நீர் கசிவை ஏற்படுத்தும் சேதம்

வணிக உரிமையாளர்களால் அனுபவிக்கப்பட்ட பல சொத்து இழப்புக்கள் கசிவு குழாய்கள் மூலம் ஏற்படும் நீர் சேதத்தை உள்ளடக்கியது. ஒரு கிழிந்த பொருளில் இருந்து ஒரு தளர்வான பொருத்தி அல்லது நொடிகளிலிருந்து நீக்கப்பட்டால் நீர் மிகவும் அழிவுகரமானதாக இருக்கலாம். அதிர்ஷ்டவசமாக, பல வகையான நீர் கசிவுகள் வணிக சொத்துரிமை கொள்கையால் மூடப்பட்டுள்ளன .

என்ன உள்ளடக்கியது

பெரும்பாலான வணிகச் சொத்துக் கொள்கைகள் எந்தவொரு ஆபத்தும் ஏற்படுவதால், மூடப்பட்ட சொத்துகளுக்கு சேதத்தை மூடி மறைக்கவில்லை.

சொத்துக் கொள்கைகளில் பரந்த நீரை தவிர்த்துக் கொண்டிருக்கும் போது, வெளியேற்றம் மேற்பரப்பு நீர், அலைகள், சேற்று நீர் மற்றும் நீர் உடலின் மேலோட்டப் பகுதி போன்ற வெள்ளம் மற்றும் தொடர்புடைய ஆபத்துகளுக்கு முக்கியமாக பயன்படுகிறது. இது கசியும் குழாய்களைப் பற்றி குறிப்பிடவில்லை.

1. திடீரென நிகழ்வுகள் இருந்து நீர் பாதிப்பு

திடீரென்று சேதம் ஏற்பட்டால் உடைந்த குழாய் அல்லது பயன்பாட்டிற்கு (நீர் வடிகுழாய் போன்றது) இருந்து நீர் கசிவு ஏற்படுவதனால் ஏற்படும் சொத்து சேதம் பொதுவாக சொத்து கொள்கைக்குட்பட்டது. உதாரணமாக, உங்கள் அலுவலகத்தில் தண்ணீர் நீரூற்றுக்கு ஒரு விநியோக கோடு திடீரென உடைந்து விடும் என்று நினைக்கிறேன். தண்ணீரை நீரூற்றுக்கு அருகில் தரையில் சேதப்படுத்துகிறது. உங்கள் சொத்துக் கொள்கை கொள்கையை கட்டுபடுத்துவதன் மூலம், சேதமடைந்த தரையை மாற்றுவதற்கு செலவுகளை மூடிவிட வேண்டும்.

தீங்கிழைக்கும் அமைப்புகளில் இருந்து திடீரென நீர் கசிவை சொத்துக்களும் உள்ளடக்கியுள்ளன. உதாரணமாக, உன்னுடைய ஒரு பணியாளர் ஒரு அலுவலகத்தில் ஒரு ஏணி வைக்கிறார், அது ஒரு தெளிப்பான் தலையைத் தாக்கும் போது ஒரு ஒளி விளக்கை மாற்றிக்கொள்ளும்.

சேதமடைந்த தலையில் இருந்து நீர் ஊற்றுகிறது, அலுவலக தளபாடங்கள் சேதமடைகிறது. தளபாடங்கள் பாதிப்பு உங்கள் சொத்து கொள்கை மூலம் மூடப்பட்டிருக்கும்.

சொத்து கொள்கைகள் பொதுவாக ஒரு கழிவுநீர், நீர் வடிகட்டி அல்லது பம்ப் சாப்பிடுவதால் ஏற்படும் நீர் சேதத்தை மூடிவிடாது என்பதைக் கவனியுங்கள். அத்தகைய சேதம் காப்பீடு, நீங்கள் ஒரு தனி ஒப்புதல் மூலம் கழிவுநீர் காப்பு காப்பு வாங்க முடியும்.

2. கிழித்து மற்றும் சேதமடைந்த கட்டிடம் சரி செய்ய செலவு

சுவர்கள், கூரங்கள், மாடிகள், அல்லது மற்ற இடங்களில் உள்ளே நுழைய பல கடின குழாய்கள் உள்ளன. ஒரு உள்துறை குழாய் கசிவு ஏற்பட்டால், குழாயை சரிசெய்வதற்காக நீங்கள் கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதியை வெளியே எரிக்க வேண்டும். அதிர்ஷ்டவசமாக, பெரும்பாலான சொத்துக் கொள்கைகள் நீரைக் குறைக்கும் அல்லது நீர் அல்லது வேறொரு பொருளாதாரம் தப்பிப்பிழைத்த ஒரு களஞ்சியத்தை (அல்லது ஒரு கொதிகலன்) சேதப்படுத்தும் பொருட்டு நீங்கள் அகற்றும் கட்டிடத்தின் எந்தப் பகுதியையும் கிழித்துச் செல்வதற்கான செலவைக் கொண்டுள்ளது.

