மனதில் தொண்டு கொடுக்கும் தோட்ட திட்டமிடல்
AARP மற்றும் நுகர்வோர் அறிக்கைகள் ஆகியவற்றிலிருந்து விளம்பரங்களை நீங்கள் பார்த்துள்ளீர்கள்; ஒவ்வொரு வருடமும் நீங்கள் நன்கொடை வழங்குவதற்கு உங்கள் அலமாரியிலிருந்து கிடைக்கும் மின்னஞ்சல்கள் மற்றும் இலாப நோக்கமற்றது.
தொண்டு பரிசு தொகை என்றால் என்ன?
சில நேரங்களில் "லைஃப் வருமானம் திட்டங்கள்", கிட்டத்தட்ட அனைத்து பெரிய லாப நோக்கற்றவர்களுக்கும் இந்த ஊக்கத் தொகையை ஆண்டுதோறும் விளம்பரப்படுத்த உதவும் ஒரு நிறுவனம், நீங்கள் ஆதரிக்க விரும்பும் ஒரு நிறுவனத்திற்கு ஆதரவளிப்பதற்கும், எதிர்பார்க்கக்கூடிய வருவாயுடன் பாதுகாப்பாக முதலீடு செய்ய வழிவகுக்கும் ஒரு வழியாகவும் விளம்பரம் செய்கின்றன.
ஆனால் நீங்கள் கையை எடுக்க வேண்டுமா? ஆண்டுதோறும் இந்த வகையான வருமானங்கள் அனைவருக்கும் இல்லை, ஆனால் ஆரோக்கியமான சேமிப்பு அல்லது முதலீடுகள் மற்றும் ஒரு புத்திசாலித்தனமான மனநிலையை உடையவர்களுக்கான ஓய்வூதியத்தில் இருக்கும் மக்களுக்கு அவர்கள் கவர்ச்சிகரமானவர்களாக இருக்க முடியும்.
பரிசு வருடாந்திர வேலை எப்படி
ரொக்கம், பத்திரங்கள் அல்லது பிற சொத்துக்களை ஒரு தொண்டுக்கு நீங்கள் கொடுப்பீர்கள். வருடாந்தரத்தில் 5-9% வருடாவருடம் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படும் வட்டி வீதத்தை (நீங்கள் மற்றும் உங்களுடைய மனைவியை வழக்கமாக) செலுத்துகின்ற ஒரு வருடாந்தர வருமானத்திற்கு இது செல்கிறது. உங்கள் மரணத்தில், லாப நோக்கமற்ற அசல் தொகையை விட்டு மீதமுள்ளவற்றை வைத்திருக்க உதவுகிறது.
பரிசு ஆண்டளிப்புகளுக்கான அமெரிக்க கவுன்சில், வருடாந்திர செலுத்துகைகளை வழங்கும் வழிகளை அமைக்கிறது. இலாப நோக்கமற்ற பங்களிப்பாளரின் பங்கின் பாதி பங்கில் இது முடிவடைகிறது.
தொண்டு வருவாய் பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட வயதில், வழக்கமாக 50 அல்லது அதற்கும் மேல் செலுத்த வேண்டும். வருடாந்திர செலுத்துதலின் ஒரு பகுதியே வரி-இலவசம், மற்றும் பரிசுக்கு உகந்த வருமான வரி விலக்கு பெறலாம்.
நீங்கள் மற்ற நோக்கங்களுக்காக அந்த சொத்தை விற்றால் நீங்கள் உடனடியாகவே மூலதன லாபத்தை வரி செலுத்துவதை விட உங்கள் ஆயுட்காலம் முழுவதும் பாராட்டப்பட்ட பங்குகள் அல்லது சொத்தாக வரி செலுத்தத்தக்க வரிகளை செலுத்தலாம்.
என்ன பார்க்க வேண்டும்
பரிசுத்தொகை ஆண்டுகளில் சொத்துக்களை மாற்ற முடியாத மாற்றத்தை உள்ளடக்கியது. ஒரு வருடாந்திர நிதிக்கு ஒரு முறை நீங்கள் உங்கள் பரிசு திரும்ப பெற முடியாது. நீங்கள் வருடாந்தர நிதிக்கு வட்டி விகிதத்தில் நீங்கள் ஒட்டிக்கொள்கிறீர்கள். வட்டி விகிதங்கள் அல்லது பணவீக்கம் அதிகரிக்கும் போது இது போகாது.
