மோல் என்றால் என்ன?
பூஞ்சை ஒரு வகை பூஞ்சை, இரு தாவரங்கள் மற்றும் விலங்குகளின் பண்புகளை கொண்ட உயிரினங்கள்.
ஆயிரக்கணக்கான அச்சுகளும் உள்ளன. பெரும்பாலானவர்கள் பாதிப்பில்லாதவர்கள், ஆனால் சிலர் நோயுணர்வை ஏற்படுத்தும், குறிப்பாக மக்களிடையே உள்ள உணர்ச்சிகளைக் கொண்டிருப்பார்கள்.
பூஞ்சோலைச் சொத்துக்கள் குறிப்பாக அழிக்கும் தன்மை கொண்ட சில பண்புக்கூறுகள் உள்ளன. ஒன்று, மரம், drywall, தரைவிரிப்பு மற்றும் காகிதம் உட்பட ஏறக்குறைய எந்த கட்டிடப் பொருட்களிலும் இது வளரலாம். இரண்டாவதாக, உணவுப் பொருளைப் பயன்படுத்துவதற்கு வளர்ந்து வரும் பொருட்களையெல்லாம் பூஞ்சோலை உடைக்கிறது. இந்த செயல்முறை பொருள் அழிக்க கூடும். மூன்றாவதாக, அச்சு அடிக்கடி காணப்படாத இடங்களில் வளர்ந்து, பயன்மிக்கதாக இருக்கிறது. பூஞ்சைக் கதவுகளில், மாடிகளில், சுவர்களில் பின்னால் வளரும் மற்றும் கூரையின் ஓடுகளுக்கு பின்னால் வளரும். நீங்கள் அதை கண்டுபிடிக்கும் நேரத்தில், அச்சு மோசமான சொத்து சேதத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
மோல் வளரும் எப்படி
பூஞ்சை காளான் மூலம் காளான்கள் இனப்பெருக்கம் செய்யப்படுகின்றன. இந்த வித்திகள் காற்று மற்றும் காற்று நீரோட்டங்கள் மூலம் விநியோகிக்கப்படுகின்றன. அவர்கள் சூடான மற்றும் ஈரப்பதமான ஒரு பகுதியில் தரையிறக்கும் என்றால் வித்திகளை வளர தொடங்கும். வெப்பம் மற்றும் ஈரப்பதம் தவிர, வித்திகள் ஆக்ஸிஜன் மற்றும் உணவு வளர வேண்டும்.
சொத்துக்கள் தண்ணீரால் ஊடுருவி வந்தால்தான் பூச்சிகள் பொதுவாக ஒரு பிரச்சனையாகிவிடும். ஈரப்பதம் ஒரு ஜன்னல் அல்லது ஒரு கசிவு கூரை போன்ற கட்டமைப்பின் வெளிப்புறத்தில் ஒரு துவக்கத்தின் வழியாக ஒரு கட்டிடத்தில் நுழையலாம். ஒரு கசிவு குழாய் அல்லது உடைந்த நீர் சூடாரி போன்ற ஒரு உட்புற ஆதாரத்திலிருந்து நீர் வரலாம். அதிகப்படியான ஈரப்பதத்தை நீக்குவதன் மூலமும், கட்டங்களில் போதுமான காற்றோட்டம் இருப்பதை உறுதி செய்வதன் மூலமும் வளர வளரலாம்.
அடிக்கடி கசிவை சோதிக்கவும். நீங்கள் ஒரு கசிவு கண்டால் உடனடியாக அதை சரி செய்யுங்கள். அது தண்ணீர் அணுகும் வரை வளர வளர தொடரும்.
