வரி, ஒழுங்குமுறை, காப்பீட்டை பாருங்கள்
இது பகிர்வு பொருளாதாரம் என்று , அது கார்கள் மற்றும் வீடுகள் போன்ற மற்றவர்கள், நிச்சயமாக, ஒரு விலை, மக்கள் போன்ற ஊனமுற்ற வளங்களை பகிர முடியும் ஆன்லைன் தளங்கள் அடங்கும். இந்த பெரிய உலகளாவிய சந்தையானது 2013 ஆம் ஆண்டில் 26 பில்லியன் ரூபாவாக இருந்தது, அதுதான் AirBnB க்காக இருந்தது.
ஃபோர்ப்ஸ் இந்த பகிர்வு பொருளாதாரம் "மைக்ரோ தொழில் முனைவோர்" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு புதிய வர்க்கத்தை உருவாக்கும் என்கிறார். நீங்கள் தான் "பக்கத்தில் ஒரு சிறிய பணம்?" அல்லது நீங்கள் சரியான முறையில் இதை செய்கிறீர்களா?
ஒரு பகிர்வு வணிக வருகிறது
பகிர்தல் மிகப் பெரியது, மக்கள் பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள், ஆனால் பணம் சம்பாதிப்பது ஒரு வியாபாரியாகிறது. நீங்கள் ஒரு உண்மையான வணிக போன்ற செயல்பட உங்களை அமைக்க வேண்டும், அந்த அர்த்தம். இது ஒரு தனி வணிக கணக்கைக் கணக்கில் கொண்டு, விதிமுறைகளை கடைப்பிடித்து, உங்கள் வியாபாரத்தை பதிவுசெய்து, மற்றும், ஆம், வரிகளை செலுத்துகிறது.
பகிர்வுப் பொருளாதரத்தில் நீங்கள் ஒரு சிறிய பங்கைப் பெற்றிருந்தாலும், அது ஒரு வணிகமாக சிந்திக்க நல்ல யோசனை. இந்த முயற்சியில் நீங்கள் குதிக்க முன்னர் பல சிக்கல்களைத் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்பதே இது.
1. வருமான வரி
நீங்கள் AirBnB விருந்தினராக பணம் சம்பாதிப்பதாக கூறலாம். நீங்கள் இதைப் பற்றி யோசிக்கக்கூடாது, ஆனால் நீங்கள் வியாபாரத்தில் இருக்கின்றீர்கள், நீங்கள் செய்யும் பணத்தில் வருமான வரிகளை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும். அதாவது நீங்கள் வணிக வரித் திரையைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
விதிவிலக்கு: ஐஆர்எஸ் ஒரு விசேட விதி: "நீங்கள் ஒரு வசிப்பிட அலகு ஒன்றை ஒரு தனிப்பட்ட வதிவிடமாகப் பயன்படுத்திக்கொண்டு 15 நாட்களுக்குக் குறைவாக வாடகைக்கு வைத்திருந்தால் ... வாடகை வருமானத்தில் எந்த தகவலையும் தெரிவிக்காதீர்கள் மற்றும் வாடகை செலவுகள் . "
நீங்கள் விரும்பும் வணிக வகை (மிகச் சிறிய வணிகங்கள் ஒரே உரிமையாளர்களாகும்), வருமானம் மற்றும் செலவினங்களை பதிவுசெய்து, வரிகளை செலுத்துங்கள்.
2. வரி விலக்குகள்
மோசமான செய்தி வரிகள் என்றால், நற்செய்தி விலக்குகள். உங்கள் செயல்பாட்டிலிருந்து அனைத்து உண்மையான வணிக செலவினங்களையும் கழித்துக்கொள்ளலாம். உதாரணமாக, விருந்தினர்களுக்காக உங்கள் வீட்டை சுத்தம் செய்தல், விளம்பரப்படுத்துதல் மற்றும் பகிர்வு சேவையின் கட்டணம் ஆகியவற்றை நீங்கள் செலவழிக்க முடியும்.
