வணிக கட்டுமான திட்டங்களில் ஏலமிடுவது எப்படி?

நீங்கள் கட்டுமான வேலைகள் மீது ஏலம் தயார் செய்ய வேண்டியது எல்லாம் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்

கட்டுமானத் துறையில் ஆர்வமுள்ள பல புதிய ஒப்பந்தக்காரர்கள் கட்டுமான வேலைகளை ஏலம் எடுப்பது எப்படி என்று கேட்கின்றனர். கட்டுமானத் திட்டங்களில் ஏலமிடுவதற்கான எந்த வழியும் இல்லை, ஆனால் மிகவும் துல்லியமான செலவு மதிப்பீட்டைக் கொண்டு வந்து குறைந்த முயற்சியை வளர்த்துக் கொண்டது, முயற்சித்த மற்றும் உண்மையான முறையாகும்.

கட்டுமான ஏலம் என்பது ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர் (மற்றும், சில சமயங்களில், கட்டிடக் கலைஞர்) ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தில் பணிபுரியும் செயல்முறை ஆகும்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், கட்டுமான ஏலத்தில் செயல்படும் ஒரே விஷயம் உரிமையாளருக்கு மிகக் குறைவான விலையை அளிக்கிறது; மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், ஒப்பந்தக்காரரின் தகுதிகள் மிக முக்கியமானவை. மிகக் குறைவான டாலர் தொகையை விட மிக முக்கியமானது.

கட்டுமான வேலைகளை ஏலம் எப்படி அறிவது என்பது ஒரு கட்டுமான ஒப்பந்தக்காரருக்கு வெற்றி மற்றும் திவாலாவிற்கான வித்தியாசத்தை உருவாக்குகிறது. கட்டுமான வேலைகள் மீது ஒப்பந்தம் செய்வது ஒரு ஒப்பந்தக்காரருக்கு தெரியாவிட்டால், இலாபத்தை திருப்புவதற்கு அவர்களுக்கு வாய்ப்பு இல்லை.

கட்டுமான ஏலம் மதிப்பீட்டு மென்பொருள் பயன்படுத்தி

கட்டுமான முயற்சிகளுக்கான மென்பொருளானது பெரும்பாலும் புதிய ஒப்பந்தங்களுக்கான முயற்சியை அபிவிருத்தி செய்யும் போது செலவின மதிப்பீடு மற்றும் பட்ஜெட் நிகழ்முறைகளின் ஒரு பகுதியாக பொது ஒப்பந்தக்காரர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இரண்டு தசாப்தங்களுக்கு முன்னர் இது தொழில் நுட்பத்தை அறிமுகப்படுத்தியது, மேலும் இது ஒரு குறுகிய காலப்பகுதியில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. அனைத்து கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கும் ஒரு முக்கிய பிரச்சனை என்னவென்றால், இப்போது விரைவாகவும் திறமையாகவும் செய்ய முடியும்.

மென்பொருளை மதிப்பிடுவதற்கான முக்கிய நன்மை, அது வேலை செலவுகளை தானாகவே சுத்தமாக்குகிறது.

மென்பொருள் வழக்கமாக கட்டுமான செலவின் தரவுத்தொகுப்புடன் வருகிறது, சந்தா மூலம் மாதாந்திர மேம்படுத்தப்பட்டது. பல அடுக்கு மாடி பணியாளர்கள் தங்கள் சொந்த தரவுத்தளத்தை வேலைக்காக செலவழிக்க விரும்புகிறார்கள், இதனால் மென்பொருள் மேலும் துல்லியமாக சந்தையில் உள்ளூர் விலை மற்றும் விலை ஏற்ற இறக்கங்களை பிரதிபலிக்கும்.

வெறுமனே பொருள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவினங்களைக் கொண்டிருப்பதால் மதிப்பீட்டாளர் வேலை எளிதாக்குகிறது.

