வாடகைக் குடியிருப்பில் முழுமையான கையேடு

01 - குடியிருப்பாளர்களை எங்கே கண்டறிவது

02 - உங்கள் வாடகைக்கு 'விளம்பரத்தில்' சேர்க்க 15 விஷயங்கள்

இப்போது குடியிருப்பவர்களைக் கண்டுபிடிக்க உங்களுக்குத் தெரியும், ஸ்கிரீனிங் செயலின் அடுத்த பகுதி, நீங்கள் வைத்திருக்கும் விளம்பரங்களில் நீங்கள் என்ன சேர்க்க வேண்டும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். ஒரு நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட விளம்பர நீங்கள் மிக சிறந்த தரம் குடியிருப்போர்களை ஈர்க்க உதவும். உங்கள் வருங்கால குடியிருப்போர் மீது ஒரு பின்னணி காசலை நடத்துவது முக்கியம். ஒரு பின்னணி காசோலை எடுக்க விரும்பாதவர்கள் தவிர்க்கப்பட வேண்டும்.

03 - 10 வருங்கால குடியிருப்பாளர்களுக்கான கேள்விகள்

நீங்கள் உங்கள் சொத்து மீது ஆர்வம் உருவாக்கியதும், அடுத்த படி ஒவ்வொரு தொடர்ச்சியான குடியிருப்பாளரையும் நீங்கள் கேட்கும் கேள்விகளைத் தொடர வேண்டும். இந்த கேள்விகள் உங்கள் அடிப்படை தகுதி தரநிலைகளாக இருக்கும் . முக்கிய விஷயம், குடியிருப்போர் தங்கள் வாடகைக்கு செலுத்த முடியுமென நீங்கள் உறுதிப்படுத்த வேண்டும், எனவே சம்பள முத்திரை அல்லது W-2 படிவத்தைக் கேட்கும்படி கூச்சப்பட வேண்டாம்.

04 - கேள்விகள் நீங்கள் ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளரை கேளுங்கள்

வருங்கால குடியிருப்போரை நேர்காணல் செய்யும் போது, ​​நீங்கள் சட்டப்பூர்வமாக கேட்க அனுமதிக்கப்படாத சில கேள்விகள் உள்ளன. வெளிப்படையானவை இனம் மற்றும் மதம், ஆனால் நீங்கள் ஒருவரின் குடும்ப நிலையை பற்றி விசாரிக்க அனுமதி இல்லை. இங்கே ஒரு குத்தகைதாரர் பேட்டி போது நீங்கள் என்ன சொல்ல கூடாது.

05 - சிறந்த வீடுகள் என்றால் என்ன?

குடியிருப்பாளர்களை திரையிடுகையில், நீங்கள் ஃபெடரல் ஃபேர் ஹவுஸ் ஆக்டை கடைப்பிடிக்க வேண்டும். நிறம் மற்றும் தேசிய தோற்றம் போன்றவற்றின் அடிப்படையிலான சாத்தியமான வாடகையாளருக்கு எதிராக நீங்கள் பாகுபாடு காண்பித்தால், எந்தவொரு வழக்குகளும் தவிர்க்கப்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும். வீடுகளில் பாகுபாடு இருந்து பாதுகாக்கப்படுகிற எந்த வகுப்புகள் அறிய.

06 - சிகப்பு வீடுகள்: மாநிலம் பாதுகாக்கப்பட்ட வகுப்புகளின் பட்டியல்

மத்திய சிகப்பு வீடமைப்பு சட்டத்தின் விதிகளின்படி வாழ்வது போதாது. வீட்டுப் பாகுபாட்டிலிருந்து கூடுதல் வகுப்புகளை பாதுகாக்கும் பல மாநிலங்கள் உள்ளன. ஒவ்வொரு மாநிலமும் வித்தியாசமானது, சட்டங்கள் அடிக்கடி மாறிக்கொண்டே இருக்கும், எனவே நீங்கள் உங்கள் மாநிலத்தின் சட்டத்தை எளிமையாக வைத்திருக்க வேண்டும்.

உதாரணமாக, அலபாமாவில், நீங்கள் அதிகமான வைப்பு வைப்புத் தொகையை ஒரு பற்று வைப்புத் தொகையை வசூலிக்க முடியும். உங்கள் மாநிலத்தில் யார் பாதுகாக்கப்படுகிறார்கள் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

07 - 10 ஊனமுற்றவர்களுக்கு வீட்டு உரிமைகள் பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஊனமுற்றோர் மத்திய சிகப்பு வீடமைப்பு சட்டத்தின் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்ட வகுப்புகளில் ஒன்றாகும். ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வாடகைதாரர்களுக்கு, ஊனமுற்றோருக்கான நியாயமான வசதிகளை ஏற்படுத்துவதற்கு உரிமையாளராகவும், முடக்கப்பட்டவராகவும் கருதப்படுபவர் யார் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். நியூயார்க் போன்ற சில மாநிலங்களில் நீங்கள் ஒரு பற்றாக்குறையாக கருதப்படுகிறதா?

08 - உங்கள் சொத்துக்கான சரியான வாடகைதாரரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

குடியிருப்பாளரின் ஸ்கிரீனிங் நோக்கம் உங்கள் சொத்துக்கான சரியான வாடகைதாரரை தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் எங்கு தங்கியிருந்தாலும், உங்களுடைய வாடகை வரலாற்றைப் பார்ப்பது எளிதான விதமாகவும், பொறுப்புணர்வுடனும் நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும்படி செய்ய வேண்டும். அவர்கள் சரியான அளவு அறிவிப்பை அளித்ததா? அவர்கள் கடைசி வாடகை சொத்துக்களை சுத்தமாக விட்டு விட்டார்களா? இந்த முடிவை எளிதாக்க ஒரு குத்தகைதாரர் என்ன பார்க்க.

09 - ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு கடன் காசோலை எப்படி இயக்க வேண்டும்

ஒரு கடன் காசோலை முன் பணம் நிதி ஒரு விண்ணப்பதாரர்கள் வெளிப்படுத்துகிறது. கடந்த காலத்தில் ஒரு வாடகைதாரர் என்ன செய்வார் என்பது ஒரு நல்ல காற்றழுத்தமாக இருக்கும். ஒரு வாடகைதாரரை திரையிடுகையில் இது ஒரு மிக முக்கியமான படியாகும், எனவே ஒரு கடன் காசோலை நடத்துவதற்கு நீங்கள் சரியான நடவடிக்கைகளை கற்றுக் கொள்ள வேண்டும். யாராவது திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்திருந்தார்களா அல்லது வெளியேற்ற வரலாற்றைக் கொண்டாவிட்டால் குறைந்தது ஒரு கடன் காசோலை வெளிவரும்.