கட்டடம் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்கள் Bidding Information
பிட் பத்திரங்கள் பொதுவாக செயல்திறன் ஏலம் மற்றும் பணம் பத்திரங்களை உள்ளடக்கிய திட்டங்களில் தேவைப்படுகின்றன.
பிட் பாண்ட் அடிப்படைகள்
ஒரு முயற்சியில் பிணைப்பு பொதுவாக மூன்று தரப்பினரையும் உள்ளடக்கியது: கடனாளர், முதன்மை மற்றும் உறுதி. கடனளிப்பவர் உரிமையாளர் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கட்டுமானத் திட்டத்தின் மேம்பாட்டாளர் ஆவார். முதன்மை ஏலதாரர் அல்லது முன்மொழியப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரர். ஆதாரம் என்பது முதன்மைக்கு பிட் பிணைப்பை வழங்கும் நிறுவனமாகும். காப்பீட்டு பாலிசிக்கு பிரீமியம் போல, ஒரு செட் விலையை உறுதி செய்வதில் இருந்து பிட் பத்திரத்தை வாங்குவதை முதன்மை பெறுகிறது. பத்திரத்தின் பாதுகாப்பு மதிப்பானது தண்டனைக்குரிய தொகை என்று அழைக்கப்படுகிறது மற்றும் பத்திரத்துடன் பத்திரத்தை மூடிவிடும் அதிகபட்ச இழப்புகளை பிரதிபலிக்கிறது. அபராத தொகையை 5 முதல் 20 சதவிகிதம் வரை ஏலம் விடலாம்.
எப்படி பிட் பத்திரங்கள் வேலை
ஒரு ஒப்பந்தத்தை வென்றதற்காக அற்பமான அல்லது முறையற்ற குறைந்த முயற்சிகளை சமர்ப்பிப்பதிலிருந்து ஒப்பந்தங்களைத் தடுக்க பிட் பத்திரங்கள் உதவுகின்றன. ஒரு கட்டுமான ஏலத்தின்போது, பல்வேறு ஒப்பந்தக்காரர்களும் (அதிபர்கள்) வேலை முடிவடைவதற்கு என்ன விலை நிர்ணயிக்கிறார்கள் மற்றும் உரிமையாளருக்கு (கடனாளர்) ஒரு முயற்சியில் வடிவில் சமர்ப்பிக்கின்றனர்.
முயற்சியில் வெற்றி பெற்ற ஒப்பந்தக்காரர் திட்டத்திற்கான ஒப்பந்தம் வழங்கப்படுகிறார்.
ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்டபின், ஏலத்தில் வெற்றிபெறும் ஒப்பந்தக்காரர் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை மதிக்க வேண்டும் என்பதற்கான ஒரு உத்தரவாதமாக ஒரு பிட் பத்திரத்தை வழங்குகிறது. ஒப்பந்தக்காரர் முயற்சிக்கான விதிமுறைகளை மதிக்கவில்லை என்றால் உதாரணமாக, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட பிறகு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடப்பட்ட பணத்தை அவர் உயர்த்துவார்-ஒப்பந்தம் உடைக்கப்படலாம் மற்றும் உரிமையாளர் இந்த திட்டத்திற்கான மற்றொரு ஒப்பந்தக்காரரை கண்டுபிடிக்க வேண்டும், குறைந்த விலை ஏலம்.
ஆரம்ப ஒப்பந்தக்காரரின் முயற்சிகளுக்கும் அடுத்த மிகக் குறைந்த முயற்சிக்கும் இடையே செலவு வேறுபாட்டிற்கான உரிமையாளர் ஒரு முயற்சியில் பத்திரத்தை ஈடுகட்டினார். சில நேரங்களில், உறுதி நிறுவனம் இந்த செலவினங்களை மீட்பதற்கு ஒப்பந்தக்காரரை வழக்குத் தொடரலாம், மேலும் வழக்குகளின் சாத்தியக்கூறுகள் பத்திரத்தின் விதிகளை சார்ந்துள்ளது.
எவ்வளவு பணம் தேவைப்படும்?
