புதிய ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களில் 75% தங்கள் முதல் ஆண்டில் தோல்வியடைந்தால் பல்வேறு மதிப்பீடுகளை நான் பார்த்திருக்கிறேன்.
சிலர் விலகியிருக்கிறார்கள், சிலர் சில நேரங்களில் பகுதி நேரத்தை முயற்சிப்பார்கள். இருப்பினும், E & O காப்பீடு, உரிமம் புதுப்பித்தல் கட்டணம் மற்றும் தொடர்ச்சியான கல்வி செலவுகள், பகுதிநேர நேரம் எடுத்துக்கொள்ள கடினமான சாலை.
எனவே, இந்த உயர் விகிதத்தில் ஏன் தோல்வி அடைகிறார்கள்? பல்வேறு காரணங்கள் உள்ளன, மற்றும் பொதுவாக இது ஒரு கலவை தான்:
- அவர்கள் அடிப்படை விற்பனை அல்லது வணிக திறன்கள் இல்லை.
- வெற்றிக்கு வலுவான இயக்கி இல்லை, இருப்பினும் அது எளிதாக இருக்கும்.
- அவர்கள் முதல் வருடம் எப்படி சென்றார்கள் என்பது பற்றி மக்களிடம் இருந்து போதுமான ஆலோசனை கிடைக்கவில்லை.
- பயனுள்ள மார்க்கெட்டிங், குறிப்பாக பட்ஜெட்டில் சிறிய அறிவு.
- தொடங்குவதற்கு போதுமான பணம் இல்லை.
- மார்க்கெட்டிங் மற்றும் ஓட்டத்தை எதிர்கொள்ளும் வகையில் வருமானம் பற்றிய யோசனை இல்லை.
- செலவுகள் மற்றும் மார்க்கெட்டிங் எந்த பண வரவு செலவு திட்டம்.
இந்த கட்டுரையில் நாம் பார்க்க வேண்டும் என்று கடந்த ஜோடி தான். சராசரியாக புதிய ஏஜென்ட் சோதனைக்கு உட்பட்டு, உரிமம் பெறுகிறார். அவர்கள் ஏற்கனவே ஒரு தரகர் தேர்வு, மற்றும் அவர்கள் தொடங்குவதற்கு உற்சாகமாக. இந்த வியாபாரத்தின் உண்மை என்னவென்றால் ஒரு தரகர் ஒரு புதிய முகவரை எடுத்துக்கொள்வதில் முதலீடு செய்வதற்கு சிறிய அல்லது பணம் இல்லை.
பொதுவாக, அவர்கள் அதை ஒரு தொலைபேசி மூலம் ஒரு மேசை வழங்கும். மற்றும், அந்த மேசை ஒரு சில மாதங்களுக்கு மட்டுமே நீடித்த ஒரு முகவருக்கு சொந்தமானது.
தரகர் பத்திரிகை மற்றும் பத்திரிகை விளம்பரங்கள் அல்லது தரகு வலைத்தளம் போன்ற சில ஏற்கனவே ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட மார்க்கெட்டில் முகவரை வைத்திருக்கலாம். இது உறவினர்களிடம் நல்லதுதான் என்றாலும், எப்போதாவது ஒரு கமிஷனை விரைவில் அடையலாம்.
சிறந்த பந்தயம் மாடி கடமை. ஆனால், மாடி கடமை பயனுள்ளதாக இருந்தால், அது இடம் மற்றும் போக்குவரத்து ஓட்டம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து இருக்கும், அதற்கே போட்டி இருக்கும்.
எனவே, ஏஜெண்டு, அவர்கள் கடினமாக முயற்சி செய்தாலும் கூட, அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் வாய்ப்பை அவர்கள் காணவில்லை என்று கண்டுபிடிப்பார்கள்; குறைந்தபட்சம் அவர்கள் எதிர்பார்த்ததைத் தவிர வேறொன்றும் இல்லை. இது ஒரு அவமானம், முன் இறுதியில் ஒரு சிறிய தயாரிப்பு மற்றும் ஒரு திட்டம் மற்றும் வரவு செலவு திட்டம் உருவாக்கம் வணிக அதை செய்ய இந்த தோல்வி முகவர் அரை அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட உதவியது.
எனவே, இரண்டு மணிநேரமோ அல்லது நீங்களோ இந்த உடற்பயிற்சியின் மூலம் செல்ல முடிந்தால் உங்கள் வாழ்க்கையில் மிக முக்கியமான இரண்டு மணிநேரம் இருக்கலாம். நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் ஒரு தொழில் வேண்டும் குறைந்தது என்றால்.
சிரமம்: சராசரி
நேரம் தேவை: இரண்டு மணி நேரம்
இங்கே எப்படி இருக்கிறது:
- ஒரு சுய வேலைவாய்ப்பு சுயாதீன ஒப்பந்ததாரர் என, நீங்கள் முதலில் உங்கள் வாழ்க்கை செலவுகள் உங்கள் தனிப்பட்ட செலவுகள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த செலவினங்களை விரிவாக்குவதன் மூலம், அவசியமானால், பருவகாலம் தேவைப்படும் போது, உங்கள் வணிகத்தில் தேவையான வருமானத்தை உருவாக்க நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க முடியும்.
தனிப்பட்ட செலவின கணக்கீடுகளுக்கான தகவல் மற்றும் விரிதாள் இங்கே உள்ளது.
- நாங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் வருமானத்திற்கு என்ன தேவை என்பதை அறிந்தவுடன், எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்திற்கான ஒரு வரவுசெலவு கணக்கிடப்படலாம். இது சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் அதன் எதிர்பார்க்கப்படும் முடிவுகளுக்கான கணக்கீட்டு செலவினங்களுக்கும், பருவகால முறிவுக்கும் ஆகும். இங்கே எங்கள் பல்வேறு சந்தைப்படுத்தல் செயல்களால் உருவாக்கப்படும் வருவாய்க்கான எதிர்பார்ப்புகளுடன் நாம் யதார்த்தமாக இருக்க வேண்டும். ஒரு அணுகுமுறை விற்பனை புனல் ஆகும் , எனவே பெயரிடப்பட்டிருப்பதால் பெயரிடப்பட்ட வருவாயை மார்க்கெட்டிங் வகை மூலம் எதிர்கொள்ளும் வாய்ப்பைப் பெறுவது.
- மிகவும் கட்டமைக்கப்பட்ட மற்றும் மேற்பார்வை செய்யப்பட்ட அணுகுமுறையை விரும்புபவர்களுக்கு, CreateAPlan ® முகவர் வியாபார திட்டமிடல் அமைப்பு அல்லது புரோக்கர்களுக்கான அதனுடன் தொடர்புடைய முறையை நீங்கள் பார்க்கலாம்.
குறிப்புகள்:
- உங்கள் வருமான எதிர்பார்ப்புகளுடன் பழமைவாய்ந்தவராகவும், செலவினங்களை விட்டு வெளியேறாதபடி கவனமாகவும் இருங்கள்.
உங்களுக்கு என்ன தேவை:
- மைக்ரோசாப்ட் எக்செல் விரிதாள்களைப் பயன்படுத்துகிறது.