எனவே பொது நிலைகள் என்ன? திட்டவட்டமான முடிவுக்கு வந்தவுடன், பொது நிலைகள் அனைத்தும் உண்மையான தயாரிப்புகளின் பகுதியைப் பெறாத எல்லா பொருட்களும் ஆகும். பொதுவான சூழல்களில் உள்ளடக்கிய பொருட்கள் அனைத்தும் ஒரு கருத்திட்டத்தை உருவாக்க தேவையான கருவிகள், வளங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள், ஆனால் நேரடியாக உடல் கட்டுமான நடவடிக்கைகள் தொடர்பானவை அல்ல, மேலும் நீங்கள் ஈடுசெய்யும் உரிமையைக் கொண்டிருக்க முடியும். உங்கள் கட்டுமான செலவுகளில் நீங்கள் சேர்க்கக்கூடிய மிகச் சாதாரண பொருட்களின் பட்டியல் மற்றும் விளக்கத்தை கீழே கொடுக்கிறோம்.
பொதுவாக, அவர்கள் மேல்நிலை மற்றும் லாபத்திலிருந்து வேறுபட்டவர்கள், சில சமயங்களில் மேற்பார்வையை சேர்க்க முடியும்.
பொது நிபந்தனைகளாக சேர்க்கப்படும் பொருட்கள்
வழக்கமாக ஒரு ஒப்பந்தம் வழங்குவது , உங்கள் பொதுவான நிபந்தனை செலவுகளை மதிப்பீடு செய்ய நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய தனி வரிசை உருப்படியைப் பெற அனுமதிக்கும், இல்லையெனில், செலவுகளை மீட்டெடுக்க பல பொருட்களுக்கு நீங்கள் செலவு செய்யலாம். எந்த நேரத்திலும், உங்கள் செலவினங்களை எப்போதாவது, எப்போது உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு செலுத்துகிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். உங்கள் பொதுவான சூழல்களில் நீங்கள் சேர்க்க வேண்டிய மிகவும் பொதுவான பொருட்கள் பின்வருமாறு.
- முன்-அபிவிருத்தி கட்டணம் - பல முறை இந்த உருப்படியை கண்காணிக்க முடியாது, ஆனால் நீங்கள் ஒரு ஆரம்ப மதிப்பீடு, முன்மொழிவு மற்றும் திட்டமிடல் வழங்குவதற்கு நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவழித்து, அந்த மணிநேரங்களையும் செலவுகளையும் மீட்டெடுக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
- பயன்பாடுகள் - ஒரு திறமையான வேலை செய்ய நீங்கள் தளம் அலுவலகம் சக்தி, washrooms, மற்றும் அனைத்து பயன்பாடுகள் தேவை. இணையம், தண்ணீர், வெப்பம், ஆற்றல் மற்றும் தொலைபேசி இணைப்புக்கள் உட்பட அனைத்துப் பயன்பாடுகள் பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும். தயவு செய்து இந்த சேவைகளை அனைத்து கொக்கி-அப் கட்டணம் சேர்க்க வேண்டும் மற்றும் தேவைப்பட்டால் அதே பாதுகாப்பு மற்றும் எச்சரிக்கை அமைப்புகள் சேர்க்க மறக்க வேண்டாம். போர்ட்டபிள் கழிப்பறைகள் இந்த பிரிவில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
- அலுவலக டிரெய்லர்கள் - நீங்கள் ஒரு அலுவலக டிரெய்லரை அமைக்க வேண்டும் என்றால், ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு அல்லது ஒத்ததாக இருந்தால், இந்த செலவுகள் பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும். அலுவலக இடவசதி, கணினி உபகரணங்கள், கணினி, வன்பொருள், மென்பொருட்கள், துப்புரவு பொருட்கள், அலுவலக பொருட்கள், தற்காலிக வேலிகள், அச்சுப்பொறிகள் மற்றும் அலுவலகத்திற்கான துப்புரவு பொருட்கள் ஆகியவற்றைப் பற்றி சிந்திக்கவும்.
- வாகனங்கள் - உங்கள் குழு 4 x 4 பைக்குகள் , பைக்குகளை (சில சந்தர்ப்பங்களில்) பயன்படுத்தி தளத்தை சுற்றி நகர்த்த வேண்டும் என்றால், வாகனங்கள் தேவைப்படும் எரிவாயு, பராமரிப்பு மற்றும் அனுமதி உங்கள் சிறந்த மதிப்பீட்டை பெற முயற்சி. ஒவ்வொரு வாகனத்திற்கும் தேவைப்படும் பராமரிப்பின் ஒரு முன்மொழிவைக் கேட்கவும்.
