சட்டரீதியாக திரை குடியிருப்போர்
குடியிருப்போர் தகுதி தரநிலைகள் உங்கள் சொத்துக்கான ஒரு வாடகைதாரராக கருதப்படுவதற்கு முன்னர் ஒரு வருங்கால வாடகைதாரர் சந்திக்க வேண்டிய அளவுகோல் ஆகும். இது குடிமகன் திரையிடல் செயல்பாட்டில் முதல் கட்டமாக இருக்கிறது. இந்த தேவைகள் உங்களுடைய சொத்துக்களில் ஒரு காலியிடம் நிரப்பப்படும் ஒவ்வொரு குடிமகனுக்கும் ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும்.
குடியிருப்போர் தகுதித் தரநிலைகள் அவற்றின் குத்தகைக்கு செலுத்த மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் நிபந்தனைகளைப் பின்பற்றுவதற்கான குடிமகனின் திறனுடன் தொடர்புடைய சட்டத் தரங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
உதாரணமாக, ஒரு குடிமகன் அவர்கள் கூறும் வருமானம் ஒரு சட்டபூர்வமான தேவையாக இருப்பதை சரிபார்க்கிறது. வருங்கால குடியிருப்போரின் குடியுரிமையை நிரூபிக்க ஆவணங்கள் கேட்கும் சட்டப்பூர்வ தேவை இல்லை.
அனைவருக்கும் அதே தரநிலைகள்
நீங்கள் பாகுபாடு காட்டப்படுவதை விரும்பவில்லை. ஆகையால், அனைத்து வருங்கால குடியிருப்பாளர்களுக்கும் நீங்கள் தகுதிவாய்ந்த தரங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
ஒருவரின் வயது, இனம், பாலினம், மதம் அல்லது ஃபெடரல் ஃபேர் ஹவுஸ் சட்டத்தின் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்டுள்ள வேறு எந்த பண்பு ஆகியவற்றின் காரணமாக இந்த தேவைகளை மாற்றுவதற்கு அல்லது வேறுபட்ட தேவைகளைக் கொண்டிருப்பது சட்டவிரோதமானது. உதாரணமாக, இது குடிமகனுக்கு எந்த குழந்தைகளுடனும் தகுதியற்றதாக இருக்க தகுதியற்றதாக இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் இது குடும்பங்களுக்கு எதிரான பாகுபாடு.
குத்தகைதாரர் தகுதிக்கான தரநிலைகள் 9 எடுத்துக்காட்டுகள்
தகுதி தரநிலைகள் நில உரிமையாளர்களுக்கான ஒரு பட்டியல். அதே அடிப்படை அளவுகோல்களின் படி நீங்கள் குடியிருப்பவர்களைத் திரட்ட அனுமதிக்கிறார்கள்.
ஒவ்வொரு நிலப்பகுதியும் சற்று வித்தியாசமான தகுதி தரங்களைக் கொண்டிருக்கலாம், மேலும் தரநிலைகள் எந்த சட்டங்களை மீறுவதோடு இல்லாவிட்டாலும் நன்றாக இருக்கும்.
இங்கே சில உதாரணங்கள்.
1. அடுக்குமாடிக்கு ஒரு நபரின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை
பாதுகாப்பு காரணங்களுக்காக, அதிகபட்சம் உள்ளது ஒவ்வொரு வாடகை யூனிட்டிலும் வசிக்கக்கூடிய மக்கள் எண்ணிக்கை. இது வழக்கமாக படுக்கையறைகள் ஒரு அலகு மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் தீ குறியீடுகள் அடிப்படையில்.
படுக்கையறை ஒன்றுக்கு இரண்டு பேர் கட்டைவிரல் ஒரு பொதுவான விதி. எனவே, இரண்டு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட், உங்கள் உள்ளூர் குறியீடு இல்லையெனில் தவிர, நீங்கள் நான்கு பேர் ஒரு அதிகபட்ச ஆக்கிரமிப்பு முடியும்.
செல்லுபடியாகும் புகைப்பட ஐடியின் நகல்
வருங்கால வாடகைதாரர் அவர்கள் வாடகை விண்ணப்பத்தில் இருப்பதாகக் கூறிக் கொண்டிருப்பதற்கான சான்றுகள் உங்களுக்குத் தேவை. அவர்களின் அடையாளத்தை சரிபார்க்க ஒரு வழி சரியான அரசாங்க வழங்கப்பட்ட புகைப்பட அடையாள அட்டைக்காக கேட்க வேண்டும். ஒரு ஓட்டுநர் உரிமம் ஒரு பொதுவான அடையாள அடையாளமாகும். ஒரு ஓட்டுநர் உரிமத்தில், நீங்கள் குடியிருப்பாளரின் தற்போதைய முகவரி மற்றும் அவர்களின் பிறந்த தேதியை சரிபார்க்க முடியும்.
