முதலீட்டிற்கு நல்ல வருமானத்துடன் ஒரு கிளைகள் கண்டுபிடிக்க எப்படி

பொதுவாக, தனிநபர்கள் மூன்று அடிப்படை காரணங்களுக்காக ஃபிரஞ்ச்சுசிஸ் ஆனார்கள்:

• வேறு ஒருவரை விட அவர்கள் தங்களைத் தாங்களே வேலைக்கு அமர்த்திக்கொள்ள முடிவு செய்துள்ளார்கள்;
• அவர்கள் தங்கள் வருமானத்தை மாற்றவோ அல்லது அதிகரிக்கவோ பார்க்கிறார்கள்; மற்றும்,
• அவர்கள் வேறு எங்காவது விட தங்கள் முதலீட்டில் ஒரு நல்ல வருவாய் சம்பாதிக்க தேடும்.

பங்குகள், பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது பிற செயலற்ற முதலீடுகளை வைத்திருப்பதிலிருந்து வேறுபட்டது, ஒரு முதலீடு என்பது அந்த முதலீடு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதில் நீங்கள் பெரும் செல்வாக்கு செலுத்துகிறீர்கள்.

இது ஒரு செயலில் முதலீடு மற்றும், சில பல அலகு முன்னேற்றங்கள் தவிர, franchisors பொதுவாக உங்கள் உரிமையை நிர்வகிக்க மற்றும் இயக்க உங்கள் முழு நேரம் செய்ய வேண்டும்.

குறைந்தபட்சம், உங்கள் நேரத்தை அர்ப்பணித்து வருவாயைப் பெறவும், வேறு எங்காவது உங்களைவிட அதிகமான முதலீட்டில் அதிகமான வருவாயைப் பெறவும் நீங்கள் எதிர்பார்க்க வேண்டும். ஒரு நல்ல நடத்தை உரிமையாளர் முறையில், உரிமத்தின் வெளியேறும் மதிப்பு சுயாதீனமற்ற சாராத வணிகத்தில் காணப்பட்டதைவிட உயர்ந்ததாக இருக்கலாம் என்பதை நினைவில் கொள்வது நல்லது, ஏனென்றால் உரிமையாளரின் மதிப்பெண்களுடன் உறவு வணிகத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது.

ஒரு தனியுரிமை முதலீடு பார்க்க எப்படி

நீங்கள் எந்தவொரு உரிமையும் முதலீடு செய்யும்போது, ​​வங்கி அல்லது வேறு கடன் வழங்கும் நிறுவனத்தில் இருந்து தேவையான மொத்த முதலீட்டில் பெரும்பான்மைக்கு பொதுவாக நிதி அளிக்கப்படும். சிறு வணிக நிர்வாகத்தால் (SBA) உத்தரவாதமளிக்கப்பட்ட பல வங்கிகளிலிருந்து கடன்களைப் பெற பல உரிமையாளர்கள் கடனை அடைகின்றனர், இதனால் கடன் எளிதாகக் கிடைக்கிறது.

உங்கள் சுமையை சிறிது எளிதாகப் பாதுகாப்பதற்காக எஸ்.ஏ.ஏ ஒரு தனியுரிமை பதிவேட்டை உருவாக்கியுள்ளது. கடந்த காலத்தில், ஒவ்வொரு முறையும் ஒரு உரிமத்தை வாங்குவதற்கு நீங்கள் விண்ணப்பித்திருந்தால், ஒரு உள்ளூர் ஆய்வாளர், SBA இன் சுயாதீன தேவைகளைப் பூர்த்திசெய்வதை உறுதிப்படுத்த, உரிமையாளரின் பிரசாதத்தை வாசித்து மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். இன்று, franchisors முன் அளித்த தங்கள் வழங்கல் ஆவணங்கள் SBA க்கு வழங்கும், ஒருமுறை உரிமையாளராக அங்கீகரிக்கப்பட்டு, இனி தனிப்பட்ட ஆவணம் மதிப்பாய்வு செயல்முறை மூலம் செல்ல வேண்டியதில்லை.

வங்கியின் கடனீட்டுத் தேவைகளை நீங்கள் சந்திக்கிறீர்களோ, அது உங்களுடைய அடிப்படையிலானது என்பதால், நீங்கள் கடன் பெறலாம் என்று கிளைகள் பதிவு செய்யாது; இது SBA கடன் உத்தரவாதத்தை எளிதாகவும் விரைவாகவும் பெற்றுக்கொள்வதற்கான செயல்முறையைத்தான் செய்கிறது. SBA பதிவகத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட உரிமையாளர்களின் பட்டியல் https://www.sba.gov/content/franchise-registry-approved-brands இல் காணலாம்.