- லே-டவுன் யார்ட்- அனைத்து பொருட்களையும் பெற சில நேரங்களில் ஒரு பரப்பளவு பகுதி அல்லது இடுப்புப்பகுதியை தயார் செய்ய வேண்டும். தரச்செய்யும் வேலையும், வேலிகள், தற்காலிக விளக்குகள், பாதுகாப்பு, தர பொருட்கள், நடைபாதைகள், மூடிய பகுதிகள் மற்றும் கிரான்கள் / உபகரணங்கள் ஆகியவற்றிற்கு உபகரணங்கள் மற்றும் பொருள்களைப் பொருத்துதல் ஆகியவற்றின் தரத்தைச் சேர்ப்பதற்கான செலவு.
- டம்பிஸ்டர்ஸ்- குப்பை, குப்பை, மற்றும் குப்பைகள் கட்டுமான திட்டத்தின் ஒரு முக்கிய அங்கமாக இருக்கலாம். செலவில் சில கட்டுமான நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையதாக இருந்தாலும், உன்னுடைய அலுவலகத்திலிருந்து சில குப்பைகள் உருவாக்கப்பட்டு, சில குப்பைகளைத் தரையிலிருந்து வெளியேற்றும். இந்த செலவுகள் பொது நிபந்தனைகளின் பகுதியாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் மதிப்பீட்டில் அவற்றைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
- SWPPP- சிவில் வேலைகளின் பகுதியாக இல்லாவிட்டால், பொது நிலைகளில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். வைக்கோல் பேல்கள், தூசி கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகள், நீர் லாரிகள் மற்றும் அனைத்து பிற கூறுகளும் பொது நிலைகளில் சேர்க்கப்பட வேண்டும். பழுது, ஆய்வு, மற்றும் பராமரிப்பு ஆகியவற்றின் செலவுகள் ஆகியவற்றை உறுதிப்படுத்தவும்.
- மாப் மற்றும் Demob- அணிதிரட்டல் மற்றும் demobilization உங்கள் மதிப்பீட்டை சேர்க்க முடியும். எனினும், சரியாக திட்டமிடப்பட்டால், அது உங்களுக்கு சில சந்தர்ப்பங்களை உருவாக்கக்கூடும், எனவே செலவு இழப்பு தீர்வுகள் செயல்படுத்தப்படலாம். இது ஒரு பல கட்ட திட்டமாக இருந்தால் பல முறை செய்யப்பட வேண்டும், அது திட்ட செலவில் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியாக இருக்கும், எனவே இது உங்கள் பொது நிலைகளில் சேர்க்கப்படலாம்.
- குடிநீர் - எப்படி உங்கள் தொழிலாளர்கள் மற்றும் ஊழியர்களுக்கு நீர் வழங்க திட்டமிடுகிறீர்கள்? நீங்கள் பனிவழியும் தருகிறீர்களா? இந்த செலவுகள் அனைத்தும் பொதுவான நிபந்தனைகளின் பகுதியாகவும் அமைக்கப்பட வேண்டும்.
- சுத்தம் செய்தல் - ஒரு கட்டுமானத் தளம் குழப்பமானதாக இருக்கலாம்.நீ சுத்தம் செய்யும் குழுக்களைக் கொண்டிருப்பதாக திட்டமிட்டால், அவர்களுக்கு நல்ல திட்டம். விபத்துக்கள் குறைக்கப்படலாம் எனவே கட்டுமான குழு அல்லது சுத்தமான குழுக்கள் ஒரு தளம் சுத்தமான பராமரிக்க வேண்டும்.
- திட்ட ஊழியர்கள் மற்றும் நிர்வாக ஊதியங்கள் - இந்த உருப்படி சில நேரங்களில் மதிப்பீடுகளில் மற்றும் வேறு சில நேரங்களில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, இந்த ஊதியங்கள் பொது நிபந்தனைகளின் பகுதியாக இருக்க முடியாது. பாதுகாப்பு அதிகாரிகள், தடுப்பு முகாம்கள், போக்குவரத்து கட்டுப்பாட்டு சாதனங்கள், முதலுதவி கருவி மற்றும் ஊழியர்கள் ஊதியம் ஆகியவை பொதுவான நிபந்தனை பொருட்களின் பகுதியாகும்.
