மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு நன்மை மற்றும் நன்மைகள்

பள்ளி வாடகைக்கு உங்கள் வாடகை சொத்து எடுத்து

மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு ஒரு உரிமையாளராக பணம் சம்பாதிக்க ஒரு வழி. இந்த குத்தகைதாரர் தளத்தை நீங்கள் கருதுவதற்கு முன், நீங்கள் இந்த வகை வாடகைதாரரின் நலன்களைக் கற்றுக்கொள்ள வேண்டும். மாணவர் வாடகையாளரின் ஐந்து நன்மைகள் மற்றும் உங்கள் வாடகைக் கட்டணத்தில் ஒரு மாணவரை வைப்பதற்கான ஏழு நெகடிவ்கள் இங்கே உள்ளன.

ஒரு மாணவர் வாடகைதாரரின் சுயவிவரம்

விவரம்: ஒரு மாணவர் ஒரு கல்லூரி அல்லது பல்கலைக்கழகத்தில் சேர்ந்தவர். அவர்கள் இளங்கலை வகுப்புகள் எடுத்து அல்லது ஒரு மாஸ்டர் திட்டத்தில் சேர்ந்தன.

வயது: ஒரு இளங்கலை மாணவர் வாடகையாளர் பொதுவாக வயது 17 மற்றும் 24 வயதிற்கு இடைப்பட்டதாகும். மாஸ்டர் திட்டங்களில் சேர்ந்தவர்களுக்கான வயது வரம்பு மிகவும் வேறுபட்டது. அவர்கள் தேர்வு செய்தால் ஒரு நூறு வயதாக இருக்கும் ஒரு நபர் ஒரு மாஸ்டர் திட்டத்தில் சேர்ந்தார்.

வருமானம்: பல இளங்கலை மாணவர்கள் தங்கள் முழுநேர வேலையாக பள்ளிக்குச் சென்று பகுதி நேர வேலை அல்லது வேலை படிப்பு திட்டங்களில் இருந்து துணை வருவாயைச் செய்வர்.

திருமண நிலை: இளங்கலை மாணவர்களுக்கு பெரும்பான்மை ஒற்றை, திருமணமாகாத நபர்கள்.

10 திங்கள் மாணவர்கள் வாடகைக்கு பார்க்கிறார்கள்

1. வளாகத்திற்கு அருகாமையில்: பள்ளி மாணவர்களுக்கான ஒரு இடத்தை தேர்வு செய்யும் போது, ​​ஒரு மாணவர் வாடகையாளரை தேடுவது, கல்லூரி வளாகத்திற்கு வாடகை எவ்வளவு நெருக்கமாக இருக்கிறது.

2. கடன்: ஒரு மாணவர் பட்டியலில் மற்றொரு உயர் முன்னுரிமை என்ன வாடகை செலவுகள். பணம் இறுக்கமாக இருக்கும், மற்றும் அவர்கள் வாழ ஒரு இடம் வேண்டும் போது, ​​அவர்கள் சாப்பிட பணம் மற்றும் தங்கள் நண்பர்களுடன் வெளியே செல்ல வேண்டும்.

அவர்கள் மிதமான விலை வாடகைக்கு அதிக விலையுடன், புதுப்பிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட்க்கு விரும்பலாம். ரூம்மேட்ஸுடன் வாழ்ந்து, மாதாந்திர வாடகையைக் கழிக்கவும் செலவுகள் குறைக்க உதவுகிறது.

3. வசதிக்கான அருகாமை: நகரத்திற்கு அருகே இருப்பது மாணவர்களின் விருப்பப் பட்டியலில் மற்றொரு உயர் முன்னுரிமைப் பொருளாகும். பொழுதுபோக்கு, ஷாப்பிங் மற்றும் டைனிங் ஆகியவற்றுக்கான விரைவு அணுகல் வாடகைக்கு விரும்பத்தக்கவை.

4. பொதுப் போக்குவரத்துக்கான அணுகல்: பல கல்லூரி மாணவர்களுக்கு கார்கள் இல்லை, எனவே பொது போக்குவரத்துக்கான அணுகல் அவசியம். இதில் ரயில்கள், பேருந்துகள் மற்றும் டாக்சிகள் அடங்கும்.

5. பாதுகாப்பு : கல்லூரி மாணவர்கள், அதே போல் அவர்கள் பெற்றோர், அவர்கள் வீட்டில் பாதுகாப்பாக இருப்பதை தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். குறைந்த குற்றம் பகுதிகளில் மிகவும் விரும்பத்தக்கவை. நன்கு எரிந்த அபார்ட்மெண்ட் வெளிப்புறம் ஒரு பிளஸ். ஜன்னல்களில் கதவுகள் மற்றும் வேலை பூட்டுகள் மீது இறக்கைகள் அவசியம்.

6. தனியார் பகுதி: ஒரு மாணவர் ரூம்மேடுகளுடன் வசிக்கிறார் என்றால், அவர் அல்லது அவளுக்கு சொந்தமான தனிப்பட்ட இடம் தேவை. பல தனிப்பட்ட படுக்கையறைகள் மற்றும் ரூம்மேட்டுகள் பகிர்ந்து கொள்ளக்கூடிய ஒரு வாழ்க்கை அறை மற்றும் சமையலறை போன்ற பொதுவான பகுதியைப் பெற்றுக் கொள்ளலாம்.

7. லாட்ஜ்: கல்லூரி மாணவர்கள் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் அல்லது வீட்டில் உள்ள சலவை சலவை செய்ய விரும்பினால், ஆனால் அது ஒரு தேவை இல்லை.

8. அண்டை வீட்டார்: மாணவர்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு குடியிருப்பில் வாடகைக்கு ஒரு ஆசை இருக்கலாம். சில மாணவர்கள் பெரும்பாலும் மற்ற கல்லூரி மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு வீடுகளில் வசிக்கும் ஒரு பகுதியில் வசிக்க விரும்புகிறார்கள். மற்ற மாணவர்களுக்கு சரியான எதிர்விளைவு தேவை, மற்ற மாணவர்களிடமிருந்து நீக்கப்பட்ட ஒரு அமைதியான குடியிருப்புப் பகுதியில் வாழ வேண்டும்.

9. புதுப்பிப்புகள்: ஒரு வாடகை அலகு துருப்பிடிக்காத எஃகு உபகரணங்கள் அல்லது புதிதாக கட்டப்பட்ட குளியலறை போன்ற புதுப்பிப்புகளை வைத்திருந்தால், மாணவர் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் இருக்கும், அதேபோல, வாடகைக்கு அமர்த்தப்படாத அதே வாடகைக் கட்டணத்தை வாடகைக்கு எடுப்பார்.

பெரும்பாலான மாணவர்கள், மேம்படுத்தல்கள் ஒரு போனஸ் மற்றும் தேவை இல்லை.

10. தூய்மை: பெரும்பாலான மாணவர்கள் சுத்தமான வாடகை மற்றும் கொந்தளிப்பு மற்றும் பிற பூச்சிகள் ஆகியவற்றிலிருந்து இலவசமாக வாடகைக்கு வசிக்கும் வீடுகளில் வாழ விரும்புகிறார்கள்.

10 நன்கு அறியப்பட்ட கல்லூரி நகரங்கள்

அமெரிக்காவில் பல நகரங்கள் உள்ளன, அவை அதிக எண்ணிக்கையிலான மாணவர்களுக்கு உள்ளன. இந்த நகரங்களில் வாழும் வாழ்க்கை பெரும்பாலும் கல்லூரி அல்லது பல்கலைக்கழகத்தை மையமாகக் கொண்டது:

• ஏதன்ஸ், ஜோர்ஜியா: ஜோர்ஜிய பல்கலைக்கழகம்
• அன் ஆர்பர், மிச்சிகன்: மிச்சிகன் பல்கலைக்கழகம்
• ஆஸ்டின், டெக்சாஸ்: ஆஸ்டின் டெக்சாஸ் பல்கலைக்கழகம்
• சேப்பல் ஹில், வட கரோலினா: வட கரோலினா பல்கலைக்கழகம்
• சார்லட்டெஸ்வில், VA: விர்ஜினியா பல்கலைக்கழகம்
• யூஜின், ஒரேகான்: ஒரேகான் பல்கலைக்கழகம்
• Gainesville, FL: புளோரிடா பல்கலைக்கழகம்
• மேடிசன், விஸ்கான்சின்: விஸ்கான்சின் பல்கலைக்கழகம்
• ஸ்டேட் கல்லூரி, பென்சில்வேனியா: பென் ஸ்டேட் யுனிவர்சிட்டி
• சவுத் பெண்ட் இண்டியா: நோர்த்தர் டேம் பல்கலைக்கழகம்

மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு வாங்கும் போது முக்கியமான விஷயங்கள் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்

அமைதியான நேரங்கள் கொள்கை : மாணவர் renters சத்தமாக இருப்பது மோசமானவர்கள். உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கையின் ஒரு பகுதியாக ஒரு அமைதியான நேரக் கொள்கையை நீங்கள் சேர்க்க வேண்டும், இதன் மூலம் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் மகிழ்ச்சியைக் கொண்டிருக்கும் சில சமயங்களில், மற்றவர்கள் மிகவும் மரியாதைக்குரியவர்களாக இருக்க வேண்டும் என்பதற்காக வேறு சில முறைகளும் உள்ளன.

