உங்கள் 2-கால் மற்றும் 4-கால்ஜென்ட் குடியிருப்பாளர்களை சந்தோஷமாக வைத்திருங்கள்
படி 1: பேட் புகாரைக் கேளுங்கள்
குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு மிருகத்தோடு ஒரு பிரச்சனை இருக்கிறது என்று வாடகைதாரர் தெரிவிக்கிறார்.
படி 2: புகார் எவ்வளவு கடுமையானது என்பதை தீர்மானித்தல்
சில புகார்கள் மற்றவர்களை விட உடனடி கவனம் தேவைப்படும்.
செல்லப்பிள்ளை பற்றிய புகாரை நீங்கள் கேள்விப்பட்டவுடன், குடியிருப்பாளரின் புகாரில் அவசரநிலை, உயர்ந்த, மிதமான அல்லது குறைவான மதிப்பீட்டை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்.
- அவசரநிலைகள் இந்த புகார்கள் விரைவில் பெறப்படும் எனக் கூறப்பட வேண்டும்.
- எடுத்துக்காட்டு: விலங்குகளால் ஏற்படும் எந்தவொரு வகை காயமும்.
- உயர் அவசர புகார்கள் ஒரு வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு அச்சுறுத்தலுக்கு உள்ளார்களே, வாடகைதாரரின் நடத்தை மீறினால் அல்லது குத்தகைதாரர் அவரை அல்லது அதற்கு எதிராக பல புகார்களைக் கொண்டிருக்கிறார். இந்த புகார்கள் உடனடியாக உரையாற்ற வேண்டும்.
- உதாரணமாக:
- பல புகார்கள்.
- குடியிருப்பாளர்கள் எந்தவொரு பாதுகாப்பிற்கும் அச்சுறுத்தலாக இருக்கும் விலங்கு.
- கட்டிடத்தில் சட்டவிரோத விலங்கு.
- கட்டிடத்தில் ஆபத்தான நாய் இனப்பெருக்கம்.
- அயல்நாட்டு விலங்கு.
- உதாரணமாக:
- மிதமான அவசர புகார்கள் வாடகைதாரர் ஒரு சட்டபூர்வமான கவலையை வெளிப்படுத்தும் ஆனால் அவை பாதுகாப்புப் பிரச்சினைகள் அல்லது தொடர்ச்சியான குற்றங்களை உள்ளடக்கியதாக இல்லை. இந்த புகார்கள் விரைவாக தீர்க்கப்பட வேண்டும், ஆனால் அவற்றை எல்லாவற்றையும் கைவிட வேண்டிய அவசியமில்லை. தேவைப்பட்டால் அவர்கள் ஒரு நாள் அல்லது இரண்டு நாட்கள் காத்திருக்கலாம்.
- உதாரணமாக:
- தொடர்ச்சியான பற்றாக்குறை.
- தொடர்ச்சியான மௌனம்.
- பொதுவான பகுதிகளில் கட்டும் விலங்கு மலம் அல்லது சிறுநீர்.
- கட்டிடத்திற்கு வெளியே தங்கள் மிருகத்திற்குப் பிறகு உரிமையாளர் எடுக்கவில்லை.
- ஒரு கழிவறை போன்ற அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்தி ஒரு விலங்கு.
- எக்ஸ்ட்ரீட் செல்லக் நாற்றங்கள்.
- உதாரணமாக:
- குறைந்த அவசர புகார்கள், அல்லது இன்று அல்லது ஒரு வாரத்தில் உரையாற்றினால், எந்தவொரு வித்தியாசமும் ஏற்படாது அல்லது அவர்களுக்கு உண்மையான தகுதி இருக்காது,
- உதாரணமாக:
- பெட் முடி
- அந்த உரிமையாளரை சுத்தம் செய்வதில் ஒரு முறை விபத்து ஏற்பட்டது
- நாய் ஒரு நாள் ஒரு நாள் வேலைக்கு போகிறது
- உதாரணமாக:
படி 3: புகார் முறையானதா?
சொத்துக்களில் ஒரு சிக்கல் இருக்கலாம் என நீங்கள் அறிந்தவுடன், புகாரில் உண்மையான தகுதி இருக்கிறதா என நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும்.
புகார் அவசரமாகவோ அல்லது அதிக அவசரமாகவோ இருந்தால், நீங்கள் உடனடியாக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும், ஏனெனில் புகாருக்கு தகுதி இருக்கிறதா என்பதை தீர்மானிக்க நேரமில்லை.
மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், குற்றவாளியைக் கேட்டு, புகார் என்னவென்று அவர்களிடம் சொல்லவும், அவர்களை நடத்தை மாற்றிக்கொள்ளும்படி கேட்கவும். நீங்கள் விலங்குகளுடன் இதே போன்ற சிக்கல்களைக் கண்டறிந்தால், முடிந்தால் மற்ற வாடகைதாரருடன் பேசலாம்.
படி 4: நடவடிக்கை எடுக்கவும்
நீங்கள் எடுக்கும் நடவடிக்கை புகார் எப்படி உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கையின் விதிமுறைகளை தீவிரமாக சார்ந்திருக்கும். நீங்கள் எந்தவொரு செல்லப்பிராணிக் கொள்கையையும் கொண்டிருக்கவில்லை அல்லது உங்கள் குடியிருப்போருக்கு செல்லப்பிராணிகளை அனுமதிக்கிறீர்கள்.
