ஒரு நல்ல குடியிருப்பாளரை கண்டுபிடிப்பதற்கான விசைகள்
கேள்வி # 1: ஏன் நீ நகரும்?
இந்த கேள்வி குடியிருப்பாளர் பற்றி நிறைய உங்களுக்கு சொல்ல முடியும், எனவே நெருக்கமாக கேள். வேலைகளை மாற்றுவது அல்லது அதிக அறை தேவை என நீங்கள் நகர்த்துவதற்கு நியாயமான காரணங்கள் இருக்க வேண்டும். முன்னாள் குடிவரவாளர் அல்லது குத்தகைதாரர், தங்கள் நிலப்பகுதி / கண்காணிப்பாளர் / அண்டை வீட்டாரோடு வாதங்களைப் பெறுவதைத் தொடர்ந்து, வெளியேற்றப்படுவதைப் போன்ற சிவப்பு கொடிகளை ஜாக்கிரதையாக கவனியுங்கள்.
கேள்வி # 2: நீங்கள் எதை நகர்த்துகிறீர்கள்?
இது வாடகைதாரரைப் பற்றி உங்களுக்கு நிறைய சொல்ல முடியும். குடியிருப்பாளர் நாளை செல்ல விரும்பினால், அவர்கள் மிகவும் பொறுப்பான நபராக இருக்க முடியாது. பெரும்பாலான நில உரிமையாளர்கள் 30 நாட்களுக்கு ஒரு வாடகை குத்தகைக்கு அறிவிக்க வேண்டும், மற்றும் இந்த வாடகைதாரர் நாளைக்கு செல்ல விரும்பினால், ஏதேனும் இருக்கலாம். சம்பள வெட்டு, திடீர் பண பரிமாற்றம் அல்லது உள்நாட்டு துஷ்பிரயோகம் போன்றவை வழக்கமாக சிறப்பு சூழ்நிலைகள் பொருந்தும், ஆனால் பொதுவாக, பொறுப்பான குடியிருப்பாளர்கள், தங்கள் எதிர்பார்க்கப்பட்ட நகர்வு தேதி, குறைந்தபட்சம் ஒரு மாதத்திற்கு முன்பே ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்குத் தேட ஆரம்பிக்கும்.
கேள்வி # 3: உங்கள் மாதாந்த வருமானம் என்றால் என்ன?
வருங்கால குத்தகைதாரர் அபார்ட்மெண்ட் வாங்க முடியும் என்பதை இந்த கேள்வியை நீங்கள் உதவ முடியும். மாதத்தின் வருமானம் மாதத்திற்கு ஒருமுறை இரண்டரை மடங்கு குறைவாக இருக்கும் ஒரு வாடகைதாரரை நீங்கள் பார்க்க விரும்புவீர்கள். உதாரணமாக, மாத வாடகை $ 1,000 என்றால், நீங்கள் குத்தகைதாரர் ஒரு மாதம் $ 2,500 குறைவாக செய்ய வேண்டும்.
மாத வருமானம் முழு கதையையும் சொல்லக்கூடாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அவர்கள் எவ்வளவு கடன் போன்ற கூடுதல் தகவல், நேரம் செலுத்த தங்கள் திறனை பாதிக்கும். ஒரு கடன் காசோலை இயங்குவதன் மூலம் கடன் தொகையை கண்டறியலாம்.
கேள்வி # 4: நீங்கள் பாதுகாப்பு வைப்பு மற்றும் முதல் மாதம் வாடகைக்கு கிடைக்கவில்லையா?
இது அவர்களின் நிதி நிலைமையைப் பேசும். அவர்கள் முன் பணம் போதுமானதாக இல்லை மற்றும் ஒரு வாரம் கழித்து பாதுகாப்பு வட்டி செலுத்த செலுத்த வேண்டும் என்றால், ஒவ்வொரு வாரம் அல்லது ஒரு சிறிய, இந்த போக்கு அவர்கள் தங்கள் மாத வாடகைக்கு முடியாது வரை வரி கீழே தொடரும். குத்தகைதாரர் உங்களிடம் ஏற்கனவே பணத்தை வைத்திருப்பவர் ஒரு குத்தகைதாரர் உறவைத் தொடங்க நீங்கள் விரும்பவில்லை.
நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை நகர்த்துவதற்கு அனுமதிக்கக்கூடாது-அவர்கள் நகர்த்துவதற்கு முன் இந்த முழு தொகையை நீங்கள் செலுத்துவதில்லை. இந்த விதிக்கு பேச்சுவார்த்தை அல்லது விதிவிலக்குகள் செய்ய வேண்டாம். நகர்த்துவதற்கு முன் எப்போதும் முழு அளவு தேவைப்படும். குடியிருப்பாளர் ஒரு பிரச்சனையாக அல்லது சேதத்தை ஏற்படுத்துகையில், பாதுகாப்பு வைப்பு நீங்கள் அவசியம் .
கேள்வி # 5: அபார்ட்மெண்டில் எத்தனை பேர் வாழ்வார்கள்?
படுக்கையறைக்கு அதிகபட்சமாக இரண்டு பேரைக் காண வேண்டும். அபார்ட்மெண்டில் உள்ள குறைவான மக்கள், குறைவான உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் உங்கள் சொத்து மீது இருக்கும். கூடுதலாக, பெரும்பாலான நகராட்சிகள் மற்றும் தீ துறைகள் சட்ட விரோதமாக வாடகைக்கு எடுக்கும் மற்றும் குடியிருப்பில் வசிக்கக்கூடிய மக்களின் எண்ணிக்கையை குறைக்கின்றன.