எந்த கடன் மற்றும் எந்த உரிமையும் முதலீடு பார்க்கும் போது முக்கியமானது, வணிகத்தின் பணப் பாய்வு உங்கள் கடன் சேவையை ஆதரிக்க முடியும். அந்த காரணத்திற்காக, பல உரிமையாளர்கள் தங்கள் உரிமத்தை முதலீடு செய்வதில் ஒரு உரிமையாளரான கடன் வாங்கிய பணத்தின் மீது ஒரு வரம்பு வைக்கிறார்கள். உங்களுடைய வியாபாரத்திற்கான திட்டங்களை தயாரிப்பதற்கு உங்கள் கணக்காளர் அல்லது மற்றொரு நிதி ஆலோசகருடன் நீங்கள் பணியாற்ற வேண்டும், உங்கள் வியாபாரத்திற்கு உங்கள் கடன் சேவையை ஆதரிக்கும் சாத்தியம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக்கொள்ளுங்கள். முதலீட்டில் உங்கள் வருவாயைக் கணக்கிடும் போது, ​​உங்கள் வருமானம் நீங்கள் நேரடியாக பங்களித்த அளவிலும், வியாபாரத்தில் முழு முதலீட்டிலும் இல்லை என்பதை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஒரு தனியுரிமை மீதான சாத்தியமான வருவாயைத் தீர்மானித்தல்

வெளிப்படையான ஆவணத்தில், நீங்கள் ஃபிரஞ்சிசேவர்களிடமிருந்து ( ஃபிரஞ்ச்ஸ் டிஸ்க்ளோஷர் ஆவணம், அல்லது எஃப்.டி.டி ) இருந்து நிதி செயல்திறன் பிரதிநிதித்துவம் (FPR) என்று குறிப்பிடப்படுகிறது.

FPR என்பது FDD இல் பொருள் 19 ஆகும். (2007 க்கு முன்பு FPR வருவாய் கோரிக்கை என்று குறிப்பிடப்பட்டது.)

FDD என்பது தன்னார்வமாக இருக்கும் FDD இல் உள்ள ஒரே உருப்படியாகும்; அனைத்து உரிமையாளர்களும் ஒருவரையொருவர் அளிக்கவில்லை, ஆனால் இன்று பெரும்பாலானவை செய்யப்படுகின்றன. FPR என்பது உங்கள் வணிகம் எப்படிச் செயல்படுவது என்பது பற்றிய உத்தரவாதமல்ல: உங்கள் எண்ணங்களை நிர்வகிப்பதற்கும் உங்கள் செயல்பாட்டை எவ்வாறு வெற்றிகரமாகச் செயல்படுத்துவதற்கும் உங்கள் வியாபாரத்தை வெற்றிகரமாக்குவதோடு மட்டுமல்லாமல் உங்கள் வியாபாரத்தை அதிகமாக்குவதற்கும் பல மாறிகள் உள்ளன. FPR பொதுவாக நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் உரிமையாளர்களின் இடங்களில் செயல்திறன் தகவலை சொல்லும். சில மிகவும் விரிவானது; சில மட்டுமே புள்ளிவிவர தகவல்களை வழங்கும். ஒரு FPR ஐ மறுபரிசீலனை செய்யும் போது, ​​உரிமையாளர் எந்த தகவல் பயன்படுத்துகிறாரோ அதைப் பற்றி நன்கு புரிந்து கொள்வதற்கான குறிப்புகளை நீங்கள் வாசித்து புரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்பது முக்கியம் - வெளிப்படையாக எந்த தகவல் சேர்க்கப்படாது.

FDD உங்கள் ஆரம்ப முதலீட்டின் (பொருள் 7), உங்கள் தொடக்க மற்றும் தொடர்ச்சியான ஃபிரேஞ்சிசர் (உருப்படிகள் 5 மற்றும் 6), மற்றும் உங்களுடைய உரிமையாளரிடமிருந்து எந்த வருவாயையும் சம்பாதிக்கிறதா இல்லையா என்பதையும் சேர்த்து மற்ற பயனுள்ள தகவல்களையும் உங்களுக்கு வழங்குகிறது. அல்லது உங்கள் வியாபாரத்திற்காக நீங்கள் வாங்கும் உபகரணங்கள் (பொருள் 8).

