அசல் விற்பனையாளர் உள்ளீடு, எங்கள் ஊகங்கள் அல்ல
விற்பனையாளர்கள் என்ன எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்று எங்களுக்குத் தெரியும், எங்களுடைய வீடு அல்லது நிலத்தை விற்க வேண்டும். அறிய சிறந்த வழி கேட்க வேண்டும். ஒவ்வொரு வருடமும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் வாங்குவோர் மற்றும் விற்பனையாளர்களின் கணக்கெடுப்பில் இது செய்யப்படுகிறது. இங்கே ஒரு வருட அறிக்கை அறிக்கையை இங்கே பார்க்கலாம்.
விற்பனையாளர்களால் எடுக்கப்பட்ட சர்வேகள், நாம் எடுக்கும் பல விஷயங்களைக் காட்டலாம், ஆனால் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த பொருளில் நாம் சிந்திக்க மாட்டோம். இங்கே தேவைகளை விற்பனையாளர்கள் தங்கள் முக்கியத்துவம் பொருட்டு, முதல் மிக முக்கியமான.
தங்கள் வீட்டுக்கு ஒரு வாங்குபவரைக் கண்டறிக
ஒரு வாங்குபவர் அவர்களைக் கண்டறிந்து கொள்வது, நாங்கள் நம்பியிருப்பதைப் போல, விற்பனையாளர்களின் உயர் தேவை, இதில் 28% இது அவர்களின் மேல் அக்கறை கொண்டது. இந்த உங்கள் சந்தைப்படுத்தல் திட்டம் மற்றும் ஊடக உங்கள் வருங்கால பட்டியல் வாடிக்கையாளர்களுக்கு மிகவும் முக்கியம் என்று நீங்கள் சொல்கிறது.
ஒரு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் தங்கள் வீட்டு விற்கவும்
இந்த விற்பனையாளரின் தேவை 1% மேல் மட்டுமே இருந்தது, விற்பனையாளர்களில் 27% தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனத்திலிருந்து இந்த சேவையை விரும்பினர்.
முதன்மையானது, மிகச் சிறப்பான ஒரு காரணி இருப்பது, ஒரு சொத்து விற்பனையானது எவ்வளவு விரைவாக இருக்கிறது என்பதே.
தங்கள் வீட்டுக்கு போட்டியிடும் விலை
17% விற்பனையாளர்கள் இந்த தேவைக்கு முக்கியத்துவம் அளித்துள்ளனர், அவர்கள் கொழுப்புப் பட்டியலின் விலையுடனான அவமதிப்புகளை அவர்கள் விரும்புவதில்லை என்று அவர்கள் எங்களுக்குக் கூறுகிறார்கள். அவர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை விற்க விரும்புகிறார்கள்.
ஒரு முழுமையான சந்தை பகுப்பாய்வு செய்து, பல்வேறு விலை புள்ளிகளில் எதிர்பார்க்கப்படும் முடிவுகளைப் பற்றி அவர்களிடம் நேர்மையாக இருங்கள்.
இன்னும் அதை விற்க அவர்களது வீடு சரிசெய்ய வழிகளைக் கண்டறியவும்
இது சிலவற்றை ஆச்சரியப்படுத்தலாம், நான்காவது இடத்தில் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த 12% பதில். ஒருவேளை முகப்பு நிலைப்பாடு ® வர்க்கம் ஒரு நல்ல யோசனையாக இருக்கலாம். அல்லது ஒருவேளை ஒரு தொழிற்துறை நிபுணர் பரிந்துரைக்கப்படுவார். குறைந்தபட்சம், சொத்தின் தோற்றத்தையும் விளக்கத்தையும் அதிகரிக்கச் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களைக் கூறுவதைப் பற்றி கவலைப்படாதீர்கள்.
காகிதப்பணி, பரிசோதனைகள் மற்றும் தீர்வுக்கான தயாரிப்பு ஆகியவற்றைக் கொண்டு உதவி
பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இந்த பட்டியலில் உயர்ந்ததாக கருதப்பட வேண்டும். எனினும், விற்பனையாளர்களில் 7% மட்டுமே இது முன்னுரிமை தேவைப்பட்டது. இது மிகவும் முக்கியமானது, ஆனால் இந்த பட்டியலை ஒரு வழிகாட்டியாகப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், உங்கள் மார்க்கெட்டிங் சேவைகளை வழங்குவதன் மூலம் மார்க்கெட்டிங் மற்றும் முறையான விலையினை முதலில் உருவாக்க வேண்டும்.
வாங்குபவர்கள் பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஒப்பந்தம்
இங்கே மீண்டும் பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தங்கள் விற்பனையாளர் வாடிக்கையாளர்களை விட அதிக மதிப்புள்ள ஒரு உருப்படியை உள்ளது. 5% மணிக்கு, விற்பனையாளர்கள் தங்கள் தேவைகளை ஒன்று என்று எங்களுக்கு சொல்கிறார்கள், ஆனால் கீழே தங்கள் முன்னுரிமை பட்டியலில் ஆறாவது மணிக்கு. எல்லா வகையிலும், உங்கள் பேச்சுவார்த்தை திறன்களைப் பற்றி உங்கள் விற்பனையாளர்களிடம் கூறவும், ஆனால் உங்கள் விளக்கக்காட்சியை முன்னுரிமை செய்ய இந்த பட்டியலைப் பயன்படுத்தவும்.
புதிய இணைய-தீவிர உலகில் புதுப்பிக்கவும்
இண்டர்நெட் மீதான இலவச தகவல்களின் சுமைகளை பெற முடியும் என்பதால், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உள்ளூர் சந்தைகளில் அதிகமான கல்வியாளர்களைக் கொண்ட விற்பனையாளர்களிடமிருந்து பட்டியல்களைப் பெறுவதற்கான உண்மைகளை இந்த கட்டுரை மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
பல விளம்பர வலைத்தளங்களை மார்க்கெட்டிங் சிறந்த வேலை செய்கிறதா என்று அவர்கள் நம்புகிறார்களா என்பதைப் பார்க்கவும், இது ஒரு போட்டியாகும்.
நீங்கள் செய்ய வேண்டியது முதல் விஷயம், உங்கள் புகைப்படங்கள் மேல் உச்சநிலை இருக்கும் என்று உறுதி செய்ய வேண்டும், நீங்கள் ஒரு உயர் இறுதியில் விலை சந்தையில் என்றால் தொழில் கூட எடுத்து. படங்கள் இணையத்தில் வாங்குபவர்களின் முதல் தேவையாகும், விற்பனையாளர்கள் உங்கள் பட்டியல்களுக்கு ஒரு நல்ல வேலை செய்கிறீர்கள் என்று பார்க்க விரும்புவார்கள்.
விற்பனையாளர்களை ஈர்க்க நீங்கள் செய்ய வேண்டிய மற்றொரு விஷயம், அவற்றை உங்கள் சிண்டிகேஷன் பட்டியலில் காட்ட வேண்டும். உங்கள் பட்டியல் உங்கள் முயற்சிகளால் அல்லது மூன்றாம் தரப்பினருடன் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுவிட்டால், இந்த முக்கிய வலைத்தளங்கள் அவற்றின் வீடு காண்பிக்கப்படும். அவர்கள் அதிகபட்ச வெளிப்பாடு வேண்டும்.