ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சராசரி வருமானம்
தொழிலாளர் துறை படி, 2004 ல் சராசரி ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வருமானம் 35,670 டாலர்கள் (சராசரி அர்த்தம் அரை மேலே மற்றும் பாதி கீழே) இருந்தது.
இது மொத்த வருமானம், இதில் அவற்றின் அனைத்து வணிக செலவுகள் செலுத்தப்பட வேண்டும். கீழே 10% ஒரு மொத்த இடைப்பட்ட வருமானம் மட்டுமே $ 17,600. நீங்கள் அலுவலகம், தொலைபேசி, வணிக அட்டைகள் மற்றும் சில எதிர்பார்ப்புகளை வழங்கும் ஒரு தரகர் இருந்தால் கூட, உங்கள் காரை, தனிப்பட்ட மார்க்கெட்டிங், வாடிக்கையாளர் பரிசு / பொழுதுபோக்கு மற்றும் பலவற்றிற்கான செலவுகளை நீங்கள் இன்னும் வைத்திருக்க வேண்டும்.
இந்த புள்ளிவிவரங்கள் ரியல் எஸ்டேட் உள்ள எளிதான பணம் நிறைய உள்ளது என்று உணர்வுகள் முகத்தில் பறக்க, மற்றும் பகுதியாக டைமர்ஸ் அதே நல்ல பணம் செய்ய முடியும். சிலர் செய்கிறார்கள், ஆனால் பலர் வேறு வேலைகளில் ஈடுபடுவதில்லை. நான் உண்மையில் நுழைவு மற்றும் குறைவான பணம் நிறைய உணர்தல் குறைந்த தடைகளை ஒரு பிரச்சனை. அந்த இரு காரணிகள் இணைந்து இருக்கக்கூடாத வணிகத்தில் சிக்கியிருக்கின்றன, அதுவும் தோல்வியடையும்.
போட்டியை விட அதிக முகவர்கள் விட கடுமையானது
1.18 மில்லியனுக்கும் அதிகமான உறுப்பினர்கள், தேசிய விற்பனையாளர்களுக்கான தேசிய கூட்டமைப்பு உறுப்பினர்கள் மற்றும் ஒவ்வொரு வருடமும் புலத்தில் நுழைந்த பதிவுகள் , புதிய முகவர்கள் தங்கள் சந்தை மற்றும் போட்டியைப் புரிந்து கொள்வது அவசியம்.
உங்கள் திறன்களை அறியவும், வியாபார வாரியாகவும் நிதி ரீதியாகவும். உங்கள் சந்தையைப் பற்றியும், வாங்குபவர்களிடமும் விற்பவர்களிடமிருந்து வரும் எல்லாவற்றையும் அறியுங்கள். பின்னர் சிறந்த மதிப்பில் அவர்களை கைப்பற்ற உங்கள் மார்க்கெட்டிங் திட்டமிட.
2006 இல் தொடங்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் அடமான வீழ்ச்சிக்குப் பின்னர், முகவர் எண்கள் வியத்தகு முறையில் வீழ்ச்சி கண்டன. பலர் ஒழுக்கமான வாழ்வை உருவாக்க முடியாது, புதிய முகவர்கள் விரைவாக வெளியேற்றப்பட்டனர்.
நான் வீடுகளை இழந்து சிலர் முன்கூட்டியே வீட்டை இழந்திருக்கிறேன் என்பதை நான் தனிப்பட்ட முறையில் அறிந்தேன். இருப்பினும், 2015 க்குள், ஏஜெண்டர்களின் எண்ணிக்கை கிட்டத்தட்ட முன்கூட்டியே விபத்துக்குள்ளான நிலைக்கு உயர்ந்துள்ளது.
உங்கள் எதிர்பார்ப்புகள் யதார்த்தமா?
நாம் பல முறை கேள்விப்பட்டிருக்கின்றோம் "நான் மக்களுடன் நல்லவனாக இருக்கிறேன், நண்பர்களையும் குடும்பத்தினரையும் பெரிய அளவில் பெற்றுள்ளேன், எனது முதல் வருடத்தில் அல்லது என்னைப் பொறுத்த வரையில் அவர்கள் எனக்கு போதுமான வியாபாரத்தை தருவார்கள்." அது போகும் வழி அல்ல. முதலாவதாக, உண்மையான நண்பர்கள் அனைவரையும் உண்மையான ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகளில் அவர்கள் மதிப்பீடு செய்துள்ளனர். ஒரு சிறிய பகுதியை மட்டுமே எந்த வருடத்தில் சொத்து வாங்கவோ விற்கவோ முடியும். மேலும், அவர்கள் வியாபாரத்தை நீங்கள் கடமையாக்கவில்லை, நேரம் வரும்போது அவர்கள் உங்களை நினைவில் கொள்ளவில்லை என்று நீங்கள் காணலாம்.
உங்கள் புதிய வியாபாரத்தில் சிக்கன ஆண்டுகளுக்கு நிதியளிக்க தயாராக இருங்கள்
போதுமான நிதி ஆதாரங்களைக் கொண்டு வியாபாரத்தில் நுழைவது தோல்விக்கு ஒரு பொதுவான காரணியாகும். அது முதல் கமிஷனுக்கு அதை செய்ய போதுமான பணம் பணம் இல்லை. செலவுகள் மதிப்பிடுவதில் யதார்த்தமான ஒரு திட்டம் மற்றும் ஒரு வரவுசெலவுத் திட்டத்தையும் இது செய்து வருகிறது, இது எதிர்பார்ப்பற்ற மற்றும் வட்டிக்கு மார்க்கெட்டிங் ஒரு பட்ஜெட்டை உள்ளடக்கியது. வாய்ப்புகள் மற்றும் வியாபாரத்திற்காக மட்டுமே உங்கள் தரகர் மீது நம்பிக்கை கொள்ளாதீர்கள். மார்க்கெட்டிங் திட்டத்தை உருவாக்கி முதல் வருடம் முதல் அந்த திட்டத்திற்கு நிதியளிக்க ஒரு பட்ஜெட்டை உருவாக்கவும். கடன் ஒரு நல்ல திட்டம் ஒரு சாத்தியமான வாகனம் இருக்கலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பர்ன்-அவுட் தவிர்க்கவும்
வியாபாரத்தை விட்டு வெளியேறுபவர்களின் முகவர்களால் வழங்கப்பட்ட ஒரு காரணம் அவர்கள் எரித்தனர். வாங்குபவர்களுடனும், பல மைல்களிலும் ஒரு ஒப்பந்தம் இல்லாமல் நூற்றுக்கணக்கான வீடுகளை காட்டும் ஓட்டுனர்களுடன் வேலை செய்வது வழக்கமாக இருக்கிறது. ஒரு புதிய முகவருக்கான சோதனையானது முடிவில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை எதிர்பார்க்கும் எதிர்பார்ப்பைப் பெற வேண்டும். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களை அவர்களது ஊக்கத்தொகை மற்றும் வாங்கும் கால அட்டவணையைப் பெறுவதன் மூலம் நீங்கள் எரியும் நகரத்திற்கு இந்த டிக்கட்டைத் தவிர்க்கலாம். இதைச் செய்ய உங்களுக்கு உதவும் தந்திரோபாய கேள்விகளை பட்டியலிடுங்கள்.
சிறந்த வாய்ப்புகளுக்கான சிறந்த மார்க்கெட்டிங் எரியும் வழியைத் தவிர்ப்பதற்கு நீண்ட தூரம் செல்லலாம்.