வாடகைதாரர்களுக்கு வாடகைதாரர் காப்பீடு வேண்டும்
5 காரணங்கள் குத்தகைதாரர்கள் காப்பீட்டாளர் காப்பீட்டை வாங்குவதில்லை
குத்தகைதாரர் காப்பீட்டை வாங்குவதற்கு ஐந்து முக்கிய காரணங்கள் உள்ளன.
- அவர்கள் இருப்பதை அவர்கள் அறிந்திருக்கவில்லை - பல குடியிருப்போர் வாடகரின் காப்பீட்டை வாங்குவதில்லை, ஏனென்றால் அவர்கள் இருப்பதை அவர்கள் வெறுமனே அறிந்திருக்கவில்லை. அவர்கள் சுகாதார காப்பீடு மற்றும் கார் காப்பீட்டு இருக்கலாம், ஆனால் அவர்கள் வீட்டு தொடர்பான காப்பீடு மட்டுமே வீட்டு உரிமையாளர்கள், இல்லை வாடகைக்கு என்று நினைக்கிறேன்.
- இது ஒரு முன்னுரிமை அல்ல - மற்ற வாடகையாளர்கள் இரட்டெருடைய காப்பீடு இருப்பதை அறிந்திருக்கலாம், ஆனால் அதை வாங்குவதை நிறுத்துகின்றனர். அவர்கள் சுகாதார காப்பீடு போன்ற முக்கியமான விஷயங்களை கருத்தில் கொண்டு கவனம் செலுத்துகின்றனர், மேலும் அவற்றின் பணிக்கான பட்டியலில் உள்ள காப்பீட்டு காப்பீட்டை வாங்குகின்றனர். இது போன்ற ஒரு குறைந்த முன்னுரிமை இது எளிதில் குத்தகைக்கு கையொப்பமிடலாம், அவர்கள் அறிவதற்கு முன்பு குத்தகைக்கு முடிந்துவிட்டது மற்றும் குறைந்த விலை முன்னுரிமை ரென்ட்டரின் காப்பீட்டை வாங்குவதற்கு அவர்கள் எப்பொழுதும் ஒருபோதும் வாங்கவில்லை.
- அவர்கள் உரிமையாளரின் கொள்கையால் மூடப்பட்டிருப்பதாக அவர்கள் நினைக்கிறார்கள் - மற்ற குடியிருப்போர் வாடகரின் காப்பீட்டை வாங்குவதில் தவறில்லை, ஏனென்றால் கட்டிடத்தின் காப்பீட்டுக் கொள்கையின் கீழ் அவர்கள் உள்ளனர் என்று அவர்கள் நம்புகிறார்கள். இது வழக்கு அல்ல. வாடகைதாரர் காப்பீட்டாளர் இல்லையென்றால், சொத்துக்களில் ஒரு நெருப்பு இருப்பின், கட்டிடத்திற்கான காப்பீடு குத்தகைதாரரின் உடைமைகளை மறைக்காது.
- அவர்கள் மிகவும் விலையுயர்ந்ததாகக் கருதுகின்றனர் - செலவில் சில வாடகைக்காரர்கள் காப்பீடு வாங்கவில்லை. அது மிகவும் விலையுயர்ந்ததாக இருப்பதோடு, அது இல்லாமல் சொத்துக்களில் வசிக்கும் அபாயம் இருப்பதாக அவர்கள் நம்புகிறார்கள்.
- அவர்கள் பணம் ஒரு கழிவு என்று நினைக்கிறேன் - வாடகைக்கு காப்பீடு வாங்குவதற்கு மற்றொரு காரணம், குத்தகைதாரர் அது பணம் ஒரு கழிவு நினைக்கிறார்கள். அவர்கள் ரென்ட்டரின் காப்பீடான "வாய்ப்புகள் என்ன" மனநிலையை பின்பற்றுகிறார்கள். அவர்கள் ஒரு சொகுசான சந்தர்ப்பம் இருப்பதாக அவர்கள் நினைக்கிறார்கள், அவர்கள் ஒரு தீ, திருட்டு அல்லது இன்னொரு சம்பவம். பணம் வசூலிக்காமல், மோசமாக நடக்கும் அபாயத்தை அவர்கள் அபாயத்திற்குள்ளாக்கிக் கொள்வார்கள்.
வாங்குபவரின் காப்புறுதிக்கான 5 நன்மைகள்
குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் உடைமைகளைப் பாதுகாக்க மற்றும் பொறுப்புணர்வு பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால், அவற்றை மூடிமறைக்க இரட்டையர் காப்பீட்டை வாங்க வேண்டும். ஒவ்வொரு வாடகையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கை வித்தியாசமானது என்பதை உணர முக்கியம். குடியிருப்போர் தங்கள் கொள்கையை முழுவதுமாக வாசிப்பதற்கும், அவர்களின் குறிப்பிட்ட கொள்கையின் கீழ் என்ன நடவடிக்கைகள் மற்றும் நிகழ்வுகளை உள்ளடக்கியது என்பதையும் தீர்மானிக்க வேண்டும்.
- மலிவு - பல குடியிருப்பாளர்கள் செலவினத்தின் காரணமாக வாடகரின் காப்புறுதி வாங்குவதில் தயக்கம் காட்டுகின்றனர். இது உண்மையில் மிகவும் மலிவு இருக்க முடியும். பெரும்பாலான வாடகையாளர்களின் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் வருடத்திற்கு 100 டாலருக்கும் $ 200 க்கும் இடையில் இயக்கப்படுகின்றன. செலவின அளவு மற்றும் சொத்துக்களின் இடம் போன்ற காரணிகளை பொறுத்து மாறுபடும்.
