ஒரு நில உரிமையாளர் ஒரு வாடகைதாரரின் கடனைச் சரிபார்க்க முடியுமா?

சரியான படிகள், நன்மை மற்றும் தீமைகள்

நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாடகைக்கு வருங்கால குடியிருப்பாளர்களை திரட்ட அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள். பல நில உரிமையாளர்கள் இந்த ஸ்கிரீனிங் செயல்முறையின் பகுதியாக கடன் காசோலை அடங்கும். குத்தகைதாரரின் கடன் நிலை, குடியிருப்பாளரின் நிதி நிலைமையை சிறப்பாக எடுத்துக் கொள்ள உதவுகிறது. ஒரு கடன் காசோலை மற்றும் இந்த தகவலின் நன்மை தீமைகள் இயங்குவதற்கு முன்னர் நீங்கள் எடுக்கும் படிகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

நீங்கள் ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளரின் கடன் சரிபார்க்க அனுமதிக்கப்படுகிறீர்களா?

ஆம்.

நிலப்பிரபுக்கள் ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளரிடம் கடன் காசோலை நடத்துவதற்கு சட்டபூர்வமாக அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள். எனினும், வருங்கால குத்தகைதாரர், நில உரிமையாளர் அவர்களது கடனை பரிசோதிப்பார் என்பதை அறிவார். இந்த காசோலையை சட்டபூர்வமாக இயங்குவதற்காக உரிமையாளர் எழுத்துப்பூர்வ அனுமதிப்பத்திரத்தை பெற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.

எழுதப்பட்ட அனுமதி

குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளரின் கடன் அறிக்கையை இழுக்க அனுமதிக்க ஒரு வருங்கால வாடகைதாரர் தனது எழுத்துமூலத்தை எழுத வேண்டும். உரிமையாளர் வாடகை விண்ணப்பத்தில் உள்ள ஒரு கட்டளை அல்லது குத்தகைதாரர் ஒரு தனி ஆவணத்தை கையொப்பமிடுவதன் மூலம் இந்த எழுதப்பட்ட அனுமதி பெற முடியும்.

• வாடகை விண்ணப்பத்தில் பிரிவு

குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரர் அனுமதிப்பத்திரத்தை பெற்றுக்கொள்வதற்கான நோக்கத்திற்காக உதவுகின்ற வாடகை விண்ணப்ப படிவத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு விதிமுறைகளை சேர்க்கலாம். உதாரணமாக, இந்த படிவத்தில் கையொப்பமிடுவதன் மூலம், வருங்கால வாடகைதாரர் கடன் காசோலைக்கு ஒப்புதல் அளிக்கிறார்.

• தனி ஆவணம்

வீட்டு உரிமையாளர் விரும்பியிருந்தால், அவர் கையெழுத்திட குடியிருப்பாளருக்கு தனி கடன் செக் சம்மந்தமான படிவத்தை உருவாக்க முடியும்.

இந்த படிவத்தை கையொப்பமிடுவதன் மூலம், உரிமையாளர் குடியிருப்பாளர் கடன் வரலாற்றின் நகலைப் பெற உரிமையாளரை அனுமதிப்பார்.

கடன் இயக்க வேண்டிய தகவல்

குத்தகைதாரர் ஒரு வாடகைதாரரின் கடன் வாங்குவதற்காக ஒரு நில உரிமையாளர் பெற வேண்டிய சில தகவல்கள் உள்ளன. கடன் காசோலை ஒப்புதல் படிவத்தில், குத்தகைதாரர் பின்வருவனவற்றை வழங்க வேண்டும்:

• முழு பெயர்
• முகவரி
• சமூக பாதுகாப்பு எண் அல்லது தனிநபர் வரி செலுத்துவோர் அடையாள எண்
• பிறந்த தேதி

ஒரு வாடகைதாரர் கடனாக இயங்கும் நன்மைகள்

வாடகைக் காசோலைப் பணிக்கான கடன் காசோலை ஒரு முக்கிய பகுதியாக இருக்க முடியும். விண்ணப்பதாரரின் நிதி நிலைமை மற்றும் நேரத்தை வாடகைக்கு கொடுக்கும் திறன் ஆகியவற்றின் நல்ல படம் உங்களுக்குத் தரலாம்.

