55 க்கும் மேற்பட்ட சமுதாயங்களின் நன்மைகள் மற்றும் நன்மைகள்
ஓய்வூதிய வீடுகளில் முதலீடு செய்யும் 7 நன்மை
ஒரு ஓய்வூதிய வீட்டை முதலீட்டு சொத்து என்று வாங்கும் பல நிலைகள் உள்ளன.
குழந்தை பூம்ஸ் ஒவ்வொரு நாளும் ஓய்வு மற்றும் அவர்களின் ஓய்வு ஆண்டுகள் செலவிட சிறந்த இடம் தேடும். ஏழு காரியங்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
1. விரும்பத்தக்க இடங்கள்:
55 க்கும் மேற்பட்ட சமூகங்களில் முதலீடு செய்யும் முதல் பெர்க் வானிலை தான். இந்த வீடுகள் பொதுவாக புளோரிடா அல்லது கலிபோர்னியா போன்ற வெப்பமான தட்பவெப்பநிலையில் அமைந்துள்ளன. பெரிய வானிலை ஒரு விற்பனை புள்ளி ஆகும். நீங்கள் மட்டும் போய் உங்கள் சொத்து முதலீடு சரிபார்க்க முடியும், ஆனால் நீங்கள் அதை இருக்கும் போது நீங்கள் சூரிய ஒளி பெற முடியும்.
வெப்பமான தட்பவெப்ப நிலைகளில் இருப்பதோடு மட்டுமல்லாமல் ஓய்வுபெற்ற சமூகங்கள் செயலில் உள்ள நகரம் அல்லது கல்லூரி வளாகத்திற்கு அருகில் அமைந்துள்ளன. இது மட்டுமல்லாமல் அருகில் உள்ள பல நடவடிக்கைகள் உள்ளன என்று அர்த்தமல்ல, ஆனால் இது போன்ற தரமான உடல்நலமும் இருப்பதாக அர்த்தம். ஜான்ஸ் ஹாப்கின்ஸ் அல்லது யு.சி.எல்.ஏ. போன்ற அவர்களின் ஸ்டெல்லர் சுகாதாரப் பாதுகாப்புத் திட்டங்களுக்கு அறியப்படும் பல்கலைக்கழகங்களுக்கு அருகே ஓய்வூதிய சமூகங்கள் பொதுவாகக் காணப்படுகின்றன.
2. வயதான மக்கள் தொகை:
பெரிய குழந்தை வளர்ப்பு தலைமுறையினர் உறுப்பினர்கள் ஓய்வூதிய வயதை நெருங்கி வருகின்றனர், மேலும் அவர்களது பிற்பகுதியில் வீட்டிற்கு அழைக்க ஒரு இடம் தேடுகின்றனர். அது மட்டுமல்ல, மக்கள் முன்பை விட நீண்ட காலம் வாழ்கின்றனர். முதியோர் வயதானவர்கள் இந்த வயதான மக்களுக்கு வருகை தரும் ஆண்டுகளுக்கு ஒரு பெரிய இடம்.
3. பராமரிப்பு உள்ளடக்கியது:
ஒரு ஓய்வூதிய சமுதாயத்தில் வாங்கும் அல்லது வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, மாதாந்திர கட்டணம் பெரும்பாலும் வீட்டு பராமரிப்பு வசதிகளைக் கொண்டுள்ளது. ஒவ்வொரு சமுதாயமும் வேறுபடும், ஆனால் இந்த கட்டணங்கள் வீட்டைப் பாதுகாப்பதில் இருந்து வெளிப்புறம்-முற்றத்தில் வேலை செய்யும் அனைத்தையும் உள்ளடக்கும். வெளிப்புற இடத்தை கொண்ட, ஆனால் அதை பராமரிக்க வேண்டிய அவசியம் இல்லை, இந்த வயதான மக்கள் கவர்ச்சிகரமான உள்ளது.
4. இலக்கு சந்தை:
ஓய்வூதிய வீட்டிலேயே நீங்கள் முதலீடு செய்தால், நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட இலக்கு சந்தையைப் பெறுவீர்கள். பெரும்பாலான ஓய்வு பெற்ற சமூகங்கள், 55 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வயதுடையவர்களாக இருக்க வேண்டும் என்பதால், வாங்குபவர்களுக்கு அல்லது உங்கள் சொத்துக்கான வாடகைக்குத் தேடும் போது, நீங்கள் யார் என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள், நீங்கள் இந்த மக்கள்தொகைக்கு முறையிடும் மார்க்கெட்டிங் திட்டத்தை உருவாக்க முடியும்.
