நீங்கள் கோரக்கூடிய அதிகபட்ச தொகை இருக்கிறதா?
முகப்பு அலுவலகம் கழித்தல் வரம்பிற்கு உட்பட்டவர் யார்?
சில தனிநபர்கள் தங்கள் வருங்காலத் தொகையை தங்கள் வீட்டு அலுவலகத்திற்குக் கொடுக்கப்பட்ட வரி ஆண்டில் கழித்துக்கொள்ள முடியும்.
மற்ற நபர்கள் தாங்கள் கழிக்கும் அளவுக்கு ஒரு வரம்புக்கு உட்பட்டிருக்க வேண்டும். ஐ.ஆர்.எஸ் எவ்வளவு செலவாகிறதோ அதை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கும் அளவுக்கு எவ்வளவு தொகையை நீங்கள் கழிக்க முடியும் என்பதை முடிவு செய்கிறது.
- முகப்பு அலுவலகம் விலக்குகள் மீதான வரம்பு:
நீங்கள் ஆண்டு முழுவதும் உங்கள் வீட்டு அலுவலக செலவுகள் அனைத்தையும் கழித்துக்கொள்ளலாம். யாருடைய மொத்த வணிக வருவாய் சமமானதாக இருந்தாலும் அல்லது அவர்களது செலவினங்களை விட அதிகமானவர்கள் தங்கள் வீட்டு அலுவலக செலவினங்களைக் கழித்துக்கொள்ள முடியும்,
- முகப்பு அலுவலகம் விலக்குகள் மீதான வரம்பு:
IRS பின்வரும் அளவுகோல்களை நீங்கள் சந்தித்தால் நீங்கள் கழித்துக்கொள்ள வேண்டிய அலுவலக அலுவலகச் செலவுகளில் ஒரு வரம்பு வைக்கலாம். உங்கள் மொத்த வணிக வருமானம் உங்கள் வீட்டு அலுவலக செலவினங்களைக் காட்டிலும் குறைவாக உள்ளது.
முகப்பு அலுவலகம் கழித்தல் வரம்பை நிர்ணயிக்க 7 வழிமுறைகள்
உங்களுடைய வீட்டு அலுவலகத்திற்கு உங்கள் வரிகளை எவ்வளவு கழிக்க முடியும் என்பதை தீர்மானிக்க படிநிலை செயல்முறை ஒரு படி உள்ளது. இந்த எண்ணை தீர்மானிக்க பின்வரும் ஆறு படிகள் உதவும்.
1. உங்கள் வீட்டினுடைய வீட்டை நிர்ணயிப்பது உங்கள் வீட்டு அலுவலக வரிகளை நிர்ணயிக்கிறது.
உதாரணமாக, உங்கள் வீட்டில் பத்து அறைகள் இருந்தால், உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தில் ஒரு அறை எடுத்தால், உங்கள் வீட்டிற்கு 10% வீட்டை எடுத்துக் கொள்ளலாம் என்று நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம்.
2. உங்கள் வணிகத்தின் வருடாந்த வருவாயுடன் தொடங்குங்கள்.
3. நீங்கள் ஒரு வீட்டில் அலுவலகத்தில் இல்லையென்றாலும், கழிப்பறைகளை கழித்து விடுவீர்கள். அடமான வட்டி, ரியல் எஸ்டேட் வரி, மற்றும் விபத்து மற்றும் திருட்டு இழப்புக்கள் இதில் அடங்கும்.
உங்கள் வீட்டிற்கான சதவீதத்தை நீங்கள் மட்டுமே கழித்து விடுவீர்கள். உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தில் 10% வீட்டிற்குச் சென்றால், நீங்கள் ஒவ்வொரு செலவிலும் 10% மட்டுமே கழித்துவிடலாம்.
4. இப்போது உங்கள் வியாபாரத்தின் மொத்த வருவாயில் இருந்து உங்கள் வியாபார நடவடிக்கை தொடர்பான செலவினங்களை நீங்கள் கழித்து விடுகிறீர்கள். இது இரண்டாவது தொலைபேசி இணைப்பு, அலுவலக பொருட்கள் மற்றும் சாதனங்களில் தேய்மானம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் இந்த செலவில் 100% கழித்துவிடலாம்.
5. இது உங்கள் துப்பறியும் வரம்பை உங்களுக்குக் கொடுக்கும்.