பூஞ்சை விலக்கி
வணிக சொத்து காப்பீட்டாளர்கள் 1990 களில் பாலிசிதாரர்களின் வழக்குகளுக்கு விடையளிப்பதில் தங்கள் கொள்கைகளுக்கு அச்சுறுத்தல்கள் சேர்க்கத் தொடங்கினர். இந்த விதிவிலக்குகள் பல அச்சுக்கு பதிலாக பூஞ்சைக் குறிக்கின்றன . நிலையான ISO வணிக சொத்துக் கொள்கையில் ஒரு பூஞ்சை விலக்கல் காணப்படுகிறது. நீக்கம் அல்லது பூச்சி, ஈரப்பதம் அல்லது வறண்ட அழுகல் அல்லது பாக்டீரியாக்களின் பரவல், வளர்ச்சி, பெருக்கம் அல்லது பரவுதல் ஆகியவற்றால் ஏற்படுகின்ற இழப்பு அல்லது சேதத்திற்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. பூஞ்சை அச்சு அல்லது பூஞ்சை காளான். இது நச்சுகள், வித்திகள், நறுமணப் பொருட்கள் அல்லது நுண்ணுயிரிகளால் உற்பத்தி செய்யப்படும் அல்லது வெளியிடப்படும் தயாரிப்புகளிலும் அடங்கும்.
பல சொத்து கொள்கைகளைப் போலவே, ISO கொள்கை பூஞ்சை விலக்கு விதிவிலக்குகளால் அச்சு இழப்புகளுக்கு வரையறுக்கப்பட்ட பாதுகாப்பு அளிக்கிறது. ISO கொள்கையில் பூஞ்சை விலக்கு மூன்று விதிவிலக்குகளைக் கொண்டுள்ளது. விலக்கு இல்லை:
- பூஞ்சை, அச்சு, உலர் அழுகல் போன்றவை தீ அல்லது மின்னலிலிருந்து விளைகின்றன. இது அச்சு அல்லது நெருப்பு அல்லது மின்னல் விளைவிலிருந்து விளைவடையக்கூடியதாக இருக்கும் என்று கருதினால், இது மிகவும் சாத்தியம் இல்லை.
- பூஞ்சையின் விளைவிற்கான ஒரு குறிப்பிட்ட இழப்பு. இழப்பிற்கான குறிப்பிட்ட காரணங்கள் பாலிசியின் வரையறுக்கப்பட்ட காலமாகும். இது புயல் அல்லது மழை, புகை, கலகம் அல்லது உள்நாட்டு கலவரங்கள் , அழிவு, மற்றும் சின்க்ஹோல் சரிவு போன்ற ஆபத்துக்களை உள்ளடக்கியது. இந்த ஆபத்து பூஞ்சை விளைவிக்கும் சாத்தியம் இல்லை.
- தீப்பொறி அல்லது மின்னல் தவிர வேறு ஒரு குறிப்பிட்ட காரணத்தால் ஏற்படும் பூஞ்சணம். இந்த விதிவிலக்காக வழங்கப்பட்ட பாதுகாப்புக்கு லிமிடெட் ஃபங்குஸ் கவரேஜ் எனப்படுகிறது.
வரையறுக்கப்பட்ட பூஞ்சை பாதுகாப்பு
வரையறுக்கப்பட்ட பூஞ்சை பாதுகாப்பு கீழ், ISO கொள்கை பூஞ்சை சேதம், தூய்மைப்படுத்தும் மற்றும் பழுது உள்ளடக்கியது. பூஞ்சை, ஈரப்பதம் அல்லது வறண்ட அழுகல் அல்லது பாக்டீரியா மூலம் இழப்பு அல்லது சேதத்தை இது உள்ளடக்குகிறது. வெள்ளம் காரணமாக ஏற்படும் பூஞ்சைகளும் மூடப்பட்டிருக்கின்றன, ஆனால் கொள்கைகள் வெள்ளிக்காட்சியை ஒரு ஒப்புதல் மூலமாக வழங்கினால் மட்டுமே .
