விலைகளை பாதிக்கும் காரணிகள்
யுஎஸ்டிஏ வன சேவை தெற்கு ஆராய்ச்சி நிலையத்தின்படி, விலை மதிப்பு (அதாவது மதிப்பு) தீர்மானிக்க கடினமானது, ஏனென்றால் விலைக்கு செல்வாக்கு செலுத்தும் பல காரணிகள் உள்ளன. லும்பர் கணக்கீடுகள் மூத்த மரத்தூக்கிகளுக்கு கூட குழப்பமடையக்கூடும்.
பரிந்துரைக்கப்பட்ட அரசாங்க மற்றும் வனவியல் நிறுவனங்களை ஆய்வு செய்வதற்கு கூடுதலாக, இரு சிறந்த மர வலைத்தளங்களும் (tcwoods.com மற்றும் forest2market.com) உள்ளன, அவை விளக்க அட்டவணையை உதவும்.
இதற்கிடையில், இங்கே ஒரு விரிவான கண்ணோட்டம் மற்றும் மர விலைகளை துல்லியமாக கணக்கிட நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கிய விஷயங்கள்.
01 - மரம் விலைகளை பாதிக்கும் காரணிகள்
ஒரு மரத்தின் மதிப்பு வளர்ந்து வரும் மரங்களின் இனங்கள், அளவு மற்றும் குணங்களைப் பொறுத்தது.
மரத்தின் மதிப்பு ஒரு பெரிய விற்பனையில், ஒரு விற்பனைக்கு எத்தனை மரம் விற்பனை செய்யப்படுகிறது, என்ன வகையான அறுவடை செய்யப்படுகிறது. மிக பெரும்பாலும், பெரிய விற்பனை, மரத்தின் அலகுக்கு அதிக விலை. மரத்தின் ஒரு பகுதியை ஒரு சிலவற்றை மட்டும் குறைக்க, அவை அனைத்தையும் விட மரங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.
ஒரு வாங்குபவர் உங்கள் மரங்களுக்கான செலுத்துதல்களின் விலையும், அவற்றை அகற்றுவதற்கும், அவற்றை ஒரு ஆலைக்கு கொண்டு வருவதற்கும் செலவழிக்கும் அதிகரித்துவரும் நிலைமைகளை சார்ந்துள்ளது. மாறுபாடுகள் ஸ்டாண்ட் இருந்து அருகில் சாலை, சாய்வு மற்றும் மண் ஈரப்பதம் தூரம் உள்ளன.
02 - ரப்பர் லம்ப் விலைகளை ஆய்வு செய்தல்
மாதிரி கணக்கீடு : ஸ்டம்ப்டில் சிவப்பு ஓக்கிற்கான மர விலைகளை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் என்று சொல்லலாம். நீங்கள் உங்கள் பகுதியில் மற்ற sawmills அழைக்க மற்றும் சிவப்பு ஓக் தர மரம் ஒரு சராசரி விலை தீர்மானிக்க ஆயிரம் பலகை அடி (bf) ஒன்றுக்கு $ 800 ஆகும். ஆயிரம் bf க்கு 100 டாலர்கள், ஆயிரம் bf க்கு 100 டாலர், மற்றும் ஆயிரம் BF க்கு 250 டாலர் என்ற அளவிற்கும் உங்கள் அறுவடை செலவு தீர்மானிக்கிறீர்கள். நீங்கள் $ 800 எடுத்து $ 450 கழித்து செலவு, மற்றும் நீங்கள் ஆயிரம் போர்டு அடி $ 350 வேண்டும்.
03 - லாபம் கணக்கிடுகிறது
04 - கணக்கிடுதல்கள் இயங்குகிறது என்ன?
பல காரணிகள் கணக்கிட மற்றும் ஆலை மதிப்பில் இருந்து ஒரு பதிவின் மதிப்பை நிர்ணயிக்கின்றன. அடிப்படையில், இது நிகர வருவாயை நிர்ணயிக்கும் பொருட்டு மொத்த வருவாய், மாறி செலவுகள் மற்றும் நிலையான செலவினங்களைக் கொண்டது. Forest2Market இணையதளத்தில் எண்களின் உடைவு எப்படி என்பதை காட்டும் மாதிரி கணக்கீடுகள் உள்ளன.
பொதுவாக, பின்வருவது கணக்கிட்டு கணக்கிடுவது:
முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகள் (மரம் வெட்டுதல்): பொருட்கள், எஞ்சிய சில்லுகள், shavings, மரத்தூள், பட்டை / ஹாக் எரிபொருள்
மாறி செலவுகள்: பதிவுச் செலவு, சரக்குக் கட்டணம் (பட்டியல்) செலவு, காய்ந்த மிளகாய் செலவுகள், உழைப்பு, உலர்தல், திட்டமிடுதல், கப்பல், பராமரிப்பு செலவு
நிலையான செலவுகள்: பொது மற்றும் நிர்வாக செலவுகள், பதிவு கொள்முதல் (ஊழியர்கள்), விற்பனை / ஊழியர்கள், தேய்மானம், வட்டி, கார்ப்பரேட் கட்டணங்கள்
Tcwoods.com வலைத்தளம் பல்வேறு தடிமன், அகலங்கள் மற்றும் மரம் வெட்டுதல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடுகிறது.