1. எந்த பாதிப்பு அல்லது உடல்நலம் மற்றும் பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் பழுதுபார்க்கவும்
ஒரு வாடகைதாரர் நகரும் முன், நீங்கள் சொத்து உள்ள எந்த ஏற்கனவே சேதம் சரி செய்ய வேண்டும். சேதம் சுவரில் ஒரு துளை அல்லது உடைந்த சாளர பூட்டு அடங்கும்.
உடல்நலம் அல்லது பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் இல்லை என்பதை நீங்கள் உறுதிப்படுத்த வேண்டும். பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் யூனிட் இருந்து வெளியேறும் இரண்டு வடிவங்கள் மற்றும் அனைத்து கார்பன் மோனாக்சைடு மற்றும் புகை கண்டறிந்துள்ளனர் வேலை ஒழுங்கு என்று சரிபார்க்க அடங்கும். 1978 க்கு முன்பு கட்டப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு, முன்னணி வண்ணப்பூச்சு அபாயங்கள் ஏதும் இல்லை என்று சுகாதாரப் பிரச்சினைகள் அச்சு மற்றும் அடையாளங்களுக்கான சோதனை அடங்கும்.
வாடகைதாரரின் ஆரோக்கியம் மற்றும் பாதுகாப்புக்காக இந்த பராமரிப்பு அவசியம். இது குடியிருப்பாளர் நகர்வுகள் முன் தேவையான எந்த சொத்து ஆய்வுகள் அனுப்பும் என்று உறுதி உதவுகிறது.
2. சொத்துக்களை சுத்தம் செய்தல்
நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி விற்றுமுதல் செய்கிறீர்கள் என்றால் இது குறிப்பாக அவசியமாக உள்ளது, அதாவது அலகுக்கு முந்தைய குடியிருப்பாளருக்கு வாழ்நாள் என்பது. அலகு முழுவதுமாக சுத்தம் செய்யப்பட வேண்டும், குறிப்பாக தொட்டி, கழிப்பறை, அடுப்பு மற்றும் குளிர்சாதன பெட்டி போன்ற பகுதிகள்.
இது முதல் முறையாக நீங்கள் அலகுக்கு வாடகைக்கு விடுகிறீர்கள் மற்றும் அனைத்தையும் புத்தம் புதியதாக வைத்திருந்தாலும், நீங்கள் இன்னும் குப்பைகளை அகற்ற அல்லது துடைக்க வேண்டும். குறிப்பிடத்தக்க சிக்கல் இல்லையென்றாலும் கூட குடியிருப்போருக்கு வாடகைக்கு முன்னரேயே சொத்துடைமை நீக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
3. உறுதி வெப்பம், குழாய்கள் மற்றும் மின்சார வேலை செய்கின்றன
ஒரு வாடகைதாரர் நகருக்கு செல்வதற்கு முன்பு, அனைத்து பயன்பாடுகள் இயங்குகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
நீங்கள் பயனீட்டாளர்களுக்கு செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாளியாக இருக்கிறீர்களா அல்லது குத்தகைதாரர் அவர்களுக்காக செலுத்துபவர் பொறுப்பாக இருக்கிறாரா இல்லையா என்பதை நீங்கள் செய்ய வேண்டும்.
வெப்பம் அனைத்து அறைகளிலும் வேலை செய்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், எந்தக் குழாய்களிலோ குழாய்களிலோ கிடையாது, ஒவ்வொரு அறையிலும் உள்ள கடைகள் மற்றும் மேல்நிலை விளக்குகள் இயங்குகின்றன. இவை ஒரு குடியிருப்பாளரின் வாழ்க்கைத் தரத்தை பராமரிக்க வேண்டிய அவசியம்.
4. குத்தகைக்குச் செல்லுங்கள், குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு வாருங்கள்
நீங்கள் குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை குத்தகைதாரர் பிரிவில் பிரித்ததன் மூலம் அவர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள் என்பதை அவர்கள் முழுமையாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். குத்தகைதாரருடன் நீங்கள் முழு உடன்படிக்கையைப் பெற்றுவிட்டீர்கள், எந்தவொரு கேள்விகளுக்கும் பதிலளித்திருந்தால், நீங்கள் மற்றும் வாடகைதாரர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும் மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டும் .
5. முதல் மாத வாடகை மற்றும் பாதுகாப்பு வைப்புக்களை சேகரித்தல்
அலகுக்கு வாடகைக்கு அமர்த்தப்படுவதற்கு முன்னதாக முதல் மாத வாடகை மற்றும் மொத்த பாதுகாப்பு வைப்பு எப்பொழுதும் நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் முதல் மாதத்தில் பணம் செலுத்தாவிட்டால், அடுத்த மாதம் அவர்கள் வாடகை செலுத்தும் கட்டணங்கள் தாமதமாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
குடிமகன் பகுதி 8 போன்ற அரசாங்க உதவியைப் பெற்றுக் கொண்டால், குடியிருப்பாளரின் நடவடிக்கைக்கு முன்னதாக முதல் மாத வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்வது விதிவிலக்கு.
குடிமகன் அலகுக்கு நகர்ந்துவிட்டால், பிரிவு 8 உங்களுக்கு காசோலை அனுப்பும். எனினும், பிரிவு 8 குடியிருப்பாளர்கள் இன்னும் தங்கள் பாதுகாப்பு வைப்பு செலுத்துவதற்கு பொறுப்பு. குடியிருப்பாளரின் நகர்வுக்கு முன்பாக நீங்கள் இந்த வைப்புத்தொகையை இன்னும் சேகரிக்க வேண்டும்.
