முறையாக ஸ்கிரீன் டெனண்டர்கள் மற்றும் அவற்றின் செல்லப்பிராணிகள்
1. சரியான வாடகை குடியிருப்பாளரைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது
வருங்கால வாடகைதாரருடன் குத்தகை அல்லது செல்லுபடியாகும் கொள்கையை கையொப்பமிடுவதற்கு முன், குடிமகனான குறிப்பிட்ட சில கேள்விகளைக் கேட்கவும், அவர்களது விலங்குகளை (குறிப்பாக ஒரு நாய் அல்லது பூனை) சந்திக்கவும் மற்றும் குடியிருப்போர் தங்கள் விலங்குகளுடன் எவ்வாறு தொடர்புகொள்கிறார்கள் என்பதைப் பார்க்கவும்.
விலங்குகள் கெட்ட உரிமையாளர்கள் என்பதால் பெரும்பாலும் கெட்டவை. ஃபீடோ ஒரு கழிப்பறை என கம்பளம் பயன்படுத்தி சரி இல்லை என்றால், அவர் எந்த நன்றாக தெரியாது.
வருங்கால குடியிருப்பாளருக்கான கேள்விகள் :
- நீங்கள் எங்கு சென்றீர்கள்?
- எவ்வளவு நேரம் நீங்கள் செல்ல வேண்டும்?
- செல்லம் எவ்வளவு வயது?
- செல்லம் எப்போதும் சொத்து சேதத்தை ஏற்படுத்தியிருக்கிறதா?
- எந்த விலங்கு அல்லது மிருகம் எப்போதும் கடித்தது?
- செல்லப்பிராணிகளை கவனிப்பதற்கான பொறுப்பு யார்?
- உரிமையாளர் வீட்டிற்கு இல்லையென்பது யார் எடுக்கும் கவலை?
- விலங்குக்கு முறையான தடுப்பூசிகள் மற்றும் உரிமங்கள் உள்ளனவா?
2. ஒரு திருப்பிச் செலுத்தும் பெட் வைப்பு வசூலிக்கவும்
பெரும்பாலான மாநிலங்களில், மாதத்திற்கு ஒரு முறை செல்லுபடியாகும் வசூலிக்கலாம் அல்லது வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகைக்கு ஒரு கூடுதல் வைப்பு. உங்கள் மாநிலத்துடன் சரிபார்க்கவும், ஏனெனில் சில மாநிலங்களில் உள்ள செல்லப்பிராணிகளுக்கான கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்க சட்டவிரோதமானது. சேவை அல்லது துணை விலங்குகளுக்கு கட்டணம் அல்லது வைப்புகளை வசூலிக்க முடியாது.
சில உரிமையாளர்கள் தீங்கற்ற விலையில் கட்டணம் வசூலிக்கின்றனர். கோட்பாட்டில், இது ஒரு நல்ல யோசனை போல தோன்றுகிறது, ஆனால் நடைமுறையில், இவ்வளவு இல்லை.
ஒரு வாடகைதாரர் ஏற்கெனவே சேதமடைந்திருக்கும் சேதத்திற்கு ஏற்கனவே பணம் கொடுத்திருந்தால், அவர்கள் உங்கள் உடைமைகளை உங்கள் சொத்துகளில் கட்டுப்படுத்துவது பற்றி கவனமாக இருக்கக்கூடாது.
அதற்கு பதிலாக, ஒரு திரும்பப்பெறும் செல்லுபடியாகும் வைப்பு கருதுகின்றனர். அது ஒரு பெரிய அளவுக்கு $ 200 முதல் $ 300 ஆக கொள்ளுங்கள், எனவே குடியிருப்போர் தங்கள் பணத்தை திரும்ப பெற்றுக் கொள்வார்கள்.
பணத்தை இழக்கும் எண்ணம், வாடகைதாரர் தங்கள் நலனைக் காப்பாற்றுவதற்காக ஊக்கத்தொகைக்கு ஊக்கமளிக்கும்.
