- கன்சாஸில் Unfurnished Units க்கான ஒரு மாத வாடகைக்கு அதிகபட்ச பாதுகாப்பு வைப்பு
- 3 காரணங்கள் கன்சோனாவில் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியும்
- நிலப்பகுதிகளில் கன்சாஸில் பாதுகாப்பு வைப்புத் திரும்ப 30 நாட்களுக்கு அல்லது 14 நாட்களைக் கொண்டிருங்கள்
- தனி கணக்குகளில் சேமித்து வைக்க வேண்டும்
- எழுத்து மூலமான அறிவிப்பு தேவையில்லை
- குத்தகைதாரர் ஐந்து நாட்களுக்குள் சரக்கு ஆய்வு தேவை
- கான்ஸன்ஸில் சொத்துக்களை விற்கும்போது செக்யூரிட் டெபாசிட் திரும்ப அல்லது பரிமாற்றும்
கன்சாஸில் Unfurnished Units க்கான ஒரு மாத வாடகைக்கு அதிகபட்ச பாதுகாப்பு வைப்பு
கன்சாஸ் மாநிலத்தில், ஒரு உரிமையாளர் ஒரு குடியிருப்பாளரை பாதுகாப்பு வைப்புக்கு வசூலிக்க அதிகபட்ச அளவுக்கு ஒரு வரம்பு உள்ளது. யூனிட் இல்லாத நிலையில், ஒரு உரிமையாளர் அதிகபட்சமாக ஒரு மாத வாடகைக்கு ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புக்கு வசூலிக்க முடியும். யூனிட் அளித்திருந்தால், ஒரு உரிமையாளர் அதிகபட்சமாக ஒரு அரை மாத வாடகைக்கு ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புக்கு வசூலிக்க முடியும்.
கன்சாஸ் நில உரிமையாளர்கள் செல்லப்பிராணிகளுக்கான கூடுதலான வைப்புத் தொகையை வசூலிக்க அனுமதிக்கப்படுகின்றனர். இந்த பெட்ரோல் வைப்பு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அரை மாத வாடகைக்கு இருக்க முடியாது.
3 காரணங்கள் கன்சோனாவில் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியும்
கன்சாஸ் மாநிலத்தில், நில உரிமையாளர்கள் அனைவருக்கும் ஒரு குத்தகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள்:
- செலுத்தப்படாத வாடகை
- இயல்பான உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் ஆகியவற்றில் ஏற்படும் பாதிப்பு
- குத்தகை உடன்படிக்கையின் மற்ற முறிவுகள்
நிலப்பகுதிகளில் கன்சாஸில் பாதுகாப்பு வைப்புத் திரும்ப 30 நாட்களுக்கு அல்லது 14 நாட்களைக் கொண்டிருங்கள்
- எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு:
ஒரு கன்சாஸ் உரிமையாளர் வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையைப் பற்றி எந்தவிதமான விலையுயர்வையும் செய்யத் திட்டமிட்டிருந்தால், அவர் குத்தகைதாரர் ஒரு எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். இந்த அறிவிப்பில், விலக்குகள் எடுக்கப்பட்டவை மற்றும் ஒவ்வொரு துப்பறியும் அளவு ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடும் ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
- 30 நாட்கள்:
கன்சாஸ் நில உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பாளருக்கு திரும்ப வேண்டிய கடனாளியின் பாதுகாப்பு வைப்பு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கு 30 நாட்களுக்கு பிறகு குடியிருப்பாளர்களைக் கொண்டவர்கள். குத்தகைதாரர் 30 நாட்களுக்கு பிறகு வைப்புக்கு எந்தக் கோரிக்கையும் இல்லை என்றால், குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளருக்கு செலுத்த வேண்டிய வைப்புத் தொகையை அனுப்ப வேண்டும்.
- 14 நாட்கள்:
குத்தகைதாரர் ஒரு குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையைத் தேடிக் கண்டுபிடிப்பதாகத் தீர்மானித்திருந்தால், அந்த உரிமையாளர் எழுத்துமூலக் கடிதத்துடன் சேர்த்து வைப்புத் தொகையை திரும்பப் பெற 14 நாட்களுக்கு பின்னர், உரிமையாளர் ஆவார். வைப்புத்தொகையை ஒரு குடிமகன் நகர்வுக்கு அடுத்து 30 நாட்களுக்கு பின்னர் திரும்பப் பெறப்பட வேண்டும்.