மதிப்பீட்டாளர்கள் ஒரு வேலையின் பொருட்கள் மற்றும் உழைப்பு நேரங்களை வரையறுக்க மென்பொருள் பயன்படுத்தலாம். மென்பொருள் இந்த வரையறையை எடுக்கும் மற்றும் உழைப்பு மற்றும் பொருள் செலவினங்களின் தரவுத்தளத்தில் இருந்து வேலை செலவைக் கணக்கிடுகிறது. இந்த வழியில், மதிப்பீட்டாளர் தரவுத்தளத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட ஒரு வேலையைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும், மேலும் மென்பொருள் மற்றதைச் செய்கிறது. சில செயல்முறை அல்லது பொருள் துல்லியமாக சமன்பாட்டிலிருந்து வெளியேறலாம் என்ற சந்தர்ப்பத்தை இது குறைக்கிறது.

மென்பொருளை மதிப்பிடுவதற்கான இன்னொரு நன்மை என்னவெனில், பில்டர் இறுதி வேலை செலவுகள் மற்றும் ஆரம்ப முயற்சியில் அவற்றை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க அனுமதிக்கிறது. அவர்கள் எப்படி இன்னும் துல்லியமாக இருக்க முடியும் என்பதைப் பார்ப்பதற்கு மறுபரிசீலனை செய்யலாம். மதிப்பீட்டாளர் மென்பொருள் தரவுத்தளத்தில் குறிப்பிட்ட வேலையை வரையறை செய்ய முடிவு செய்யலாம், பொருள் அல்லது குறைவான தொழிலாளர் மணி குறைவாக அழைப்பு விடுக்கலாம்.

கட்டுமான ஏல மென்பொருளானது மென்பொருளின் திறமைகளைப் பொறுத்து $ 60 மற்றும் $ 250 இடையே விலை வரம்பில் வீழ்ச்சியடைகிறது. மைக்ரோசாப்ட் எக்செல் நிரலில் வேலை செய்வதற்கு வடிவமைக்கப்பட்ட பெரும்பாலான கட்டுமான முயற்சிகளும், சிலவற்றில் தனியாக நிற்கின்றன.

கட்டுமான முயற்சிகளின் மென்பொருள் நன்மைகள் கணிசமானவை. மென்பொருள் திட்டங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், பொதுவான ஒப்பந்ததாரர்கள், பணியாளர் ஒரு பணியாளரால் செய்யப்படும் போது, ​​தினசரி அல்லது மணிநேர அடிப்படையில் நிதி நிலையை கண்காணிக்க முடியும்.

அனைத்து பட்ஜெட் தகவல்களும் ஒரு இடத்தில் சேமித்து வைக்கப்பட்டு, எளிதில் அணுகலாம், இதற்கு மாறாக, தனித்தனியாக தனிப்படுத்தப்பட்ட கோப்புகளில் வைக்கப்பட்டுள்ளது. கம்ப்யூட்டர்களால் கையாளப்பட்டால் பிழைகள் சாத்தியக்கூறுகள் குறைவாகவே இருக்கும்.

கட்டுமானம் பிட் டெம்ப்ளேட் அல்லது பிட் தாள்

ஒரு கட்டுமான முயற்சியில் டெம்ப்ளேட், அல்லது ஏலம் தாள், கட்டுமான நிறுவனங்கள் ஒரு திட்டத்தை தங்கள் முயற்சியில் தங்கள் முறையான முயற்சியில் முன்வைக்க தேவையான ஆவணம். கட்டுமான ஏலம் இல்லாமல், கட்டுமான பணியில் எடுத்துக்கொள்ள ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் தேர்ந்தெடுப்பதில் முழு செயல்முறை மாற்றப்பட்டு, அதன் சட்டபூர்வமான கேள்விகளைக் கேட்கும்.

எந்த கட்டுமானத்திற்கும் ஒரு கட்டுமான முயற்சியில் டெம்ப்ளேட் தேவைப்படுகிறது, பொருட்படுத்தாமல் பயன்படுத்தப்படும் கட்டிட முறைமை. ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான மரபு வழி முறை, கட்டட அல்லது திட்டத்திற்கான வடிவமைப்பை உருவாக்குவதற்கான சொத்து உரிமையாளரால் ஒரு கட்டட நிறுவனம் வாடகைக்கு எடுக்கப்படுகிறது.

