குத்தகை வாடகை வாடகைக்கு

குத்தகைதாரர் புதுப்பித்தல் ஒரு குத்தகைதாரர் 6 நன்மைகள்

நீங்கள் குத்தகைக்கு கையெழுத்திடும் ஒவ்வொரு குத்தகைதாரரும் உங்கள் வாடகை நீண்ட காலத்திற்கு வாழ விரும்புவதில்லை. சிலர் ஒரு குத்தகை காலத்திற்கு மட்டுமே தங்கியிருப்பார்கள், மற்றவர்கள் பத்து வருடங்கள் தங்குவார். ஒரு நல்ல குத்தகைதாரர் தங்கள் குத்தகையை புதுப்பிப்பதால் பல நிலப்பிரபுக்களுக்கு ஒரு குறிக்கோள் இருக்கிறது. குத்தகைதாரர் தங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை புதுப்பிப்பதற்கான ஆறு நன்மைகள் இங்கே உள்ளன.

குத்தகைதாரர் புதுப்பித்தல் 6 வாடகைக்கு

ஒரு வாடகை குடியிருப்பாளரை 20 வருடம் தங்கியிருக்கும் வாடகைக்கு வைத்து, ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு பணம் செலுத்தி, ஒவ்வொரு நில உரிமையாளரின் கனவுக்கும் புகார் கொடுக்க மாட்டார்கள்.

ஒரு சூழ்நிலையில் இந்த மிக அபூர்வமானதாக இருக்கலாம், வாடகை வாடகைக்கு வாடகைக்கு கொண்டுவருவது பற்றி பல பெரிய விஷயங்கள் உள்ளன . இங்கே ஆறு நன்மைகள் உள்ளன.

1. புதிய குடியிருப்பாளரைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான காலம் சேமிக்கவும்:

வாடகைக்கு ஒரு குத்தகைதாரரைப் பெறுவதற்கான மிக வெளிப்படையான விஷயங்களில் ஒன்று, சொத்துக்கான ஒரு புதிய குத்தகைதாரரைக் கண்டுபிடிப்பதில் இருந்து நேரத்தைச் சேமிக்கும். இது ஒரு புதிய குத்தகைதாரர் கண்டுபிடிக்க நேரம் மற்றும் நுகர்வு உள்ளது.

நீங்கள் விளம்பரங்களை இடுகையிட வேண்டும், சொத்துக்களைக் காண்பிப்பீர்கள், பின்னர் நீங்கள் உங்கள் வாடகைக்கு சரியான ஒன்றைக் கண்டறிந்து கொள்வதற்காக வருங்கால குடியிருப்பாளர்களைத் திரட்டுங்கள் . ஒரு தற்போதைய வாடகைதாரர் தங்க முடிவு செய்தால், நீங்கள் இந்த தொந்தரவு தவிர்க்க வேண்டும்.

2. காலியிட செலவுகள் தவிர்க்கவும்:

நேரத்தைத் தவிர, வருங்கால குடியிருப்பாளர்களைக் கண்டுபிடித்து பேட்டி எடுக்கவும், அதை செய்ய பணம் செலவழிக்கிறது. ஒரு காலியுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் செலவுகள் உள்ளன.

உங்கள் அடமானம், சொத்து வரி மற்றும் காப்பீடு ஆகியவற்றை செலுத்த வேண்டியிருக்கும் போது, ​​வாடகைக்கு அமர்த்தும் ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் செலவுகள் அடங்கும்.

மார்க்கெட்டிங் செலவுகள் வாடகைக்கு நிரப்ப அல்லது குடியிருப்பாளரைக் கண்டறிய ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பணியமர்த்துவதற்கு குத்தகைதாரர்களைக் கண்டறியும் வகையில் ஆன்லைன் அல்லது விளம்பர ஊடகங்களில் விளம்பரங்களை வைக்கின்றன.

3. அபார்ட்மென்ட் பற்றாக்குறை செய்ய வேண்டாம்:

தற்போதைய குத்தகைதாரர் தங்களுடைய குத்தகைக்கு புதுப்பிக்கப்படுவதைப் பற்றி இன்னொரு பெரிய விஷயம், நீங்கள் குடியிருப்பைத் திருப்பிக் கொண்டிருப்பதை தவிர்க்க வேண்டும்.

நீங்கள் புதிய வருங்கால குடியிருப்போரை கவர்ந்திழுக்க முயற்சிக்கப் போகிறீர்கள் என்றால், அபார்ட்மெண்ட் மாசற்ற பார்க்க வேண்டும்.