சில செலவினங்களுக்காக, நீங்கள் வியாபாரத்தையும் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டையும் பிரிக்க வேண்டும்.
IRS வியாபார உரிமையாளர்களுக்கு வியாபார உரிமையாளர்களுக்கு வியாபாரத்திற்காக பயன்படுத்தப்படும் தங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு துப்பறியும் நடவடிக்கை எடுக்க அனுமதிக்கிறது. இது மிகவும் பெரியது, ஆனால் ஒரு தந்திரம் (எப்பொழுதும் IRS உடன்) உள்ளது: நீங்கள் கழித்த இடத்தை வணிக நோக்கங்களுக்காக வழக்கமாகவும் பிரத்தியேகமாகவும் பயன்படுத்த வேண்டும். ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு வாரம் உங்கள் வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், நீங்கள் வீட்டிலேயே ஓய்வு நேரத்தை கழித்தால், நீங்கள் வரி விதிப்பு எனக் கூற முடியாது.
பகிர்வுக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் கேரேஜ் மேலே ஒரு அறை இருந்தால், அது விலக்களிக்கப்படலாம். உங்கள் வரி தயாரிப்பாளருடன் சரிபார்க்கவும்.
உங்கள் செலவினங்களில் மிகவும் நல்ல பதிவுகளை வைத்திருங்கள், எனவே உங்கள் வரி வருவாயில் அவற்றைக் கூறலாம்.
சுய வேலைவாய்ப்பு வரி
நீங்கள் வீடு, கார், அல்லது மற்றொரு உருப்படியை பகிர்ந்து கொள்ளப்படுவீர்கள், எனவே நீங்கள் தொழில்நுட்பமாக சுய தொழில் செய்யப்படுவீர்கள். Uber அல்லது AirBnB உங்கள் பகிர்வு சேவைகள் அல்லது பொருட்கள் வாங்கும் மக்கள் பெற ஒரு வழி வழங்குகிறது.
உங்கள் வருடாந்த நிகர வருவாயை அடிப்படையாகக் கொண்ட சுய வேலைவாய்ப்பு வரிகளை (சமூக பாதுகாப்பு மற்றும் மருத்துவ செலவுகளுக்கான) செலுத்த வேண்டும்.
இந்த வரி உங்கள் வருமான வரிக்கு சேர்க்கப்பட்டு உங்கள் தனிப்பட்ட வரி வருமானம் மூலம் செலுத்துகிறது. (குறிப்பு: நீங்கள் இந்த வரிகளை செலுத்தவோ அல்லது மதிப்பீட்டு வரிகளை செலுத்துவதற்கு சில பணத்தை சேமிக்க வேண்டும்.)
4. உங்கள் வணிக பதிவு
ஒரு வணிகத்தில் நீங்கள் ஒரு வியாபாரத்தை இயக்கி வருகிறீர்கள் என்றால், அந்த வியாபாரத்தை பதிவு செய்ய வேண்டும், ஒரு சாதாரண வணிக பதிவு (ஒரு எல்.எல்.சீ. அல்லது நிறுவனம் போன்றது) அல்லது ஒரு கற்பனையான பெயரை (dba) படிவத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
உங்களுடைய பகிர்வு வணிகத்தை நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டுமா என உறுதியாக தெரியாவிட்டால், உங்கள் மாநிலத்தின் விதிமுறைகளுடன் சரிபார்க்கவும்.
5. உள்ளூர் உரிமங்கள் மற்றும் அனுமதி
பகிர்வு ஒவ்வொரு வகை வெவ்வேறு கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, மற்றும் பல்வேறு இடங்களில் உரிமங்கள் மற்றும் அனுமதிகளை தேவைகள் வேண்டும்.
- AirBnB வீடுகள் நகரத்துடன் பதிவு செய்யப்படலாம்.