அந்த வடிவமைப்பு வாடிக்கையாளரால் நிறைவு செய்யப்பட்டு ஒப்புதல் அளித்தவுடன், கட்டிடக் கலைஞர் பிட் செய்ய வடிவமைப்பை வைத்திருக்கிறார். கட்டடக் கலைஞர் அவர்களின் விலையை விடவும் ஒரு ஒப்பந்ததாரர் பற்றி மேலும் அறிய விரும்பும் போது, ​​மிக முக்கிய ஒப்பந்தக்காரர்களை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான முதன்மை காரணியாகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஏலம் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது மற்றும் குறைந்த முயற்சியில் திட்டம் பெறுகிறது.

பாரம்பரிய கட்டுமான முயற்சிகளின் முன்மொழிவுகள்

ஒரு கட்டுமான முயற்சியில் முன்மொழிவு ஒரு திட்டத்தின் முதன்மை ஒப்பந்தக்காரராக பணியாற்ற பல கட்டுமான நிறுவனங்கள் பணியமர்த்தப்பட்ட அடிப்படையாகும். கட்டுமான முயற்சிகளின் முன்மொழிவு இல்லாமல், ஒரு திட்டத்தின் மொத்த செலவை நிறுவுவதற்கு எந்த வழியும் இல்லை, இது திட்டம் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்-வாடிக்கையாளர் உறவை குழப்பத்தில் தள்ளிவிடும்.

ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான பாரம்பரிய முறையின் கீழ், ஒரு கட்டடக்கலை நிறுவனம் கட்டிடத்திற்கோ அல்லது திட்டத்திற்கோ ஒரு வடிவமைப்பு உருவாக்க சொத்து உரிமையாளரால் வாடகைக்கு எடுக்கப்படுகிறது. அந்த வடிவமைப்பு வாடிக்கையாளரால் நிறைவு செய்யப்பட்டு ஒப்புதல் அளித்தவுடன், கட்டிடக் கருவி வடிவமைப்பிற்கான வடிவமைப்பிற்கான வடிவமைப்பை அளிக்கிறது. கட்டடக் கலைஞர் அவர்களின் விலையை விடக் கூடுதலான தகவல்களைத் தெரிந்துகொள்ள ஆர்வமுள்ளவராக இருக்கலாம், ஆனால் பெரும்பாலான ஒப்பந்தக்காரர்களை தேர்ந்தெடுப்பதற்கான முதன்மை காரணியாகும். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஏலம் மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது மற்றும் குறைந்த முயற்சியில் திட்டம் பெறுகிறது.

வடிவமைப்பு-கட்டமைப்பு கட்டுமான முயற்சிகளின் முன்மொழிவுகள்

வடிவமைப்பு முயற்சியில் கட்டுமான முறை மூலம், கட்டுமான முயற்சிகளுக்கான திட்டங்களைக் கட்டுவதற்கு அதிக விலை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. வடிவமைப்பு-உருவாக்க முறையானது, கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட குழுவாக ஒருங்கிணைக்கிறது, அங்கு அவர்கள் திட்டத்தை உருவாக்க தங்கள் விலை மட்டும் வழங்கவில்லை, ஆனால் அவர்களது கட்டடக்கலை வடிவமைப்புகளும் உள்ளன. ஒரு வடிவமைப்பு-உருவாக்க கட்டுமான முயற்சியில் முன்மொழிவு வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான செலவு உட்பட அனைத்து உள்ளடக்கிய விலையும் அடங்கும். வடிவமைப்பு-உருவாக்க ஆதரவாளர்கள் இந்த முறை மிகவும் திறமையானதாக இருப்பதாக நம்புகிறார்கள், ஆனால் செலவுகளையும் குறைக்க வழிவகுக்கிறது.