3. வருமான சரிபார்ப்பு
வாடகைதாரர் உண்மையில் அவர்கள் வருவாய் என்று வருமானம் கொண்டு என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். நீங்கள் W-2 வின் கோரிக்கைகள், ஊதியத் தாள்களின் நகல்கள் அல்லது வங்கி அறிக்கைகளின் பிரதிகள் ஆகியவற்றைக் கேட்டு ஒரு வாடகைதாரரின் வருமானத்தை சரிபார்க்கலாம்.
4. போதுமான வருமான நிலை
மாதாந்த வாடகைக்கு விட குறைந்தபட்சம் 'எக்ஸ்' மடங்கு மாத வருமானம் ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளருக்கும் நீங்கள் தேவைப்படலாம். இந்த தேவை அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் ஒரே மாதிரியாக இருப்பதை நீங்கள் உறுதி செய்ய வேண்டும்.
வருமான தேவை வாடகை விலையின் அடிப்படையில் மாறும். உதாரணமாக, நீங்கள் மாத வருமானம் இரண்டு மடங்கு வருமான அளவு தேவை. $ 1,000 ஒரு மாதம் வாடகைக்கு, குத்தகைதாரர் குறைந்தது $ 2,000 மாத வருமானம் இருக்க வேண்டும். ஒரு மாதத்திற்கு $ 2,000 வாடகைக்கு ஒரு யூனிட்டிற்கு, குடியிருப்பாளரின் வருமானம் குறைந்தது $ 4,000 ஒரு மாதம் இருக்க வேண்டும்.
5. வேலைவாய்ப்பு சரிபார்ப்பு
வருங்கால குத்தகைதாரர் என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும்:
- அவர்கள் வேலை செய்யும் இடத்தில் வேலை செய்கின்றனர்.
- அவர்கள் செய்யக் கூறும் தொகையை செய்கின்றனர்
- அவர்கள் எதிர்காலத்திற்கு எதிர்காலத்தில் வேலைக்கு வருகிறார்கள்.
இந்த தகவலைக் கோருகின்ற வாடகைதாரரின் வேலைவாய்ப்புக்கு எழுத்துமூல அறிவிப்பை அனுப்பலாம்.
6. கடன் காசல்கள் அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களிடமும் இயங்கும்
ஒரு கடன் காசோலை போதுமான கடன் இருந்தால், வாடகைக்கு வாடகைக்கு அல்லது ஒரு பொதுவாக மோசமான கடன் வரலாறு இருந்தால், ஒரு குத்தகைதாரர் திறனை பாதிக்கும் என்று தீர்மானிக்க உதவும். நீங்கள் கடன் காசோலை நடத்துவதற்காக குத்தகைதாரர் எழுதப்பட்ட ஒப்புதல் வழங்க வேண்டும்.
7. வெளியேற்ற வரலாறு இல்லை
குடிமகன் ஒரு குடிமகன் வெளியேற்றப்படுதல் போன்ற சட்ட சிக்கல்களில் ஈடுபட்டிருந்தால் உங்களுக்கு அறிவிக்க முடியும் . நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்த மற்றும் வாடகைக்கு தங்கள் முழு குத்தகை காலமாக இருக்க போகிறீர்கள் குடியிருப்பாளர்கள் வேண்டும்.
8. இல்லை குற்றவியல் வரலாறு
ஒரு பின்னணி காசோலை குற்றம் சார்ந்த செயல்களின் எந்தவொரு வரலாறையும் மாற்றியமைக்கலாம் .
உங்கள் குடியிருப்புக்கு வாடகைக்கு வைக்க விரும்பாததால் இது முக்கியம், ஏனென்றால் மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் பாதுகாப்பிற்கு அச்சுறுத்தல் உள்ளது.
9. 'எக்ஸ்'வின் பாதுகாப்பு வைப்பு அவசியம்
நீங்கள் கோரிய தொகை உங்கள் மாநில சட்டங்களின் அடிப்படையில் மாறுபடும்.