உங்கள் காலியிடங்களை எங்கே விளம்பரம் செய்ய வேண்டும்
குடியிருப்போர் கண்டுபிடிப்பதற்கான 5 பிரபல முறைகள்
பின்வரும் உங்கள் வாடகை சொத்து ஐந்து குத்தகைதாரர்கள் கண்டுபிடிக்க மிகவும் பிரபலமான வழிகளில் ஐந்து உள்ளன. இந்த முறைகளின் குறிக்கோள், ஒரு குடியிருப்பாளரை விரைவாக கண்டுபிடிக்க மிகவும் சாத்தியமான மக்களை அடைய வேண்டும்.
1. வாடகை இணையதளங்கள் மீது குடியிருப்போர் கண்டறிய
இணையம் மக்களை அடைய ஒரு சிறந்த வழியாகும். கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட் மற்றும் ட்ரூலியா போன்ற தளங்கள் உங்கள் வாடகைக்கு ஒரு இலவச பட்டியலை வெளியிடுவதை அனுமதிக்கின்றன. இந்த பட்டியல்கள் உங்கள் பகுதியில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தேடும் இணைய அணுகல் யாருக்கும் தெரியும். வருங்கால குத்தகைதாரர் வாடகை விலை, அல்லது படுக்கையறைகள் மற்றும் கழிவறைகளின் எண்ணிக்கையை அடிப்படையாகக் கொண்டு தேடல் அடிப்படைகளை இன்னும் அதிகப்படுத்த முடியும்.
நீங்கள் பகுதி மானியங்கள் உட்பட அரசாங்க மானிய வீட்டுவசதிகளை ஏற்றுக் கொள்வதில் ஆர்வமாக இருந்தால், Socialserve.com போன்ற தளங்கள் இந்த சந்தையை அடைய உதவும். உங்களுடைய சொந்த இணையத்தளம் இருந்தால், நீங்கள் அங்குள்ள சொத்துக்களை பட்டியலிட உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் உங்களது மற்ற விளம்பரங்களில் உங்கள் இணைய URL ஐ குறிப்பிடவும்.
2. குடியிருப்பாளர்களைக் கண்டுபிடிக்க சமூக மீடியாவைப் பயன்படுத்துங்கள்
மில்லியன் கணக்கான மக்கள் பேஸ்புக், Instagram மற்றும் ட்விட்டர் போன்ற சமூக ஊடக தளங்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். உங்களிடம் ஒரு நிறுவனம் இருந்தால், நீங்கள் பேஸ்புக் பக்கம், Instagram கணக்கு மற்றும் ட்விட்டர் கணக்கை உருவாக்க வேண்டும்.
இல்லையெனில், வாடகைக்கு ஒரு சொத்து உங்களுக்கு இருப்பதை மக்களுக்கு தெரியப்படுத்த உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்குகளை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம் . நீங்கள் Facebook.com இன் சந்தையில் உங்கள் சொத்து பட்டியலிடலாம், உங்கள் கணக்கில் ஒரு நிலை மேம்படுத்தல் இடுகையிடலாம், Instagram இல் வாடகைக்கு ஒரு புகைப்படத்தை இடுக அல்லது ட்விட்டர் வழியாக உங்கள் ஆதரவாளர்களுக்கு ஒரு ட்வீட் அனுப்பவும்.
3. ஒரு பதிலாள் உங்களுக்கு குடியிருப்பாளர்களைக் கண்டுபிடிக்கட்டும்
தங்கள் சேவைகளைப் பொறுத்தவரை, இடைத்தரகர்கள் வழக்கமாக சுமார் ஒரு மாத வாடகைக்கு ஒரு கமிஷன் வசூலிக்கின்றனர்.
உங்கள் வாடகைக்கு நீங்கள் வசதியாக இருக்கும் ஒருவரைக் கண்டறிய இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை நேர்காணல் செய்யலாம்.