நிர்மாண மேலாளர் அட் ரிஸ்க் பிட் முன்மொழிவுகள்

ஆபத்து உள்ள கட்டுமான மேலாளர் ( ஆபத்தில் முதல்வர்) முறை மற்றொரு வழி கட்டுமான திட்டங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். CM- ஆபத்தான முறையில், ஒப்பந்தக்காரரும் கட்டிடக் கலைஞரும் தனித்தனியாக இயங்குகிறார்கள், ஆனால் ஒப்பந்தக்காரர் தொடக்கத்தில் இருந்து செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டு, வாடிக்கையாளருடன் வடிவமைப்பாளருடன் தொடர்புகொள்வதற்கு தொடர்புபடுத்துகிறார்.

CM ஆபத்து ஏலம் குருட்டு இல்லை, மற்றும் வாடிக்கையாளர் அவர் ஒப்பந்தம் கையாள சிறந்த பொருத்தமானது என்று எந்த ஒப்பந்தக்காரர் தேர்வு செய்யலாம். ஒப்பந்தக்காரரின் முயற்சியில் உத்தரவாதம் செய்யப்பட்ட அதிகபட்ச விலையில், கட்டுமானத்திற்கான முன்பதிவு செலவுகள் மற்றும் கட்டுமான செயல்முறை ஆகியவை ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையைச் செல்ல மாட்டாது என்று கூறுகிறது.

ஆன்லைன் கட்டுமானம் பிட் சிஸ்டம்ஸ்

கடந்த இரண்டு தசாப்தங்களாக இணையத்தின் அபிவிருத்தி குறிப்பிடத்தக்க வகையில் கட்டுமானத் துறையில் பல அம்சங்களை மாற்றியுள்ளது. ஒரு நூற்றாண்டிற்கும் மேலாக, ஒரு நிறுவனத்தில் ஏலத்தில் ஒரு நிறுவனம் ஏராளமான கடிதங்களை அனுப்ப வேண்டியிருந்தது. இப்போது, ​​ஒரு ஆன்லைன் கட்டுமான முயற்சியை உருவாக்க முடியும், ஒரு சுட்டி கிளிக் மூலம் முயற்சியில் செயல்முறை முடித்த.

ஒரு ஏல முன்மொழிவு முடிக்க, கட்டுமான வரைபடங்களை நீங்கள் பார்வையிட, பதிவிறக்க மற்றும் அச்சிட அனுமதிக்கும் பல தளங்கள் உள்ளன. ஒரு நிறுவனம் இந்த தரவுத்தளத்தில் அணுகுவதற்கான எல்லா தேவைகளையும் பதிவு செய்து பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். பின்னர் எல்லா தகவல்களும் எல்லா ஒப்பந்தக்காரர்களுடனும் பகிர்ந்து கொள்ளப்படுகின்றன, மேலும் மின்னஞ்சல் அமைப்புகளின் மூலம் அறிவிக்கப்பட்ட தேதிகளும் மாற்றங்களும் பற்றிய அறிவிப்பு அனுப்பப்படுகிறது.

இந்த அமைப்புகள் ஆதரிக்கின்றன:

• பொருத்தமான கொள்முதல் மற்றும் ஒப்பந்த உத்திகளைத் தேர்வு செய்வது, ஒப்பந்தங்களில் ஒரு பொருத்தமான தலைவரை நியமனம் செய்தல்.
• தரமான ஆவணங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட மென்மையான ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை தயாரித்தல்.
• நிரூபிக்கப்பட்ட செயல்திறன் பதிவுகளுடன் ஒப்பந்தக்காரர்களையும் ஆலோசகர்களையும் தேர்வு செய்தல்.
• ஒப்பந்த கருத்துக்கள், மாதிரி கடிதங்கள் மற்றும் சோதனை பட்டியல்கள் உள்ளிட்ட ஒப்பந்தங்களின் பயனுள்ள மேலாண்மை.
• கண்காணிப்பு மற்றும் அறிக்கை மூலம் ஒரு செயல்திறன்மிக்க செயல்திறன் மேலாண்மை முறையின் பராமரிப்பு.
• ஒப்பந்த கோரிக்கைகள் மற்றும் மோதல்களின் தீர்மானம்.