வாடகைக்கு 8 வழிகள் - சிறந்த எது?

ஏற்றுக்கொள்பவர்கள் மற்றும் தவிர்க்க வேண்டியவர்கள்

குடியிருப்போர் தங்கள் வாடகைக்கு பலவிதமான விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளனர், ஆனால் நீங்கள் அனைத்து வகையான கட்டணங்களையும் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடாது. சில பணம் செலுத்தும் விருப்பங்கள் ஆவணம் கடினம், மற்றவர்கள் நிதி கிடைக்கிறதா என உறுதிப்படுத்துவதன் மூலம் சவால்கள் உள்ளன. குடியிருப்பாளராக ஏற்றுக்கொள்ள எட்டு வெவ்வேறு வழிகளைக் குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வாடகையையும் சிறந்த மற்றும் மோசமானவற்றையும் செலுத்தலாம்.

தவிர்க்கவும் வாடகைக்கு செலுத்தும் 3 வழிகள்

உங்கள் குடியிருப்பவர்களிடமிருந்து ஏற்றுக் கொள்ளாதபடி சில வகையான வாடகை கட்டணங்கள் உள்ளன.

இந்த வடிவங்கள் பதிவு செய்ய கடினமாக இருக்கலாம் அல்லது மோசடிக்கு வழிவகுக்கலாம். மூன்று வகைகள் பின்வருமாறு:

1. ரொக்கம்- உங்கள் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வாடகைக்கு பணம் செலுத்த அனுமதிக்காதீர்கள். குடியிருப்பாளர் உங்களுக்கு வாடகைக்கு முழு வாடகைத் தொகையை வழங்கியதாகக் கூறிவிடலாம், ஆனால் நீங்கள் உண்மையில் பணம் செலுத்துகையில் அவர்கள் $ 20 டாலர்கள் குறுகியதாக உணரலாம். ஒரு வாடகைதாரர் உங்களுக்காக பணத்தை உறிஞ்சுவதற்கு அனுமதிப்பதன் மூலம் இது மிகவும் ஆபத்தானது. முழு வாடகை தொகை உறைவில் இல்லை என்றால், அது ஒரு எதிராக இருக்கும் என்று அவர் கூறினார். அவர் பணத்தை உண்மையில் உறை உண்மையில் எவ்வளவு நிரூபிக்க எந்த வழியிலும் கூறினார்.
2. கிரெடிட் கார்டுகள் - கிரெடிட் கார்டைப் பயன்படுத்தி வாடகைக்கு வாடகைக்கு உங்கள் குடியிருப்போரை அனுமதிக்காதீர்கள். முதலில், நீங்கள் வழக்கமாக ஒருவித பரிவர்த்தனை கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இரண்டாவதாக, இந்த கட்டளையை தங்கள் கடன் அட்டை நிறுவனத்திற்கு மோசடி என்று புகாரளிப்பதற்கான வாய்ப்பு எப்போதும் உள்ளது, நிலைமை திருத்தியமைக்கப்படும் வரை, உங்கள் ஆதரவில் வட்டி செலுத்துவதில்லை.
3. உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் நேரடி வைப்பு - உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் வாடகைக்கு குடியிருப்போருக்கு நேரடியாக பணம் செலுத்துவதை அனுமதிக்காதீர்கள், ஏனெனில் உங்கள் கணக்கு எண்ணையும், உங்கள் ரூட்டிங் எண்ணையும் அவர்களுக்குக் கொடுக்க வேண்டும். இந்த தகவலைப் பயன்படுத்தி அவர்கள் கணக்கில் பணத்தைச் செலுத்த முடியுமானால், இந்த தகவலைப் பயன்படுத்தி கணக்கில் பணம் எடுக்க முடியும். பெரும்பாலான மக்கள் நேர்மையானவர்களாக இருக்கிறார்கள் மற்றும் குற்றம் இந்த வகைக்கு இல்லை, அது ஆபத்து மதிப்பு இல்லை. குறிப்பாக, வாடகைக்கு சேகரிக்கும் பிற, மிகவும் பாதுகாப்பான, முறைகள் உள்ளன.

கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய 1 கட்டணம் செலுத்துதல் படிவம்

நீங்கள் காசோலை வைப்பதற்கும் கணக்கில் போதுமான நிதி இல்லை என்பதற்கும் ஒரு காசோலையைப் பெறுவதற்கும், காசோலை திருப்பிக் கொடுக்கப்படும் வரையில், பின்வரும் படிவத்தை வாடகைக் கட்டணம் சரி செய்யலாம்.

