நெட்வொர்க்கிங் மூலம் வாடகை சொத்து கிடைக்கும்
நெட்வொர்க்கிங் என்பது பொது மக்களுக்கு எச்சரிக்கையாக இருக்கக்கூடாத வாடகை பண்புகள் கண்டுபிடிக்க சிறந்த வழியாகும்.
அவர்கள் அனைவருக்கும் தெரியாததால், இந்த சொத்துக்களை குறைந்த விலையில் வாங்கலாம். பிணையத்துடன் பயனுள்ள குழுக்கள் பின்வருமாறு:
- தனிப்பட்ட முதலீட்டாளர் நெட்வொர்க்- இது முதலீட்டாளர்களின் தரவுத்தளமாகும், நீங்கள் முதலீடு செய்த மாதங்களிலோ அல்லது வருடங்களிலோ நீங்கள் சேகரித்திருக்கின்றீர்கள் அல்லது இந்த புள்ளிவிபரத்திலிருந்து நீங்கள் தொடரவேண்டிய தரவுத்தளமாகும். நீங்கள் அல்லது நீங்கள் ஒரு முதலீட்டாளராக இருக்கும் ஒரு பழைய கல்லூரி தொடர்பு அதே தெருவில் வாடகை சொத்து சொந்தமாக யார் சந்தித்த மற்ற நில உரிமையாளர்கள் சேர்க்க முடியும்.
- முதலீட்டு கிளப்புகள்- முதலீட்டுக் கிளப்புகள் ஒரு பயனுள்ள தொடர்பு ஆகும், ஏனெனில் உறுப்பினர்கள் விற்பனைக்கு விற்பனை மற்றும் விளம்பரங்களை விளம்பரப்படுத்தும் ஒரு மின்னஞ்சல் பட்டியலில் பெரும்பாலும் இருப்பார்கள். நீங்கள் எந்தவொரு வகையிலும் இல்லை என்றால், அதில் ஒன்று சேர நல்ல யோசனையாக இருக்கலாம். $ 100 மற்றும் $ 300 க்கு இடையில் ஒரு வருடாந்திர உறுப்பினர் கட்டணத்தை நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுக் கிளப்பில் சேரலாம்.
- தனிப்பட்ட அறிமுகங்கள் / உறவுகள்- ரியல் எஸ்டேட் உள்ள மக்கள் ஒரு பெரிய முதலீடு உங்களை அறிமுகப்படுத்த முடியும் ஒரே தான். நண்பர்கள், குடும்பம் மற்றும் தொழில் தொடர்புகள், அத்தகைய வழக்கறிஞர்கள் அல்லது கணக்காளர்கள் போன்ற சாத்தியமான முதலீடுகள் கண்டுபிடிக்க பெரும் ஆதாரங்கள் இருக்க முடியும். அவர்கள் ஒரு சிறிய விற்பனை அல்லது முன்கூட்டியே, ஒரு நபரை அறிந்தால், அல்லது விற்பனைக்கு ஒரு சொத்தை பார்த்திருக்கலாம் அல்லது கேள்விப்பட்டிருந்தால், அவர்கள் ஒரு நிதிய துயரத்தினால் தங்களை சந்திக்க நேரிடலாம். அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ஒரு பெரிய ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு வாய்ப்பு தெரியாது இறக்க பார்க்க யார் தங்கள் சொந்த அறிமுகமானவர்கள் இருக்கலாம். உங்களுடைய ஒப்பந்தக்காரர்களே, ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கு விற்க விரும்பும் மற்ற முதலீட்டாளர்களுக்காக வேலை செய்வதற்கு ஒரு வழிகாட்டியாகும்.
வாடகை சொத்து கண்டுபிடிக்க ஆன்லைன்
சாத்தியமான முதலீட்டு பண்புகளுக்கான தேடலை நீங்கள் நடத்தக்கூடிய பல வலைத்தளங்கள் உள்ளன. இந்த தளங்கள் பொதுவான 'விற்பனைக்கு' தேடல்களிலிருந்து மேலும் குறிப்பிட்ட 'குறுகிய விற்பனை' மற்றும் 'முன்கூட்டியே' தேடல்கள் அனைத்திற்கும் பல்வேறு வகையான ஆதாரங்களை வழங்குகின்றன. முதலீட்டுச் சொத்து பகுப்பாய்வை ஆய்வு செய்ய உதவும் சொத்து பதிவுகள் மற்றும் அண்டை தகவல் ஆகியவற்றை வழங்கும் தளங்களும் உள்ளன.
நேரடி வீட்டு ஏலத்தில் நீங்கள் ஏலம் எடுப்பதற்கான இடங்களும் உள்ளன.