FDD க்கு கூடுதலாக, உங்கள் முதலீட்டு முதலீட்டில் உங்கள் வருவாய் மதிப்பீட்டை மதிப்பீடு செய்வதற்கு குறைந்தது இரண்டு கூடுதல் ஆதார ஆதாரங்கள் உள்ளன. உருப்படியை 20 ஏற்கனவே இருக்கும் உரிமையாளர்களின் பட்டியலையும் சமீபத்தில் கணினியை விட்டு வெளியேறியது. வணிகத்தில், அவர்களின் நிதி செயல்திறன், முறித்து-கூட, முதலியன பற்றிய கூடுதல் தகவலை கிளையன்ஸ்கள் உங்களுக்கு வழங்க முடியும். மற்றொரு ஆதாரம் நிறுவனம் மற்றும் அதன் போட்டியாளர்களை இண்டர்நெட் மூலம் காணலாம்.

ஒரு அறிவார்ந்த கணக்காளர் அல்லது மற்றொரு நிதி ஆலோசகர் வேலை, உங்கள் உரிமையை செய்ய எப்படி ஒரு நியாயமான திட்டத்தை உருவாக்க ஒப்பீட்டளவில் எளிமையான மற்றும் நீங்கள் அடைய எதிர்பார்க்க முடியும் முதலீடு திரும்ப.

உங்கள் திறனை அதிகரிக்க எப்படி

வியாபாரத்தில் ஒன்றும் உத்தரவாதம் இல்லை. உங்கள் சந்தை வேறுபட்டதாக இருக்கலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்; உரிமையாளரின் சப்ளை சங்கிலி எவ்வாறு அமைக்கப்பட்டிருக்கிறது என்பதைப் பொறுத்து, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உழைப்புக்கான செலவுகள் மற்றவர்களை விட அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கலாம். உங்கள் பொருட்களின் விலை அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கலாம்; நீங்கள் சந்தையில் முதல் உரிமையாளராக இருந்தால், உங்கள் பிராண்ட் ஏற்கெனவே நன்கு அறியப்பட்டிருந்தால், புதிய வாடிக்கையாளர்களை உருவாக்க மார்க்கெட்டிங் அடிப்படையில் நீங்கள் அதிகமாக செலவிடுகிறீர்கள்.

உரிமையாளர்களிடமுள்ள மற்றவர்களை விட சிறந்த இயக்குநராக நீங்கள் இருக்கப் போகிறீர்கள் அல்லது உங்கள் சந்தை உயர்ந்ததாக இருக்கும் அல்லது உங்கள் நிதி செயல்திறன் சிறப்பாக இருக்கும் என்று நினைத்து விடாதீர்கள். மேலும், ஃப்ரான்சீசர் தங்கள் FPR இல் வழங்கப்படும் சராசரிகள் பொதுவாக முதிர்ச்சியடைந்த உரிமையாளர்களை உள்ளடக்கியது என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள். பெரும்பாலான உரிமையாளர்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவாகவே திறக்கப்பட்டுள்ள இடங்களைக் கூட சேர்க்கவில்லை, மேலும் நீங்கள் ஒரு வளைவைக் காலம் வரை இருக்கலாம். உங்கள் முடிவு பொதுவாக ஒரு முதிர்ந்த இருப்பிடமாக இருக்காது.

எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஏற்றபடி அல்லது வங்கிக் கடனைப் பெறுவதற்கு எண்களை சரிசெய்ய சில சமயங்களில் ஒரு போக்கு உள்ளது. அந்த போக்கு ஒரு பெரிய தவறு. உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள், உங்கள் அனுமானங்களை உருவாக்கவும், பின்னர் உங்கள் திட்டத்தை எழுதவும். உயர்மட்ட வரிகளை அதிகரிப்பது அல்லது பொருட்களின் விலை அல்லது உங்கள் கீழ்தோன்றல் திட்டத்தை அதிகரிக்க உழைப்பு அல்லது பிற செலவினங்களை மாற்றியமைப்பதை நியாயப்படுத்த வேண்டாம். வேலை செய்யக்கூடியதாக இருக்கும், நம்பகமான தகவல் மற்றும் ஒலி வியாபார தீர்ப்பின் அடிப்படையில் கணிக்க வேண்டும்.

ஒரு நல்ல உரிமையாளரை தேர்ந்தெடுத்து சரியான நிதியியல் திட்டத்தை வளர்த்துக்கொள்வது, உங்கள் உரிமையைத் தொடங்குவதற்கு ஒரு சிறந்த கலவையாகும். ஆனால் வெற்றிகரமான உண்மையான தீர்மானத்தை மனதில் கொள்ளுங்கள்: நீ, மற்றும் உங்கள் உரிமையை நிர்வகிப்பது மற்றும் செயல்படுத்துவது எவ்வளவு சிறப்பாகும்.