கிரேட் கிரேட், ஆனால் உரிமைகள் மற்றும் உரிமைகள் மீது வரம்புகள் உள்ளன
அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் ஒரு பெரிய உரிமை, ஆனால் அது பல வழிகளில் மட்டுமே உள்ளது, சில நாம் உண்மையில் கவனிக்கவில்லை. வேறு வார்த்தைகளில் சொல்வதானால், நீங்கள் உங்கள் சொத்துக்களை இழந்து அல்லது பணம் சம்பாதிப்பதில்லை எனில், நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.
சொத்து வரிகள்
நாங்கள் உள்ளூர் சொத்து வரிகளை வைத்திருக்கிறோம், சில நேரங்களில் பல நிலைகளில். நகரம், கவுண்டி மற்றும் சில நேரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் வரிகள் உள்ளன. குறைந்தபட்சம் சொத்தின் மீது ஒரு உரிமையின் காரணமாக, மற்றும் பல சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு முதலீட்டாளருக்கு வரிக் கொள்முதல் விற்பதன் காரணமாக, அவை இறுதியில் செலுத்தத் தவறினால். சில கட்டத்தில், இது முன்கூட்டியே எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.
வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் கட்டணம்
வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் கொடுப்பனவுகள் நீதிமன்றத்தில் கடமைகளை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. தற்போதைய நிலைக்குத் தோல்வியடைவது உங்கள் சொத்து மற்றும் சில நேரங்களில் சாத்தியமான முன்கூட்டியே கடன் வாங்குதல் ஆகியவற்றினை ஏற்படுத்தும். நீங்கள் விற்கிறீர்கள் என்றால், இந்த ஒப்பந்தம் இறுதி பரிமாற்றத்தின் ஒரு பகுதியாக செலுத்தப்பட வேண்டும்.
வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் விதிகள் & கட்டுப்பாடுகள்
துணைப்பிரிவுகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்கள் விதிகள், உடன்படிக்கைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன. சில நேரங்களில் அவர்கள் புல்வெளியில் இருந்து வர்ணங்கள் மற்றும் கூரைகள் வண்ணம் அனைத்திற்கும் விதிமுறைகளுடன் மிகவும் அடர்த்தியான ஆவணங்கள் இருக்க முடியும். இந்த விதிகள் மீண்டும் மீண்டும் மீறப்படுவது சில சந்தர்ப்பங்களில் உங்கள் சொத்துக்களை திரட்டப்பட்ட "அபராதம்" என்பதாகும்.
கழகம் சங்கம் கட்டணம், உடன்படிக்கைகள், மற்றும் கட்டுப்பாடுகள்
இவை வீட்டு உரிமையாளர்களாக இருக்கின்றன, ஆனால் நீங்கள் சொந்தமாக இல்லாத பொதுவான பகுதிகள் உள்ளன, ஆனால் அவற்றைக் காப்பாற்ற கட்டணம் மற்றும் மதிப்பீட்டிற்கான பொறுப்புகள் உள்ளன. நான் இங்கே ஒரு உடைந்த பதிவு போல் ஒலி, ஆனால் இந்த கட்டணம் மற்றும் கட்டணம் செலுத்த தோல்வி .... oh நன்றாக, நீங்கள் யோசனை.
மெக்கானிக்ஸ் அல்லது மெட்ரிக் லின்ஸ்
உங்கள் வீட்டில் பழுதுபார்த்தல், உபகரணங்கள் மாற்று அல்லது பெரிய வேலை செய்தால், ஒப்புக் கொள்ளாதீர்கள், உங்கள் வீட்டிலேயே தாக்கல் செய்யப்படும் ஒரு உரிமையை நீங்கள் காணலாம். இவை அரிதாகவே உரிமையாளருக்கு அச்சுறுத்தலாக அமையும், ஆனால் அவர்கள் ஆர்வத்தைச் சேகரித்திருந்தால், நீங்கள் விற்கிறீர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் மூடுவதன் மூலம், நீங்கள் பெறாத ரொக்கத்தின் ஒரு பெரிய துண்டாக இருக்கலாம்.
அடமானங்கள் மற்றும் வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்கள்
நாம் அனைவரும் இதை அறிவோம். முதல் அடமானம் இரண்டாவது அடமானங்கள் அல்லது வீட்டு முன்னேற்ற கடன்களை விட முன்னுரிமை பெறுகிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் சொத்து வரி முன்னுரிமைகளை அடமானம் செய்கிறது.
IRS வரி உரிமைகள்
சில வரம்புகளுக்குள், உங்கள் வருமான வரிகளை செலுத்துவதில் நீங்கள் பின்னால் சென்றால், உங்களுக்கு எதிராக உங்களுக்கு உரிமைகள் இருப்பதோடு ஒருவேளை உங்கள் வீட்டையும் காணலாம். வட்டி மற்றும் அபராதம் ஏற்றப்பட்டால், நீங்கள் வைத்திருந்தாலும் விற்கிறாலும், குவாவிடம் முதலில் தங்கள் பங்கு கிடைக்கும்.
நகராட்சி கட்டணம் & மதிப்பீடுகள்
அந்த குப்பை மற்றும் கழிவுநீர் கட்டணம் உங்களுக்கு அரசாங்கமோ அல்லது அரச சார்பற்ற நிறுவனமோ கடன்பட்டிருந்தால், பணம் செலுத்தப்படாவிட்டால் நீங்கள் கடிக்கலாம்.
சில நேரங்களில் ஒரு நகராட்சி புதிய கழிவுநீர் அமைப்புகள் அல்லது நடைபாதைகள் உரிமையாளர்களை மதிப்பீடு செய்யும். நீங்கள் மின்னஞ்சலில் ஒரு மசோதாவை பெறுவீர்கள், நீங்கள் அதை செலுத்த வேண்டும், அல்லது ...
சிறந்த டொமைன்
அரிய, ஆனால் அது ஒரு பெரிய ஒன்றாகும். ஒரு புதிய கவுண்டி விளையாட்டு மைதானத்தின் வழியே இருக்கும் ஒரு பழைய பகுதிக்கு உங்கள் வீடு உள்ளது. திடீரென்று நீங்கள் விற்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளீர்கள், நீங்கள் பெறும் விலைக்கு நீங்கள் கூறப்படுகிறீர்கள். ரெக்கிங் பந்தை வருகையில் நீங்கள் வெளியேற வேண்டும்.
சுருக்கம்
யதார்த்தமாக இருங்கள், உங்கள் பங்கு மற்றும் / அல்லது உரிமைக்கான அச்சுறுத்தல்களுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள், மேலும் நீங்கள் மிகவும் நன்றாக இருப்பீர்கள். இந்த நாட்டில் உள்ள பெரும்பாலான சொத்துரிமை உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய முழு வாழ்க்கையையும் தங்கள் அடமானங்களில் செலுத்துகிறார்கள், இறுதியாக அவர்கள் தங்கள் வீடுகளை இலவசமாகவும் சொந்தமாகவும் சொந்தமாக அல்லது விற்கிறார்கள், பொதுவாக இலாபத்தின் ஒரு பிட். எனினும், அடமானத்தை செலுத்துவது என்பது உங்கள் உரிமையாளர்களுக்கு வரிகள் அல்லது பிற ஆபத்துக்களால் அச்சுறுத்தப்பட முடியாது என்று அர்த்தமில்லை.