நல்ல குடியிருப்போர் ஏன் வெளியேறுகிறார்கள் என்பதை அறியுங்கள்
1. மிக விலையுயர்ந்த
ஒரு குத்தகைதாரர் நகர்த்த முடிவு செய்யலாம் ஏனெனில் அவர்கள் தற்போதைய அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு அவர்களுக்கு மிகவும் விலையுயர்ந்த ஆகிறது.The வருமானம் வேலை இழப்பு காரணமாக கைவிடப்பட்டது அல்லது அவர்களின் செலவுகள் ஒரு குடும்ப உறுப்பினர் சேர்ப்பதன் காரணமாக போயிருக்கலாம்.
அவர்கள் மேலும் சேமிப்பு தொடங்கும் ஒரு ஆசை வேண்டும்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- வழங்கல் வழங்குதல்:
நீங்கள் பல வாடகை அலகுகள் நிர்வகிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் மற்றொரு காலியிடம் கிடைத்தால், நீங்கள் குடியிருப்போருக்கு மலிவான குடியிருப்பில் செல்ல அனுமதிக்கலாம். இந்த வழியில், நீங்கள் இன்னும் ஒரு நல்ல குத்தகைதாரர் வைத்திருக்க முடியும் மற்றும் இரண்டு பதிலாக ஒரு காலியிடம் நிரப்ப வேண்டும்.
- வாடகைக்கு குறைக்க:
மற்றொரு விருப்பம், வாடகைதாரரின் மாத வாடகையைக் குறைப்பதற்காக வழங்க வேண்டும். ஒரு மாதத்திற்கு $ 50 டாலர்கள் தங்கள் வாடகைக்கு ஒரு மாதத்திற்கு தங்கியிருப்பதைக் குறைப்பதன் மூலம், அது தகுதியுடையதாக இருக்கலாம், ஏனென்றால் நீங்கள் காலியினை நிரப்ப முயற்சி செய்யலாம்.
2. மேலும் விண்வெளி தேவை
ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு இடத்தை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுமாறு தேர்வு செய்யலாம், ஏனெனில் அவர்கள் அதிகமான இடத்தை வாடகைக்கு தேடுகின்றனர். அவர்கள் திருமணம் செய்து வைத்திருக்கலாம், குழந்தை பெற்றிருக்கலாம், ஒரு நாய் தத்தெடுத்திருக்கலாம், ஒரு வீட்டு வியாபாரத்தை அல்லது வேறு எந்த வாழ்க்கை நிகழ்வுகளையும் தொடங்கலாம். அவர்கள் ஒரு கூடுதல் படுக்கையறை, ஒரு கூடுதல் குளியலறை, ஒரு பெரிய சமையலறை, அதிக சேமிப்பு இடம் அல்லது ஒரு கொல்லைப்புற வேண்டும்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- பெரிய பிரிவை வழங்குதல்:
குடியிருப்பாளரின் தற்போதைய அலகு இனி அவர்களின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்பது தெளிவாகிறது.உங்கள் பெரிய வாடகை அலகுகள் உங்களுக்கு இருந்தால், வாடகைதாரர் அவர்களுக்குத் தெரிந்தவராய் இருப்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
- மேம்படுத்து வழங்குதல்:
அவர்களின் தற்போதைய அலகுக்கு ஒரு மேம்படுத்தல் வழங்குவதன் மூலம் தங்குவதற்கு நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை கவர்ந்திழுக்கலாம்.
தரைவிரிப்புகளை மாற்றுவது, ஒரு மழை அல்லது ஒரு துருப்பிடிக்காத எஃகு பயன்பாட்டின் கூடுதலானது, குடிமகனை இறுக்கமான இடத்தைப் புறக்கணிப்பதற்கு போதுமானதாக இருக்கலாம்.
