ஒரு உரிமையாளர் மற்றும் அது எவ்வாறு வேலை செய்கிறது?

ஒரு உரிமையாளர் என்றால் என்ன?

ஒரு உரிமையாளர் ஒருவர் வேறு ஒருவரால் பயன்படுத்தப்படும் சொத்து பற்றிய ஒரு கூற்று. கடனாளர் பணம் செலுத்துவதில்லை, அல்லது வேறு நேரங்களில், உரிமை கோரலைக் கொண்டிருக்கும் நபருக்கு அந்த சொத்து திரும்ப பெற முடியும். ஒரு கட்டிடத்தில் அடமானம் என்பது ஒரு வகை உரிமை. உங்கள் வணிகத்திற்காக ஒரு கார் அல்லது டிரக் வாங்கினால், சொத்துக்களின் மதிப்பிற்கு எதிராக ஒரு உரிமம் வைக்கப்படும். அவர்கள் செலுத்தப்படும் போது Liens டிஸ்சார்ஜ் செய்யப்படுகின்றன.

சொத்தை விற்கப்பட்டால், சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தி நபர் தனது பணத்தை பெறும் முன் அந்த சொத்துகளுக்கான லைசன்ஸ் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

காரை அல்லது டிரக் எடுத்துக்காட்டுக்குள், கடனளிப்பு முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை, கடன் வழங்குபவர் அந்த தலைப்பு வெளியிட மாட்டார். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அது செலுத்தும் போது நீங்கள் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துகிறீர்கள், ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில், கடனளிப்பவர் / கடன் வழங்குபவர் உண்மையில் சொத்துக்களை வைத்திருக்கிறார்.

கடனாளிகளும் கூட திவாலாகும் பணியில் ஈடுபடுகின்றனர், ஏனெனில் அவர்கள் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்கள் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகின்றனர்.

எப்படி ஒரு லீன் படைப்புகள்

மிகவும் பொதுவான வகை உரிமையாளர் ஒரு வாகனத்தில் இருப்பதால், வாகனத்தை எவ்வாறு வாங்குவது என்பது ஒரு உரிமையாளர் எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைப் பார்ப்போம்.

வாகனம் ஒரு வியாபாரிலிருந்து வாங்கப்பட்டு, ஒரு வங்கியில் இருந்து கடன் பெறும், மற்றும் வங்கி வாகனம் மீது ஒரு உரிமையை வைக்கிறது மற்றும் வாகனத்திற்கு தலைப்பு வைத்திருக்கிறது. ஒரு UCC-1 படிவத்தை பதிவு செய்ய பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

கடனாளர் வாகனத்தில் பணம் செலுத்துகிறார்.

இந்த கட்டத்தில், மூன்று சாத்தியமான முடிவுகள் உள்ளன:

விளைவு 1 : கடனாளர் அனைத்து பணம் செலுத்துவதும் கடனை செலுத்துகிறார். வங்கி நபர் பெயரை வெளியிடுகிறது.

விளைவு 2: கடனாளி பணம் செலுத்துவதை நிறுத்துகிறார்.

வங்கி வாகனத்தை மறுசீரமைக்க உரிமை கோரலில் பயன்படுத்தலாம். வங்கி தலைப்பை தொடர்ந்து வைத்திருக்கிறது.

முடிவு 3: கடனாளர் வங்கிக்கு பணம் செலுத்துகையில் வாகனத்தை விற்க முயற்சிக்கிறார். வங்கி இன்னமும் தலைப்பு வைத்திருக்கிறது, எனவே கடனாளர் வாகனத்தை விற்க முடியாது, அல்லது அவருக்கு தலைப்பு இருக்கிறது, அதனால் தலைப்புக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.

லயன்ஸ் வகைகள்

பல சந்தர்ப்பங்களில் நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் உரிமைகள் உள்ளன.