- ரைட்-பகிர்தல் சேவைகள் நகரங்களில் அமைக்கப்படும் டாக்ஸி கட்டுப்பாட்டிற்கு இணங்க வேண்டும்.
- கூட பெட் உட்கார்ந்து சேவைகள் கூட இடம் பதிவு செய்ய வேண்டும்.
- சில இடங்களில் ஒரு வீட்டைப் போல் உங்கள் வீட்டில் பகிர்வதைக் கருத்தில் கொள்வதன் மூலம் ஒரு குடிமகனான வரிகளை சேகரிக்க விரும்பலாம்.
நீங்கள் எங்கிருந்தாலும், நீங்கள் எங்குப் பங்காற்றுகிறீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வீர்கள், நீங்கள் அவர்களின் விதிமுறைகளை கடைப்பிடிக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக உங்கள் வட்டாரத்துடன் சரிபார்க்கவும். பெரும்பாலான பகிர்வு சேவைகளுக்கு தகவலைக் கொண்டிருப்பினும், பகிர்வு சேவை உங்களுக்காக உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்ய எதிர்பார்க்கவில்லை.
6. காப்பீடு
நீங்கள் பகிர்ந்து கொள்ளும் விஷயம் என்னவென்றால் - ஒரு கார், ஒரு வீடு, ஒரு சைக்கிள் கூட - உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் காப்புறுதி பற்றிய விளைவு பற்றி நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். உங்களுடைய சொந்த வீடாக நீங்கள் மட்டுமே உங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்துகிறீர்கள் என்ற ஊகத்தின் வீட்டினுள் காப்பீடு பெற்றிருப்பதால், உங்கள் காப்புறுதி மாறும்.
வணிக நோக்கங்களுக்காக உங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்துவது, உதாரணமாக, உங்களுடைய வீட்டு உரிமையாளரின் காப்புறுதி விகிதங்களை மாற்ற முடியும், நீங்கள் ஒரு சவாரி பெற அல்லது தவறானதாக செய்ய வேண்டும். அதே கார் காப்பீட்டுக்கு செல்கிறது; நீங்கள் பயணிகளை சுமத்தினால் நீங்கள் கூடுதல் காப்பீடு செலுத்த வேண்டும்.
7. தேய்மானம்
மக்கள் அடிக்கடி மறந்துவிடுகிற மற்றொரு வணிக செலவினம் தேய்மானம் . கூடுதல் வணிகச் செலவினமாக, நீங்கள் பகிரும் உங்கள் வீடு அல்லது கார் அல்லது பிற பொருட்களின் மதிப்பு குறைக்கலாம்.
நீங்கள் பகிர்கிறீர்கள் என்று பொருட்கள் - வீடு, கார், உபகரணங்கள் - ஒரு வணிக சொத்து என depreciated. இந்த சொத்துக்களைக் குறைப்பதற்கு, நீங்கள் உங்கள் வரி தயாரிப்பாளருக்கு அசல் செலவில் தகவல்களைப் பெற வேண்டும். தேய்மானத்தின் அளவு வணிக நோக்கங்களுக்காக இந்த சொத்தின் சதவீதத்தைப் பயன்படுத்துகிறது.
மேலும் படிக்க
- வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜர்னலிலுள்ள இந்த கட்டுரை, உங்கள் வீட்டைப் பகிர்ந்துகொள்வது உங்கள் அடமானத்தை பெறும் அல்லது உங்கள் வீட்டை மாற்றியமைக்கும் உங்கள் திறனை பாதிக்கக்கூடும் என்று எச்சரிக்கிறது.
- IRS வரிகள் மற்றும் பகிர்வு பொருளாதாரம் ஒரு வழிகாட்டியாக உள்ளது.
- சவாரி பகிர்வு இயக்ககர்களுக்கான வரிகளைப் பற்றிய கூடுதல் தகவலுக்கு, வரித் திட்டமிடல் நிபுணர் வில்லியம் பெரேஸிலிருந்து இந்த கட்டுரையைப் பார்க்கவும்.