3. குறைந்த இடம் தேவை- Downsize
ஒரு குத்தகைதாரர் நகர்த்த விரும்பலாம், ஏனெனில் அவற்றின் தற்போதைய அலகு மிகப்பெரியது. அவர்கள் கல்லூரிக்குச் செல்லலாம், அவர்களது கணிசமான மற்றவர்களிடமிருந்தோ அல்லது ஒரு பெரிய இடைவெளியைக் காத்துக்கொள்ளும் சோர்வடைந்தவர்களாகவோ பிரிந்திருக்கலாம்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- சிறிய பிரிவு வழங்க:
குடியிருப்போர் தேவைகளுக்கு பொருந்தக்கூடிய ஒரு சிறிய அலகு உங்களிடம் இருந்தால், அவற்றை நீங்கள் எப்போதும் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
- ஊக்குவிப்பு:
நீங்கள் வாடகைக்கு, இலவச நிறுத்துமிடம் அல்லது ஒரு புதிய சமையலறை backsplash போன்ற ஒரு ஊக்கத்தை வழங்கலாம், அவற்றை தங்குவதற்கு முயற்சி செய்யுங்கள்.
4. வேலை மாற்றம் / இடமாற்றம்
சில கயிறுகள் தங்கள் கைகளை இந்த விஷயத்தில் கட்டாயப்படுத்துவதால் நகர்கின்றன. அவர்கள் வேலைகளை மாற்றியிருக்கலாம் மற்றும் அவர்களது புதிய வேலை, முன்னாள் ஊழியரைவிட குறைவாகவோ அல்லது அதற்கு அதிகமாகவோ இருக்கலாம். இந்த காரணத்திற்காக, அவர்கள் தற்போதைய வாடகைக்கு குறைவாகவோ அல்லது அதிக விலையிலோ வாடகைக்கு தேடுகின்றனர்.
குத்தகைதாரர் ஒரு வேலை இடமாற்றத்தைக் கையாள்வதால், நகர்த்த வேண்டியிருக்கலாம். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், குத்தகைதாரர் வழக்கமாக விரைவாக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். உங்கள் வாடகை காலியிடங்களை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொண்டால், இது ஒரு நல்ல விஷயம்.
உங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பாளர்களில் ஒருவர் விரைவாக மாற்றப்பட வேண்டும் என்றால் இது நல்லது அல்ல.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- வேலை இடமாற்றம்:
துரதிருஷ்டவசமாக, வேலையாள் வேலை காரணமாக ஒரு குடிமகன் நகரும் என்றால் நீங்கள் செய்ய முடியாது. இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பாளர் பணியிடங்களை நிரப்ப வேலை செய்ய வேண்டும்.
- வேலை மாற்றம் - உயர் சம்பளம்:
வேலைகள் மாறி, வருமானம் அதிகரித்துக் கொண்டிருக்கும் வாடகைக்கு குடியிருப்போருக்கு தங்களுடைய குடியிருப்பில் தங்குவதற்கு ஊக்கத்தை அளிப்பதை நீங்கள் வழங்கலாம்.
- வேலை மாற்றம்-குறைந்த சம்பளம்:
வேலைகள் மாறி, வருமானம் குறைந்து கொண்டிருக்கும் வாடகைக்கு குடியிருப்போருக்கு வாடகைக்கு குடியிருக்கும் வாடகைக்கு அவற்றைக் குறைக்க நீங்கள் முன்வந்தால் அல்லது நீங்கள் மற்றொரு இடத்தைப் பெற்றிருந்தால், மலிவான அபார்ட்மெண்டில் செல்ல அனுமதிக்கலாம்.
5. பராமரிப்பு சிக்கல்கள்
பராமரிப்பு சிக்கல்கள் ஒரு குடியிருப்பாளரை நகர்த்த வைக்கும். அவர்கள் சோர்வுற்ற வடிகால், கசிவு கூரை, அல்லது பூச்சி பிரச்சினைகள் கையாள்வதில் சோர்வாக இருக்கலாம்.
