BPO இன் ஒரு இயக்கி அனைத்து தேவைகள் ஒரு உள்நாட்டு BPO ஒரு பகுதியாக இருக்கும் என்று கூறி தொடங்குகிறது. எனினும், உள்துறை BPO நீங்கள் மதிப்பீடு விட சதுர காட்சிகள் மற்றும் அறை எண்ணிக்கை போன்ற விஷயங்களை சரிபார்க்க வேண்டும். நிச்சயமாக, வீட்டில் உள்துறை அறைகள் புகைப்படங்கள் தேவை இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலும் கடன் வழங்குபவர் எந்த குறிப்பிடத்தக்க சேதம் அல்லது தேவையான பழுது தேவைப்படும் புகைப்படங்கள் தேவைப்படும்.
கடன் வழங்குபவர் பிரதிநிதி BPO ஒரு உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் இருந்து விலகினார், அதன் விநியோகம் ஒரு நேர எதிர்பார்ப்பு அமைக்கிறது, மற்றும் குறிப்பிட்ட வடிவங்கள் மற்றும் புகைப்பட தேவைகள் ஆணைகள். அவை மிகவும் குறிப்பிட்டவையாகும் மற்றும் படிவங்கள் மற்றும் புகைப்படங்கள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யாவிட்டால் BPO க்கு செலுத்த வேண்டியதில்லை. கடனளிப்பவர் இனி சொத்துகளை ஆக்கிரமித்துக்கொள்வதில்லை அல்லது குறிப்பிட்ட அனுமதியை வழங்கியிருப்பார் என்பதற்குக் காரணம், உள் BPO ஆணைக்குட்பட்டது அல்ல. ஒரு விரோதமான சந்திப்பு யாரையும் குறிக்கவில்லை. ஆனாலும், உரிமையாளர் அனுமதியளித்திருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளவும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சரிபார்க்க வேண்டும், அல்லது அவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்களா அல்லது வீட்டை கைவிட்டுவிட்டார்களா என்று தெரிய வேண்டும்.
இல்லையெனில் வீட்டை விட்டு வெளியேறாத வரை, ஒரு உள் BPO ஆனது வீட்டு உரிமையாளரோ அல்லது வாடகைதாரரோடு தொடர்பு கொள்ளக்கூடும். BPO மறுநிதியளிப்பு நோக்கங்களுக்காக இருந்தால், இது ஒரு பிரச்சினை அல்லது பிரச்சினை அல்ல. இருப்பினும், முன்கூட்டிய முன்கூட்டியே நிலைமை இருந்தால், தனிப்பட்ட தொடர்பு சூழ்நிலைகளில் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும். வேறுபட்ட கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் இழப்புக் குறைப்பு நிறுவனங்கள் இந்த விஷயத்தில் வேறுபட்ட கொள்கைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன.
வெளிப்படையாக, சிறந்த சூழ்நிலை நீங்கள் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் மரியாதை சிகிச்சை என்று இருக்கும்.
நாங்கள் சொன்னது போல், நீங்கள் பிபிஓ மூலம் ஒரு டிரைவில் உள்ள அனைத்து பணிகளையும் செய்வீர்கள், பின்வருவனவற்றில் சில அல்லது அனைத்தையும் சேர்க்கலாம்:
- தனிப்பட்ட அறை அளவீடு. ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அறைகள் அளவிட தெரிந்திருந்தால் நடைமுறைகள் உள்ளன. பொதுவாக இது ஒரு முந்தைய மதிப்பீட்டில் இருக்கும், தேவைப்படாது, ஆனால் சில நேரங்களில் கடனளிப்போர் குறிப்பிடத்தக்க உள்துறை மாற்றங்கள் செய்யப்படவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த விரும்புகின்றனர்.
- ஒட்டுமொத்த சதுர அடி அளவீடு. வீட்டிற்கு இன்னும் மதிப்புமிக்கதாக இருக்கும் சதுர காட்சியில் கடன் வாங்கியிருக்கலாம். கடன் வாங்கியவர் இதை அறிய விரும்புவார்.