ரியல் எஸ்டேட் முகவர்
வாடகை பண்புகள் உங்கள் தேடலில் நீங்கள் Realtors ஐப் பயன்படுத்தலாம்.
- நீங்கள் பட்டியலிட முகவர்களிடமிருந்து நீங்கள் இயக்கக்கூடிய மற்றும் / அல்லது ஆன்லைனில் காணலாம்.
- நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்களுக்குச் சொல்லலாம், குறிப்பாக, குறிப்பிட்ட நகரங்களில் அல்லது நகரங்களில் உள்ள பகுதிகள், சாத்தியமான முதலீட்டு சொத்து வாய்ப்புகளைப் பற்றி விசாரிப்பதற்கு நியமிக்கப்படும்.
- சில அலுவலகங்களில் பட்டியல் முகவர்கள் எப்போதும் MLS இல் பட்டியல்களை விளம்பரப்படுத்த மாட்டார்கள். சில முகவர்கள் இந்த பட்டியல்களை அவர்களின் உண்மையான தொடர்புகளுக்கு மட்டுமே வழங்குவார், எனவே, இந்த அரை-சந்தை-சந்தை பண்புகளை அறிந்திருக்கும் ஒரு தொடர்பு என நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தரவுத்தளத்தில் இருக்க வேண்டும்.
- Realtors MLS அணுகல், மற்றும் அவர்களின் எம்எல்எஸ் தரவுத்தள Realtor.com பட்டியலில் அல்லது இருக்கலாம்.
அச்சிடு மீடியாவில் வாடகை சொத்துகளைக் கண்டறியவும்
அச்சிடல் ஊடகம் உள்ளூர் பட்டியல்களை தேட ஒரு சிறந்த வழி. இந்த பண்புகளில் சில விளம்பரங்களை ஆன்லைனில் விளம்பரப்படுத்தக்கூடாது, எனவே அவர்களுக்கு அதிகமான போட்டி இல்லை.
- செய்தித்தாள்கள் - செய்தித்தாள்கள் 'உரிமையாளர்களால் விற்பனைக்கு' கிடைத்த சொத்துக்கள் மற்றும் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலிடப்பட்ட சொத்துக்களைக் கண்டறிய ஒரு பெரிய ஆதாரம். உங்களுடைய தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பிராந்தியத்திற்கான பிரதான பத்திரிகை மற்றும் குறிப்பிட்ட நகரங்களுக்கு அதிகமான சிறிய சமூக செய்தித்தாள்களைப் பார்க்கவும்.
- உள்ளூர் சந்தைப்படுத்தல் வெளியீடுகள். இந்த சிறிய பிரசுரங்களை பல மளிகை கடைகளில் காணலாம். அவர்கள் சொத்துக்களை கண்டுபிடிக்க ஒரு சாத்தியமான இடம், ரியல் எஸ்டேட் அலுவலகங்கள் பெரும்பாலும் இந்த துண்டு பிரசுரங்கள் தங்கள் பட்டியல்கள் விளம்பரம் செய்யும்.
ஏலத்தில் வாடகை சொத்து கிடைக்கும்
சொத்து ஏலம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் கண்டுபிடிக்க ஒரு பெரிய இடம் இருக்க முடியும். பல வகையான ஏலங்கள் உள்ளன.
- ஆன்லைன் ஏலங்கள்: நீங்கள் ஏலவிறக்கம் தளங்கள் போன்ற ஆன்லைன் ஏல தளங்களில் முதலீட்டு பண்புகள் தேடலாம்.
- ஷெரிஃப் விற்பனை ஏலம்: இந்த ஏலங்கள் வழக்கமாக உங்கள் மாவட்ட நகர மண்டபத்தில், பதிவுகள், நீதிமன்றம், அல்லது ஷெரிப் அலுவலகத்தில் நடத்தப்படுகின்றன. இந்த விற்பனையில் பொதுமக்களுக்கு முதலிடம் வழங்கப்படுகிறது. ஏலத்தில் முன்கூட்டியே கொள்முதல் செய்யப்படாவிட்டால், முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியவர் பின்னர் சொத்துடைமையை எடுத்துக்கொள்வார், மேலும் வழக்கமாக உள்ளூர் REALOROR உடன் REO (சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட்) சொத்துக்களை பட்டியலிடும்.
- தனியார் ஏல நிறுவனங்கள்: இந்த ஏலங்கள் பொதுவாக ஒரே சமயத்தில் பெரும் எண்ணிக்கையிலான சொத்துக்களை விற்க கடன் வழங்குனர்களால் ஒப்பந்தம் செய்யப்படுகின்றன. இந்த ஏலம் பொதுவாக விளம்பரப்படுத்தப்பட்டு ஒரு உள்ளூர் ஹோட்டல் அல்லது மாநகராட்சி நிலையத்தில் நடத்தப்படுகிறது.