- பொறுப்பு பாதுகாப்பு - சரியான வாடகையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வைத்திருப்பதன் மூலம் விபத்து ஏற்பட்டால் விபத்து ஏற்பட்டால், குத்தகைதாரரை பாதுகாக்க முடியும். உதாரணமாக, ஒரு விருந்தினர் வந்துவிட்டால், சொத்தை உடைத்து, வீட்டிலேயே விழுந்தால் பெரும்பாலான காப்பீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் இந்த சம்பவத்திற்காக குடியிருப்பாளரை உள்ளடக்கும் பொறுப்பு பாதுகாப்புக் கடமையை வழங்குகின்றன. பாதுகாப்பு அளவு தனிநபர் கொள்கையின் அடிப்படையில் சார்ந்து இருக்கும்.
- தீ அல்லது காற்று பாதுகாப்பு - ஒரு வாடகைதாரர் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது குத்தகைதாரர் அல்லது சொத்து சேதமடைந்த ஒரு மரம் அல்லது காற்று சேதத்திலிருந்து இழந்தால் அல்லது சேதமடைந்திருந்தால் குத்தகைதாரர் காப்பீட்டை வழங்க முடியும். கொள்கையை பொறுத்து குத்தகைதாரர் தேர்ந்தெடுக்கும், அவர்கள் தங்கள் சொத்துக்கள் அல்லது மாற்று செலவு ஒரு உண்மையான பண மதிப்பு பெற முடியும். மாற்று செலவுக் கொள்கைகள் வழக்கமாக சற்று அதிக விலை கொடுக்கின்றன.
- திருட்டு பாதுகாப்பு - ஒரு வாடகையாளரின் கொள்கையைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் குடியிருப்போர் தங்கள் சொத்துக்களில் ஒரு திருட்டு அல்லது கொள்ளை இருந்தால், குடியிருப்பாளரும் விவாதிக்கப்படலாம். மீண்டும், கவரேஜ் அளவு மற்றும் வகை அவர்களின் தனிப்பட்ட கொள்கை சார்ந்தது.
- உங்களுக்கான கூடுதல் அடுக்கு பாதுகாப்பு - வாடகைதாரர் வாடகைதாரருக்கான காப்பீட்டைக் கொண்டிருக்கும் போது, உங்களுக்கான உரிமையாளரான உங்களுக்கான பாதுகாப்பு கூடுதல் அடுக்கு ஆகும். அவற்றின் அலகு அல்லது அவற்றின் கவனக்குறைவு ஆகியவற்றில் விபத்து ஏற்பட்டால், சொத்துடைமை பாதிக்கப்படுமானால், அவர்களின் வாடகையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கை முதலில் இலக்காகக் கொள்ளப்படும். இது உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யாமல் தடுக்கிறது.
என்ன மூடப்பட்டிருக்கிறது?
நிச்சயமாக, ஒரு வாடகையாளரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையானது எல்லாவற்றையும் மறைக்காது. வாடகைதாரர் ஒரு விலையுயர்ந்த பொருட்களுக்கான விலையுயர்ந்த காப்பீட்டு வாங்க விரும்புவார், இது ஒரு நிச்சயதார்த்த வளையம் போன்றது, ஏனெனில் முழு மதிப்பு ஒரு இரட்டையர் காப்பீட்டுக் கொள்கையால் மூடப்படாது.
கூடுதலாக, வாடகையாளரின் காப்பீடானது வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படுவதில்லை. வெள்ளம் ஒரு கவலையாக இருந்தால், தனி வெள்ளக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்க வேண்டும்.
வாடகைக்கு காப்பீடு பற்றி குத்தகைதாரர்கள் சொல்ல எப்படி
உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரின் காப்பீட்டுச் சேர்க்கையை சேர்க்க வேண்டும். துல்லியமான சொற்களை தீர்மானிக்க ஒரு வழக்கறிஞர் ஆலோசனை, ஆனால் நீங்கள் குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகைதாரர் உடைமைகள் உங்கள் காப்பீட்டு கொள்கைகள் கீழ் இல்லை என்று தெளிவுபடுத்த வேண்டும். வாடகைதாரரின் காப்பீட்டைப் பெறும் நன்மைகளை நீங்கள் உச்சரிக்க வேண்டும்.
சில மாநிலங்களில் இந்த குடியிருப்புகள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் இருக்கும் வரை வாடகைதாரர்களின் காப்பீட்டை வாங்குவதற்கு வாடகைக்கு தேவைப்படும். உங்கள் பகுதியில் உள்ள விதிகளைத் தீர்மானிக்க உங்கள் உள்ளூர் உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டங்களைச் சரிபார்க்கவும். வாடகைதாரரின் காப்பீட்டுத் தேவை உங்கள் மாநிலத்திற்கு அனுமதிக்கவில்லையெனில், குத்தகைதாரர் ஒரு வாடகைதாரரின் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்குவதற்கும் பராமரிப்பதற்கும் வாடகைக்கு வாடகைக்கு ஒரு வாடகைக் கொடுப்பை வழங்குவதற்கு நீங்கள் முயற்சி செய்யலாம்.