நல்ல செய்தி, நீங்கள் உங்கள் சொத்து பராமரிப்பு மேல் இருந்தால், நீங்கள் இந்த பிரச்சினையை சமாளிக்க வேண்டும்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- வழக்கமான பராமரிப்பு:
அவ்வப்போது பராமரிப்பு சிக்கல்களைத் தடுக்க உதவுகிறது.
- விரைவாக சிக்கல்களைத் தீர்க்கவும்:
ஒரு சிக்கல் வந்தால், சிக்கலை தீர்க்கும் மற்றும் விரைவில் தீர்ப்பது, குடியிருப்பாளரை மகிழ்ச்சியாக வைத்திருப்பதற்கு போதுமானதாக இருக்கும். பழுது கோரிக்கைகள் செய்ய, நீங்கள் மின்னஞ்சல் அல்லது ஒரு பிரத்யேக தொலைபேசி வரி என்பதை நீங்கள் குடியிருப்போருடன் தொடர்பு கொள்ள ஒரு எளிய வழி இருக்க வேண்டும்.
6. அண்டை நாடுகளுடன் பிரச்சினைகள்
சில குடியிருப்பாளர்கள் அண்டை நாடுகளுடன் அல்லது மற்ற குடியிருப்பாளர்களுடனான பிரச்சினைகள் காரணமாக நகரும். அவர்கள் சத்தம் புகார்கள் இருக்கலாம், அண்டைவீட்டுக்குள்ளாக பாதுகாப்பற்றதாகவோ அல்லது வேறு காரணத்தோடும் இன்னொரு நபருடன் தொடர்ந்து சண்டை போடுகிறார்கள். ஒரு குடியிருப்பாளர் தங்கள் அமைதியை சமாதானமாக அனுபவிக்க விரும்புகிறார். அவர்களது வீடு ஒரு சரணாலயம் என்று அவர்கள் உணரவில்லை என்றால், அவர்கள் வெளியேற வாய்ப்பு அதிகம்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- வாடகை குடியிருப்புகள்:
நீங்கள் அடுத்த கதவை அண்டை கட்டுப்படுத்த முடியாது போது, நீங்கள் உங்கள் சொத்து வைத்து குடியிருப்போருக்கு வகை கட்டுப்படுத்த முடியும். உங்கள் வாடகையாளர்களிடம் தரமான குடியிருப்பாளர்களைக் கொடுப்பது மிக முக்கியம். ஒரு மோசமான ஆப்பிள் விரைவாக நல்ல குடியிருப்பாளர்கள் உங்கள் சொத்து வெளியே செல்ல ஏற்படுத்தும்.
- அமைதியான நேரங்கள் கொள்கை:
நீங்கள் ஒரு அமைதியான மணிநேரக் கொள்கையை வைத்திருக்க வேண்டும். இந்தக் கொள்கையை ஒரு குடியிருப்பாளர் தொடர்ந்தால், அவர்கள் வெளியேற்றப்படுவார்கள் .
7. சுற்றுப்புறத்தை மாற்ற விரும்புகிறேன்
வாடகைக்கு விடுபட்டுள்ள மற்றொரு காரணம், அவர்கள் வேறு இடத்திற்கு செல்ல விரும்புகிறார்கள். அவர்கள் தற்போதைய சுற்றுப்புறம் பாதுகாப்பற்றதாக இருப்பதாக அவர்கள் உணரலாம், அவர்கள் புதிய இடத்தைப் பெற விரும்பலாம் அல்லது பள்ளி மாவட்டங்களை மாற்ற விரும்பலாம்.
