மோல் என்றால் என்ன?
பூஞ்சை வகை வகைகள் பூஞ்சை வகைகள், ஈஸ்ட், சாம்பல் மற்றும் காளான்கள் உள்ளிட்ட உயிரினங்களின் வகைகள்.
Moulds பரவலாக உள்ளன, மற்றும் உள்ளே மற்றும் வெளியே கட்டிடங்கள் காணலாம். பலவிதமான பல்வேறு வகையான இனங்கள் உள்ளன. இந்த உயிரினங்கள் ஸ்போர்களை உருவாக்குவதும் விநியோகிப்பதும் மூலம் இனப்பெருக்கம் செய்கின்றன. பூஞ்சை ஈஸ்ட் மற்றும் ஆக்சிஜன் வளர தேவைப்படுகிறது. ஒரு கசியும் குழாய், ஈரமான அடித்தளம், குளிர் பரப்புகளில் (குளிரூட்டல் உபகரணங்கள் போன்றவை), மோசமான காற்று சுழற்சி அல்லது மோசமான வென்டிங் ஆகியவற்றால் நீர் ஊடுருவி உள்ள இடங்களில் இது அடிக்கடி காணப்படுகிறது.
"நச்சு" மூட்டு என்றால் என்ன?
1990 களின் பிற்பகுதியில் "நச்சு அச்சு" என்ற வார்த்தை பிரபலமடைந்தது. 2001 ஆம் ஆண்டில், ஒரு டெக்சாஸ் ஜோடி தங்கள் வீட்டு காப்பீட்டாளர் மீது ஒரு அச்சு தொடர்பான வழக்குகளில் 32 மில்லியன் டாலர் சம்பாதித்தபோது, இது ஒரு ஊடக உணர்வியாக ஆனது. இருப்பினும், பெரிய விருது நச்சு நச்சுத்தன்மை கொண்டதாக இருந்தது. காயமடைந்த தம்பதியினர் கசிந்த குழாய்களினால் ஏற்படும் சொத்து சேதத்திற்கு காரணமானவர்கள் அல்ல, உடல் காயம் அல்ல . வாதிகளால் இந்த நோய் அவர்களை நோயுற்றதாகக் கருதினாலும், அவர்களது உடல்நலப் பிரச்சினைகள் மற்றும் அச்சுக்கு இடையே ஒரு நேரடி உறவை நிரூபிக்க முடியவில்லை.
$ 32 மில்லியன் விருது பின்னர் $ 4 மில்லியனுக்கு மேல் குறைக்கப்பட்டது.
"நச்சு அச்சு" என்ற சொல்லானது, சி.சி.சி. படி, ஒரு அச்சுறுத்தலாகும், ஏனென்றால் அச்சுகளும் தங்களை நச்சுத்தன்மையற்றவை அல்ல. இருப்பினும், சில அச்சுப்பொறிகள் மனிதர்களுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் ஸ்போர்களையும் நச்சுகளையும் உற்பத்தி செய்கின்றன. ஒவ்வாமை, சுவாச பிரச்சனைகள், அல்லது பலவீனமான நோயெதிர்ப்பு அமைப்பு உள்ளவர்கள் இந்த நிலைமைகள் இல்லாத மக்களை விட வளரக்கூடியதாக இருக்கும்.
இளம் பிள்ளைகளும் வயதானவர்களும் இன்னும் பாதிக்கப்படலாம். அச்சுக்கு எதிர்மறையான எதிர்வினைகள் உடனடியாக வெளிப்படும்போது அல்லது அவை தாமதமாகலாம்.