- உட்புற அம்சங்கள் நிலைமைகள் ஆய்வு. சில நேரங்களில் கடன் வாங்குவோர் அவர்கள் முன்கூட்டியே போய்க்கொண்டிருப்பதை அறிந்தால், அவர்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேறலாம், மேலும் அவர்கள் விற்பனை செய்யலாம் அல்லது வேறொரு சொத்து வாங்கவோ முடியும்.
- ஒப்பீட்டளவில் மேலும் முழுமையான மதிப்பீடு சரிசெய்தல். முகவர் தங்கள் ஆவணங்கள் ஒப்பிடக்கூடிய சொத்து விற்பனை வழங்க வேண்டும் என்றால், அவர்கள் அவ்வாறு செய்ய மற்றும் அவர்கள் விற்பனை விலை செய்யப்படும் சரிசெய்தல் பற்றி கேட்டார். பெரும்பாலும் ஒரு முழுமையான CMA, ஒப்பீட்டு சந்தை பகுப்பாய்வு, தேவைப்படுகிறது, ஆனால் சரிசெய்தல் சேதம் அல்லது கணிசமான பழுது தேவைகள் செய்யப்பட வேண்டும்.
- உள்துறை சேதத்தின் தனிப்பட்ட புகைப்படங்கள். எந்த சேதமும் படங்களுடன் ஆவணப்படுத்தப்படும்.
- பழுது மதிப்பீடுகள். சில நேரங்களில் முகவர் சேதம் சரிசெய்ய மதிப்பீடு செய்ய பழுது மக்கள் பெற கேட்டு.
- துப்புரவு தனிப்பட்ட பொருட்களை அகற்றுவதற்கும், குப்பையை உடைப்பதற்கும், சொத்துக்களை சுத்தம் செய்வதற்கும் ஒரு மதிப்பீடு தேவைப்படும்.
நிச்சயமாக, உள் BPO களில், இழப்பீடு அதிகமாக இருப்பதால் அதிக வேலை தேவைப்படுகிறது. ஆர்டர் செய்யும் நிறுவனம் மற்ற சேவைகளுக்கு தேவைப்படலாம், எனவே நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதை மதிப்பிடுவது கடினம்.
இருப்பினும், உள் BPO க்களுக்கான கட்டணம் $ 100 மற்றும் $ 175 க்கு இடையில் அடிக்கடி செலுத்துகிறது. தேவைப்படும் கூடுதல் சேவைகள், அடிக்கடி ப்ரோக்கர் மூலம் ப்ரீபெய்ட் செய்யப்படும்:
- மறு முக்கிய விசைகள்.
- Winterization.
- குப்பை அகற்றுதல்.
- புல்வெளி பராமரிப்பு மற்றும் பனி நீக்கம்.
- சேதம் பழுதுபார்க்கும்.
- சொத்து பாதுகாக்க.
- சொத்துக்களைப் பறிக்கும்.
பொதுவாக, BPO வாடிக்கையாளர் ரியல் எஸ்டேட் தரகர் இந்த செலவினங்களை பாக்கெட்டிலிருந்து விலக்க வேண்டும். திரும்பப் பெற 30 முதல் 60 நாட்கள் வரை. முன்கூட்டியே அதிக அளவு இருக்கும் போது, பல பெரிய ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வல்லுநர்கள் BPO களில் இருந்து சிறந்த வருமானத்தை உருவாக்குகின்றனர். இலாபகரத்தை பராமரிப்பதற்காக தரகர் நல்ல பில்லிங் நடைமுறைகளையும் பின்தொடர வேண்டும்.
பெரும்பாலும், ரியல் எஸ்டேட் தொழில் பிபிஓக்களை செய்து பிடிக்கவில்லை, ஆனால் அவர்கள் முன்கூட்டியே கடன் வாங்கியவர்களிடமிருந்து பட்டியலைப் பெறுவதற்காக உள்ளேயுள்ள பாதையில் இருக்கிறார்கள்.
இந்த துல்லியமான BPO செய்ய ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை மீது சில கூடுதல் அழுத்தம் வைக்கிறது. அவர்கள் பின்னர் பட்டியல் கிடைக்கும் மற்றும் மிகவும் வேறுபட்ட பட்டியல் விலை பரிந்துரைக்கிறோம் என்றால், அது கடன் தங்கள் உறவு ஒரு எதிர்மறை இருக்க முடியும்.