மறுபுறம், வட்டி விகிதம் கீழே போகாது, நீங்கள் ஒரு பிரியமான நிறுவனம் அல்லது காரணம் ஆதரவு கிடைக்கும்.
நன்கொடையாளர்கள் உடனடியாக பணம் செலுத்தலாம் (பல லாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் 55 க்கும் மேலாக இருக்கும் வரை பணம் செலுத்துவதில்லை) அல்லது பிற்பகுதி வரை பணம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் பழைய, உயர் விகிதம். நீங்கள் எதைப் பெறுகிறீர்களோ, நீங்களே பரிசுத்த வருடாந்தரத்தைப் பாதுகாக்கிறீர்களா அல்லது உங்களுடைய மனைவியை சேர்த்துக்கொள்வீர்களா?
நீங்கள் வருடாந்திர செலுத்துகைகளை நீக்கிவிட்டால், நீங்கள் நன்கொடை செய்யும்போது ஒரு வரி விலக்கு எடுத்துக்கொள்ளப்படலாம், மேலும் பரிசுத்தொகை இல்லாமல் பரிசு அளிக்க முடியும்.
தற்போது பரிந்துரைக்கப்படும் விகிதங்கள் பரிந்துரை செய்ய நீங்கள் ACGA இணையத்தளத்தைப் பார்க்க முடியும்.
குறைந்தபட்சம் $ 5,000- $ 10,000 என்ற குறைந்தபட்ச பங்களிப்புடன் பரிசுத் தொகைகள் பொதுவாக நிதியளிக்கப்படுகின்றன. நடப்பு வட்டி விகித காலநிலைக்கு ஏற்ப, பரிசுத் தொகையை ஆண்டுதோறும் அல்லது வணிகரீதியான வருடாந்திரத் தொகையை செலுத்தக்கூடாது அல்லது வழங்கக்கூடாது.
வருடாந்திர தொண்டு தொண்டு நிறுவனங்களால் ஆதரிக்கப்படுகிறது, எனவே ஒரு வருடாந்திர நிதிக்கு முன்னர் நீங்கள் நிறுவனத்தின் நிதி பலத்தை முழுமையாகக் கவனிக்க வேண்டும். தங்கள் மொத்த சொத்து நிலைகள் மற்றும் எந்த தவறும் வருடாந்த வருவாய்களின் பதிவுகளுக்காக நிறுவனங்களைக் கேளுங்கள். இருப்பினும், நொடித்துப் போனதன் காரணமாக அன்பளிப்பு வருடாந்த இயல்புநிலைகள் அரிதாகவே இருக்கின்றன.
உங்கள் நிதி ஆலோசகர், கணக்காளர் அல்லது வழக்கறிஞர் ஆகியோரை நீங்கள் பரிசோதித்துப் பார்க்க வேண்டும்.
ஒரு தொண்டு முன்னணி நம்பிக்கை என்ன?
ஒரு தொண்டு முன்னணி அறக்கட்டளை ஒரு தொண்டு மற்றும் எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவியாகும்.
ஒரு நன்கொடை வருடங்களுக்கு ஒரு அறக்கட்டளைக்கு பணம், பங்குகள், கலைகள் போன்ற சொத்துக்களை மாற்றலாம். ஒவ்வொரு வருடமும், நம்பிக்கையிலிருந்து நன்கொடையாளரின் நியமிக்கப்பட்ட தொண்டுக்கு பணம் செலுத்துகிறது.
அறக்கட்டளை சொத்துகளில் முன்னணி (அல்லது முதல்) வட்டிக்கு உரிமை உள்ளது, மற்றும் வரம்பற்ற பயனாளி மீதமுள்ள (அல்லது இரண்டாவது வரி) வட்டி பெறுகிறது ஏனெனில் இது ஒரு முன்னணி நம்பிக்கை என்று அழைக்கப்படுகிறது.
நம்பிக்கையின் கால காலாவதியாகிவிட்டால், விட்டுக்கொடுக்கும் வாரிசுதாரர்களுக்கு கூட்டாட்சிப் பரிசும், எஸ்டேட் வரிகளும் இல்லாமல் போய் விடுகின்றன. இந்த கருவியைப் பயன்படுத்துவது ஒரு நன்கொடையாளருக்கும் அவருடைய வாரிசுக்கும் குறிப்பிடத்தக்க பலன்களைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட நோயின் மீது மேலும் ஆராய்ச்சி செய்ய அல்லது ஒரு மனித உரிமைகள் அமைப்புக்கு ஆதரவளிப்பது போன்ற உங்கள் விருப்பமான இலாப நோக்கத்திற்கான ஆதரவை வழங்குவதற்கான ஒரு வழி இது.