பாதுகாப்பு வைப்புத் தேவைகள்: மாணவர் வாடகைதாரர்கள் சேதம் விளைவிப்பதற்காக மோசமானவர்கள். குடியிருப்போர் வாடகைக்கு செல்வதற்கு முன் , நீங்கள் முதல் மாத வாடகைக்கு கூடுதலாக ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை சேகரிப்பதை உறுதிசெய்து கொள்ளுங்கள், இதன்மூலம் இந்த வைப்பு பயன்படுத்தப்படலாம், இது ஏற்படும் எந்தவொரு சேதத்திற்கும். நீங்கள் சேகரிக்கக்கூடிய அதிகபட்ச வைப்புத் தொகை உங்களுடைய மாநில சட்டங்களின் அடிப்படையில் இருக்கும்.

மாணவர்களுக்கான வாடகைக்கு 5 ப்ரோஸ்

கல்லூரி மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு வரும் சில நன்மைகள் உள்ளன. இங்குள்ள இந்த பிரிவில் வாடகைக்கு அமர்ந்து நீங்கள் சந்திக்கும் ஐந்து தனித்துவமான நன்மைகள் இங்கே உள்ளன.

1. உயர்ந்த கோரிக்கை: பல பல்கலைக்கழகங்கள் மற்றும் கல்லூரிகள் நான்கு வருடங்கள் வீடுகள் வழங்குவதில்லை. எனவே, இந்த வளாகங்கள் வளாகத்தில் வாழ முடியாது, அந்த ஆண்டுகளில் வாழும் வளாகத்தை கண்டறிய வேண்டும்.

ஆயிரக்கணக்கான மக்கள், சில இடங்களில், பல்லாயிரக்கணக்கான மாணவர்கள் வாழ ஒரு இடம் தேடுகின்றனர், எனவே மாணவர் வாடகைக்கு தேவை அதிக அளவில் உள்ளது. கூடுதலாக, இந்த கோணம் சுழற்சியாகும். ஒவ்வொரு புதிய பள்ளி ஆண்டு, நீங்கள் வீட்டிற்கு அழைக்க ஒரு இடத்தில் தேடும் ஒரு முழு புதிய தொகுப்பு மாணவர்கள் வேண்டும்.

2. உயர் ரென்ட்கள்: நீங்கள் மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு வாங்கும் போது, ​​அதிக வாடகைக்கு கட்டளையிடலாம். இது இரண்டு காரணங்களுக்காக.

முதலாவதாக, மாணவர்கள் பெரும்பாலும் தனியாக இருப்பதற்கு அறைகளோடு வாழ்கிறார்கள். மாணவர்கள் வாடகைக் கட்டணத்தை பிளவுபடுத்துவதால், நீங்கள் பொது மக்களுக்கு வாடகைக்கு இருந்தால், நீங்கள் விட நூற்றுக்கு நூறு டாலர்களை கூடுதலாக பெறலாம். உதாரணமாக, பொது மக்கள் ஒரு மூன்று படுக்கையறை வாடகைக்கு போது நீங்கள் $ 2000 ஒரு மாதம் வசூலிக்கலாம், ஆனால் ஒவ்வொரு மாணவர் மட்டுமே $ 750 ஒரு மாதம் செலுத்தும் பொறுப்பு ஏனெனில் மூன்று கல்லூரி மாணவர்கள் வாடகைக்கு போது நீங்கள் $ 2250 சேகரிக்க முடியும்.

நீங்கள் அதிக பணம் பெற முடியும் இரண்டாவது காரணம் வீடுகள் நிலையான தேவை உள்ளது. கல்லூரிக்கு வருகை தரும் மாணவர்களும், வளாகத்திற்குள் இருக்காத மாணவர்களும் வாழ ஒரு இடத்தைப் பார்ப்பார்கள். ஏதாவது தேவை அதிகமாக இருந்தால், அதற்கு அதிக பணம் வசூலிக்க முடியும்.