மேலே விவரிக்கப்பட்ட நீரின் நீரூற்று சூழ்நிலையில், விநியோக கோடு ஒரு சுவரில் அமைந்துள்ளது என்று நினைக்கிறேன். சேதமடைந்த குழாயை அணுகுவதற்கு, நீ சுவரின் ஒரு பகுதியை அகற்ற வேண்டும். உங்கள் கொள்கை விலக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் சுவரின் அந்த பகுதியை மாற்றுவதற்கு செலவுகளை மூடிவிட வேண்டும்.

3. பாதுகாப்பான பாதுகாப்பு அமைப்புகளுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும்

சொத்து கொள்கை பொதுவாக தண்ணீர் அல்லது வேறு பொருள் பாய்ச்சல்கள் மூலம் ஒரு பயன்பாட்டிற்கான அல்லது அமைப்பு எந்த குறைபாடு சரி செலவு விலக்க. இருப்பினும், நீர், தூள், நுரை, வாயு அல்லது நெருப்புகளை நசுக்க பயன்படும் சில பொருட்கள் ஆகியவற்றில் சேதம் விளைவித்தால், தீ பாதுகாப்புப் பிரிவின் சேதமடைந்த பகுதிகளை சரிசெய்ய அல்லது மாற்றுவதற்கு செலவை அவர்கள் மறைக்கிறார்கள். முடக்குவதன் மூலம் சேதமடைந்த கணினியின் பகுதிகளை சரிசெய்ய அல்லது மாற்றுவதற்கான செலவுகளையும் கொள்கைகள் உள்ளடக்கியிருக்கும்.

உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு தெளிப்பான் அமைப்பு மூலம் பாதுகாக்கப்படும் ஒரு கிடங்கில் சொந்தமானது என்று நினைக்கிறேன். ஒரு தெளிப்பானைத் தலைவர் உங்கள் கிடங்கில் நீரால் துடைக்கப்பட்டு தண்ணீர் வெளியேற்றப்படுகிறார். தண்ணீர் உங்கள் கிடங்கில் சேமிக்கப்பட்ட சொத்து சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது. உங்கள் சொத்து கொள்கை உங்கள் தனிப்பட்ட சொத்து சேதம் மற்றும் சேதமடைந்த தெளிப்பானை தலை சரிசெய்ய அல்லது பதிலாக செலவு இரு மறைக்க வேண்டும்.

என்ன விலக்கப்பட்டுள்ளது

சில வகையான நீர் கசிவுகள் பொதுவாக வணிக சொத்துக் கொள்கைகளால் விலக்கப்படுகின்றன. இந்த மெதுவான கசிவுகள் மற்றும் முடக்கம் காரணமாக ஏற்படும் சில கசிவுகள் அடங்கும்.

1. மெதுவாக கசிவு

ஒரு பொதுவான சொத்துக் கொள்கையானது, 14 நாட்கள் அல்லது அதற்கு மேலாக தொடர்ந்து கசிவுகள் அல்லது சீப்புகளை நீக்குவதால் ஏற்படும் சேதத்தை ஒதுக்கி விடுகிறது. ஈரப்பதம், ஈரப்பதம் அல்லது நீராவி வடிவில் தண்ணீரைக் குழாய்க்கு இட்டுச்செல்லும். திடீர் தற்செயலான நிகழ்வைக் காட்டிலும் மோசமான பராமரிப்பிலிருந்து கிடைக்கும் நீர் சேதத்திற்கான பாதுகாப்புத் திட்டத்தை அகற்றும் நோக்கம் இது.

உதாரணமாக, ஒரு காற்றுச்சீரமைத்தல் அலகு ஒரு அடைத்துவிட்டது வடிகால் வரி உங்கள் கட்டிடத்தின் தரையில் சேகரிக்க தண்ணீர் ஏற்படுகிறது என்று நினைக்கிறேன். கசிவு மெதுவாக உள்ளது, இதனால் பல மாதங்கள் தண்ணீர் எதனையும் கவனிக்கவில்லை. பிரச்சனை கண்டுபிடிக்கப்பட்ட நேரத்தில், காற்றுச்சீரமைப்பின் கீழ் தரையில் நீர் சேதம் ஏற்பட்டுள்ளது. கசிவு 14 நாட்களுக்கு மேலாக நீடித்ததால், உங்கள் காப்பீட்டாளர் தரையில் சேதத்தை மறைக்க மறுத்துவிட்டார்.