5. வசதிகள்:
ஓய்வூதிய சமூகங்களில் பல வசதிகள் உள்ளன. உடற்பயிற்சி வகுப்புகள், கல்வி படிப்புகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு நடவடிக்கைகள் ஆகியவற்றிலிருந்து, சமூகத்தில் ஏதாவது செய்ய வேண்டியிருக்கிறது.
6. அமைதியான சமூகம்:
பல ஓய்வுபெற்ற சமூகங்கள் நிர்மாணிக்கப்பட்டு, தெரு போக்குவரத்துக்கு அணுக முடியாது. கூடுதலாக, சராசரி வீட்டு அளவு ஒன்று அல்லது இரண்டு பேர் மட்டுமே இருக்கிறார்கள், எனவே சமுதாயத்தில் சத்தம் குறைவாக உள்ளது.
7. குறைந்த அணி மற்றும் கண்ணீர்:
வீட்டில்தான் வாழ்கிற இரண்டு அல்லது இரண்டு பேர் மட்டுமே இருக்கிறார்கள், குழந்தைகள் இல்லை, அதனால் குறைவான உடைகள் மற்றும் சொட்டு சொட்டாக இருக்கும்.
3 முதியோர் இல்லங்களில் முதலீடு செய்வதற்கான நன்மைகள்
ஒரு சொத்து முதலீடாக ஒரு ஓய்வூதிய வீட்டை வாங்கும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய நெறிகளும் உள்ளன. 55 வயதிற்கு மேற்பட்டவர்களாக உங்களை நீங்களே கட்டுப்படுத்திக் கொள்கிறீர்கள், அந்த வயதிற்குள் யாரும் ஒரு சாத்தியமான வாடகைதாரராகவோ அல்லது வாங்குபவராகவோ எடுத்துக்கொள்கிறார்கள். இங்கு மூன்று விஷயங்கள் உள்ளன.
1. மாதாந்திர கட்டணம்:
இது தேவைப்படாத சில சமூகங்கள் இருந்தாலும், பெரும்பாலான ஓய்வு பெற்ற சமூகங்களில் நீங்கள் ஓய்வூதிய வீட்டிற்கு மாதாந்த கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும். என்ன கட்டணம் அட்டைகளை சமூகம் வேறுபடும், ஆனால் இது பயன்பாடுகள், முற்றத்தில் பராமரிப்பு மற்றும் வீட்டு பராமரிப்பு, எடுத்துக்காட்டாக சேர்க்க முடியும். ஒரு உரிமையாளராக, உங்கள் சொத்துக்காக ஒரு வாடகைதாரரைக் கண்டுபிடிக்க முடியுமா என்பதை பொருட்படுத்தாமல் இந்த கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும்.
2. முக்கிய சந்தை:
ஒரு ஓய்வூதிய சமுதாயத்தில் முதலீட்டுச் சொத்து வாங்குவது, உங்கள் சாத்தியமான வாங்குபவர் அல்லது வாடகைக் குளம் கட்டுப்படுத்துகிறது.
நீங்கள் வழக்கமாக குறைந்தது 55 வயதிற்குள் இருக்க வேண்டும், அதனால் இந்த வகையான முதலீடு உடனடியாக மக்களில் பெரும்பகுதியை வெட்டுகிறது.
3. குறைந்த முதலீட்டு பண்புகள்:
ஒவ்வொரு அண்டை வீட்டிலும் ஓய்வூதிய சமூகங்கள் இல்லை. மேலே கூறப்பட்டபடி, இந்த வீடுகள் பொதுவாக அமைந்துள்ள இடங்களில் உள்ளன. கூடுதலாக, உண்மையான சமூகத்திற்குள்ளேயே, குறிப்பிட்ட சில வகையான முதலீட்டு பண்புகள் உள்ளன. இவை பொதுவாக ஒரு ஒற்றை குடும்ப வீட்டில் அல்லது ஒரு காண்டோமினியம்.