பொது தகவல் நோக்கங்களுக்காக இந்த கட்டுரை வழங்கப்படுகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்க. உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலை இங்கு விவாதிக்கப்படும் சூழ்நிலையில் மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கலாம் அல்லது வேறுபட்டதாக இருக்கலாம்.
இந்த படிவத்தை பூர்த்திசெய்வதற்கும் இந்த துப்பறியும் உரிமை கோருவதற்கும் ஒரு தொழில்முறை வல்லுநரை ஆலோசிக்க வேண்டும்.
நீங்கள் படிவம் 8829 பூர்த்தி முன்
ஒரு சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, IRS ஒரு புதிய எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வீட்டு அலுவலக துப்பறியும் முறையை அறிமுகப்படுத்தியது. இந்த முறை சிறிய வீட்டு அலுவலகங்களுக்கு (300 சதுர அடி வரை) உள்ளது. கணக்கீடு என்பது எளிதானது. நீங்கள் சதுர காட்சிகளையும் (கீழே உள்ள கணக்கைப் பார்க்கவும்) பெருக்கி பெருக்கி அதை பெருக்கலாம் ($ 5 சதுர அடி இந்த எழுத்தில்). நீங்கள் தகுதிபெற முடியுமா என்பதைப் பார்ப்பதற்காக எளிதான வழிமுறைகளைப் பற்றி மேலும் வாசிக்கவும். நீங்கள் உறுதியாக தெரியாவிட்டால், உங்கள் வரி நிபுணத்துவத்துடன் சரிபார்க்கவும்.
சிரமம்: சராசரி; சில கணக்கீடுகள் தேவைப்படுகின்றன. நீங்கள் தேய்மானத்தை கணக்கிட வேண்டும்.
நேரம் தேவைப்படுகிறது: ஒரு மணி நேரத்திற்கும் மேலாக, சூழ்நிலை சிக்கலான தன்மையை பொறுத்து.
வியாபாரத்திற்காக உங்கள் வீட்டு பகுதியை கணக்கிடுங்கள்
வியாபாரத்திற்காக பயன்படுத்தப்பட்ட உங்கள் வீட்டின் சதவீதத்தை நான் கணக்கிடுகிறேன் . வணிகத்திற்காக பயன்படுத்தப்படும் உங்கள் வீட்டின் பகுதியை விவரிப்பதற்கு இந்த பகுதி உங்களைக் கேட்கிறது.
நீங்கள் வீட்டில் சார்ந்த வணிக இருந்தால், நீங்கள் வழக்கமாக வணிக பயன்பாட்டிற்காகவும், தனித்தனியாகவும் இருக்கும் உங்கள் வீட்டின் பகுதியை ஒதுக்கி வைக்க வேண்டும். (இது நாள் பராமரிப்பு தொழில்களுக்கு பொருந்தாது.)
கணக்கிட, வணிகத்திற்காக பயன்படுத்தப்படும் சதுர அடிகளை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும், உங்கள் வீட்டின் மொத்த சதுர அடி மூலம் ஒரு சதவிகிதம் பயன்படுத்த வேண்டும் என்று பிரித்து வைக்க வேண்டும்.
உதாரணமாக, உங்கள் வீட்டு வணிக பகுதி 200 சதுர அடி, மற்றும் உங்கள் வீட்டில் மொத்த பரப்பளவு 2000 சதுர அடி என்றால், உங்கள் வீட்டு வணிக மொத்த வீட்டில் பகுதியில் 10 சதவீதம் எடுக்கும்.
அனுமதிக் கணக்கிடு கணக்கிடுதல்
அனுமதிக்கப்படும் துல்லியம் கணக்கிட பகுதி II இல்:
முதலில் அட்டவணை 29 ன் வரி 29 இலிருந்து தற்காலிக லாபத்தை உள்ளிடவும். பின்னர் நேரடி செலவுகள் மற்றும் மறைமுக செலவினங்களுக்கு :
- விபத்து இழப்புகள்
- விலக்கு அடமான வட்டி, மற்றும்
- ரியல் எஸ்டேட் வரி
- உங்கள் வணிகத்தில் (வரி 7) அர்ப்பணித்த உங்கள் வீட்டின் சதவிகிதம் பெருகும். பின்னர், நீங்கள் கழித்துக்கொள்ளலாம்
- அதிக அடமான வட்டி
- காப்பீடு செலவுகள்
- வாடகை
- பழுது மற்றும் பராமரிப்பு
- பயன்பாடுகள்
- இதர செலவுகள்
- ( வீட்டு அலுவலக தொலைபேசி செலவுகள் வேறுபட்டவை மற்றும் இன்னும் கொஞ்சம் சிக்கலானவை)
இந்த விலக்குகள் அனைத்தும், சேர்த்து, நீங்கள் அனுமதிக்க மொத்த அனுமதி செலவுகள் பெற.