நீங்கள் வாகனம் எடுத்துக் கொள்ளும் போது நீங்கள் வாங்கியிருக்கும் உடன்படிக்கைகளை உள்ளடக்கிய உடன்பாட்டு உரிமைகள், கீழே உள்ள வாகன மாதிரி போன்றது.

செலுத்தப்படாத பில்களுக்கு ஒரு சொத்தின் மீது உரிமை கோரும் ஒரு நீதிமன்ற நடைமுறையின் மூலம் சட்டப்பூர்வ அல்லது சாராத உரிமைகள் பெறப்படுகின்றன. சட்ட உரிமையாளர்களின் வகைகள்:

வரி உரிமை : வரிகளை செலுத்தாமல் ஒரு கூட்டாட்சி, மாநில அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கத்தால் ஒருவரின் சொத்துக்கு எதிராக ஒரு உரிமை உள்ளது.

ஒப்பந்ததாரர் அல்லது மெக்கானிக்கின் லைபன்ஸ் : இந்த வழக்கில், ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் வீட்டுக்கு வேலை செய்கிறார். வீட்டு உரிமையாளர் சொத்து மீது ஒரு உரிமையை பெறுவதற்கு நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு பணம் கொடுக்க மாட்டார். வீட்டு உரிமையாளர் சொத்துகளை விற்க முயற்சிக்கையில், ஒப்பந்தக்காரரின் உரிமை முதலில் அடமானம் மற்றும் அடமானம் மற்றும் வேறு எந்த உரிமையாளர்களுடனோ அல்லது சொத்துரிமை தொடர்பான பாதுகாப்பு நலன்களுடனும் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

ஒரு ஒப்பந்தக்காரரால் வழங்கப்படாத துணை ஒப்பந்தக்காரர்களால் கட்டுப்பாட்டு அல்லது ஒப்பந்தக்காரர் உரிமையாளருக்கு சொத்து உரிமையாளருக்கு எதிராக தாக்கல் செய்யப்படலாம். உதாரணமாக, உங்களுடைய வீட்டில் ஒரு பெரிய ஒப்பந்ததாரர் செய்வது ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர் இருந்தால், அவர்கள் ஒரு பிளம்பர் வேலைக்கு அமர்த்தலாம். ஒப்பந்தக்காரர் பிளம்பெர்லை செலுத்தாவிட்டால், உங்கள் சொத்துக்களுக்கு எதிரான ஒரு உரிமையை பிளம்பெர் பதிவு செய்யலாம்.

தீர்ப்புகள்: சிறிய கூற்று நீதிமன்ற வழக்குகளில் நீதி தீமைகள் பொதுவானவை.

இந்த வழக்கில், ஒரு நீதிமன்றம் ஒரு தீர்ப்பை தீர்ப்பளிக்கிறது. மற்ற கட்சி பணம் செலுத்தாதபோது, ​​சொத்துக்களுக்கு எதிரான தீர்ப்பு உரிமை பெற முதல் நீதிமன்றம் மீண்டும் நீதிமன்றத்திற்கு செல்கிறது.

ஒரு உரிமையை நிறுத்த எப்படி

ஒரு உரிமத்தை விடுவித்தல் என்பது ஒரு எழுத்துமூல அறிக்கையாகும், அது சொத்துடைமை அச்சுறுத்தலில் இருந்து அகற்றப்படும். இது அடிப்படையில் ஒரு ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்ட கையொப்பம் கையொப்பமிடப்பட்ட கையொப்பம் கையொப்பமிடப்பட்ட கையொப்பம் கையொப்பமிட்டது. பணம் செலுத்துவதற்கான ஆதாரமாக பணம் செலுத்துதலில் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும், சொத்துக்களுக்கு எதிரான தீர்ப்பு இல்லை என்று ஒரு உத்தரவாதம்.

லயன்ஸ் பற்றி மேலும் தகவல்

உங்கள் மாநிலத்தில் சட்ட உரிமைகளைப் பற்றி மேலும் அறியவும்.