3. மூன்றாம் தரப்புக் கட்டணம்: கல்லூரிக்குச் செல்லும் ஒரு மாணவர் ஒருவரின் வாடகைக்கு வாடகைக்கு வருவது மிகவும் பொதுவானது. பெரும்பாலும், ஒரு மாணவரின் பெற்றோர் வாடகைக்கு செலுத்தும் நபர்களே, அவர்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டவர்கள். மற்ற மாணவர்கள் தங்கள் நிதி உதவி தொகுப்பில் ஒரு பகுதியாக தங்கள் வாழ்நாள் செலவினங்களைக் கொண்டிருப்பார்கள்.

இந்த சூழ்நிலைகளில் ஒன்று, ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் வாடகைக்கு பெறும் வாய்ப்பு அதிகம். முன்கூட்டியே முழுமையான செமஸ்டர் வாடகைக்கு பெற்றோருக்கு பெற்றோருக்கு இது மிகவும் அசாதாரணமானது அல்ல.

4. வாய் வாய் நிரப்பு வொர்க்ஸ்: மாணவர்கள் சில வாடகை பண்புகள் மிகவும் விரும்பத்தக்கதாக காணலாம். இவை வளாகத்திற்கு நெருக்கமாக இருக்கும் சொத்துக்களாக இருக்கலாம், அவை கட்சிகளின் வீடுகளாகவோ அல்லது வேறு காரணங்களுக்காகவோ அழைக்கப்படுகின்றன.

நீங்கள் விரும்பும் ஒரு சொத்து இருந்தால், உங்களுடைய வாசலில் தட்டுங்கள் உங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பாளர்கள் கூட வெளியே செல்லுவதற்கு முன்பே. இது போன்ற வாடகைக்கு, நீங்கள் காலியிடங்களைப் பற்றி மிகக் குறைவாக கவலைப்பட வேண்டியிருக்கும் , மேலும் குடியிருப்பாளர்களைத் தேடுவதற்கு அதிக நேரம் செலவழிக்க வேண்டியதில்லை. நீங்கள் மாணவர்களை முழுமையாகத் திரையிடுவதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், இதனால் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவது மற்றும் குறைவான பிரச்சினைகளை ஏற்படுத்தும் அதிக வாய்ப்புள்ள வாடகைதாரர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது.

5. குறைவான திருப்தி: பெரும்பாலான கல்லூரி மாணவர்கள் மிக உயர்ந்த இறுதி முடிவைக் காணவில்லை. அவர்கள் வாழ்வதற்கு பாதுகாப்பான, மலிவுள்ள இடம் தேடுகிறார்கள். அவர்கள் குடியிருப்பின் ஒவ்வொரு சதுர அங்குலத்தையும் ஆய்வு செய்வதைவிட பள்ளியில் மற்றும் சமூக வாழ்வில் கவனம் செலுத்துவதால் மற்ற குடியிருப்பாளர்களைக் காட்டிலும் குறைவாக புகார் கூட இருக்கலாம் . அவர்கள் ஒரு தாழ்த்தப்பட்ட சாளரத்தை கவனிக்காமலிருக்கலாம் அல்லது சமையலறையில் இரண்டு அடி இடைவெளியை மட்டுமே வைத்திருப்பதாக புகார் அளிக்கலாம்.

7 மாணவர்களுக்கான வாடகைக்குரிய கான்ஸ்

மாணவர்களுக்கு வாடகைக்கு பல நன்மைகள் இருந்தாலும், எச்சரிக்கையுடன் பல எதிர்மறைகளும் உள்ளன. கல்லூரி மாணவர்கள் மிகவும் முதிர்ந்த வாடகை இருக்க முடியாது. சேதம் மற்றும் இரைச்சல் புகார்கள் பொதுவான பிரச்சினைகள்.

1. அனுபவம் சொத்துக்களை பராமரிப்பது: கல்லூரி மாணவர்கள் இளம் வயதினர். பெரும்பாலான, அவர்கள் தங்கள் சொந்த வாழ்ந்து முதல் முறையாக இருக்கிறது. சொத்துக்களை பராமரிப்பதில் அவர்கள் அனுபவமின்றி சொத்து உரிமையாளராக நீங்கள் செலவிடுவார்கள்.

மாணவர்கள் அழுக்கடைந்திருந்தால், நீங்கள் எலிகளையோ மற்ற பூச்சியினாலோ பிரச்சினைகள் ஏற்படலாம் . ஒரு சிறு கூரை கசிவு போன்ற சிறிய பராமரிப்புப் பிரச்சினைகள் குறித்து அவர்கள் தெரிவிக்கவில்லை என்றால், இப்பிரச்சினை உடனடியாக சரி செய்யப்படாவிட்டால், இந்த சிறிய பிரச்சினைகள் பெரிய பிரச்சினைகளை மாற்றிவிடும். அவற்றின் கவனக்குறைவு நீங்கள் சரிசெய்ய வேண்டிய சொத்துக்களில் சேதத்தை ஏற்படுத்தும்.