உதாரணமாக, 10 ஆண்டுகளாக நகரத்தில் வாழ்ந்த ஒரு தம்பதியினர் புறநகர்ப்பகுதிகளுக்கு இடம் மாற்ற விரும்பலாம். ஒரு மகன் முதல் மகன் முதல் வகுப்பில் நுழைவது நல்ல பள்ளிக்கூட மாவட்டத்திற்கு மாற்றப்பட வேண்டும். ஒரு ஓய்வூதியம் கடுமையான வடக்கு குளிர்கால நோயால் பாதிக்கப்படலாம், தெற்கில் செல்ல விரும்புவோம்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- சலுகைகள் வழங்குகின்றன:
ஒரு குடியிருப்பாளர் அந்த பகுதியை விட்டு வெளியேற விரும்பினால், அதை தங்குவதற்கு உறுதி செய்ய கடினமாக இருக்கலாம். நீங்கள் அவர்களின் மனதை மாற்றிவிட்டால் பார்க்க ஊக்கத்தை வழங்கலாம்.
- பல்வேறு இடங்களை வழங்குக:
நீங்கள் விரும்பிய புதிய அண்டைத்திலிருந்தோ அல்லது உங்கள் நடப்பு சொத்துக்கு வேறுபட்ட இடத்திலிருந்தோ வாடகைக்கு பெற போதுமான அதிர்ஷ்டம் இருந்தால், குடிமகன் அதற்கு பதிலாக நகர்த்த தயாராக இருக்கிறார் என்பதை நீங்கள் காணலாம்.
8. பிரிப்பு / விவாகரத்து / திருமணம்
சில குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் உறவு நிலைமையில் மாற்றங்கள் காரணமாக நகர்த்துவர். ஒரு பிரித்தல் அல்லது திருமணம் தங்கள் நிதி நிலைமையை மாற்றியிருக்கலாம் அல்லது அவர்கள் புதிதாக தொடங்க விரும்பலாம். ஒரு பிரிவினையோ அல்லது விவாகரத்துச் செய்பவர்களிடமிருந்தோ தாழ்த்துவதைக் காணலாம், அதே சமயம் திருமணமானவர்கள் பெரிய இடத்திற்கு செல்லலாம்.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
உங்களிடம் ஏதேனும் கிடைக்கக்கூடிய வாடகைகளை வழங்குதல். இலவச நிறுத்துமிடம் போன்ற சலுகைகள் வழங்குதல்.
9. வாடகரின் சந்தை
சந்தையில் ஒரு வாடகை மார்க்கெட் சந்தையாக மாறும் போது பல வாடகைகள் இடம்பெயரத் தேர்வு செய்யப்படும். அதாவது, யூனிட்களுக்கு தேவைக்கு அதிகமான தேவை இருப்பதைக் காட்டிலும், வாடகைக்கு ஒரு பெரிய அடுக்குமாடி அல்லது ஒரு நல்ல விலை கொண்ட ஒரு மலிவான விலையை பெற முடியும். குடியிருப்போர் சந்தையில் மேல் கையை வைத்திருக்கிறார்கள், எனவே அவற்றை தங்குவதற்கு சமாதானப்படுத்த மிகவும் கடினமாக இருக்கலாம்.
இது இரண்டு வழிகளில் உங்களை பாதிக்கும்:
1. உங்கள் தற்போதைய வாடகைதாரரை நீங்கள் இழந்து விடுவீர்கள்.
2. இது ஒரு இரட்டையர் சந்தையாக இருப்பதால், முன்பு இருந்ததைப் போலவே அலகுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கட்டணம் வசூலிக்கக்கூடாது.
ஒரு வேலை வாய்ப்பு-
- வாடகைக்கு குறைக்க:
தற்போதைய குத்தகைதாரரின் வாடகையைக் குறைப்பதன் மூலம் நீங்கள் ஒரு காலியிடத்தை தவிர்க்க முயற்சி செய்யலாம்.
- சலுகை மேம்பாடுகள்:
வாடகையை குறைப்பதற்குப் பதிலாக, குடியிருப்பாளருக்கு வாடகைக்கு வழங்குவதற்கு, சமையலறைக்கு ஒரு கிரானைட் கவுண்டர், அவர்கள் குத்தகைக்குத் தரும் என்ற நம்பிக்கையில், நீங்கள் வாடகைக்கு வழங்கலாம்.