ஐ.ஆர்.எஸ் சொத்துக்களை நம்பிக்கையில் வளர எதிர்பார்க்கும் விகிதத்தை அமைக்கிறது. இந்த விகிதத்தை எஸ்டேட் திட்டமிடலாளர்களால் "தடை" விகிதம் என அழைக்கப்படுவதால், அதற்கு அப்பால் எந்தவொரு ஆதாயமும் வழக்கமாக வாரிசுகளுக்கு வரி செலுத்துவதில்லை.
விகிதம் ஐ.ஆர்.எஸ் மூலம் மாதாந்திரமாக சரிசெய்யப்படுகிறது, ஆனால் நம்பிக்கையின் நீளத்திற்குப் பூட்டப்பட்டுள்ளது.
இரண்டு வகையான அறநெறி முன்னணி அறக்கட்டளைகள்
அறநெறி முன்னணி நம்பகத்தன்மைகள் இரண்டு வகைகள் உள்ளன: தொண்டு முன்னணி ஆண்டு வருடாந்திர அறக்கட்டளை மற்றும் தொண்டு முன்னணி அலகுகள் . முதல் வகை, நன்கொடை பெயரிடப்பட்ட தொண்டுகளுக்கு ஒரு நிலையான வருடாந்திர பரிசை அமைக்கிறது. யூரஸ்ட்ரூஸ்ட், தொண்டு ஒவ்வொரு வருடமும் அறக்கட்டளை மதிப்பின் சதவீதத்தைப் பெறுகிறது. அதாவது, அந்த நன்மைகள் நம்பிக்கையின் முதலீட்டு வருவாய்கள் அல்லது இழப்புகளின் அடிப்படையில் மாறும்.
தொண்டு செலுத்துதல்கள் சரி செய்யப்படும் என்பதால், ஆண்ட்டிட்டி டிரஸ்ட்கள் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன. யூனிட்ரூஸ்ட், சொத்துக்கள் வளரும், மற்றும் தொண்டு செல்வதற்கான சதவீதம் மேலும் பணம் அதிகரிக்கிறது, இதனால் வாரிசுகள் குறைவாக விட்டு.
ஒரு தொண்டு லீட் டிரஸ்டுடன் வரி எப்படி செயல்படுகிறது
நம்பிக்கைக்குரிய வகையை அமைக்கும் நன்கொடையாளர் அறக்கட்டளை செலுத்தும் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டு வருமான வரி-துப்பறியும் வரிகளை எடுக்கலாம். இருப்பினும், நன்கொடை அந்த துப்பறியலைத் தட்டிக்கொள்ளலாம், ஏனெனில், அது டிரஸ்டின் முதலீட்டு ஆதாயங்களின் மீது வரி செலுத்துவதற்கான நன்கொடைக்குத் தேவை.
ஒரு தொண்டு முன்னணி நம்பிக்கைக்கு வீழ்ச்சி
அறநெறி முன்னணி நம்பிக்கைகள் மறுக்க முடியாதவை. நீங்கள் சொத்துக்களை அல்லது பணத்தை வைத்து விட்டால், அவர்கள் வெளியே எடுக்க முடியாது. அறக்கட்டளை சொத்துக்கள் மதிப்புக்கு கீழே சென்றால், வாரிசுகளுக்கு விட்டு வைக்கப்படும் தொகை குறைவாக இருக்கலாம், ஏனென்றால் அறக்கட்டளை அதன் தொண்டு செலுத்துதல் என்னவென்றால் சந்தையில் என்ன செய்து கொண்டிருக்கிறது.
வாரிசுகளுக்குச் செல்லும் பணம் வரிக்குரிய பரிசு, உங்கள் எஸ்டேட் வரி விலக்குகளை குறைக்கிறது.
ஒரு அறங்காவலர் லீட் அறக்கட்டளை அமைக்கும் போது சந்தை நேரம் முக்கியமானது. உங்கள் சிறந்த வட்டி மற்றும் உங்கள் வாரிசுகள் என்று உறுதி செய்ய ஒரு தோட்டத் திட்டத்தை ஆலோசிக்கவும்.
இந்த கட்டுரை தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. இது சட்ட ஆலோசனை என கருதப்படவில்லை. ஐஆர்எஸ் போன்ற பிற ஆதாரங்களை சரிபார்க்கவும், சட்ட ஆலோசகருடனோ அல்லது கணக்குதாரருடனோ ஆலோசிக்கவும்.