8829 ஐ உருவாக்கும் ஒரு எளிதான மாற்று
எளிமையான துப்பறியும் விருப்பமானது. $ 5 சதுர அடி, 300 சதுர அடி வரை, இது ஒரு வருடத்திற்கு $ 1,500 என்ற அளவில் உள்ளது.
இந்த விருப்பத்தின் நோக்கம், ஐஆர்எஸ் கூறுகிறது, சிறிய தொழில்களில் காகிதப்பணி மற்றும் பதிவு சுமை சுமைகளைக் குறைப்பதாகும்.
வீட்டு வணிக துப்பறியலுக்கு தகுதி எப்படி
உங்கள் வீட்டு வணிகத்திற்கான செலவினங்களைக் கழித்துக்கொள்ள, நீங்கள் வியாபார நோக்கங்களுக்காக அடிக்கடி இடைவெளி மற்றும் பிரத்யேக இடத்தை பயன்படுத்துவதை நிரூபிக்க முடியும். இந்த இடம் உங்கள் முக்கிய இடமாகும் (குறிப்பிட்ட IRS பதவி).
பின்னர், உங்கள் அலுவலகத்தை எடுக்கும் இடத்தை அளவிட வேண்டும். உங்கள் முழு வீட்டிற்கான வாழ்வாதார இடத்தைக் கண்டறியவும், உங்கள் வணிக அலுவலகத்தால் எடுக்கப்படும் இடைவெளியை கணக்கிடவும். எடுத்துக்காட்டுக்கு, நீங்கள் 150 சதுர அடியில் அலுவலக இடம் இருந்தால், உங்கள் வீடு 1200 சதுர அடி என்றால், உங்கள் அலுவலகத்தில் மொத்தம் 12.5% வரை உங்கள் அலுவலகம் எடுக்கும்.
எப்படி வழக்கமான வீட்டு அலுவலகம் துப்பறியும் கணக்கீடு வேலை
முகப்பு வியாபார உரிமையாளர்கள் முன்னர் வீட்டு வியாபார இடத்தை துல்லியமாக கணக்கிடுவதற்காக படிவம் 8829 ஐ நிறைவு செய்ய வேண்டியிருந்தது.
வடிவம் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது:
- வீடு வணிக இடத்தை கணக்கிடுவதற்கான பல வழிகள், வீட்டினுடைய ஒட்டுமொத்த சதுர காட்சிகளின் சதவீதமாக அல்லது அறைகள் எண்ணிக்கைக்கு ஒரு சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது .
- நேரடியாக வணிக இடத்தை நேரடியாக தொடர்புடைய பெயிண்ட், வால்பேப்பர் மற்றும் பிற செலவுகள் போன்ற நேரடி செலவினங்களுக்காக விலக்குகள். இந்த செலவுகள் 100% இல் கழிக்கப்படலாம். மற்றும்
- பயனீட்டாளர் செலவுகள், வாடகை, அல்லது ரியல் எஸ்டேட் வரி போன்றவை. இந்த மறைமுக செலவுகள் கணிப்பொறிக்கு எதிராக எடுக்கப்பட வேண்டும், வழக்கமாக வீட்டு சதுர காட்சிகளின் சதவீதம். உதாரணமாக, வீட்டு வணிக இடத்தை 10% வீட்டு சதுர காட்சிகளாகக் கொண்டால், இந்த மறைமுக செலவினங்களில் 10% கழிக்கப்படலாம்.
எப்படி எளிமைப்படுத்தப்பட்ட கணக்கு முறை வேலை செய்கிறது
குறிப்பிட்ட வணிக வீதத்தின் அனுமதிக்கப்படும் சதுர காட்சியை பெருக்குவதன் மூலம் எளிமையான கணக்கீடு செய்யப்படுகிறது. அனுமதிக்கக்கூடிய சதுர காட்சிகளும் 'வழக்கமான மற்றும் பிரத்தியேக விதிகளை' சந்தித்து, வணிகத்தின் முக்கிய இடமாக இருக்க வேண்டும்.
எளிமையான துப்பறியலை எடுத்துக் கொள்ள, உங்கள் இடம் 300 சதுர அடிக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. தற்போதைய விகிதம் $ 5 ஆகும், எனவே தற்போதைய $ 1,500 வரம்பு வரம்பு. விகிதம் அவ்வப்போது IRS மூலம் சரிசெய்யப்படும்.
உங்கள் எளிமையான வீட்டுப் பதவிக்கு உங்கள் சிறு வியாபார வருமான வரி அறிக்கையில் (அட்டவணை சி) சேர்க்கப்பட்டுள்ளது . அட்டவணை C க்கான வழிமுறைகளை இந்த கணக்கீட்டில் உங்களுக்கு உதவும் ஒரு எளிமையான துப்பறியும் பணித்தாள் அடங்கும்.
எளிய கணக்கீடு புரிந்து உள்ள முக்கிய புள்ளிகள்
- படிவம் 8829 ஐப் பயன்படுத்தி புதிய எளிய கணக்கீடு அல்லது நடப்பு கணிப்புகளை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.
- நீங்கள் எளிய வழிமுறையைப் பயன்படுத்தினால், வரிக்குரிய வருடத்தில் அந்த வீட்டின் தகுதிவாய்ந்த வணிகப் பயன்பாட்டுடன் தொடர்புடைய உண்மையான செலவினங்களை நீங்கள் கழித்துவிட முடியாது. இது அடமான வட்டி மற்றும் சொத்து வரி ஆகியவை அடங்கும்.