அதிக உடல்நலம் மற்றும் பாதுகாப்பு ஆபத்து இருக்க முடியும்.
கேள்வி # 6: உங்கள் உரிமையாளரிடமிருந்தும் முன்னாள் நிலப்பிரபுத்துவரிடமிருந்தும் நீங்கள் குறிப்புகளை வழங்க முடியுமா?
வருங்கால வாடகைதாரர் தயங்கினால் அல்லது அவர்கள் ஏன் குறிப்புகள் வழங்க முடியாது என சாக்கு கூறுகிறார் என்றால், அவர்கள் பெரும்பாலும் மறைக்க ஏதாவது வேண்டும். ஒரு முதலாளி இருந்து வருவாய் வருவாய் மற்றும் நிலையான வேலைவாய்ப்பு சரிபார்க்க உதவும். முன்னாள் நில உரிமையாளரின் குறிப்புகளை நீங்கள் விரும்புவீர்கள், ஏனென்றால் தற்போதைய நில உரிமையாளர் உங்களிடம் முழு உண்மையையும் சொல்ல மாட்டார், ஏனென்றால் அவர்கள் தங்கள் கையில் இருந்து வாடகைதாரரைப் பெற முயற்சி செய்யலாம். குடியிருப்பாளர் மூலம் மோசடி தடுக்க இந்த தகவல்களை உங்கள் சொந்த பெற பெரும்பாலும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
கேள்வி # 7: நீங்கள் ஒரு கடன் மற்றும் பின்னணி காசோலை ஏற்கிறீர்களா?
இந்த காசோலைகளை நீங்கள் தேவைப்பட்டால், வருங்கால வாடகைதாரர் அவர்களிடம் சம்மதிக்க மாட்டார் என்றால், இது உடனடியாக உங்களுடைய வருங்கால குடியேற்ற குளத்தில் இருந்து அகற்றப்படும்.
இந்த காசோலைகளை இயக்குவதற்கு ஒரு அனுமதியினை வழங்குவதற்கான வருங்கால வாடகைதாரர் நீங்கள் கையெழுத்திட வேண்டும். வினைச்சொல் ஒப்புதல் பிணைக்கப்படவில்லை.
மேலும் காண்க: ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு கடன் சரிபார்த்து இயக்க எப்படி
கேள்வி # 8: நீங்கள் எப்போதாவது வெளியேற்றப்பட்டிருக்கிறீர்களா?
வருங்கால வாடகைதாரர் சத்தியத்தை சொல்லக்கூடாது என்றாலும், அது இன்னும் கேட்கிறதே. அவர்கள் வெளியேற்றப்பட்டிருந்தால் வருங்கால குடியிருப்பாளரை நேரடியாக கேட்டுக்கொள்வார்கள். நல்லவர்கள் கடுமையான நேரங்களில் விழலாம் மற்றும் வெளியேற்றம் அவர்களின் வாழ்க்கையில் ஒரு மாயமாகவும், அவர்கள் உண்மையிலேயே நிதி ரீதியாக யார் ஒரு அளவிற்காகவும் இருக்கலாம். வெளியேற்றம் சேதம் அல்லது அதிக இரைச்சல் ஏற்படுத்தும் என்றால், இந்த நடத்தைகள் மாற்ற வாய்ப்பு இல்லை.
கேள்வி # 9: உங்களிடம் எந்தவொரு செல்லப்பிராணிகளும் வேண்டுமா?
உங்களிடம் "இல்லை செல்லப்பிராணிகள் வளர்ப்பு" கொள்கை இருந்தால், ஒரு விற்பனையாளருடன் ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளர் ஒரு ஒப்பந்த முறிவு இருக்கும். உடனடியாகத் தெரிந்துகொள்வது சிறந்தது, எனவே உங்கள் நேரத்தை இன்னும் நேர்காணல் செய்ய வேண்டாம்.
மேலும் காண்க: உங்கள் சொத்து Pet Friendly செய்ய வேண்டுமா?
உங்கள் பேட் பாலிசிக்குள் என்ன அடங்க வேண்டும்
கேள்வி # 10: உங்களுக்கு ஏதாவது கேள்விகள் இருக்கிறதா?
இந்த குடியிருப்பாளர் குடியிருப்பில், இடம், திரையிடல் செயல்முறை, அல்லது மனதில் வரும் வேறு எதையும் பற்றி கேள்விகளை கேட்க அவர்களின் வாய்ப்பை கொடுக்கும். இது முக்கியம், ஏனென்றால் குத்தகைதாரர் உங்களுடைய திருப்திக்கு உங்கள் தகுதிக்குரிய கேள்விகளுக்கு பதிலளித்தாலும், குடியிருப்பாளர் உங்கள் சொத்துக்களில் வாழ விரும்புவதற்கு திருப்தி அடைய வேண்டும். உங்கள் சொத்து அல்லது ஸ்கிரீனிங் செயல்முறை பற்றி அவர்களுக்குத் தெரியாத ஏதோ ஒரு அம்சம் இருந்தால், உங்கள் நேரத்தை அவர்களுக்குக் காட்டும் நேரத்தை வீணடிக்க வேண்டாம்.