ரியல் எஸ்டேட் தரவரிசையில் பரிந்துரை கட்டணம்

வரையறை: ரியல் எஸ்டேட் வியாபாரத்தில் பரிந்துரை கட்டணம் ஒரு கிளையண்ட் மற்றொரு முகவர் ஒன்று அல்லது தரகர் கட்டணம் கட்டணம். ஒரு விற்பனையாளர் வாடிக்கையாளர் பகுதிக்கு வெளியே செல்லும் போது அவர்கள் மிகவும் பொதுவானவர்களாவர், மேலும் அவர்களது முகவரானது, அவர்கள் நகரும் புதிய பகுதிக்கு ஒரு முகவர் அல்லது தரகரை குறிக்கிறது. பொதுவாக இந்த கட்டணம், பரிந்துரைக்கு ஏற்றுக்கொள்ளும் முகவரால் பெறப்பட்ட இறுதி ஆணையத்தின் சதவீதமாகும்.

ரியல் எஸ்டேட் தரகு வணிகத்தின் தற்போதைய நிலை மற்றும் நாம் வாடிக்கையாளர் சேவைக்குப் பதிலாக மதிப்பு அல்லது வணிகச் சந்தை ஆகியவற்றின் மதிப்பு எப்படி இருக்கும் என்பதை ஆராய்வோம்.

இலவச சந்தைகள் வேலை வருமானம் மதிப்பு வெகுமதி ஆகும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நான் உங்களுக்கு மதிப்பளிக்கிற ஒரு தயாரிப்பு அல்லது சேவையை வைத்திருந்தால், அது உங்களுக்கு உதவுகிறது, அதற்காக எனக்கு ஏதாவது பணம் கொடுப்பீர்கள். நேராக ஒரு முதல் ஒரு பரிமாற்றம், இது மிகவும் நன்றாக வேலை செய்கிறது. அதே அளவிலான தரம் அல்லது குறைந்த விலையில் என் அண்டை அதே சேவை அல்லது தயாரிப்புகளை வழங்கியிருந்தால், வணிக என்னை என் அண்டைக்கு நகர்த்தும். இலவச சந்தைகள் வேலை செய்கின்றன, அல்லது அவற்றால் வேண்டும்.

நான் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பரிந்துரைகளை வாடிக்கையாளர் / வாடிக்கையாளர் மதிப்பு இல்லை என்று ஒரு களிமண் மீது செல்ல? உண்மையில், ஆனால் சில கருத்துக்களுடன். ஒரு வாடிக்கையாளர் அல்லது வாடிக்கையாளரை ஒரு குறிப்பிட்ட தரகர் அல்லது முகவரை தொடர்பு கொள்ளுமாறு நான் ஒரு தனிப்பட்ட முறையையே பரிந்துரைக்கிறேன். நான் ஏஜென்ட் / ப்ரோக்கர் தனிப்பட்ட முறையில் எனக்கு தெரியும் மற்றும் அவர்கள் எப்படி வியாபாரம் செய்கிறார்கள் என்று எனக்கு தெரியும். அது ஒரு உள்ளூர் மட்டத்திற்கு எனது பரிந்துரைகளை கட்டுப்படுத்துகிறது, அதாவது இது பெரும்பாலும் நடக்காது என்பதாகும்.

பரிந்துரைகளுடன் என் பிரச்சனை மதிப்பு / வெகுமதி விகிதம் மற்றும் அதை எவ்வாறு குறிப்பிடப்பட்ட வாடிக்கையாளர் / வாடிக்கையாளர் பெறுகிறது சேவைகளை பாதிக்கலாம்.

நான் எதிர்மறையாக இந்த தளங்களில் ஏதேனும் கருத்து தெரிவிக்கவில்லை, குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான பரிந்துரைப்பு குழுக்கள் / தளங்களுக்கான நூற்றுக்கணக்கான பக்கங்களின் முதல் பக்கத்தில் 5 நிமிடங்களில் நான் என்ன கண்டுபிடிப்பது என்பதை உங்களுக்கு தெரிவிக்கிறேன்.