வணிகங்களின் பொறுப்பு
வாடகைக்கு அல்லது சேதம் விளைவிக்கக் கூடிய குத்தகைதாரர்கள், வாடிக்கையாளர்கள், ஊழியர்கள் அல்லது மற்றவர்கள் காரணமாக, வணிகங்கள் வியாபாரம் செய்யலாம். சில வகையான வியாபாரங்கள் மற்றவர்களை விட மோசமான கூற்றுகளுக்கு மிகவும் பாதிக்கப்படுகின்றன. நிலப்பிரபுக்கள் , சொத்து மேலாளர்கள், கட்டுமான ஒப்பந்ததாரர்கள், கட்டட மற்றும் கட்டமைப்பு பொறியாளர்கள் ஆகியோர் இதில் அடங்குவர்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் பொதுமக்கள் சட்டத்தின் கீழ் (மற்றும் பல மாநிலச் சட்டங்கள்) கட்டாயமாக நிபந்தனையற்ற நிலையில் வாடகை சொத்துக்களை பராமரிக்க வேண்டும். இந்த கட்டிடம் கட்டாயம் பாதுகாப்பாக இருக்க வேண்டும் என்பதாகும். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் ஒரு அச்சுறுத்தலை உருவாக்கியிருந்தால், வீட்டு உரிமையாளர் எந்தவொரு காயத்திற்கும் அல்லது அச்சுக்குத் தக்கவாறு பாதிக்கப்படுபவர்களுக்கும் குத்தகைதாரர் பொறுப்பாக இருக்கலாம். நில உரிமையாளர்களின் சார்பில் செயல்படுவதால் நில உரிமையாளர்களாக கட்டட மேலாளர்கள் இதே போன்ற கடமைகளை கொண்டுள்ளனர்.
வணிக நில உரிமையாளர்கள் பற்றிய சட்டங்கள் குறைவான கடுமையானவை. வணிக நிலப்பிரபுக்கள் பொதுவாக நிலப்பிரபுக்களோடு பேச்சுவார்த்தை நடத்துகையில் குடியிருப்பு குடியிருப்பாளர்களைக் காட்டிலும் மிகவும் சிக்கலானவர்கள். வணிக கட்டிடங்கள் பொதுவாக வாழக்கூடியவை அல்ல, ஆனால் சில மாநிலங்கள் அவற்றின் நோக்கத்திற்காக தகுதியுடையதாக இருக்க வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், வர்த்தக வணிகதாரர் அச்சுக்கு மாசுபட்ட ஒரு கட்டிடத்தை நோக்கம் கொண்டிருந்ததற்கான பயன்பாட்டிற்கு தகுதியற்றவர் என்பதை நிரூபிக்க முடியும்.
கட்டடங்களை உருவாக்கியோ அல்லது புனரமைத்திருந்தாலோ, கசிவு வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கும் நீர் கசிவை உருவாக்கியுள்ளனர். ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு எதிராக மூட்டு வழக்கு பொதுவாக பின்வரும் குற்றச்சாட்டுகளில் ஒன்றாகும்:
- தவறான பொருட்கள்: ஒப்பந்தக்காரர் பொருட்கள் தவறான வகையைப் பயன்படுத்தினார். உதாரணமாக, ஒரு கட்டிடத்தை கசிவு செய்வதிலிருந்து தடுப்பதற்கு சரியான நீர்ப்பிடிப்புப் பொருட்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு ஒப்பந்தக்காரர் தோல்வி கண்டார்.
- ஒழுங்கற்ற நுட்பங்கள்: ஒப்பந்தக்காரர் சரியான பொருளைப் பயன்படுத்தினார் ஆனால் அவற்றை தவறாக நிறுவினார். உதாரணமாக, ஒரு சாளர நிறுவி பொருத்தமான ஒளிரும் பயன்படுத்தப்படுகிறது ஆனால் சாளர சன்னல் சரியாக அதை இணைக்க முடியவில்லை.
- கட்டுமானத்தின் போது ஏற்பட்ட பாதிப்பு : கட்டுமான ஒப்பந்தத்தின் போது, ஒப்பந்தக்காரர் கவனக்குறைவாக, நீர் ஊடுருவலை விளைவித்ததோடு, அதனடிப்படையான அச்சு விளைவாக ஏற்பட்டார். உதாரணமாக, புதிய கூரையை நிறுவும் போது கூரை ஒரு துணியைத் தற்செயலாக சேதப்படுத்தியது. வென்ட் மூலம் தண்ணீரால் கசிந்து, ஒரு திடமான தொற்று ஏற்படுகிறது.
