் தளம் ஆகும்.
07 - RealCrowd
நிறுவன நிறுவன ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அனுபவத்தில் அதன் நிறுவனர்களின் கூட்டு $ 3 பில்லியனை கட்டியெழுப்பியது, RealCrowd மதிப்புமிக்க Y Combinator Incubator திட்டத்திலிருந்து வெளிப்பட்டது.
08 - ரியல் எஸ்டேட் பங்குகள்
நேரடி பங்கு மற்றும் கடன் கருவிகளை வழங்குவதற்கு RealtyShares 'இல் 5,000 டாலர் முதலீடு செய்யுங்கள். CEO நாவ் அத்வால் மேற்கோள் காட்டினார், "நாங்கள் ஈ-ட்ரெஸ்ட்டில் பகிரங்கமாக வர்த்தக நிறுவனங்களில் பங்குகளை கொள்முதல் செய்வது போல் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்வது எளிது."
09 - நிலம் இணைப்பு
2000 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் ஏற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் விபத்தில் பாதிக்கப்பட்ட சமூகங்களுக்கு உதவ விரும்பிய இரண்டு சகோதரர்கள் பேட்ச் ஆஃப் லாண்ட் நிறுவப்பட்டது.
10 - பிளாக்ஹாக் முதலீடுகள்
முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டை தங்கள் ரொக்கத்திற்கான அதிக வட்டி விகிதமாக பார்க்க விரும்புகிறார் பிளாக்ஹாக். கிரெடிட் கார்டுகளைச் சமன் செய்வது போல், பிளாக்ஹாக், ரியல் எஸ்டேட் கடன் கோரிக்கைகளையும் முதலீட்டாளர்களையும் வணிக குறிப்புகள் தக்கவைக்க ஒப்புதல் அளிக்கிறது.
11 - அமெரிக்க வீட்டு உரிமையாளர் பாதுகாப்பு
சொத்துகளில் நேரடியான முதலீடுகளை செய்வதைப் போலல்லாமல், AHP வாங்கிய அடமானக் கடன்களின் முதலீட்டாளர்கள் அமெரிக்க முழுவதும் இருந்து (பெரும்பாலும் சொத்துகளால் ஆதரிக்கப்படுபவை), அடிக்கடி ஆழமான தள்ளுபடிகள்.