விவாத ஒப்பந்தங்கள் சட்டமா?

வினைச்சொல் ஒப்பந்தங்கள் சட்டபூர்வமானவை - மற்றும் அவர்கள் இல்லாதபோது

வணிகர்கள் பெரும்பாலும் கையுறை உடன்படிக்கைகளை செய்கிறார்கள். ஆனால் இந்த ஒப்பந்தங்கள் உண்மையில் சட்டப்பூர்வமா? அவர்கள் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து சட்டப்பூர்வமாக இருக்கலாம், ஆனால் ஒப்பந்தத்தை நீதிமன்றத்திற்கு எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும் என்றால் அவர்கள் உதவக்கூடாது. விளக்குவதற்கு இது ஒரு கதை தான்:

ஒரு வணிக பார்டர் கதை:

ஜிம் மற்றும் கார்ட்டர் ஒரு பண்டக ஏற்பாட்டை ஒத்துக்கொள்கிறார்கள். ஜிம் கார்டெர் பல் பல் அலுவலகத்தைச் சுற்றி இயற்கையான சூழ்நிலையை பராமரிக்கவும், கார்ட்டர் ஜிம் பல் வேலை செய்யும்.

அவர்கள் இருவரும் வேலை செய்யும் அளவுக்கு ஒத்துழைக்கிறார்கள், இரு தரப்பிலும் சமமான அளவு. ஜிம் கார்டருடன் ஒரு சந்திப்பு நடத்துகிறார், மேலும் அவருடைய பல் வேலை செய்யப்படுகிறது. அவர் ஒரு நாள் வரை இயற்கையை ரசிப்பதற்காக வேலை செய்கிறார், ஒரு மணிநேரத்திற்குப் பிறகு வீட்டிற்கு செல்கிறார், மறுபடியும் மறுபடியும் பார்க்கிறார். ஜிம் திவால் அறிவித்ததாக பின்னர் கார்ட்டர் கேட்கிறார். கார்ட்டர் ஜிம் மீது வழக்குத் தொடுக்க முடியுமா? நிச்சயமாக. ஆனால் பெரிய கேள்வி அவர் ஜிம் எதிராக ஒரு வழக்கு வெற்றி பெற முடியும் என்பது. கார்ட்டர் ஜிம்மில் இருந்து தனது பணத்தை மீட்டெடுக்க முடியும், ஆனால் ஒருவேளை, குறிப்பாக திவாலா நிலைப்பாட்டில் செயல்முறை இருந்தால் .

"சட்ட" மற்றும் "அமல்படுத்தக்கூடியது" இடையே உள்ள வேறுபாடு என்ன?

கேள்விக்கு எளிய பதில், "வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் சட்டபூர்வமா?" "ஆம், பல சந்தர்ப்பங்களில் ... ஆனால் ..." பெரும்பாலான வகையான ஒப்பந்தங்கள் எழுதத் தேவையில்லை, ஒப்பந்தத்தின் தன்மை சட்டவிரோதமானது எனில், அது ஒரு வாய்மொழி வியாபார ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு சட்டவிரோதமானதல்ல சட்டவிரோத மருந்துகள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில்). ஆனால் அது பிரச்சனை அல்ல.

நிச்சயமாக, அது சட்டப்பூர்வமானது, ஆனால் அது நடைமுறைக்கு உள்ளதா? அதாவது, வாய்மொழி ஒப்பந்தம் சட்ட நீதிமன்றத்தில் உறுதி செய்யப்பட முடியுமா? ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் ஒரு நீதிமன்றத்திற்கு மாற்றுவதற்கு கடினமாக உள்ளது, ஏனெனில் இது மாறும் "என்று அவர் கூறினார்." ஒப்பந்தத்தின் பதிப்பை நிரூபிக்க எந்தவொரு பக்கத்திற்கும் வழி இல்லை. மறுபுறம் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் தன்னைத்தானே நிற்க முடியும்.

எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் தெளிவற்ற மற்றும் அசாதாரண சிக்கல்கள் இருக்கும்போது, ​​ஒரு ஆவணத்தை சமாளிக்க நீதிமன்றம் மிகவும் எளிதானது:

"$ X மதிப்பில் x, y மற்றும் z வேலைகள் உட்பட கார்ட்டர் பல் பல் அலுவலகத்தில் இயற்கையான சூழ்நிலையை பராமரிப்பதற்கு ஜிம் வாக்களிக்கிறார். கார்ட்டர் மதிப்பு $ y மதிப்புக்கு ஜிம் பல் வேலை செய்யும்படி வாக்களிக்கிறார்."

ஒப்பந்த விதிமுறைகளில் ஒரு கட்சி தடையின்றி இருந்தால், அது ஒப்பந்தத்தின் தனது பகுதியினுள் வாழத் தவறிவிட்டால், நீதிமன்றம் தீர்ப்பை பிற கட்சிகளுக்கு வழங்க முடியும்.

சில ஒப்பந்தங்கள் எழுத்து வடிவில் இருக்க வேண்டும்.

ஒவ்வொரு மாநிலமும் மோசடிகளின் விதிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளன, அவற்றை நடைமுறைப்படுத்திக்கொள்ளும் பொருட்டு எழுத வேண்டிய ஒப்பந்தங்களின் வகைகள் விவரிக்கப்படுகின்றன. எழுத்தில் எழுத வேண்டிய ஒப்பந்தங்களின் பொதுவான பட்டியல் பின்வருமாறு:

• மற்றொரு கடன் (உதாரணத்திற்கு ஒரு சிபாரிசுக்கு ஒரு நிறைவேற்றுபவராக,) கடனளிப்பவருக்கு பதில் அனுப்ப ஒப்பந்தங்கள்
• திருமணம் தொடர்பான ஒப்பந்தங்கள் (எடுத்துக்காட்டுகள், எடுத்துக்காட்டாக)
• ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை அல்லது ரியல் சொத்து ஒரு வட்டி தொடர்பான ஒப்பந்தங்கள்
• ஒப்பந்தங்கள் ஒரு வருடத்திற்குள் செய்யப்படக்கூடாது.

கடந்த ஆண்டுகளில், வணிக ஒப்பந்தங்களைக் கொண்டிருப்பது பொதுவானது, இது ஒரு கைகுலுக்கலுடன் முத்திரையிடப்பட்டது. சிறந்த அல்லது மோசமான, அந்த காலங்கள் கடந்த உள்ளன. சில விஷயங்களை எளிமையான ஒப்பந்தத்தை எழுதுவதற்கு ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் இது சிறந்தது, "சரி, இது வேடிக்கையானது" என்று நீங்கள் நினைக்கையில் கூட. நான் எப்போதாவது சொல்வது போல், " இது எழுதப்படவில்லை என்றால், அது இல்லை ." அல்லது, சாம் கோல்ட்வைன் கூறியது போல், "ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் அச்சிடப்பட்ட காகிதத்தை மதிப்பதில்லை."