உங்கள் செல்லக் கொள்கையில் பெட்ரோல் வைப்பு தொகை அடங்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். செல்லப்பிராணிகளை உங்கள் சொத்து சேதம் அல்லது பிரச்சினைகள் ஏற்படவில்லை என்றால் அது திருப்பி செலுத்தப்பட வேண்டும் என்பதை தெளிவுபடுத்தவும். சேதம் அல்லது சிக்கல்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம். உதாரணமாக: சேதம் உள்ளடக்கியது ஆனால் மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை: கம்பளத்தின் மீது கறை, கடின தரையில் கீறல்கள், மரவேலை மற்றும் சுவர்கள் சேதம் போன்றவை ... *
3. நீங்கள் அனுமதிக்கும் வீட்டுரை குறிப்பிடவும்
- இல்லை வீட்டு கொள்கை
நீங்கள் எந்தவொரு செல்லப்பிராணிக் கொள்கையையும் வைத்திருந்தால், எந்தவொரு சூழ்நிலையிலும் செல்லப்பிராணிகளை அனுமதிக்காது என்று கூறினால், ஒரு வாடகைதாரர் ஒருவர் இருந்தால், அது ஒப்பந்தத்தின் மீறல் என்று கருதப்படும்.
- வகை மற்றும் செல்லப்பிராணிகள் எண்ணிக்கை அனுமதிக்கப்பட்ட
நீங்கள் அனுமதிக்கும் சரியான விலங்குகளை நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். உதாரணமாக, நாய்கள், பூனைகள், பறவைகள், மீன், ஊர்வன, முயல்கள், வெள்ளெலிகள், கெர்பில் போன்றவை பொதுவான செல்லப்பிராணிகளாகும். அனுமதிக்கப்பட்ட மீன் மீது அதிகபட்ச எண்ணிக்கையை வைக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. மற்ற செல்லப்பிராணிகளுக்கு, நீங்கள் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை / எல்லை குறிப்பிட முடியும். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு நாய் அல்லது பூனை மட்டும் வைத்திருக்கலாம்; அல்லது அதிகபட்சம் 2 வெள்ளெலிகள்; அல்லது 2 க்கும் மேற்பட்ட பறவைகள்.
- ஆபத்தான நாய் இனங்கள்
ஆபத்தான இனங்கள் பட்டியலில் நாய்களை தடை செய்யலாம். இந்த பட்டியல் வேறுபடும், எனவே உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் சரிபார்க்கவும். ஆபத்தான இனங்கள் பொதுவாக பிட் புல்ஸ், ராட்வீல்ஸ், டாபர்மேன் பின்சர்ஸ், சோஸ், அக்டாஸ், ஆஸ்கன் மால்மட்ஸ், ஜெர்மன் ஷெஃபர்ட்ஸ், சைபீரியன் ஹஸ்ஸ்கிஸ், செயிண்ட் பெர்னார்ட்ஸ், வொல்ப் ஹைப்ரிட்ஸ் மற்றும் மேலே உள்ள எந்தவொரு கலவையும் அடங்கும்.
- பெட் எடை
நீங்கள் குறிப்பிட்ட நாய் இனங்கள் தடை செய்ய விரும்பவில்லை என்றால், அதற்கு பதிலாக உயரம் மற்றும் எடை தேவைகளை நீங்கள் வைக்கலாம். உதாரணமாக, எல்லா நாய்களும் 30 பவுண்டுகள் அல்லது 15 அங்குலத்தை விட உயரமானதாக இருக்க வேண்டும். ஆபத்தான இனங்கள் மிகத் தடைசெய்யப்படாமல், அவற்றைத் தடை செய்ய அனுமதிக்கும்.
- நீங்கள் குறிப்பாக அனுமதித்த விலங்குகள் மட்டுமே.
குடியிருப்போர் அல்லது குடும்பத்தினர் இருந்து குடியிருப்போருக்கு குடியேற முடியாது. குடியிருப்பில் வாழும் எந்தவொரு மிருகத்தையும் நீங்கள் அனுமதிக்க வேண்டும் என்பதை தெளிவுபடுத்துங்கள்.
