- சீசின் உடன்படிக்கை - சீசின் என்பது பொருள், மற்றும் உரிமையாளர் அவர்களுக்கு சொந்தமான உரிமம் மற்றும் அதை வெளிப்படுத்த சட்டப்பூர்வ உரிமையைக் கொண்டிருக்கிறார்.
- கடப்பாடுகளுக்கு எதிரான உடன்படிக்கை - இந்தச் செயலில் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தாலன்றி, சொத்துகள் எந்த உரிமங்களுக்கோ அல்லது மறைமுகங்களோ இல்லாமல் இலவசமாக வழங்குகின்றன.
- அமைதியான அனுபவத்திற்கான உடன்படிக்கை - வாங்குபவர் அந்த தலைப்புக்கு மூன்றாம் தரப்பினருக்கு தலைப்பை நிறுவுவதற்கு முயற்சிக்கும் நல்லது என்று வாங்குபவர் உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்.
- கூடுதல் உத்தரவாதத்திற்கான உடன்படிக்கை - தலைப்பு நல்லதாக்குவதற்காக, கிராண்ட்டர் வாக்குறுதி அளிக்கிறது, அவற்றிற்குத் தேவையான எந்த ஆவணம் அல்லது கருவியும் வழங்கப்படும்.
பொது உத்தரவாதத்தில் உள்ள உடன்படிக்கைகள் அல்லது உத்தரவாதங்கள் இந்த மானியத்தின் உரிமையாளரின் காலத்தை மட்டும் மறைக்காது. அவர்கள் சொத்துக்களின் தோற்றத்திற்கு மீண்டும் செல்கின்றனர். தலைப்புச் சங்கிலியில் பொதுவான உத்தரவாதத் திணைக்களத்தின் ஒவ்வொரு மானியதாரியும் உரிமையாளருக்கு முன்னும் பின்னும் தலைப்புப் பிரச்சினைகளுக்கு பொறுப்பேற்க வேண்டும்.
சொத்து உரிமையாளர் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் உடன்படிக்கைகள்
காலப்போக்கில், வளர்ச்சி மற்றும் மக்கள்தொகை வளர்ச்சியுடன், உங்கள் சொத்துக்களுக்கும், உங்கள் உரிமைகளுக்கும், சொத்துரிமை உரிமத்திற்கும், மற்றவர்களின் உரிமைகளுக்கும், அதிகமான சட்ட மற்றும் சமூக கவனத்தை செலுத்தியுள்ளது. விதிவிலக்குகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் உறவுகளை நிர்வகிக்க, துணை மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்கள் உருவாக்கப்பட்டன.
HOA, வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம், ஒரு துணைப்பிரிவுக்கான ஆவணங்கள் மிகவும் ஒரு குவியலாக இருக்கலாம். உடன்படிக்கைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் மிகவும் தாராளமயத்தில் இருந்து ஒரு சொத்து உரிமையாளர் தங்கள் சொத்துக்களை எப்படிப் பயன்படுத்துவது மற்றும் அனுபவிக்கலாம் என்பதில் மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்படுவதைக் காட்டுகிறது. விதிவிலக்குக்கு எதிரான ஏதாவது ஒன்றைத் திட்டமிடுவதால், ஒரு துணைப்பிரிவில் வாங்கிய வீட்டு உரிமையாளர்கள் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் உடன்படிக்கைகளுக்கு கவனமாக கவனம் செலுத்த வேண்டும். தேடு:
- சொத்துக்களில் நிறுத்தப்படும் வாகனங்களின் எண்ணிக்கையின் வரம்புகள்.
- சொத்து வாகனங்களில் இடங்களை கட்டுப்படுத்துவது நிறுத்தப்படலாம்.
- வாகனங்களில், டிரெய்லர்கள், படகுகள் போன்றவற்றைக் கட்டுப்படுத்துவதன் மூலம், ஒரு கடையில் வைக்கப்படுவதற்குப் பதிலாக சொத்துகளில் காணக்கூடியதாக இருக்கும்.
- வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான கட்டுப்பாடுகள், மொத்த கட்டுப்பாடு அல்லது அதிக நீண்ட கால வாடகை தேவைப்படும்.
- வேலி உயரம் கட்டுப்பாடுகள், அல்லது வேலிகள் எதிராக விதிகள்.
- வேலி கட்டுப்பாட்டு கட்டுப்பாடுகள், எந்த சங்கிலி இணைப்பு, போன்றவை
- outbuildings, எண், அளவு, உயரம், இருப்பிடத்தின் வரம்புகள்.
- புல்வெளி மற்றும் நிலப்பரப்பு பராமரிப்பு, சாகுபடி, புல் உயரத்தின் வரம்புகள் போன்றவை.
- வெளிப்புற மாற்றங்களுக்கான விதிகள், வண்ணங்களில் கட்டுப்பாடு, ஸ்டைலிங், முதலியன
- நீச்சல் குளம், வெளிப்புற சூடான தொட்டி முதலியவற்றைச் சேர்ப்பதற்கான கட்டுப்பாடுகள்
- அண்டை மற்றும் இடையூறுகளுக்கு விதிகள் விதிகள்.
- வகைகள் மற்றும் விலங்குகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அளவு ஆகியவற்றின் வரம்புகள் அல்லது கட்டுப்பாடுகள்.
இன்னும் நிறைய இருக்கிறது, ஆனால் நீங்கள் யோசனை பெறுகிறீர்கள். ஹொஸ்டன், டி.எக்ஸ் பகுதியில் உள்ள ஒரு துணைப்பிரிவில் நான் ஒரு வீட்டில் சொந்தமாக இருந்தேன், என் படகு கேரட்டில் வைத்திருந்ததால், அது HOA விதிகள் ஒன்றாகும். நான் படகு விற்க விரும்பினேன் மற்றும் படகு வணிகர் என்று. அவர்கள் படகு கையுறை பெட்டியில் ஒரு காசோலையை விட்டு வெளியேறவும், அதை வெளியில் நிறுத்தவும் முடிவெடுத்தனர். நான் அதை செய்தேன் மற்றும் விதிகளை உடைத்து பற்றி என் கதவை ஒரு கடிதம் கண்டுபிடிக்க வீட்டிற்கு வந்து. சில நேரங்களில் மக்களை சுற்றி இயக்கி விட அதிகமாக எதுவும் இல்லை மற்றும் இந்த கட்டுப்பாடுகள் மீறல்களை பார்க்க.
மேலும் கிராமப்புற பகுதிகளில், ஒரு துணைப்பிரிவு அல்லது வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் இருக்கக்கூடாது, ஆனால் சொத்துடைமையை வெளிப்படுத்தும் பத்தியில் கட்டுப்பாடுகள் இருக்கக்கூடும். அப்படியானால், அவர்கள் எதிர்காலத்தில் எல்லா செயல்களிலும் தொடரும், அதனால் அவர்கள் முக்கியம். கிராமப்புற நியூ மெக்ஸிக்கோவில் ஒரு வழக்கில், நான் 30 ஏக்கர் வீட்டை விற்றுவிட்டேன்.
உரிமையாளர்களுக்கு இரண்டு இடமாற்றங்கள் மீண்டும் கட்டியமைக்கப்பட வேண்டும் அல்லது சொத்துக்கள் மீது வேறு எந்த முன்னேற்றங்களைச் செய்யக்கூடாது என்று முடிவு செய்துள்ளன.
ஆரம்பத்தில் அந்தக் கட்டுப்பாட்டில் அந்தக் கட்டுப்பாட்டை வைத்திருந்தவர்கள் இறந்தவர்களிடமிருந்து நீண்ட காலமாக இருந்தார்கள், உண்மையில் எந்தவொரு செயல்பாட்டிற்கும் எந்தவிதமான ஆர்வமும் இல்லை, ஆனால் ஒவ்வொரு செயலிலும் முன்னோக்கி நகர்த்தப்பட்டது. இவை சொத்து ஆவணங்களில் சரிபார்க்கும் விஷயங்கள்.