இது ஒரு முழுமையான துப்புரவு, புதிதாக ஒரு அலகு ஓவியம், ஒரு கடின தரையையும் மீண்டும் உடைத்து, உடைந்த ஓடுகள் பதிலாக, சுவர்களில் துளைகள் சரிசெய்ய, அல்லது ஒரு முழுமையான சீரமைப்பு அலகு தேதியிட்ட என்றால். தற்போதைய குத்தகைதாரர் தங்கியிருந்தால், அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மாற்றியமைக்க நீங்கள் கொடுக்க வேண்டியதில்லை, நீங்கள் வழக்கமான பராமரிப்பு மற்றும் பழுது செய்ய வேண்டும்.

4. புதுப்பிப்பு மீது வாடகைக்கு அதிகரிக்கலாம்:

பெரும்பாலான மாநிலங்களில், வாடகைதாரரின் மாத வாடகையை அதிகரிப்பதற்கு முன்னர் குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு வருவதற்கு நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். மீண்டும், உங்கள் மாநில சட்டங்களைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தால் மட்டுமே அதிகரிக்க அனுமதிக்கப்படலாம், ஆனால் புதுப்பித்தலில் கையெழுத்திடும் வரை, நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் அதிக பணம் சம்பாதிப்பீர்கள். வழக்கமாக, குத்தகைதாரர் புதுப்பித்தல் வரை 30 நாட்களுக்கும் 60 நாட்களுக்கும் இடையில் வாடகை வாடகைக்கு ஒரு அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டும்.

5. தற்போதைய குடியிருப்போர் எதிர்பார்ப்புகளை புரிந்து கொள்ளுங்கள்:

வாடகை குத்தகைக்கு ஒரு புதிய குத்தகைதாரரை நீங்கள் பெற்றுக் கொள்ள முடியுமானால், புதிய குடியிருப்பாளரை 'உடைக்க வேண்டும்'. ஒரு புதிய குடியிருப்பாளருடன், நில உரிமையாளர் மற்றும் வாடகைதாரருக்கான ஒரு கற்றல் வளைவு இருக்கும்.

ஒரு புதிய குடியிருப்பாளர் உங்கள் விதிகள் கற்றுக்கொள்ள வேண்டும், அதாவது ஒரு அமைதியான மணிநேர கொள்கை அல்லது பழுது கோரிக்கைகளை செய்வதற்கான செயல்முறை போன்றவற்றைப் பின்பற்றுவது போன்றவை.

நீங்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பாளருக்கு மாற்றிக்கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, வாடகையை வாடகைக்கு எடுக்க ஒவ்வொரு மாதத்துக்கும் நீங்கள் குடியிருப்போரின் குடியிருப்பில் செல்ல வேண்டும், பழைய வாடகையாளர் நேரடி வாடகை மூலம் வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவார்கள்.

தற்போதைய குத்தகைதாரர் குத்தகை விதிமுறைகளை நன்கு அறிவார். அவர் ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு செலுத்தும் நடைமுறைகளை அவர் புரிந்துகொள்வார், எப்போது, ​​எப்போது, ​​ஒரு பழுது அல்லது பராமரிப்பு கோரிக்கைக்காக உங்களைத் தொடர்புகொள்வீர்கள், மேலும் அவர் அமைதியான மணிநேரக் கொள்கையை ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான முறைகளை மீறுவதாக இருந்தால், அவர் அல்லது அவள் வெளியேற்றம் எதிர்கொள்ளும். இந்த கற்றல் வளைவுடன் சமாளிக்க வேண்டியதில்லை உங்கள் தற்போதைய குத்தகைதாரர் வைத்திருப்பதன் நன்மை.

6. நல்ல குடியிருப்பாளர்கள் இருக்க வேண்டும்:

உங்கள் பிரச்சனையை மற்ற இடங்களுக்கு நகர்த்துவதற்கு நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் நல்ல குடியிருப்பாளர்கள் தங்க வைக்க வேண்டும். புகார் செய்யாத ஒரு வாடகைக் குடியிருப்பாளர், யார் சுத்தமாக இருக்கிறார்கள், யார் வாடகைக்கு வாங்குகிறார்களோ அவர்களது வாடகைக்கு பணம் செலுத்துவது உங்கள் வாழ்வை ஒரு உரிமையாளராக எளிதாக்குகிறது.

சொத்துக்களை ஒரு புதிய குத்தகைதாரர் வைத்து போது நீங்கள் என்ன போகிறீர்கள் என்று தெரியாது, நீங்கள் முற்றிலும் அவர்கள் திரையில் கூட.

நல்ல வாடகை குடியிருப்பாளர்கள் மற்ற சொத்தை சொத்துக்களை எளிதில் ஈர்த்துக்கொள்வது எளிதாகிறது. நல்ல குடிமக்கள் ஒரு சுத்தமான, அமைதியான சொத்தில் வாழ்கிறார்கள், அவர்கள் போல் இருப்பவர்கள், ஒரு சத்தமாக, அழுக்காக அல்ல.