2. பணம் மேலாண்மை கொண்ட அனுபவமற்ற: மீண்டும், பெரும்பாலான மாணவர்கள், இது அவர்கள் சொந்தமாக வாழ்ந்து முதல் முறையாகும். பணம் இறுக்கமாக இருக்கும், பட்ஜெட்டில் ஒட்டிக்கொள்வது சவாலாக இருக்கலாம். நண்பர்களுடனான ஒரு இரவை, அவர்களது மாதாந்திர வாடகைக்கு விட தங்கள் பணத்தை செலவழிக்க ஒரு சிறந்த வழியாகும்.

நீங்கள் ஒரு மாணவர் குடியிருப்பாளரை விடுவிப்பதற்காக தள்ளி வைக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. மாணவர்களின் பெரும்பான்மை ஆண்டின் தங்கள் வாடகையை ஏற்கனவே கண்டறிந்ததால் இந்த காலியினை நிரப்புவது மிகவும் கடினம்.

3. அடிக்கடி வருவாய்: மாணவர்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும் போது, ​​நீங்கள் வருடாந்திர வருவாய் எதிர்கொள்ளும். மாணவர்கள் பொதுவாக பள்ளி ஆண்டு நீளம் ரன் என்று குறுகிய கால குத்தகைகள் கையெழுத்திட. நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் எந்த சேதம் சரி மற்றும் அடிக்கடி புதிய குடியிருப்போர்களை கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

4. போட்டி: வாடகைக்குத் தேடும் மாணவர்களைக் காட்டிலும் அதிகமான வாடகைகள் கிடைக்கக்கூடிய சூழ்நிலையை நீங்கள் சந்திக்க நேரிடலாம். எனவே, மாணவர்கள் எங்கு வாழ்கிறார்கள் என்பதை பற்றி இன்னும் தெரிந்துகொள்ள முடியும். இந்த சூழ்நிலையில், நீங்கள் உங்கள் சொத்தில் வசிக்க மாணவர்களை ஊக்குவிக்க உங்கள் வாடகை குறைக்க வேண்டும்.

5. வாடகை அல்லது வேலைவாய்ப்பு வரலாறு இல்லை: ஸ்கிரீனிங் மாணவர்கள் மற்ற குடியிருப்பாளர்களை திரையிடுவதை விட மிகவும் கடினமாக இருக்கலாம், ஏனெனில் அவர்கள் மிகவும் இளமையாக இருப்பதால், அவர்கள் மிகவும் குறைந்த வேலைவாய்ப்பு வரலாறு மற்றும் வாடகை வரலாறு ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கிறார்கள். மாணவர் அவர்களின் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவதை நிறுத்தும்போது பெற்றோர் ஒரு மாணவர் குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுவது பொதுவானது, பெற்றோர் வாடகை கட்டணத்தை செலுத்தும் பொறுப்பாளியாக இருப்பார்.

6. குத்தகைக்கு முற்றுப்புள்ளி: மாணவர்கள் கையொப்பமிட்டுள்ள ஒப்பந்தத்தில் உள்ள பல உடன்படிக்கைகளை புறக்கணிப்பதற்கான ஒரு போக்கு உள்ளது. மாணவர் வாடகைக்கு சத்தம் போட ஒரு போக்கு உள்ளது. அவர்கள் கட்சிகளை வீழ்த்துவதற்காக தங்கள் அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்தலாம் அல்லது ஒரு வழக்கமான அடிப்படையில் தங்கள் இசை சத்தமாக விளையாடலாம்.

செலவுகளைக் குறைக்க, குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதைவிட அதிகமான மக்கள் குடியிருப்பில் இருக்கக்கூடும். அடிக்கடி பார்வையாளர்கள் உடைகள் மீது அதிகரித்து, கண்ணீரை துடைக்க முடியும்.

7. கோடை காலப்பகுதிகள்: கோடைகால மாதங்களில் பல மாணவர்கள் வீட்டிற்குச் செல்வதால், பாடசாலையில் அமர்வு இல்லாத காலியிடங்களை நிரப்ப கடினமாக இருக்கலாம். இதை எதிர்கொள்ள ஒரு வழி ஒரு மாணவர் ஒரு ஆண்டு முழுவதும் ஒரு குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுவதன் மூலம், அவர்கள் கோடை காலத்திற்கு அப்பகுதியில் வசிக்க மாட்டார்கள்.