4. பெட்ரோல் உரிமையாளரின் எதிர்பார்ப்புகளை வரையறுக்கவும்:
உங்கள் வாடகைக் குடியிருப்பில் வாடகைதாரர் ஒரு வாடகைதாரர் மற்றும் உங்கள் மிருகம் உங்கள் வாடகைக்கு வசிக்கின்ற பொறுப்புகள் பட்டியலிட வேண்டும்.
- அனைத்து செல்லப்பிராணிகளும் தேவையான காட்சிகளை, உரிமங்கள் மற்றும் குறிச்சொற்களை, பெயர் குறிச்சொற்களை உள்ளடக்கியிருக்கும். உள்நாட்டில் தேவையான தடுப்பூசிகள் மற்றும் உரிமங்களைத் தீர்மானிக்க உங்கள் மாநிலத்துடன் சரிபார்க்கவும்.
- அனைத்து நாய்கள் அபார்ட்மெண்ட் வெளியே எல்லா நேரங்களிலும் ஒரு தோல்வியாக இருக்கும்.
- பறவைகள் மற்றும் வெள்ளெலிகள் போன்ற பிற விலங்குகள் சரியான முறையில் செய்யப்படும்.
- குடிமகன் எந்தவொரு "விபத்துக்களும்" சுத்தம் செய்யப்படுவதற்கு பொறுப்பானவர், கட்டிடத்திற்குள் அல்லது வெளிப்புறத்தில், அபார்ட்மெண்ட் உள்ளே சென்று விட்டார்.
- தங்கள் மிருகத்தை ஏற்படுத்திய எந்தவொரு சேதத்திற்கும் ஊதியம் கொடுக்க வேண்டும்.
- வாடகைக் காப்பீட்டை பொறுப்புக் கவரேஜ் மூலம் பெற்றுக் கொள்ளுமாறு குத்தகைதாரர் தேவை அல்லது அறிவுரை வழங்குதல்.
- செல்லப்பிராணியின் ஒப்பந்தத்தின் எந்த ஒரு பகுதியும் மீறப்பட்டால், அல்லது செல்லப்பிராணிகளை மற்றவர்களிடம் தொந்தரவு அல்லது தீங்குவிளைவாக ஆக்குகிறது என்றால், சொத்து மேலாண்மையைத் தக்கவைத்துக்கொள்ளவோ அல்லது குடியிருப்பை முறித்துக் கொள்ளலாம். செல்லப்பிள்ளை மட்டுமே அகற்றப்பட்டால், கையொப்பமிடப்பட்ட குத்தகை உடன்படிக்கையின் செல்லுபடியை இது பாதிக்காது, அந்த குத்தகைதாரர் தொடர்ந்து கடைபிடிக்க வேண்டும்.
- குறைந்தபட்சம் 30 நாட்களுக்கு நீங்கள் முறையான அறிவிப்பு கொடுக்கும் வரையில் நீங்கள் செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தத்தில் மாற்றங்களைச் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. உதாரணமாக, நீங்கள் எதிர்காலத்தில் நாய்களை அனுமதிக்க வேண்டாம் என்று முடிவு செய்கிறீர்கள்.
ஆரம்பத்தில் இருந்து உங்கள் செல்லக் கொள்கையை எழுதுவதன் மூலம், உங்களுடைய வாடகைதாரர்கள், அவர்களது உரிமையாளர்களாக எதிர்பார்க்கப்படுவதைப் புரிந்துகொள்வார்கள், அதேபோல் அவர்கள் விதிமுறைகளை பின்பற்றாவிட்டால் விளைவுகள் ஏற்படும்.
* உங்கள் செல்லக் கொள்கைக்கு பொருத்தமான பதிப்பைத் தீர்மானிக்க சட்ட ஆலோசகரை நீங்கள் கண்டிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும்.