6. தேவைப்பட்டால் சொத்து வாங்க வேண்டும்
உங்கள் நகரின் சட்டங்களைப் பொறுத்து, குத்தகைதாரர் அலகுக்கு நகர்த்துவதற்கு முன் நீங்கள் பரிசோதிக்கும் அலகு இருக்க வேண்டும். இந்த ஆய்வு செய்யப்படுகிறது, எனவே நகரம் உங்களுக்கு தகுதிக்கான சான்றிதழை வழங்கலாம். சில நகரங்கள், இந்த அலகு வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட முதல் முறையாக மட்டுமே தேவைப்படும், சில நகரங்களில் ஒவ்வொரு ஐந்து வருடங்களுக்கும் தேவைப்படுகிறது. உங்கள் நகரின் விதிகள் உங்களுக்குத் தெரியுமா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
நீங்கள் பிரிவு 8 வாடகைதாரரிடம் வாடகைக்கு இருந்தால், அபார்ட்மென்ட் 8 ஆய்வாளரால் பரிசோதிக்கப்பட வேண்டும், அது அவர்களுடைய உடல்நலம் மற்றும் பாதுகாப்பு தரங்களை உறுதிப்படுத்துகிறது .
பகுதி 8 குடிமகன் அங்கு வாழ்ந்து ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.
7. பூட்டுகளை மாற்றவும்
ஒரு புதிய குடியிருப்பாளர் நகர்வதற்கு முன், நீங்கள் எப்பொழுதும் கதவுகளில் பூட்டுக்களை மாற்ற வேண்டும். இது குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பிற்காகவும் கடனளிப்பிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாக்கவும் செய்யப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு பழைய வாடகைதாரர் புதிய குடியிருப்பாளரின் குடியிருப்பில் சாவியை வைத்திருக்க விரும்பவில்லை. ஏதேனும் சிக்கல்களைத் தவிர்ப்பதற்காக ஒரு புதிய பூட்டுக்கு $ 20 செலவிடலாம்.
8. செல்லுபடியாகும் சரிபார்ப்புப் பட்டியல் வழியாக செல்லுங்கள்
குடியிருப்பாளரின் உண்மையான நடவடிக்கை-நாளில், குத்தகைதாரருடன் சரிபார்ப்புப் பட்டியலில் நீங்கள் செல்ல வேண்டும். சரிபார்ப்புப் பட்டியல் முழுமையடையும் மற்றும் ஒவ்வொரு அறையினதும் விவரம் விவரிக்கிறது. நீங்கள் குத்தகைதாரர் அடையாளத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் இந்த சரிபார்ப்பு பட்டியலை தேதியிட வேண்டும். வாடகைதாரர் நகரும் போது, குத்தகைதாரர் நகரும் போது, சொத்துக்களின் நிலைக்கு, நீங்கள் சொத்துக்களின் நிலைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க அனுமதிக்கும்போது, செல்லுபடியாகும் பட்டியல் முக்கியம்.
9. உங்கள் தொடர்புத் தகவலுடன் வாடகைதாரரை வழங்கவும்
உங்கள் தொடர்பு தகவலுடன் குத்தகைதாரரை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். இது ஒரு கேள்வி அல்லது புகார் இருந்தால் அவர்களுக்கு உங்களை அணுக அனுமதிக்கும் முறையாகும். இது ஒரு தொலைபேசி எண் அல்லது ஒரு மின்னஞ்சல் முகவரி ஆக இருக்கலாம், ஆனால் சாதாரண வணிக நேரங்களில், ஒரு முழுமையான அவசரமாக இல்லாவிட்டால், காலை 9 மணி முதல் மாலை 5 மணி வரை மட்டுமே நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள முடியும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
10. குறிப்பிட்ட குறிப்பிட்ட குடியிருப்பாளரின் கோரிக்கைகள் அல்லது நிபந்தனைகள் மூலம் செல்லுங்கள்
ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு குறிப்பிட்ட கோரிக்கையோ அல்லது சிறப்புத் தேவைகளுக்கோ இல்லாத சூழ்நிலைகள் உள்ளன. சில எடுத்துக்காட்டுகள்:
- அபார்ட்மென்டில் ஒரு குறிப்பிட்ட வண்ணம் வரையப்பட்டது
- உள்ளே செல்ல முன் ஒரு வாஷர் / உலர்த்தி நிறுவுதல்
- அரசாங்க உதவி வீட்டு வவுச்சரைப் பெறுதல்
- ஒரு சேவை விலங்கு தேவை ஒரு இயலாமை
அரசு உதவி மற்றும் சேவை நாய் போன்ற சூழ்நிலைகளில், நீங்கள் குத்தகைதாரர் இடமளிக்க பொருத்தமான நடவடிக்கைகள் எடுக்க சட்டபூர்வமாக பொறுப்பு. தேவைக்கு அதிகமாக விரும்பத்தக்க சூழ்நிலைகளில், கோரிக்கையை நீங்கள் மதிக்க விரும்பினால், அதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கையில் ஒரு விவாதமாக எந்தவொரு விசேட வேண்டுகோளையும் சேர்க்க நீங்கள் உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, குடியிருப்போரை $ 500 க்கு வசூலிக்க நீங்கள் குடியிருப்பாளருக்கு கட்டணம் வசூலிக்கப் போகிறீர்களானால், குத்தகைதாரர் இந்த விதிமுறைகளுக்கு ஒப்புக் கொண்டதற்கான ஆதாரத்தை நீங்கள் எழுதியுள்ளீர்கள்.