பூஞ்சை விளைவிக்கக்கூடிய இழப்புகளுக்கான குறிப்பிட்ட காரணங்களின் வரையறைக்குள் இரண்டு ஆபத்துகள் மட்டுமே உள்ளன. ஒன்று நீர் சேதம். மற்ற தீ அணைப்பான் உபகரணங்கள் இருந்து கசிவு.
உதாரணமாக
உங்கள் கட்டிடத்தில் தீ தடுப்பு முறைமை ஒரு சிறிய கசிவு உருவாகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
கசிவு நீங்கள் கவனிக்கிற நேரத்தில் பல மாதங்கள் நீடித்தது. இதற்கிடையில், கட்டடத்தின் மேல்மட்டத்தில் உள்ள ஒலியிய ஓலை கீழ் அச்சு தோன்றியுள்ளது.
ISO சொத்து கொள்கை பின்வருமாறு உள்ளடக்கியது:
பூஞ்சையால் ஏற்படும் நேரடி உடல் இழப்பு அல்லது மூடப்பட்ட சொத்து சேதம் , பூஞ்சை நீக்கும் செலவும் உட்பட. இந்த பாதுகாப்பு சேதமடைந்த உச்சவரம்பு அடுக்குகளை அகற்றி, அவற்றை புதிதாக மாற்றுவதற்கும் செலவாகும்.
பூஞ்சாலை அணுகுவதற்கு தேவைப்படும் கட்டடத்தின் அல்லது வேறு சொத்துகளில் உள்ள எந்தவொரு பகுதியையும் வெளியேற்றுவது மற்றும் மாற்றுவதற்கான செலவு . உதாரணமாக, சேதமடைந்த ஓலைகளை அணுகுவதற்கான அகற்றப்பட வேண்டிய ஒரு பகுதி நீக்கப்பட்டால், அந்தக் கொள்கையானது கிழிந்த செலவினத்தை கிழித்தெறியும் செலவினத்தை உள்ளடக்கும்.
அகற்றுதல், பழுது பார்த்தல், மாற்றுதல் அல்லது மறுசீரமைத்தல் ஆகியவற்றின் பின்னர் மேற்கொள்ளப்படும் சோதனை செலவு
சேதமடைந்த சொத்து நிறைவடைந்தது. உச்சந்தலை ஓடுகள் பழுதுபார்க்கப்பட்ட பின், அச்சு சோதனை செய்யப்பட வேண்டியிருந்தால், அத்தகைய சோதனைக்கான விலை நிர்ணயிக்கப்பட்டிருக்கும்.
மேலே விவரிக்கப்பட்டுள்ள கவரேஜ் நிகழ்வு நடைபெறுவதற்கு முன்பும் அதற்குப் பின்னரும் மேலும் சேதத்திலிருந்து சொத்துக்களை காப்பாற்றுவதற்கும் பாதுகாப்பதற்கும் அனைத்து நியாயமான வழிகளை நீங்கள் பயன்படுத்தினால் மட்டும் கிடைக்கும். உங்கள் கட்டிடத்தில் ஒரு கசிவை நீங்கள் கண்டால், கசிவை நிறுத்தவும், பாதிக்கப்பட்ட பகுதியை பழுது பார்க்கும் வரை காயவைக்கவும் உடனடி நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.
உங்கள் காப்பீட்டாளர் எந்தவொரு நிகழ்விலும் இருந்து $ 15,000 என்று விவரித்துள்ள அனைத்து செலவினங்களுக்கும் அதிகமான பணம் செலுத்த வேண்டும். இந்த வரம்பு ஒரு வருடாந்திர மொத்தமாகும். அதாவது, உங்களுடைய காப்பீட்டாளர் எந்தவொரு கொள்கை ஆண்டிலும் குறைந்தபட்சம் $ 15,000 க்கும் மேற்பட்ட வரையறுக்கப்பட்ட பூஞ்சைக் கடனாகக் கொடுக்க மாட்டார்.