1. தனிப்பட்ட காசோலை - உங்கள் குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து தனிப்பட்ட காசோலைகளை ஏற்றுக்கொள்வதை நான் பரிந்துரைக்கவில்லை என்றாலும், பல நில உரிமையாளர்கள் இன்னும் செய்கிறார்கள். தனிப்பட்ட காசோலைகள் மூலம், காசோலை உண்மையானதா அல்லது நீங்கள் காசோலை செலுத்துவதற்கு முயற்சிக்கும் வரை நிதி கிடைக்கிறதா என சரிபார்க்க எந்த வழியும் இல்லை, அது உண்மையில் தெளிவாக இல்லை. உங்கள் வாடகைதாரர் ஒரு பாதுகாப்பான முறையைப் பயன்படுத்தி ஒரு பணம் வரலாற்றை நிறுவியவுடன், அவர்கள் தனிப்பட்ட சோதனைகளை ஏற்றுக்கொள்வதன் மூலம், அவர்கள் நம்பிக்கையை நிலைநாட்டியுள்ளனர்.

ஏற்றுக்கொள்ளுதல் வாடகைக்கு 4 வழிகள்

நில உரிமையாளர்களுக்கு சிறந்த சவால்களை வாடகைக்கு வாங்கும் வாடகைக்கு நான்கு வழிகள் பின்வருமாறு. இந்த முறைகள் சரிபார்க்க எளிதானது மற்றும் மிகவும் பாதுகாப்பானவை.

1. சான்றளிக்கப்பட்ட காசோலை - ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட காசோலை ஒரு வங்கியால் வழங்கப்படுகிறது. காசோலை எழுதப்பட்ட நேரத்தில், குடியிருப்பாளரின் வங்கிக் கணக்குக்கு தேவையான நிதிகள் உள்ளன என்பதை இது குறிப்பிடுகிறது. இருப்பினும், நீங்கள் உண்மையில் காசோலை வைப்பிற்கு செல்லும்போது அந்த நிதி இன்னும் கணக்கில் இருக்கும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் இல்லை. எனவே, பணம் செலுத்தும் இந்த வடிவம் தனிப்பட்ட காசோலை விட பாதுகாப்பானது, ஆனால் பணியாளரின் காசோலை பாதுகாப்பாக இல்லை.
2. பணியாளரின் காசோலை - காசாளர் காசோலை பணக்கோட்டுக்கு மிகவும் ஒத்திருக்கிறது. எனினும், ஒரு காசாளர் காசோலையைச் சேர்ந்த ஒரு பெரிய கட்டணமும், உங்களிடம் வங்கி கணக்கு வைத்திருக்கும் வங்கியால் மட்டுமே வழங்கப்படும். வங்கியாளர் குடியிருப்பாளரின் வங்கிக் கணக்கில் இருந்து நிதிகளை திரும்பப் பெறுவார், பின்னர் காசாளர் காசோலைக்கான தொகையை உத்தரவாதம் செய்வார். வங்கி இந்த தொகையை உறுதிப்படுத்துவதால், காசோலை பணத்தைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு முன் உங்கள் சொந்த கணக்கில் இருந்து பணத்தை திரும்பப் பெறுவதைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.
3. பணம் ஆர்டர் - நீங்கள் ஒரு வங்கி, உள்ளூர் தபால் அலுவலகம் அல்லது ஒரு சிறிய கட்டணத்திற்கான மற்ற வசதிக் கடையில் வழக்கமாக பணத்தை ஆர்டர் செய்யலாம். வாடகைதாரர் பணத்தை வாங்குவதற்காக பணத்தை மாற்றிக் கொள்ள வேண்டியிருந்தது, எனவே அது வாடகைக் காரின் பரிசு அட்டைகளைப் பெறுவது போலாகும். எடுத்துக்காட்டாக: குடியிருப்பாளர் $ 1000 ஒரு பணத்தை ஆர்டர் விரும்புகிறது, எனவே அவர்கள் தபால் அலுவலகம் $ 1000 பண கொடுக்க. பின் அலுவலகம் பின்னர் குடியிருப்பாளருக்கு $ 1000 க்குக் கொடுக்கிறது, அவை உங்களிடம் கொடுக்கின்றன.

1. உங்கள் தனிப்பட்ட வங்கியியல் தகவலை குத்தகைதாரருக்கு வழங்குவதற்கு நீங்கள் விரும்பாத ஆன்லைன் செலுத்துதல்கள் சிறந்த வழி. இது விரைவாக உள்ளது, நிதி பொதுவாக பரிமாற்றம் உடனடியாக அல்லது ஒரு நாள் அல்லது இரண்டு, மற்றும் அது கொஞ்சம் முயற்சி தேவைப்படுகிறது, நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் கணினி உட்கார்ந்து உங்கள் வங்கி கணக்கு வளர பார்க்க முடியும். ERentPayment, RentMatic மற்றும் RentMerchant போன்ற பல ஆன்லைன் வாடகை கட்டண தளங்கள் உள்ளன.