ஏன் என் சொந்தத்தைத் தொடங்குவதற்கு பதிலாக நான் வாங்குகிறேனா?
உங்கள் சொந்தத் திறனைத் தவிர, ஒரு வியாபாரத்தை வாங்குவதற்கு ஏன் நிறைய காரணங்கள் உள்ளன. உதாரணமாக, ஒரு உரிமையாளராக விரும்பினால், அல்லது உங்களுக்கான தேவை என்னவென்றால், நீங்கள் அதிக நேரத்தையும் பணத்தையும் வாங்குகிறீர்கள்.
மறுபுறம், இந்த வணிகத்தை நீங்கள் விரும்புவதற்கு நல்லது அல்ல, நீங்கள் சொந்தமாகத் துவங்குவது நல்லது.
இந்த வணிகம் சரியான இடத்திலா?
ரியல் எஸ்டேட் போன்ற, இடம் எல்லாம் மற்றும் நீங்கள் வணிக தேடும் தொடங்கும் முன் உங்கள் இடம் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். இடம் ஒரு வணிக விட ஒரு தனிப்பட்ட முடிவு மற்றும் வாழ மற்றும் வேலை சிறந்த இடம் முக்கியமானது. நீங்கள் மற்றும் உங்கள் குடும்பம் மகிழ்ச்சியாக இருக்காது (காலநிலை, பள்ளிகள், பொழுதுபோக்கு, உறவினர்களுக்கு அருகில்) ஒரு பெரிய வியாபாரத்தில் இருந்தால், அது சரியான வணிகமல்ல. பார்த்துக்கொண்டே இரு.
நான் இந்த வியாபாரத்தில் இருந்து ஒரு நாடு உருவாக்க முடியுமா?
நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை தொடங்குவதற்கு முன்பு இந்த கணக்கீடுகளை செய்வதற்கான நேரம் ஆகிறது, விஷயங்களை மாற்றுவதன் மூலம் நீங்கள் இந்த கேள்வியை அனைத்து வழிமுறைகளையும் கேட்டுக்கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் இந்த வியாபாரத்திலிருந்து விலக்க முடியாத நிலையில், விலை, வருமானம், மேல்நிலை, நிதி ஆகியவற்றை கருத்தில் கொண்டால், நீங்கள் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து விலகி நடக்க வேண்டும்.
முதலாவதாக, நீங்கள் எதை வாழ வேண்டும் என்பதை முடிவு செய்யுங்கள். பின்னர் நீங்கள் உங்களையும் உங்கள் குடும்பத்தினரையும் ஆதரிக்கும் ஒரு சரிபார்க்கத்தக்க வருமானம் இருக்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வணிகத்தைத் தொடங்குங்கள்.
இந்த கட்டத்தில், நீங்கள் சரியான வணிகத்தில் சரியான இடத்தில், திருப்தி அடைந்தால், நீங்கள் இந்த வணிகத்தை இயங்கச் செய்ய முடியும், நீங்கள் அடுத்த படிக்குத் தயாராக இருக்கின்றீர்கள்.
இந்த செயல்முறை காரணமாக விடாமுயற்சி என்று அழைக்கப்படுகிறது , நீங்கள் வியாபாரத்தைப் பற்றிய எல்லாவற்றையும் நீங்கள் விரும்புவதைச் செய்ய முயற்சிக்கிறீர்கள், எனவே ஆச்சரியங்கள் எதுவும் இல்லை. காரணமாக விடாமுயற்சி செயல்முறை சிக்கலான மற்றும் விரிவான, மற்றும் அது விரைந்து கூடாது. அதற்கான விழிப்புணர்வு செயல்முறையைப் பற்றி மேலும் வாசிக்கவும்.
என்ன வர்த்தக ஆலோசகர்கள் எனக்கு தேவை?
ஒரு வியாபாரத்தை கண்டுபிடித்து மதிப்பிடுவதற்கும் வாங்குவதற்கும் உதவுவதற்கு நீங்கள் ஒரு தரகர் தேவைப்படுகிறதா என்பதை சூழ்நிலை தீர்மானிக்கும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், விற்பனையாளருக்காக, மிக அதிக விலையை (தரகர் மற்றும் மிக உயர்ந்த கமிஷன்) பெற, தரகர் வேலை செய்கிறார் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஆனால் ஒரு நல்ல தரகர் வாங்குதலின் போது உங்களுக்கு ஒரு பெரிய சொத்து இருக்க முடியும்.
வாங்குதலின் போது நீங்கள் வேறு இரண்டு வணிக ஆலோசகர்களுக்கும் தேவைப்படும்: (1) ஒரு CPA அல்லது நிதி ஆலோசகரின் சேவைகள் வணிகத்தின் நிதி நிலை மதிப்பீடு செய்ய முடியும் மற்றும் (2) ஒப்பந்தங்களின் விவரங்களை நிர்வகிக்க உதவும் ஒரு வழக்கறிஞர் சட்ட ஆவணங்கள்.
நான் வாங்குகிறேனா?