2. உறைதல் மூலம் ஏற்படும் கசிவு

வியாபார உரிமையாளர்கள் முகம் கொடுக்கும் ஒரு பொதுவான குளிர்விக்கும் அபாயத்தை உறைந்த நீர் குழாய் ஆகும். ஒரு குழாய் உறைந்து போனால், தண்ணீர் மெல்லியதாகவோ அல்லது ஓட்டம் இல்லாமலோ இருக்கலாம். குழாயினுள் அழுத்தம் ஏற்படுவதால் பனிப்பகுதிக்குள் அழுத்தம் ஏற்படலாம், இதனால் குழாய் வெடிக்கும்.

பல சொத்துக் கொள்கைகள் ஐ.எஸ் சொத்துரிமை கொள்கையில் காணப்பட்டதைப் போலவே ஒரு "உறைதல்" விலக்கலைக் கொண்டிருக்கின்றன. வெளியேற்றம் நீர், பிற திரவங்கள், தூள் அல்லது உருகிய பொருட்கள், குழாய்களில் இருந்து பாய்கிறது அல்லது பாய்கிறது, வெப்பம், ஏர் கண்டிஷனிங் அல்லது உறைபனி மூலம் ஏற்படும் மற்ற உபகரணங்களினால் ஏற்படுகின்ற சேதத்தை தடுக்கிறது. இந்த விலக்கலில் மூன்று விதிவிலக்குகள் உள்ளன. இது பொருந்தாது:

• பாதுகாப்பு அமைப்புகள் எரிக்க. உதாரணமாக, ஒரு ஈரமான தெளிப்பானை அமைப்பு கொண்டிருக்கும் ஒரு வணிக கட்டிடத்தை நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கின்றீர்கள். ஒரு கடுமையான குளிர் ஸ்பெல் உங்கள் பகுதி மற்றும் உச்சவரம்பு முடக்கம் பல குழாய்கள் பொருந்துகிறது. குழாய்களில் ஒன்று வெடித்துச் சிதறி, உங்கள் அலுவலக தளபாடங்கள், கணினிகள், மற்றும் பிற தனிப்பட்ட சொத்துக்களை சேதப்படுத்தும்.
• கட்டிடத்தில் வெப்பத்தை தக்க வைத்துக் கொள்ள நீங்கள் சிறந்ததா எனச் செய்தால். உதாரணமாக, நீங்கள் குளிர்கால மாதங்களில் சூடான ஒரு கிடங்கை வைத்திருப்பீர்கள். ஒரு சக்தி செயலிழப்பு உலை நிறுத்துகிறது மற்றும் ஒரு குழாய் குழாய் உறைதல் ஏற்படுத்துகிறது. குழாய் வெடிப்புகள், உங்கள் உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளுக்கு நீர் சேதம் விளைவிக்கும்.
• நீங்கள் கட்டிடத்தில் வெப்பத்தை தக்க வைத்துக் கொள்ளவில்லை என்றால், நீங்கள் சாதனங்களை வாய்க்கால் செய்து தண்ணீர் அல்லது மற்ற திரவ விநியோகத்தை மூடு. உதாரணமாக, சேமிப்பிற்காக நீங்கள் பயன்படுத்தும் ஒரு unheated கட்டிடத்தை நீங்கள் வைத்திருக்கிறீர்கள். குளிர்காலம் வரவிருக்கும் முன் நீ தண்ணீர் சூடாக்கி மற்றும் விநியோக கோடுகளை வடிகட்டினாய். துரதிர்ஷ்டவசமாக, சில தண்ணீர் தண்ணீரில் மூழ்கியதால், சூடான நீரில் இருந்தது. குழாய் உறைந்து பின்னர் வெடிக்கிறது. தண்ணீர் கசிந்து நீங்கள் கிடங்கில் சேமித்த சொத்து சேதம் ஏற்பட்டது.

மூட்டு பாதிப்பு

குழாய் கசிவுகள் அச்சுக்கு வழிவகுக்கும். பல சொத்துக் கொள்கைகள் அச்சு (பொதுவாக அழைக்கப்படும் பூஞ்சை) ஏற்படுகின்ற சேதத்தை தவிர்ப்பதோடு மட்டுப்படுத்தப்பட்ட அளவு கவரேஜ் திரும்பவும் சேர்க்கின்றன.