பாதுகாப்பு வைப்பு வரம்புகள் மற்றும் 4 காரணங்களை நீங்கள் விலக்கிக்கொள்ளலாம்
1. ஓஹியோவில் பாதுகாப்புப் பத்திரமாக எவ்வளவு லாண்ட்லாண்ட் சேகரிக்க முடியும்?
2. 4 மனைவிகள் ஒரு நில உரிமையாளர் ஓஹியோவில் ஒரு குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியும்
3. 2 டைம்ஸ் செக்யூரிட்டி டெபாசிட்டுகள் வட்டி வாங்க வேண்டும்
4. பாதுகாப்பு வைப்புக்கு 30 நாட்கள் திரும்பவும்
5. நீங்கள் உங்கள் சொத்து விற்க போது ஓஹியோ பாதுகாப்பு வைப்பு பரிமாற்றும்
ஓஹியோவில் பாதுகாப்பு வைப்பு ஒரு நில உரிமையாளர் எவ்வளவு சேகரிக்கலாம்?
ஓஹியோ மாகாணத்தில், ஒரு நிலப்பகுதி ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புக்கு எவ்வளவு நில உரிமையாளருக்கு வசூலிக்க முடியும் என்பதில் மாநில அளவில் வரம்பு இல்லை.
4 காரணங்களுக்காக ஒரு உரிமையாளர் ஓஹியோவில் குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியும்
ஓஹியோ மாகாணத்தில், பின்வரும் காரணங்களுக்காக நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை அனைத்து அல்லது ஒரு பகுதியையும் வைத்திருக்கலாம்:
- செலுத்தப்படாத வாடகை
- இயல்பான உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் ஆகியவற்றில் ஏற்படும் பாதிப்பு
- செலுத்தப்படாத பயன்பாடுகள்
- தாமதமான கட்டணம்
2 முறை பாதுகாப்பு வைப்புக்கள் ஓஹியோவில் ஆர்வத்தை சம்பாதிக்க வேண்டும்
ஓஹியோ மாநிலத்தில், சில பாதுகாப்பு வைப்புகளை சேமிப்பதற்கான குறிப்பிட்ட தேவைகள் உள்ளன. வைப்புத்தொகை:
- $ 50 க்கு மேல் அல்லது ஒரு மாத வாடகைக்கு அதிகமாக இருந்தால்,
மற்றும் - ஆறு மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதி
$ 50 அதிகமாகவோ அல்லது ஒரு மாத வாடகைக்கு, ஆண்டுக்கு ஐந்து சதவிகிதம் என்ற வட்டிக்கு வட்டி செலுத்த வேண்டும்.
இந்த வட்டிதாரரை வருடாந்தர அடிப்படையில் குத்தகைதாரர் செலுத்த வேண்டும்.
ஓஹியோவில் உள்ள பாதுகாப்புப் பாதுகாப்பு வைப்புக்கு நீங்கள் 30 நாட்கள் வைத்திருக்கிறீர்கள்
30 நாட்கள்:
ஓஹியோவில், நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர் 30 நாட்களுக்குள் குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.
எழுதப்பட்ட பொருள் பட்டியல்:
குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளர் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை எந்தவித விலக்குதல்களையும் செய்திருந்தால், உரிமையாளர் அனைத்து வரி விலக்குகளையும் மற்றும் கட்டணம் விதிக்கப்படும் எழுத்துப் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலையும் சேர்க்க வேண்டும்.
விலக்குகளை பட்டியலிடும்போது நில உரிமையாளர்கள் குறிப்பிட்ட மற்றும் முழுமையானதாக இருக்க வேண்டும்.
உதாரணமாக, ஒரு உரிமையாளர் "துப்புரவு" பாதுகாப்பு வைப்பு இருந்து பணம் கழித்து என்றால், இது நீதிமன்றத்தில் நடத்த முடியாது. வீட்டு உரிமையாளர், "சாதாரண உடைகள் மற்றும் கண்ணீரை விட அதிகமாக ஏற்படும் சேதங்களுக்கு தூய்மைப்படுத்துதல்" என்று பொருள்படும் என்றாலும், இது எழுதப்பட்ட பொருளில் பட்டியலிடப்பட்டிருந்தால், அது அடிப்படை சுத்தம் செலவுகள், பாதுகாப்பு வைப்பு இருந்து அனுமதிக்கப்பட்ட துப்பறியும்.
முகவரி அனுப்புதல்:
கூடுதலாக, குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பான வைப்பு அனுப்பப்படக்கூடிய ஒரு பகிரங்க முகவரியுடன், எழுத்துமூலத்தை வழங்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் ஒரு பகிரங்க முகவரியுடன் வழங்குவதில் தோல்வியுற்றால், 30 நாள் சாளரத்தில் வைப்புத் தொகையை திரும்பப் பெறும் உரிமையாளர் தண்டிக்கப்பட மாட்டார்.
இருப்பினும், குத்தகைதாரர் எழுத்துப்பூர்வமாக ஒரு முன்னோடி முகவரிக்கு எழுத்துமூலத்தை வழங்கியுள்ளார், மற்றும் உரிமையாளர் 30 நாள் சாளரத்தில் உள்ள குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பிச் செலுத்துகிறார், விலக்கிக் கொள்ளப்பட்ட விலக்குகளின் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலுடன், குத்தகைதாரர் அவர்களிடம் செலுத்த வேண்டிய பணத்திற்கு உரிமையுண்டு, தவறான முறையில் பணம் சம்பாதித்து, எந்த வழக்கறிஞரின் கட்டணத்தையும் இழப்பீடாக ஒரு தொகையை சேதப்படுத்தலாம்.
உங்கள் சொத்துக்களை ஓஹியோவில் விற்கும்போது பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை மாற்றுகிறது
ஓஹியோவில் உள்ள ஒரு நில உரிமையாளர் தனது சொத்துக்களை விற்பனை செய்தால், அவர் அல்லது அவர்:
- குடியிருப்பாளருக்கு பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பி, புதிய வைப்புதாரரை டெபாசிட் குத்தகைதாரருக்கு திருப்பிச் செலுத்துவதாக அறிவிக்க வேண்டும்
அல்லது - பாதுகாப்பு உரிமையாளர் புதிய உரிமையாளருக்கு மாற்றுவதோடு, புதிய உரிமையாளர் இப்போது அவற்றின் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை வைத்திருப்பதாக எழுத்துமூலத்தில் தெரிவிக்கிறார்.
ஓஹியோவின் பாதுகாப்பு வைப்பு சட்டம் என்றால் என்ன?
ஓஹியோ மாநிலத்தில் பாதுகாப்பு வைப்புச் சட்டத்தை நிர்வகிக்கும் உண்மையான உரைக்கு, தயவுசெய்து ஒஹாயோ திருத்தப்பட்ட கோட் அனோடேட் செய்யப்பட்ட §5321.16 ஐப் பார்க்கவும்.