இது ஒரு வித்தியாசமான கேள்வியைப் போல் தெரிகிறது, ஆனால் ஒரு வியாபாரத்தை வாங்குவதற்கான பல வாய்ப்புகள் உள்ளன:
- நிலம் மற்றும் கட்டிடம் (சொந்தமானவை), தளபாடங்கள் மற்றும் சாதனங்கள், உபகரணங்கள், குத்தகை மேம்பாடுகள், சரக்கு / பணி-செயல், பாகங்கள், வணிக பெயர், காப்புரிமைகள், வர்த்தக முறைகள் / சேவை குறிகள் மற்றும் சாத்தியமான பதிப்புரிமை உள்ளிட்ட வணிக சொத்துக்களை வாங்கலாம். . வியாபார வகையைப் பொறுத்து, சொத்துக்கள் மீண்டும் வாடிக்கையாளர்களின் அல்லது வாடிக்கையாளர் தகவல்களின் பட்டியலையும் உள்ளடக்கியிருக்கலாம்.
- ஊதிய வரிகள் வரி, கடன்கள் செலுத்தத்தக்கது, செலுத்த வேண்டிய வரி, அடமானங்கள், செலுத்தப்படாத மற்றும் செலுத்தப்படாத கடன்கள் மற்றும் நிலுவையிலுள்ள தீர்ப்புகள் போன்ற கடன்கள் உட்பட, ஒரு வணிகமாக நீங்கள் வணிக வாங்கலாம்.
- வணிக நிறுவனம் என்றால், நீங்கள் முந்தைய உரிமையாளர்களிடமிருந்து பங்கு அல்லது சிலவற்றை வாங்கிக் கொள்ளலாம்.
ஒரு வியாபாரத்தை வாங்குதல் வியாபார வகையைப் பொறுத்தது
நீங்கள் ஒரு தனி உரிமையாளர், எல்.எல்.சீ. அல்லது கூட்டாளினை வாங்குகிறீர்களானால், நீங்கள் வியாபார சொத்துக்களை மட்டுமே வாங்குகிறீர்கள், பொறுப்புகள் அல்ல, வாங்குவதற்கு பங்கு இல்லை. வியாபார கடன்கள் விற்பனையின் வருவாயில் இருந்து விலக்கப்படவில்லை என்றால், அவை முந்தைய உரிமையாளரின் சட்டபூர்வமான பொறுப்பாகும். உதாரணமாக, ஐ.சி.சி. குறிப்பிட்டது போல், ஒரு வியாபாரத்தை விற்கும்போது, IRS வணிக உரிமையாளர்களை வரி செலுத்துவோரிடமிருந்து (வருமான வரிகள் அல்லது சம்பள வரிகள்) வெளியிடாது.
அவர்கள் தனிப்பட்ட கடன்களாக இருக்கிறார்கள்.
வங்கி கடன்கள் மற்றும் அடமானங்கள் போன்ற பிற கடன்கள், முந்தைய உரிமையாளர் (கள்) மூலம் தனிப்பட்ட முறையில் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட வேண்டும். புதிய உரிமையாளர்கள் பொறுப்பை ஏற்காததால், அனைத்து உரிமங்கள் மற்றும் பிற குறிப்பிடத்தக்க சட்டப்பூர்வ கடமைகளும் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் தீர்க்கப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, வணிக நீதிமன்ற வழக்குகளில் ஈடுபட்டிருந்தால், வழக்கின் தொடர்புடைய செலவுகள் அல்லது தீர்ப்பிலிருந்து எந்த விளைவுகளையும் பொறுத்து புதிய உரிமையாளர் (கள்) ஒரு குறிப்பிட்ட விலக்கு இருக்க வேண்டும்.
நான் மிக பணம் செலுத்துகிறேன்? வியாபாரத்தின் மதிப்பு என்ன?
தகுந்த தொழில் மதிப்பீட்டாளரால் செய்யப்படும் வணிகத்தின் மதிப்பு, கவனக்குறைவு செயல்முறையின் முதல் படிகளில் ஒன்றாகும். மதிப்பீட்டாளருடன் ஒப்பிடுகையில் விற்பனையாளரின் கேட்டு விலை பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும். விற்பனையாளர்கள் பெரும்பாலும் வணிகத்தில் கட்டப்பட்ட உணர்ச்சி சமநிலை நிறைய உண்டு, விற்பனையாளர் அதிகபட்சமாக விரும்பினால், மதிப்பீடு அதை ஆதரிக்காது, நீங்கள் ஒப்பந்தத்தில் இருந்து விலகி நடக்க வேண்டும்.
வணிக நிதியளிக்க முடியுமா?
அதே நேரத்தில், நீங்கள் உங்களின் விடாமுயற்சியையும், வியாபாரத்தின் மதிப்பையும் மதிப்பிடுகிறீர்கள் எனில், நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் நிதி பற்றி விவாதிக்க வேண்டும். வாய்ப்புகளை ஒரு சம்பாதிக்க, நீங்கள் வணிக இலாபம் கொண்டு, காலப்போக்கில் விற்பனையாளர் இருந்து கடன் திரும்ப எங்கே. பாரம்பரிய வங்கி நிதி, வர்த்தக கடன், மற்றும் பிற நிதி ஆகியவை இணைக்கப்படலாம். நீங்கள் நிதி கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை எனில், இது விற்பனைக்கு சாத்தியமற்றது. இந்த நேரம் மற்றும் முயற்சியின் பின்னர், நீங்கள் ஒரு வியாபாரத்தை வாங்கியிருக்கலாம். அப்படியானால், வாழ்த்துக்கள்!