கட்டடத்தின் அல்லது அதன் கூறுகளின் முறையற்ற வடிவமைப்பின் குற்றச்சாட்டுகளின் அடிப்படையில் கட்டடங்களுக்கும் கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கும் பொருந்தும். தவறான வடிவமைப்பு ஈரப்பதம் நுழைவதற்கு அல்லது கட்டிடத்தில் குவிந்துவிடும் என்று உரிமைகோருபவர்களிடம் கூறலாம். ஈரப்பதம் அச்சு வளர்ச்சியை ஊக்குவித்தது, இது உரிமைகோரியவருக்கு காயம் ஏற்பட்டது அல்லது உரிமைகோரியவரின் சொத்து சேதமடைந்தது.
முதலாளிகளின் பொறுப்பு
பணியாளர்களுக்கு ஒரு பாதுகாப்பான பணியிடத்தை வழங்குவதற்கு பொதுவான சட்டத்தின் கீழ் உரிமையாளர்கள் கடமைப்பட்டுள்ளனர். தொழில்சார் பாதுகாப்பு மற்றும் உடல்நலம் சட்டத்தின் மூலம், பணியாளர்களுக்கு கடுமையான தீங்கு விளைவிக்கக்கூடிய அங்கீகாரம் பெற்ற அபாயங்கள் இல்லாத ஒரு பணியிடத்தை அவர்கள் வழங்க வேண்டும்.
அச்சு உடல் ஆரோக்கியம் நன்கு புரிந்து கொள்ளப்படவில்லை என்பதால், வான்வழி செதில்கள் அல்லது அதன் ஸ்போர்களைக் கொண்டிருக்கும் எந்த கூட்டாட்சி தரங்களும் இல்லை. OSHA அச்சுப் புல்லட்டின் அச்சுப்பொறியை வெளியிட்டது. இந்த ஆவணம் மேலாளர்களை கட்டியெழுப்புவதற்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் அச்சுப்பொறியைப் பற்றிய தகவல்களைத் தேடும் எந்த பணியாளருக்கும் இது பயனுள்ளதாக இருக்கலாம்.
தடுப்பு
முதன்மையான இடங்களில் வளர வளரத் தடுக்க மாடு வழக்குகளைத் தவிர்க்க மிகவும் பயனுள்ள வழி. கட்டிட உரிமையாளர்கள் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளைச் சுற்றி கசிவுகள், ஒடுக்கம், தவறான முத்திரைகள், அஸ்திவாரங்களைச் சுற்றி மோசமான வடிகால் மற்றும் ஈரப்பதத்தின் மற்ற ஆதாரங்களை சரிபார்க்க ஆண்டு ஆய்வு செய்ய வேண்டும். காற்றோட்டம் அமைப்புகள் சோதிக்கப்பட வேண்டும்.
மரம், காகிதம், மண், உலர் வால் மற்றும் துணி உட்பட பல்வேறு வகையான கரிம பொருட்கள் மீது வளர வளரலாம். எதிர்காலத்தில் அச்சு அச்சு அல்லது சிக்கலாக இருக்கலாம் என்று சில அறிகுறிகள் இங்கு உள்ளன:
- கட்டிடம் அல்லது உள்ளடக்கங்கள் நீர் சேதத்தைத் தக்கவைத்துள்ளன
- 48 மணி நேரத்திற்கும் மேலாக கட்டிட பொருட்கள் ஈரப்பதமானவை
- கட்டிடம் கசிவு குழாய்கள் அல்லது கசியும் ஜன்னல்கள் போன்ற இருக்கும் பிரச்சினைகள் உள்ளன
- முத்தமிடு அல்லது மந்தமான நாற்றங்கள்
- கட்டிடம் சமீபத்தில் மாற்றியமைக்கப்பட்டது அல்லது வேறு நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது
பொதுப் பொறுப்பு காப்பீடு
கடந்த காலத்தில், வணிகங்கள் பொது பொறுப்பு காப்பீடு வாங்குதல் மூலம் mold கோரிக்கைகள் எதிராக தங்களை பாதுகாக்க முடியும். நிலையான ஐஎஸ்ஓ பொறுப்பு கவரேஜ் படிவம் அச்சு குறிப்பாக விலக்கப்படவில்லை. இது ஒரு மாசுபடுத்தும் விலக்குவைக் கொண்டிருக்கிறது, ஆனால் விலக்குதல் கூற்றுகள் குறைவாகவே பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அச்சுப்பணியாளர்கள் ஒரு மாசுபடுத்தியாக தகுதிபெறக்கூடிய நீதிமன்றங்களை நம்புகின்றனர்.