- பிற விலக்குகள்
அடுத்த பகுதி சிக்கலானது (நீங்கள் ஒரு வரி ஆலோசகர் வேண்டும்), இது முந்தைய ஆண்டில் இருந்து மேற்கொள்ளப்பட்ட விலக்குகள் மற்றும் அதிக இழப்பு இழப்புக்களை செய்ய வேண்டும் மற்றும்
தேய்மானம் (படி 6 ஐ பார்க்கவும்).
வியாபார வீட்டிற்கான மொத்த செலவினம் வரி 35 இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. - பகுதி III - உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு
இந்த பிரிவில் உங்கள் வீட்டிலேயே தேய்மானத்தை கணக்கிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, எனவே இது வரி 7 இல் உள்ள சதவீதத்திற்கு ஏற்ப உங்கள் வீட்டு வியாபாரத்திற்கு ஒதுக்கப்படலாம். ஒரு வரி ஆலோசகர் இந்த பிரிவில் உங்களுக்கு உதவ முடியும். கீழ்க்காணும் மதிப்பீட்டின் அளவு 29 ன் கீழ் உள்ளிடப்பட்டுள்ளது (படி 5 ஐப் பார்க்கவும்).
- பகுதி IV - பொருந்தாத செலவுகள்
சில குறிப்பிட்ட செலவுகள் அடுத்த வரி வருடத்தில் மேற்கொள்ளப்படலாம். மீண்டும், இதை ஒரு வரி ஆலோசகர் உதவியின்றி கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.
நேரம் மற்றும் பணம் சேமிப்பு குறிப்புகள்
- நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, இந்த வடிவம் சிக்கலாக உள்ளது . இந்த வடிவத்தில் ஒரு வரி தயாரிப்பாளர் வேலை செய்யும் நேரத்தை (மற்றும் செலவு) குறைக்க உதவலாம். இங்கே நீங்கள் தயார் செய்யக்கூடிய சில வழிகள்:
- உங்கள் வீட்டு வணிகத்திற்காக பயன்படுத்தப்படும் பகுதி சதுர காட்சியை அளவிடவும் . அலங்காரங்களைத் தவிர்த்து, உங்கள் வணிகத்துடன் தொடர்பு இல்லாத அந்த பகுதியில் எதுவுமே இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பல்வேறு கோணங்களில் இருந்து இந்த பகுதியின் பல புகைப்படங்களை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், எனவே இந்த பகுதி வணிகத்திற்காக "பிரத்தியேகமாக" பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பது தெளிவாகும். நேரம் / நேரம் புகைப்படம் மற்றும் ஒரு நகலை ஒரு பாதுகாப்பான இடத்தில் வைத்து.
- மேலும், உங்கள் வீட்டின் மொத்த சதுர காட்சிகளையும் கணக்கிடுங்கள். நீங்கள் வீடு வாங்கியிருந்தாலோ அல்லது சதுர காட்சிகளுடன் ஒரு சட்ட ஆவணம் இருந்தால், அதை சரிபார்க்க உதவும் ரியல் எஸ்டேட் பட்டியலையும் வைத்திருந்தால். வேறு எந்த அளவையும் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால், ஒரு நல்ல அளவீட்டு டேப்பைப் பெற்று ஒவ்வொரு அறையின் அளவையும் எடுத்துச் செல்லுங்கள். குளியலறைகள், கேரேஜ் அல்லது அடித்தளம் (அது அளித்திருந்தால்) அடங்கும். அளவீடுகள் ஒரு பாதுகாப்பான இடத்தில் அல்லது உங்கள் வரிக் கோப்பில் வைக்கவும்.
- சொத்து வரி செலுத்துதல், அடமான வட்டி அறிக்கைகள், பயன்பாட்டு பில்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீடு, வாடகைக் கொடுப்பனவுகள், பழுது மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகள் உட்பட உங்கள் வீட்டிற்கான செலவினங்களை பற்றிய தகவல்களை சேகரிக்கவும் .
- நேரடி செலவினங்களை நேரடியாக வேறுபடுத்தி காட்டுங்கள். நேரடியான செலவுகள் உங்கள் வீட்டு வணிகத்துடன் நேரடியாக தொடர்புடையவை. எடுத்துக்காட்டுக்கு, நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் வணிக சரக்கு மற்றும் கேரேஜ் கழிக்கப்பட்டால், உங்கள் வியாபாரத்தை பாதுகாக்க கூரையை சரி செய்ய வேண்டும். இது நேரடி செலவினமாகும்.
மேலும் தகவலுக்கு, ஒரு வரி தணிக்கை உங்கள் வீட்டில் வணிக இடத்தை தயார் எப்படி இந்த கட்டுரை பார்க்கவும் .