• நேரம் நீண்ட நேரம் உள்ளடக்கியது

ஒரு கடன் அறிக்கை பொதுவாக ஏழு முதல் பத்து ஆண்டு காலத்தை உள்ளடக்கியது. எனவே, இது குடியிருப்பாளரின் கடந்தகால மற்றும் தற்போதைய கடன் வரலாறு பற்றிய ஒரு படத்தை உங்களுக்கு கொடுக்கும்.

• பயனுள்ள தகவல் அளிக்கிறது

கடனளிப்பு அறிக்கையில், குடிமகன் எப்பொழுதும் வெளியேற்றப்பட்டிருந்தால், அவர்கள் கடனில் மூழ்கிவிட்டால், தாமதமாகவோ அல்லது தங்கள் குற்றச்சாட்டுகளில் ஈடுபட்டிருந்தாலோ அல்லது எந்த விதமான வழக்குகளிலும் ஈடுபட்டிருந்தால் நீங்கள் பார்க்க முடியும்.

தவிர்க்கவும் பிழைகள்

உங்கள் வாடகைச் சொத்துக்கான குத்தகைதாரரைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது ஒரு கடன் காசோலை பயனுள்ளதாக இருக்கும்போது, ​​நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டிய சாத்தியமான சிக்கல்கள் உள்ளன. நீங்கள் காசோலை சட்டபூர்வமாக இயங்கிக்கொண்டிருக்கிறீர்கள் என்பதையும், புத்திசாலித்தனமாக வழங்கிய தகவலை நீங்கள் பகுப்பாய்வு செய்கிறீர்கள் என்பதையும் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

• எழுதப்பட்ட ஒப்புதல் பெறுவதில் தோல்வி

கடன் காசோலை இயங்குவதற்கு முன் ஒரு வாடகைதாரரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதல் பெற வேண்டும். நீங்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், நீங்கள் அறிக்கையிலிருந்து சேகரித்த தகவலைப் பயன்படுத்த முடியாது மற்றும் குத்தகைதாரர் உங்களுக்கு எதிராக சட்ட நடவடிக்கை எடுக்க முடியும்.

• தகுதிக்கான தகுதிகள்

கடன் காசோலை அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் உங்களுக்கான தகுதிக்கான தரங்களின் பகுதியாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரே ஒரு இனத்தின் மீது கடன் காசோலைகளை இயங்க முடியாது, மற்றொருவர் அல்ல. நீங்கள் ஒரு இனக்குழுவினருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவையில்லை மற்றும் மற்றொரு இனத்திற்கான அதிக கடன் மதிப்பெண் பெற முடியாது.

• இந்த தகவலை முழுமையாக நம்பாதீர்கள்

கிரெடிட் அறிக்கையிலிருந்து நீங்கள் சேகரிக்கும் தகவல் பயனுள்ளதாகும், ஆனால் நீங்கள் ஒரு குத்தகைதாரரை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான ஒரே வழிமுறையாக அதை பயன்படுத்தக்கூடாது. தவறான தகவலை வழங்கும் தொழில்முறை குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளனர். மற்ற நல்ல குடியிருப்பாளர்கள் கடினமான நேரங்களில் விழுந்திருக்கலாம். நீங்கள் துல்லியமாக இருக்காத காரணத்தால், அறிக்கையில் வரும் தகவல்களைப் பற்றி குடிவரவாளர் கேள்விகளை நீங்கள் எப்போதும் கேட்க வேண்டும்.

• கடன் வரலாறு நிறுவப்பட்டதற்கு மிகவும் இளம்

சில வருங்கால குடியிருப்போருக்கு கடன் வரலாறு ஒன்றை நிறுவியுள்ளனர்.

இந்த நபர்கள் இன்னும் பெரிய குடியிருப்பாளர்களாக இருக்க முடியும். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், பணம் செலுத்துவதைப் பற்றி நீங்கள் கவலைப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு பெற்றோ அல்லது உறவினர் இணை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடலாம்.

மேலும் காண்க: ஒரு வருங்கால குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு கடன் சரிபார்த்து இயக்க எப்படி