ஒரு கட்டிடம் சூப்பர் என்றால் என்ன?
- ஒரு கட்டிட மேற்பார்வையாளர் ஒரு உரிமையாளர் வாடகை சொத்து (பெரும்பாலும் அடித்தள அல்லது தரை தளம்) ஒரு அலகு ஆக்கிரமிக்க வேண்டும், இது அவர்கள் வழங்கப்படும் சேவைகள் ஈடாக ஒரு குறைக்கப்பட்ட வாடகை அல்லது வாடகைக்கு இலவசமாக வாழலாம்.
- சூப்பர் வாடகைக் குடியிருப்பில் வசிக்க வேண்டியதில்லை, ஆனால் வாடகை சொத்துடனிலிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட தூரத்திற்குள் வசிக்க வேண்டும்; அதே மாவட்டத்தில், எடுத்துக்காட்டாக.
- சில நகரங்களில் வாடகைக் குணங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான வாடகை அலகுகளுடன் ஒரு கட்டிட சூப்பர் வைத்திருக்க வேண்டும்.
ஒரு கட்டிடம் கண்காணிப்பாளரின் பொறுப்புகள்
ஒரு மேற்பார்வையாளர் என்றால் 10 சாத்தியமான பொறுப்புகளை இங்கே. உங்கள் வாடகை சொத்து ஒரு சூப்பர் வைப்பது முன், நீங்கள் சூப்பர் செய்ய வேண்டும் என்ன கடமைகள் முடிவு செய்ய வேண்டும். சூப்பர் இரண்டு முக்கிய பிரிவுகள் சொத்து பராமரிப்பு மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன.
1. குப்பை அவுட் எடுத்து
யாரோ வாடகைக் கூலியில் இருந்து குப்பைகளை எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். இந்த கட்டிடம் சூப்பர் ஒரு பொதுவான வேலை. அவர் உங்கள் நகரத்தின் குப்பை சேகரிப்பு விதிகளை நன்கு அறிந்தவராக இருக்க வேண்டும். இதில் அடங்கும்:
- வாரம் என்ன நாட்கள் குப்பை சேகரிக்கப்படுகிறது.
- குப்பை சேகரிக்கப்பட்டு பிறகு குப்பை கேன்கள் எடுத்து.
- குப்பைகளை எடுப்பதற்கு எத்தனை நேரம் தெரிந்துகொள்வீர்கள். குப்பை மிகவும் சீக்கிரம் வெளியே வைத்து இருந்தால் பல நகரங்களில் டிக்கெட் வழங்கும்.
- மாத மொத்த பொருட்களின் நாட்களில் வெளியே செல்லலாம் அல்லது ஒரு பிக் பிக்-அப் ஏற்பாடு செய்ய யார் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பது தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.
- அட்டவணை மற்றும் மறுசுழற்சி செய்வதற்கான நடைமுறைகளை அறிதல்.
2. சொத்து சுத்தமாக வைத்திருத்தல்
சுத்தமாக உள்ள அனைத்து பொதுவான பகுதியையும் தூய்மைப்படுத்துவதற்கான அடிப்படை கடமை ஒரு சூப்பர்.
இந்த குப்பை, பித்தர் துடைக்கும் மண்டபங்கள், மற்றும் மாடிப்படிகளை எடுப்பது, அனைத்து நடைபாதைகளையும் தெளிப்பதற்கும், துப்புரவு செய்வதற்கும் அடங்கும்.
3. பனி நீக்கம்
குளிர்காலத்தில், ஒரு சூப்பர் பனி திணிப்பு கூடுதல் பொறுப்பு இருக்கலாம். நாட்டின் சில பகுதிகளிலும், supers தொடர்ந்து பனிக்கட்டி உருகும், பிற்பகுதியில், இது ஒரு வருடத்திற்கு ஒரு முறை ஏற்படலாம். பனி நீக்க பொறுப்பு.
- பனிப்பொழிவு முடிந்த பின்னரும், நடைபாதைகள் மற்றும் நடைபாதைகள் அகற்றப்பட வேண்டும் என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும்.
- நடைபாதைகள், நடைபாதைகள் மற்றும் டிரைவ்கள்
- பனிக்கட்டி இணைப்புகளை உறிஞ்சும்.
- உறிஞ்சும் பனி உறைபனி இல்லை என்று உறிஞ்சும்.
4. டெனண்ட் புகார்களைக் கையாளுதல்
ஒரு கட்டிடம் சூப்பர் நீங்கள் மற்றும் உங்கள் குடியிருப்போருக்கு இடையே நடுவர் பணியாற்றும். ஒரு வாடகைதாரர் சொத்துடன் ஒரு சிக்கலை வைத்திருந்தால், அவர்கள் முதலாவதாக சூப்பர் தொடர்புகொள்வார்கள்.
சூப்பர் தகுதிகள் மற்றும் பிரச்சினை தீவிரத்தை பொறுத்து, சூப்பர் தன்னை பிரச்சினையை கையாள முடியும் அல்லது தொடர எப்படி தீர்மானிக்க நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம். இது ஒரு ஒளி விளக்கை மாற்றியமைக்கும் மற்றும் கூரையின் கசிவு போன்ற முக்கியமான பிரச்சினைகளை கையாளுவதற்கு உங்களை விட்டு வெளியேறும்போது, வாடகைக்குள்ள சிறிய விஷயங்களைக் கையாள்வதை தவிர்ப்பதற்கு இது உங்களை அனுமதிக்கும்.