நீங்கள் செல்லப்பிராணிகளை அனுமதிப்பதில்லை அல்லது புகார் வகைக்கு அனுமதிக்கவில்லையெனில், வாடகைதாரர் உங்கள் சொத்தை வாடகைக்கு வைத்திருப்பதன் மூலம் குத்தகைக்கு விடப்படுகிறார். குத்தகை உடன்படிக்கை பொறுத்து, குத்தகைதாரர் கையொப்பமிட்டவர் மற்றும் உங்கள் சொந்த தீர்ப்பு, நீங்கள்:
- மிருகத்தை அகற்ற குடிமகனிடம் கேளுங்கள். அவர்கள் மிருகத்தை அகற்றினால், இன்னும் கூடுதலான விளைவுகள் ஏற்படாது.
- சட்டவிரோதமாக விலங்கு வைத்திருப்பதற்கான உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கை அடிப்படையில் குடியிருப்போருக்கு முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட தொகை. வளாகத்தில் இருந்து விலங்குகளை அகற்றுவதற்கு வாடகைதாரரிடம் கேளுங்கள்.
- சட்டவிரோதமாக விலங்கு வைத்திருப்பதற்கான உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கை அடிப்படையில் குடியிருப்போருக்கு முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட தொகை. மிருகத்தை வைத்துக்கொள்வதற்கு குத்தகைதாரரை அனுமதிக்கவும். குடியிருப்பாளரை முதலில் நகர்த்தி, உங்கள் சொத்துகளில் செல்லப்பிராணிகளை வைத்துக் கொண்டிருப்பதால் உங்கள் கொள்கையை நீங்கள் மாற்றிவிட்டீர்கள்.
இந்த வழக்கு என்றால், நீங்கள் அவர்களின் அசல் குத்தகை ஒப்பந்தம் உடைத்து குடியிருப்பாளர் நன்றாக இருக்க முடியும் ஆனால் அவர்கள் குத்தகைக்கு ஒரு pet சேர்க்கையை கையெழுத்திடும் வரை, அவர்கள் விலங்கு வைத்திருக்க அனுமதிக்க முடியும். இந்த சேர்ப்பு அவர்கள் செயல்பட வேண்டிய அனைத்து நிபந்தனைகளையும், இந்த புதிய விதிமுறைகளை மீறுவதால் ஏற்படும் விளைவுகளையும் உச்சரிக்க வேண்டும்.
உங்கள் குடியிருப்போருக்கு செல்லப்பிராணிகளை அனுமதிக்க நீங்கள் அனுமதித்தால், உங்கள் அடுத்த கட்டம் குடியிருப்பாளருக்கு எதிரான புகாரும் அவற்றின் செல்லப் பிராணியும் வாடகைதாரரின் கையொப்பம் கையொப்பமிடப்பட்டிருந்தால், அந்த ஒப்பந்தக்காரரின் கையொப்பம் மீறப்படுமா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும்.
அது இருந்தால், நீங்கள் அதனுடன் தொடர்புடைய நடவடிக்கை எடுக்கலாம். உதாரணத்திற்கு:
- முதல் முறை குற்றம்: ஒரு எச்சரிக்கையுடன் இருக்கலாம்.
- இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது குற்றம்: அபராதம் விளைவிக்கும்.
- நான்காவது குற்றச்செயல்: செல்லம் அல்லது வெளியேற்றத்தை அகற்றுவதற்கு மேலாகலாம். குத்தகைதாரர் அல்லது செல்லப்பிள்ளைக்கு எதிராக பல முறைப்பாடுகள் இருந்திருந்தால், நிலைமை சரிசெய்யப்படாமல் இருந்தால், வாடகைதாரரை சொத்துக்களிடம் இருந்து வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுமாறு குறிப்பிடுவதன் மூலம், அல்லது அவை உடைந்திருந்தால், மேலும் தீர்க்கமான நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். வாடகை குத்தகைதாரர்.
- கடுமையான குற்றம்: மற்றொரு குடிமகனாக காயமடைந்த ஒரு மிருகமோ அபாயகரமான அல்லது செல்லுபடியை அகற்றுவது அல்லது வெளியேற்றுவது போன்றவையாகும்.
விதிவிலக்கு: ஒரு சேவை விலங்கு கொண்டிருக்கும் குறைபாடுகள் கொண்ட குடியிருப்பாளர்கள் உங்கள் சொத்து வளர்ப்பு உங்கள் சாதாரண கொள்கை என்ன பொருட்படுத்தாமல் விலங்கு வைத்திருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. இது ஒரு செல்லப்பிள்ளையாக கருதப்படவில்லை; இது போன்ற நிலப்பிரபுக்களுக்கு இது ஒரு தேவை என்று கருதப்படுகிறது. அத்தகைய மிருகத்தை அகற்றுவதற்காக ஒரு சேவை மிருகத்தை ஒரு குடிமகனாக கட்டாயப்படுத்த நீங்கள் முயற்சித்தால், நியாயமான வீட்டுவசதி சட்டத்தின் கீழ் நீங்கள் பாகுபாடு காட்டப்படுவீர்கள் .
ஒரு உரிமையாளராக உங்கள் இலக்கு உங்கள் குடியிருப்பாளர்களை பாதுகாப்பான மற்றும் அமைதியான சூழலில் வாழ வைக்க வேண்டும், இந்த பாதுகாப்பு அல்லது அமைதி அச்சுறுத்தப்பட்டால் நீங்கள் தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும்.