• ReferralExchange.com
• MyAgentFinder.com
• Qazzoo.com
• RealEstateReferralPlace.com

பல, பல.

புள்ளி என்பது மூன்றாம் நபர்கள் குறிப்பு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இடையில் பெற மிகவும் பெரிதும் போட்டியிடும் போது எங்காவது சில "அதிகமாக" பணம் உள்ளது.

இந்த முகவர்கள் ஒரு முகவருக்கும் ஒரு வாடிக்கையாளருக்கும் இடையில் மட்டுமல்ல, ஒரு வாடிக்கையாளருடன் இரண்டு முகவர்களுக்கிடையில் மட்டுமல்லாமல், இந்தச் சொத்தில் பணம் சம்பாதிக்க முடியும் என்று ஏன் ஒரு நிமிடம் யோசிக்கலாம். முதலாவதாக, குறிப்பிடும் முகவருக்கு பரிந்துரைக்கு பணம் கொடுக்கப் போகிறது, ஆனால் எடுக்கும் முகவரியால் செலுத்தப்படும் ஒரு துண்டின் நடுவில் மூன்றாம் தரப்பு தளத்திற்கு செல்கிறது. எனவே, இடது என்ன பெரியது அல்ல. குறிப்பிடும் முகவர் எவ்வளவு செலவாகும்? மிக சிறிய, அவர்கள் இந்த தளங்களில் ஒன்று கையெழுத்திட மற்றும் தளம் வேலை செய்ய விட.

இந்த மாதிரி ஒரு பிரச்சனை இருக்கிறது என்று முதல் குறிப்பும் தான். குறிப்பிடும் முகவர் உண்மையில் வாடிக்கையாளருக்கு ஏராளமான எதையும் செய்யவில்லை. அவர்கள் வெறுமனே அவர்கள் பல சந்தர்ப்பங்களில் கிடைக்கும் எவரும் யோசனை ஒரு தொப்பியை அவர்கள் பூக்கிறது. இது ஒரு ஆன்லைன் படிவத்தை நிரப்ப மற்றும் ஒரு காசோலை நிரப்ப ஒரு சில நிமிடங்கள் முயற்சி. அவர்கள் தளத்தில் இருந்து ஒரு முகவர் தேர்வு கூட, மற்றும் சில தகுதிகள் இருந்தால் கூட, அவர்கள் தெரியாது, மற்றும் அவர்கள் தங்கள் நெறிமுறைகள் அல்லது வணிக நடைமுறைகள் தெரியாது.

இப்போது மற்ற முடிவுக்கு செல்லலாம். வாடிக்கையாளர் ஒரு அனுபவம் வாய்ந்த மற்றும் பயனுள்ள முகவர் பெற போகிறாரா?

விரும்ப மாட்டேன். சிறந்தது பிஸினஸ் மற்றும் நிச்சயமாக ஒரு முன்னணி 25% அல்லது 30% தங்கள் கமிஷன் கொடுக்க விரும்பவில்லை. பொதுவாக அது ஒரு பட்டினி உறவு அல்லது அனைத்து பரிந்துரைகளை எடுக்கும் ஒரு முகவர் இருக்க போகிறது மற்றும் உண்மையில் அவர்கள் எந்த "அனைத்து-ல்" சேவை வாரியாக இருக்க போவதில்லை. வாடிக்கையாளர் சிறந்த சேவை 75% கிடைக்கும், ஆனால் அவர்கள் 100% வேண்டும்.

நான் செலுத்தவோ அல்லது பரிந்துரைக்கவோ இல்லை, இல்லை. சில சந்தர்ப்பங்களில் அவர்கள் நியாயப்படுத்தப்படுகிறார்கள் என்று நான் நினைக்கிறேன், ஆனால் பெரும்பாலானவற்றில் அவர்கள் வழங்கப்படும் சேவைகளுக்கு அதிகமான பணத்தை மட்டுமே குறிப்பிடுகிறார்கள்.