இந்த உங்கள் சொத்து விளம்பரம் மிகவும் விலையுயர்ந்த வழி இருக்கலாம் போது, அதை நீங்கள் வருங்கால குடியிருப்போருடன் கையாள்வதில் தொந்தரவு மற்றும் தலைவலி நிறைய சேமிக்க முடியும். உங்கள் சொத்து மேலும் MLS (பல பட்டியல் சேவை) இல் பட்டியலிடப்படும், இது வெளிப்பாடு அதிகரிக்கும்.
4. ஊக்கத்தொகை வழங்குவதன் மூலம் வாடகைதாரர்களைக் கண்டறியவும்
ஒரு ஒப்பந்தம் அல்லது தள்ளுபடி பெறும் யோசனை போன்ற மக்கள். குறிப்பிட்ட வாடகைக்கு ஒரு வாடகைதாரர் நகரும்போது நீங்கள் ஒரு இலவச டிவி அல்லது தள்ளுபடி வாடகைக்கு வழங்கலாம். ஒரு $ 250 தொலைக்காட்சி விலையுயர்ந்ததாக தோன்றலாம், ஆனால் வாடகைக்கு $ 950 வசூலிக்கிறீர்கள், ஒரு மாதத்திற்கு முன்னர் யாராவது ஒருவர் தொலைக்காட்சிக்கு அனுப்பப்படுகிறீர்கள் என்றால், உண்மையில் நீங்கள் 700 டாலர்களை சேமித்து வைக்கிறீர்கள் , கூடுதலான போனஸ் என, வாடகை சொத்து.
5. வருங்கால குடியிருப்பாளர்களிடம் விரைவாக விடையிறுங்கள்
உடனடியாக வருங்கால குடியிருப்பாளர்களிடம் நீங்கள் பதிலளிக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை உடனடியாக அழைக்கவோ அல்லது மின்னஞ்சல் செய்யவோ இல்லை எனில், மற்றொரு உரிமையாளர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட்.
உங்களுடைய தனிப்பட்ட தொலைபேசி எண்ணை நீங்கள் கொடுக்க விரும்பவில்லை என்றால், உங்களிடம் இருக்கும் இலவச Google Voice கணக்கை அமைக்கலாம், இது உங்கள் புதிய தொலைபேசி எண்ணை உங்களுக்கு ஒதுக்குகிறது. ஒரு சிறிய மாதாந்திர கட்டணம், நீங்கள் கூட குரல் இலவச உட்பட, இலவச தொலைபேசி எண்ணை, Kall8.com போன்ற வலைத்தளங்களை பயன்படுத்தி உங்கள் வாடகைக்கு.
மின்னஞ்சலுக்கான இதே போன்ற விருப்பங்கள் உள்ளன.
4 பழக்கவழக்கங்களை கண்டுபிடிப்பதற்கான முயற்சி மற்றும் உண்மை முறைகள்
உங்கள் காலியினை நிரப்ப குடியிருப்பவர்களைக் கண்டறிய பின்வரும் நான்கு நேர சோதனை முறைகள் உள்ளன. இந்த முறைகள் மக்களை அடையும் நோக்கில் இல்லை. மாறாக, இந்த நான்கு அணுகுமுறைகளின் குறிக்கோள் உங்களுடைய வாடகை சொத்து அமைந்துள்ள குறிப்பிட்ட பகுதியில் வாழும் ஆர்வமாக இருக்கும் வாய்ப்புள்ள குடியிருப்பாளர்களிடம் குறுகியதாக இருக்கும்.
1. செய்தித்தாளில் குடியிருப்பவர்களைக் கண்டறியவும்
சில வருங்கால குடியிருப்பாளர்கள் இன்னும் செய்தித்தாளில் வாடகைக் குணங்களைப் பார்க்கிறார்கள். வார இறுதி நாட்களில் உங்கள் காலியிடத்தைப் பற்றி விளம்பரம் செய்யுங்கள், குறிப்பாக ஞாயிறன்று, பத்திரிகைகளில் அதிகப் போக்குவரத்தை பார்க்கும் போது இது நிகழ்கிறது.