அச்சுறுத்தல்கள் காரணமாக, மலிவான கூற்றுக்களைத் தடுக்க மலிவான விலையில் தங்க முடியாது என்பதால், காப்பீட்டாளர்கள் பாலிசி அல்லது பாக்டீரியா தவிர்த்து கொள்கின்றனர். பல காப்பீட்டாளர்கள் ஐஎஸ்ஓ வெளியிடும் மிக விரிவான விலக்குகளை பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த விலக்கம் இரண்டு பாகங்களைக் கொண்டிருக்கிறது, A மற்றும் B. பிரிவு A உடல் காயம் மற்றும் சொத்து சேதத்திற்கு பொருந்தும், மற்றும் பிரிவு B தனிப்பட்ட மற்றும் விளம்பர காயத்திற்கு பொருந்தும்.
பிரிவு A எந்த கட்டிடத் தொகுதி அல்லது அதன் உள்ளடக்கங்களில் அல்லது பூஞ்சை அல்லது பாக்டீரியாவோடு வெளிப்பாடு அல்லது தொடர்பில் இருந்து விளைவிக்கும் எந்தவொரு உடல் காயத்தையும் அல்லது சொத்து சேதத்தையும் தவிர்க்கிறது. (சில பாக்டீரியாக்கள் மூலப்பொருட்களை உணவு ஆதாரமாகப் பயன்படுத்துவதன் காரணமாக பாக்டீரியா விலக்கப்பட்டிருக்கிறது.) விலக்கு ஒரு எதிர்ப்பு ஒத்த தன்மையைக் கொண்டிருத்தல் பிரிவு உள்ளது . காய்ச்சல் அல்லது சேதத்திற்கு பாலிசி வழங்கப்பட்ட மற்றொரு காரணம் அல்லது நிகழ்வாக இருந்தாலும், இந்த காய்ச்சல் எந்த காயத்திற்கும் அல்லது பூஞ்சை அல்லது பாக்டீரியா சம்பந்தப்பட்ட சேதத்திற்கும் பாதுகாப்பைக் குறைக்கிறது. பிரிவு A எந்தவிதமான இழப்பு, செலவு அல்லது செலவினமோ அச்சு தூய்மை அல்லது சரிசெய்தல் ஆகியவற்றிலிருந்து வெளியேறுகிறது.
சுற்றுச்சூழல் காப்பீடு
சுற்றுச்சூழல் (மாசுபாடு) பொறுப்பு காப்பீடு வாங்குதல் மூலம் மூன்றாம் தரப்பு அச்சு கோரிக்கைகளுக்கு எதிராக வணிகங்கள் தங்களை பாதுகாக்க முடியும். சுற்றுச்சூழல் கொள்கைகள் மூன்றாம் தரப்பு கோரிக்கைகள் "மாசுபாடு நிலைமைகள்" காரணமாக விளைகின்றன. கொள்கைகள் பரவலாக வேறுபடுகின்றன, சில (ஆனால் அனைத்து அல்ல) கவர் அச்சு. சுற்றுச்சூழல் பொறுப்பு காப்பீடு பற்றி மேலும் தகவல் அறிய விரும்பினால், உங்கள் முகவர் அல்லது தரகர் ஆலோசிக்கவும்.