- தவறான பின்வாங்கல்:
ஒரு உரிமையாளர் தவறான முறையில் குத்தகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை அனைத்தையும் நிறுத்திவிட்டால், குத்தகைதாரர் தவறான முறையில் வழங்கப்பட்ட பிளஸ் சேதமடைந்த தொகை ஒன்றுக்கு ஒன்றரை மடங்கு வரை தவறான முறையில் பிளஸ் நியாயமான நீதிமன்ற செலவுகள் மற்றும் அட்டர்னி கட்டணம் ஆகியவற்றை வழங்கியிருக்கலாம்.
ஒரு குறிப்பிட்ட கணக்கில் சேமித்து வைப்பதற்குத் தேவையான ஆவணங்கள்
கன்சாஸில் உள்ள நிலப்பகுதி குடியிருப்பாளர்களின் பாதுகாப்பு வைப்புகளை ஒரு வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தில் தனித்தனியாக கணக்கில் வைத்திருக்க வேண்டும், அது மத்திய அரசால் காப்பீடு செய்யப்படுகிறது. பாதுகாப்பு வைப்பு உரிமையாளரின் நிதிகளிலிருந்து தனித்தனியாக இருக்கும் கணக்கில் இருக்க வேண்டும். இது வட்டி சம்பாதிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் அது செய்தால், இந்த வட்டி உரிமையாளரின் சொத்து.
எழுத்து மூலமான அறிவிப்பு தேவையில்லை
கன்சாஸில் உள்ள நிலப்பிரபுக்கள், குடியிருப்போரின் பாதுகாப்புப் பத்திரத்தை பெற்றுக்கொண்ட பிறகு, அவர்களது குடியிருப்பாளர்களை எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்க வேண்டும்.
குத்தகைதாரர் ஐந்து நாட்களுக்குள் சரக்கு ஆய்வு தேவை
கன்சாஸ் நிலப்பிரபுக்கள் ஒரு குடியிருப்பாளரின் நகர்வுக்கு முன்னால் ஒரு நடை-மூலம் ஆய்வு செய்ய சட்டம் தேவை இல்லை. எனினும், கன்சாஸ் நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரருடன் 5 நாட்களுக்கு பின்னர் குத்தகைதாரருடன் அலகு ஒரு சரக்கு சோதனை நடத்த வேண்டும்.
எந்தவொரு தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் உள்பட வாடகை ஆய்வு பிரிவின் நிலைப்பாட்டை இந்த ஆய்வு ஆவணப்படுத்த வேண்டும். இந்த ஆய்வு கையொப்பமிட மற்றும் உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்பாளரிடமும் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். குத்தகைதாரர் இந்த ஆவணத்தின் ஒரு நகலை வழங்க வேண்டும்.
கான்ஸன்ஸில் சொத்துக்களை விற்கும்போது செக்யூரிட் டெபாசிட் திரும்ப அல்லது பரிமாற்றும்
நீங்கள் உங்கள் சொத்து விற்கும் போது, நீங்கள் ஒன்று வேண்டும்:
- சொத்துக்களின் புதிய உரிமையாளருக்கு பாதுகாப்பு வைப்பு, குறைந்தபட்சம் எந்த அனுமதிப்பத்திர விலக்கிற்கும், மற்றும் உரிமையாளர் மற்றும் அவற்றின் பாதுகாப்பு வைப்பு நடத்தப்படும் முகவரி ஆகியவற்றின் பெயரைக் குடியிருப்போருக்கு தெரிவிக்கவும்.
அல்லது
- குடியிருப்பாளருக்கு பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பி, எந்த அனுமதிப்பத்திர விலக்குகளையும் கழித்து, புதிய உரிமையாளரை குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும் புதிய உரிமையாளருக்கு தெரிவிக்கவும்.
கன்சாஸின் பாதுகாப்பு வைப்பு சட்டம் என்றால் என்ன?
கன்சாஸ் மாநிலத்தில் பாதுகாப்பு வைப்பு சட்டத்தை இயற்றிய சட்டத்தின் அசல் உரைக்கு, தயவுசெய்து கேன்சன் ஸ்டேட்யூட்டுகள் அனாடேட் செய்யப்பட்ட §§ 58-2548 மற்றும் 58-2550 ஐப் பாருங்கள்.