6. உங்கள் துப்பறியும் வரம்பை நிர்ணயித்தவுடன், நீங்கள் வேறு எந்த வணிகச் செலவுகளையும் கழித்துக்கொள்ளலாம். இது பராமரிப்பு, காப்பீடு, பயன்பாடுகள் மற்றும் தேய்மானம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் கடைசியாக தேய்மானத்தை கழித்துக்கொள்ள வேண்டும். மீண்டும், இந்த செலவினங்களின் வீத அலுவலகத்தின் சதவீதத்தை நீங்கள் கழித்துக்கொள்ளலாம்.
7. உங்கள் செலவினங்கள் உங்கள் கழித்தல் வரம்பை விட அதிகமாக இருந்தால், நீங்கள் மீதமுள்ள செலவினங்களை அடுத்த வரி ஆண்டுக்கு எடுத்துச் செல்ல முடியும். நினைவில் கொள்ளுங்கள், நீங்கள் எடுத்துக் கொண்டவை அடுத்த வருடத்தில் துப்பறியும் வரம்பிற்கு உட்பட்டிருக்கும்.
துப்பறியும் வரம்பின் ஒரு எடுத்துக்காட்டு
பின்வரும் உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவினங்களை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பது உங்கள் வீட்டு அலுவலக துப்பறியும் வரம்பை நிர்ணயிக்கும் ஒரு உதாரணம்.
உங்கள் மொத்த வணிக வருவாய் $ 10,000 ஆகும்.
உங்கள் மொத்த வீட்டு அலுவலக செலவுகள் $ 12,000 ஆகும்.
உங்கள் செலவினங்கள் உங்கள் வருவாயை விட அதிகமாக இருப்பதால் நீங்கள் வரி விலக்கு வரம்புக்குட்பட்டவராக இருக்கின்றீர்கள்.
மொத்த வணிக வருவாய் ............................................... ......................... $ 10,000
கழித்தல்
வீட்டு செலவுகள் (ரியல் எஸ்டேட் வரி, முதலியன) 10% ..................................... $ 6,000
கழித்தல்
வணிக நடவடிக்கை செலவுகள் (இரண்டாவது தொலைபேசி இணைப்பு, முதலியன) 100% ............... $ 2,000
சமம்
கழித்தல் வரம்பு ................................................ ...................................... $ 2,000
உங்கள் துப்பறியும் வரம்பு $ 2000 ஆகும், ஆனால் நீங்கள் $ 4000 வைத்திருக்கும் வீட்டு அலுவலக செலவுகள் நீங்கள் இன்னும் கழித்துக்கொள்ள வேண்டும். ஆகையால் நீங்கள் $ 2000 துப்பறியும் வரம்பைக் கழித்துவிட்டு, அடுத்த வரி ஆண்டுக்கு $ 2000 ($ 4000- $ 2000) எடுத்துச் செல்ல வேண்டும்.
கழித்தல் வரம்பு ................................................ ....................................... $ 2,000
கழித்தல்
கூடுதல் முகப்பு அலுவலகம் வணிக செலவுகள் (பயன்பாடுகள், முதலியன) 10% ............... $ 1,800
கழித்தல்
தேய்மானம் அனுமதி ($ 2200 அனுமதிக்கப்படலாம், ஆனால் வரி விலக்கு காரணமாக இந்த வரி ஆண்டுக்கு $ 200 மட்டுமே கழித்துவிடும்) .............................. ...................................... $ 200
சமம்
.................................................. ..................................... $ 0
கீழ்க்கண்ட வரி வருடம் ($ 2200- $ 200) மதிப்பு சரிபார்ப்பது .............. $ 2000
நில உரிமையாளர் மற்றும் சொத்து முதலீட்டாளர் வரி விலக்குகள்
வீட்டில் அலுவலக துப்பறியும் ஒரே ஒரு வழி நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் வரிகளை பணத்தை சேமிக்க முடியும். தேய்மானம் , பழுதுபார்ப்பு மற்றும் அடமானம் வட்டி அல்லது வணிக கடன் அட்டைகளின் வட்டி ஆகியவை நீங்கள் சேமித்து வைக்கும் மற்ற வழிகள்.
* உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு என்ன விலக்குகள் பொருந்தும் என்பதைத் தீர்மானிக்க IRS அல்லது சான்றிதழ் கணக்காளர் எப்போது வேண்டுமானாலும் ஆலோசனை செய்ய வேண்டும்.