5. அபார்ட்மென்ட் பற்றாக்குறை
அடுக்குமாடி விற்றுமுயற்சியின் பொறுப்பில் உங்கள் கட்டிடத்தின் சூப்பர் வைத்துக்கொள்ள நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம்.
ஒரு குத்தகைதாரர் ஒரு வாடகை யூனிட்டிலிருந்து வெளியேறும்போது, ஒரு புதிய குத்தகைதாரர் செல்லுவதற்கு முன் அவசியம் தேவைப்படும் சில வடிவங்கள் இருக்கும். இந்த பராமரிப்பு உள்ளடக்கியது:
- மாடிகள், வெற்றிடங்களைக் கொடுப்பது மற்றும் மிதக்கும் மாடிகள்.
- கிராக் மாடி அல்லது சுவர் ஓடுகள் பதிலாக.
- எந்த மாற்றப்பட்ட ஒளி விளக்குகள் மாற்றுதல்.
- கூழ்மப்பிரிப்பு சுத்தம் .
- அபார்ட்மெண்ட் அழிக்கும்.
- அனைத்து உபகரணங்கள் சுத்தம்.
- குளியலறைகள் சுத்தம்.
- அனைத்து பிளம்பிங் சாதனங்கள் வேலை வரிசையில் உள்ளன என்பதை உறுதி செய்யும்.
- எந்த பிளம்பிங் அல்லது கூரை கசிவை சோதனை.
- நிச்சயமாக வெப்ப மற்றும் காற்றுச்சீரமைத்தல் வேலை செய்தல்.
- அனைத்து புகை மற்றும் கார்பன் மோனாக்சைடு கண்டறிதல்களையும் சரிபார்க்கிறது.
- அனைத்து கதவை மற்றும் சாளர பூட்டுகள் சோதனை.
6. வாடகை சொத்துக்களைக் காண்பிக்கிறது
உங்கள் கட்டிடத்தை நீங்கள் வழங்கக்கூடிய இன்னொரு பொறுப்பு, நீங்கள் ஒரு காலியிடத்தைப் பெற்றிருந்தால் வாடகைக்கு வாங்குபவருக்கு வாடகைக்குரிய சொத்துக்களைக் காண்பிக்கிறது. சொத்து புதிய குத்தகைதாரர் தேர்ந்தெடுக்கும் பொறுப்பு இல்லை.
அவர் அல்லது வருங்கால வாடகைதாரர் யூனிட் சுற்றுப்பயணத்தை தருவார், குத்தகைதாரர் ஒருவரை நிரப்பிவிட்டால் வாடகை விண்ணப்பத்தை சேகரிப்பார்.
நீங்கள், குடியிருப்போருக்கு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்வதற்கு தகுதியுடையவர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்கு இன்னும் பொறுப்பாளியாக இருப்பார். சூப்பர் வைத்திருக்கும் நிகழ்ச்சிகள் உங்களை நீங்களே செய்ய வேண்டிய நேரத்தைத் தக்கவைத்து, மற்ற நேரங்களில் இந்த நேரத்தை பயன்படுத்த அனுமதிக்கும்.
7. சிறிய பராமரிப்பு சிக்கல்கள்
கட்டிடம் supers வழக்கமாக சிறிய பராமரிப்பு பிரச்சினைகள் கையாள்வதில் பொறுப்பு. இது ஒரு கதவு பூட்டு மாறும், ஒரு தட்டல் குழாய் அல்லது ஒரு சிறிய துளை அசைப்பதை உள்ளடக்கியது.
8. மேம்பட்ட பராமரிப்பு சிக்கல்கள்
நீங்கள் மேம்பட்ட பராமரிப்பு அறிவுடன் ஒரு சூப்பர் வேலைக்கு அமர்த்த வேண்டும் என்று நீங்கள் முடிவு செய்யலாம். இது வெப்பம், குளிரூட்டுதல் அல்லது பிளம்பிங் சிக்கல்களைக் கையாள்வதில் உள்ளடங்கும். இந்த வழக்கு என்றால், நீங்கள் இந்த வேலை செய்ய திறமையான மற்றும் திறன் காட்ட எந்த தனிப்பட்ட சான்றுகளை கொண்டுள்ளது என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
9. கூடுதல் தொகுப்புகளின் தொகுப்பு
மேற்பார்வையாளர் ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட் கூடுதல் விசைகளை வேண்டும். குடியிருப்பாளர் குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேறினால், சூப்பர் அவற்றை அனுமதிக்க முடியும்.
10. உங்கள் கண்கள் மற்றும் காளைகள்
மிகச் சொற்பமான சொத்தை சொத்துக்களில் வாழ நேரிடும் என்பதால், ஒரு சிக்கல் இருந்தால் அவன் அல்லது உங்களுக்குத் தலைகள் கொடுக்க முடியும். இது ஒரு சிக்கல் குடியிருப்பாளரை உள்ளடக்கியது, ஒரு சட்டவிரோதப் பணியிடம் அல்லது ஒரு சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்புப் பிரச்சினையில் சொத்து வைத்திருப்பவர்.