பத்திரிகைகளில் வாடகை விளம்பரங்கள் சிறியவை, எனவே நீங்கள் உங்கள் சொத்துக்களை வெளியேற்றுவதற்கு ஒரு சில வரிகளை வைத்திருப்பீர்கள். இடத்தை சேமிக்க படுக்கையறை (BR) மற்றும் வாஷர் / உலர்த்தி (W / D) போன்ற சொற்களின் சுருக்கங்களைப் பயன்படுத்தவும்.
செய்தித்தாளில் விளம்பரங்களை வைப்பது பணம் செலவாகும், ஆனால் உங்கள் சொத்துக்கான வெளிப்பாடு அதிகரிக்க மற்றொரு வழி.
2. உள்ளூர் புல்லட்டின் வாரியங்களில் விளம்பரம் செய்யுங்கள்
உங்கள் சொத்து அமைந்துள்ள சமூகத்தில் உங்கள் வாடகைக்கு ஃபிளையர்கள் வைத்திருக்கவும். இது கல்லூரிகள் , மளிகை கடைகள், தேவாலயங்கள், லாண்ட்ரோட்கள் மற்றும் பஸ் ஸ்டோப்புகளில் புல்லட்டின் பலகைகள் அடங்கும்.
மக்கள் விரைவில் ஃப்ளையர் மூலம் கடந்து வருகின்றனர் என்பதால், ஒரு தைரியமான தலைப்பு மற்றும் பெரிய, வண்ணப் புகைப்படங்களை ஃப்ளையருக்கு இழுத்துச் செல்வதற்கு பயன்படுத்தவும். ஃப்ளையரின் கீழே, மக்கள் எடுத்துக் கொள்வதற்காக கண்ணீர்ப்புகைகளை உள்ளடக்கியது. இந்த கண்ணீர் அஞ்சல்கள் சொத்து முகவரியையும், படுக்கையறைகள் மற்றும் உங்கள் தொடர்புத் தகவல்களையும் சேர்க்க வேண்டும்.
3. வாய் வார்த்தை மூலம் குடியிருப்போர் கண்டுபிடிக்க
பேச்சு வார்த்தையின் அதிகாரத்தை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். நீங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பாளர்களாக இருந்தால், உங்களுக்கு ஒரு காலியிடம் தெரியும. அவர்கள் வாழ்வதற்கு ஒரு புதிய இடத்தை தேடுகிற ஒரு சகோதரி, உறவினர் அல்லது சகோதரர் இருக்கலாம்.
உங்கள் சகோதரன், சகோதரி, சிகையலங்கார நிபுணர், முதலாளி, மெக்கானிக் ஆகியோரிடம் வாடகைக்கு வாடகைக்கு வாருங்கள். எப்போதும் உங்களுடன் ஃபிளையர்கள் இருக்க வேண்டும், இதனால் தேவைப்படும் போது அவற்றை வெளியேற்றலாம். நீங்கள் அதிக ஊக்கத்தொகையை வழங்குவதற்கு ஒரு பரிந்துரை கட்டணத்தையும் வழங்கலாம்.
4. சாளரத்தில் உள்நுழை 'ஒரு வாடகைக்கு' வைக்கவும்
சாளரத்தில் ஒரு "வாடகைக்கு" அடையாளம் வைப்பதன் மூலம் மக்களை நீங்கள் அடைய மாட்டீர்கள், அதை செய்வதில் தீங்கும் இல்லை. ஒரு பாஸ்பர் ஆர்வமாக இருக்கலாம் அல்லது அந்த பகுதியில் வாடகைக்கு எடுக்கும் ஒருவர் தெரிந்திருக்கலாம். தெருவில் இருந்து ஒரு தொலைபேசி எண் தெளிவாக வாசிக்கப்படலாம் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.