- எளிமையான விருப்பத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தினால், வணிக நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் உங்கள் வீட்டின் பகுதியை நீங்கள் குறைக்க முடியாது. ஆனால் திட்டமிட்ட வட்டி, ரியல் எஸ்டேட் வரி, மற்றும் விபத்து இழப்புக்கள் ஆகியவை திட்டமிடப்பட்ட ஏ (தனிநபர் விலக்குகள்) மீதான தனிப்பட்ட வரி வருமானத்தில் இன்னமும் கூறப்படலாம். வழக்கமான முறையின் கீழ் தேவைப்படும் வகையில், தனிப்பட்ட மற்றும் வணிக பயன்பாட்டிற்கான இந்த விலக்குகள் ஒதுக்கப்பட வேண்டியதில்லை.
- வணிக நோக்கங்களுக்காக "வழக்கமான மற்றும் பிரத்தியேகமாக" வணிக இடத்தை பயன்படுத்த வேண்டிய தேவைகளை நீங்கள் இன்னும் கடைப்பிடிக்க வேண்டும். இந்த இரண்டு தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யாவிட்டால், அலுவலக இடத்தை ஒரு வணிக செலவில் கழிக்க முடியாது.
- வீடு, வியாபாரம், மற்றும் ஊதியங்கள் போன்ற வீட்டு வணிகத்துடன் தொடர்புடைய பிற சாதாரண வியாபார செலவுகள் இன்னும் முழுமையாக விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன, இந்த செலவுகள் அனைத்து அல்லாத வீட்டு சார்ந்த வணிகங்களுக்கும் விலக்கு அளிக்கப்படும் அதே வழியில்.
- துப்பறியும் அளவு வணிக நிகர வருமானத்தை தாண்ட முடியாது; வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், துப்பறியும் வரி நோக்கங்களுக்காக ஒரு வணிக இழப்பை உருவாக்க பயன்படுத்த முடியாது.
- ஒரே இடத்தைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வீடு சார்ந்த வணிக இருந்தால், நீங்கள் அனைத்து வணிகங்களுக்கும் எளிமையான மாற்றீட்டைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.
எனது வணிக வகைக்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட முறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
துப்பறியும் இது வழக்கமான அல்லது எளிதானது விருப்பம் என்பதை அதே வழியில் செயல்படுகிறது .
தனிப்பட்ட உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஒற்றை உரிமையாளர் எல்.எல்.சீ ஆகியோர் , தங்கள் தனிப்பட்ட வரி வருமானங்களைக் கொண்ட அட்டவணை C இல் தங்கள் வணிக வரிகளை தாக்கல் செய்யும் போது இந்த துப்பறியும் அடங்கும்.
கூட்டாண்மை பங்குதாரர்கள் கூட்டாளி சார்பில் செலுத்தப்படாத ஒரு சாதாரண மற்றும் அவசியமான செலவினமாக வீடு வணிக துப்பறியும் (எளிமைப்படுத்தப்பட்ட அல்லது நிலையானது) எடுக்க முடியும்.
எஸ் நிறுவன உரிமையாளர்கள் துப்பறியும் நடவடிக்கையை எடுக்க முடியும், ஆனால் அது தந்திரமானதாகும். உங்கள் வரி தொழில் நுட்பத்துடன் சரிபார்க்கவும்.
பணியாளர்களாக பணியாற்றும் நிறுவனங்களின் உரிமையாளர்கள் முதலாளிகளால் தேவைப்பட்டால் ஊழியர்களாக துப்பறியும் பணத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
இது சிக்கலான விஷயம்; உங்கள் வரி தொழில் நுட்பத்துடன் முழுமையாக விவாதிக்காமல் இந்த துப்பறியும் நடவடிக்கையை எடுக்க வேண்டாம்.
எளிமைப்படுத்தப்பட்ட துப்பறியலை நான் எடுக்க வேண்டுமா?
பல வீட்டு வியாபார உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டுப் பணிக்கான பயன்பாட்டிற்காக எந்தவிதமான துப்பறியும் நடவடிக்கையும் எடுக்கவில்லை, ஏனென்றால் (அ) ஆவணமாக்கல் மிகவும் சிக்கலானது, தவறு செய்வதற்கான அபாயம் உள்ளது, மற்றும் (ஆ) இந்த துப்பறியும் முடிவுகளை அதிகரிக்கும்போது ஒரு தணிக்கை ஆபத்து. எளிய வழிமுறை உயர்ந்ததாகக் கருதப்படாமல் போகும் போது, அது நிச்சயமாக செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது, மேலும் துண்டிக்கப்பட்ட அளவு படிவம் 8829 ஆல் உருவாக்கப்படும் தொகையை நெருங்கியிருந்தால் இந்த விருப்பத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.
நிபந்தனைகள்: வரி அல்லது சட்ட ஆலோசனை வழங்க இந்த கட்டுரை அல்லது இந்த வலைத்தளத்தின் நோக்கம் அல்ல. நீங்கள் ஒரு வீட்டுப் பதவிக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாமா என்பதைக் கருத்தில் கொள்வதற்கு முன்னர், அல்லது வரி விலக்குகளை எடுத்துக் கொள்ளலாமா, உங்கள் வரி ஆலோசகருடன் உங்கள் விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும். ஒவ்வொரு சூழ்நிலை வேறுபட்டது, இது வரி அல்லது சட்ட ஆலோசனையை வழங்க, இந்த கட்டுரையின் நோக்கம் அல்லது இந்த தளத்தின் நோக்கம் அல்ல.
தகவல் IRS வருவாய் நடைமுறை 2013-13 ல் இருந்து பெறப்பட்டது