- கருவிகள் - கட்டுமானத் திட்டத்தில் பணிகள் மற்றும் செயல்களை முடிக்க பல முறை கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்கள் தேவைப்படும். அவர்கள் உண்மையான நடவடிக்கை செலவில் ஒரு பகுதியாக இல்லாவிட்டாலும், அவற்றை சேர்த்துக் கொள்ள வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
மற்ற பொது நிபந்தனைகள் பொருட்கள்
கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் பொது நிபந்தனைகளின் ஒரு பகுதியாக சேர்க்கக்கூடிய முடிவற்ற பொருட்களை உள்ளன. பின்வரும் பட்டியல் மற்றவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய ஒரு சுருக்கமான கருத்தை வழங்குகிறது:
- கண்காணிப்பாளர் (ங்கள்)
- பாதுகாப்பு மேலாளர்
- திட்ட திட்டமிடல்
- QA / QC மேலாளர்
- திட்ட மேலாளர் (கள்) மற்றும் ஊழியர்கள்
- ஆவண இனப்பெருக்கம் & அஞ்சல்
- தள சைகைஜ்
- தற்காலிக பதிவுகள் மற்றும் டிரக் வெயிஸ்
- தெரு துடைப்பு
- தற்காலிக விளக்கு
- கட்டப்பட்ட & பதிவு ஆவணம் தயாரிப்பு
- திட்ட நிகழ்வு செலவுகள்
- பணியாளர் ஐடி
- பின்னணி காசோலைகள்
- பணியாளர்கள் மற்றும் பார்வையாளர்களுக்கான PPE
- முதலுதவி
- பாதுகாப்பு திட்டம் நிர்வாகம் மற்றும் பயிற்சி
- பாதுகாப்பு மற்றும் பணியாளர் அங்கீகார நிகழ்ச்சிகள்
- டைம்-லேப்ஸ் கேமராக்கள் மற்றும் பதிவு செய்தல் அமைப்புகள்
- பொருள் விநியோக செலவுகள்
- அனுமதி அனுமதி செலவுகள் மற்றும் அரசுக்கு தேவையான கட்டணங்கள்
- தொடர்பு அமைப்புகள், சார்ஜர்ஸ், ஆண்டெனாக்கள்
- தற்காலிக கட்டிடம் கட்டும் காப்பீடு, ramps மற்றும் structures
- மார்க்கெட்டிங், விளம்பரம், விளம்பர மற்றும் திட்ட தொடர்புடைய கையேடுகள்
- தீ பாதுகாப்பு
பொது நிபந்தனை இடர் மற்றும் சிக்கல்கள்
ஏழை பணிச்சூழலுடன் தொடர்புடைய செலவினங்களை மீட்பதற்கான பொதுவான வழிமுறை உங்களுக்கு ஒரு வழியைக் குறிக்காது. திட்டப்பணி முடிக்கப்படுவதற்கான உண்மையான பணி தொடர்பானது. பொது நிலைமைகள் தொடர்பான சில அபாயங்கள் மற்றும் சிக்கல்கள் உள்ளன, நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். கீழே காண்க, நீங்கள் ஒப்புக்கொள்கிறீர்களா?
- சில பொதுவான சூழ்நிலைகள், ஏற்படும் செலவினங்களின் காப்பு ஆதாரத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்
- போனஸ் மற்றும் சிறப்பு சலுகைகளை சேர்க்கவோ அல்லது வாடிக்கையாளரால் நிராகரிக்கவோ முடியாது
- உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகள் இரண்டையும் தங்களுடைய செயல்பாடு மற்றும் பொது நிலைகளில் இரட்டிப்பாகக் கொள்ளலாம்
- தேய்மானம் சில நேரங்களில் வாடிக்கையாளரால் சவால் செய்யப்படலாம்.
- மேலாண்மை இருந்து OT ஊதியங்கள் ஜி.சி. இன் ஒரு பகுதியாக இருக்க முடியாது
- திட்டத்தில் ஒரு நோக்கம் குறைப்பு இருந்தால் வாடிக்கையாளர் ஒரு கடன் கேட்கலாம், ஒப்பந்த மொழி குறிப்பிட்டதாக இருக்க வேண்டும்
- வழிகாட்டு நெறிமுறைகளை உருவாக்குவதன் படி மைலேஜ் திருப்பிச் செலுத்துவதில்லை
- தொழில் தரநிலைகளை விட கணிசமான உயர் விகிதத்தில் வாடகை மற்றும் உபகரண செலவு