ஒரு பிட் பத்திரத்தின் செலவு - உறுதி செய்ய ஒப்பந்தக்காரரால் செலுத்தப்படும் பிரீமியமானது பல திட்டங்களில் (திட்ட செலவு), திட்டத்தின் இடம், உரிமையாளர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரின் நிதி வரலாறு உட்பட பல காரணிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. . சிறிய திட்டங்களுக்கு, பிட் பத்திர ப்ரீமியம்ஸ் $ 100 அல்லது $ 200 போன்ற ஒரு தட்டையான கட்டணமாக இருக்கலாம். பெரிய திட்டங்களுக்கு, பிட் பத்திர பிரீமியம் வழக்கமாக மொத்த திட்ட செலவில் ஒரு சதவீதத்தையும், பிட் பத்திரத்தின் தண்டனையையும் அடிப்படையாகக் கொண்டது.
கூட்டாட்சி செயல்திட்டங்களுக்கான நிலையான அபராத தொகை மொத்த திட்ட செலவில் 5 முதல் 10 சதவிகிதம் வரை இருக்கும். கூட்டாட்சி நிதியளிக்கும் திட்டங்களுக்கான தண்டனையின் தொகை திட்ட செலவில் 20 சதவிகிதம் கட்டாயப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. பாண்ட் பிரிமியம் பொதுவாக தண்டனையின் தொகை 1 முதல் 5 சதவிகிதம் வரை இருக்கும். உதாரணமாக, திட்ட செலவு $ 500,000 என்றால், மற்றும் அபராதம் தொகை $ 50,000 ஆகும், பத்திரத்திற்கான ஒப்பந்தக்காரர் செலவு $ 500 முதல் $ 2,500 வரை இருக்கலாம்.
பிட் பத்திர தேவைகள்
மில்லர் சட்டத்தின் கீழ் இன்றும் நிலையானது, அனைத்து ஏலதாரர்களும் எந்த கூட்டாட்சி திட்டத்திலும் பிட் பத்திரங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
ஏராளமான தனியார் நிறுவனங்கள் முயற்சிக்கும் போது ஆபத்து இருந்து தங்களை பாதுகாக்க இந்த போக்கு நகல். உங்கள் நிறுவனம் கட்டுமானத் துறையில் போட்டியிட விரும்புவீர்களானால், பத்திரப் பத்திரமானது மிகவும் முக்கியமானது. சில பகுதிகளில், உரிமம் மற்றும் அனுமதிகளை பெறுவதற்கு ஒரு உறுதி பத்திரங்கள் தேவைப்படுகின்றன. மிக முக்கியமாக, கிட்டத்தட்ட அனைத்து திட்ட உரிமையாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் நீங்கள் அவர்களின் திட்டங்களில் ஏலமிடுவதற்கு முன் உங்களிடமிருந்து ஒரு பிணைப்பு தேவை.
கூட்டாட்சி உறுதி பத்திரப் பத்திரங்கள் பல்வேறு வழிகளில் சந்திக்கலாம்:
- ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவன உத்தரவாத நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட உத்தரவாத பத்திரங்கள்
- சில வரையறுக்கப்பட்ட வகை சொத்துக்களை உறுதிப்படுத்துகின்ற ஒரு தனிப்பட்ட உத்தரவாதத்தால் வழங்கப்பட்ட உத்தரவாத பத்திரங்கள்
- தனிநபர்கள் பத்திரங்களை ஆதரிக்க தேவையான அளவுகளில் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்க சொத்துக்கள் இருந்தால் கூட்டாட்சி திட்டங்களில் பிணைப்பு தேவைகள் பூர்த்தி செய்ய உறுதி என செயல்பட
ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய சொத்துக்கள் பணம் அல்லது வைப்பு சான்றிதழ்கள் அடங்கும்; அமெரிக்க நிறுவனம் பத்திரங்கள்; நியூயார்க், அமெரிக்கன் மற்றும் பிற பரிமாற்றங்களில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள்; மற்றவர்கள் மத்தியில்.
ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத சொத்துக்கள் உள்ளன. இந்த சொத்துகள் உண்மையான சொத்து, நகை, தனிப்பட்ட வீட்டிற்கு சொந்த வீடு, மற்றும் பலவற்றில், அத்தகைய வாழ்க்கை வாழ்வை அழிக்க கடினமாக இருக்கலாம்.