2018 கட்டுமான போக்குகள் நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும்
1. பச்சை இரு
ஒவ்வொரு கட்டுமானத் திட்டமும் பச்சை வடிவமைப்பு, நிலையான தயாரிப்புகள் மற்றும் LEED சான்றிதழ்களை நோக்குவதன் மூலம் அவர்களது பங்களிப்பை அதிகரிக்க எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு தொடங்கப்பட்ட இந்த போக்கு, தொடர்ந்து உயரும், மேலும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் கட்டட மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு மிக முக்கியமானதாக இருக்க வேண்டும்.
பொது தினசரி நடவடிக்கைகளுக்கு எங்கள் அணுகுமுறை மறுசுழற்சி, மறுபயன்பாடு மற்றும் மறுபரிசீலனை செய்வது அடுக்கு மாடி கட்டிடங்களுக்கானது. இது உங்கள் வியாபாரத்தை விளம்பரப்படுத்த அல்லது காண்பிக்கும் ஒரு வாய்ப்பாகும் என்பதை நினைவில்கொள்ளவும். மேலும் சட்டம் மற்றும் சட்டங்கள் வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் குறிப்பாக 2018 ல் பச்சை கட்டிடம் போக்கு அதிகரிக்க வேண்டும்.
2. மட்டு கட்டிடங்கள்
கடந்த சில ஆண்டுகளில், மாதிரி கட்டிடங்கள், வீடுகள் மற்றும் கூட பேக்-சொந்தமாக வீடு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமான துறையில் மேலும் பின்பற்றுபவர்கள் மற்றும் ரசிகர்கள் பெற்று வருகிறது. உலகம் மாறி வருகிறது, இளைய தொழில் மற்றும் மில்லினியர்களை எப்போதும் சுற்றி இருக்கும் விஷயங்களை எப்போதும் ஒரு இடத்தில் இருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு நகர்த்துவதைப் பார்க்க முடிகிறது. வீடுகள் மற்றும் கட்டடங்களுக்கான கோரிக்கை அதிகரித்து வருகிறது, ஆனால் மீளாத மெட்ரோ பகுதிகளில் அவசியம் இல்லை, நாம் இயல்புக்கு இணங்க தொலைதூர இடங்கள், புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் பலவற்றைப் பற்றி பேசுகிறோம்.
மட்டு வீடுகள் அசல் நிலப்பரப்பு தாக்கம் குறைக்கும் ஆஃப்-தளத்தில் உருவாக்கிய நன்மைகள் வழங்குகின்றன, மிகவும் திறமையான, சம்பவங்கள் ஆபத்தை குறைக்கும் மற்றும் குடியிருப்பு பகுதிகளில் வளரும் ஒரு விரைவான வழி வழங்கும்.
மாடுலர் கட்டுமானம் அனைத்து அனுமதிகளும் பாதுகாக்கப்பட்ட சூழ்நிலைக்கு உட்பட்டிருக்கும் நிலையில், நீங்கள் இனிய தளத்தைத் திறக்கும் திறனை வழங்குகிறது. குழுவில் ஏற்கனவே என்ன செய்ய வேண்டும், எப்படி அதை வரிசைப்படுத்துவது, மற்றும் நேரத்தை குறைப்பது ஆகியவற்றை அறிந்தவுடன் அவை கட்ட மலிவானவை. நீங்கள் சில இடங்களில் நகர்த்துவதற்கு நகரை நகரத்திற்கு நகர்த்துவதற்கான விருப்பத்துடன், சில அமர்வுகள் உங்கள் வீட்டை ஒரு அரைப்பகுதியில் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
குறிப்பிடத்தக்க பாதுகாப்பு மற்றும் நேர நன்மைகள் காரணமாக மாடுலர் கட்டிடங்களும் பட்டியலில் உள்ளன. நியூ யார்க்கில், உலகின் மிக உயரமான கட்டட கட்டிடங்களில் ஒன்றான 321 கதவுகளைக் கொண்ட 461 டீன் உள்ளது.
3. ட்ரான்ஸ்
ட்ரோன்ஸ் அல்லது ஆளில்லாத வான்வழி வாகனங்கள் இங்கு தங்கியிருக்கின்றன, கடந்த இரண்டு அல்லது மூன்று ஆண்டுகளுக்கு மிகவும் வெப்பமான போக்குகளில் ஒன்று. டிரான்ஸ் தொலைநிலை இடங்களை அணுக முடியும், கேமராக்கள் கொண்டிருக்கும், தரவு சேகரிக்க முடியும், முழுமையான பாதுகாப்பு ஆய்வுகள், கைப்பற்ற திட்டம் முன்னேற்றம் மற்றும் மிகவும். ஒரு பகுதியை சித்தரிக்கப் பயன்படும் 3D வரைபடம் அல்லது படங்களை உருவாக்க, சர்வேயர்கள் அவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றனர். ட்ரான்ஸ் 2018 ல் மிக முக்கியமான கட்டுமான தொழில் போக்குகளில் ஒன்றாகும் மற்றும் வர இன்னும் அதிகமாக உள்ளது. நீங்கள் FAA விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளுடன் இணங்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
4. கட்டிடம் தகவல் மாடலிங் (பிஐஎம்)
BIM - வேறு எந்த கருவியையும் போன்ற செயல்திறன் மற்றும் ஒத்துழைப்பை அதிகரிக்கக்கூடிய ஒரே கருவி ஒன்று உள்ளது. BIM இப்போது பல RFP க்கள் மற்றும் அரசாங்க முகவர் நிறுவனங்களுக்கான வழக்கமான நோக்கத்தின் ஒரு பகுதியாக உள்ளது, அவை அவை எதிர்கொள்ளும் சிக்கல்கள் மற்றும் கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு முன்னதாகவே தெரிந்துகொள்ள விரும்புகின்றன. BIM ஒத்துழைப்பை மட்டும் அதிகரிக்கவில்லை, கட்டுமான செலவுகளை குறைக்கிறது மற்றும் பாதுகாப்பான கட்டிட செயல்பாட்டை ஊக்குவிக்கிறது, இது விரைவான கட்டுமானம் மற்றும் பாதுகாப்பு சம்பவங்களைக் குறைக்க உதவும்.
BIM விரைவில் கட்டுமான மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகள் பகுதியாக இருக்கும், நீங்கள் நினைப்பதைவிட மிக விரைவானது, BIM இப்போது 6D அணுகுமுறை என்பதால், இது கிட்டத்தட்ட அனைத்து வகை கட்டுமான திட்டங்களுக்கும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. நீங்கள் BIM தயாராக இல்லை என்றால், உங்கள் BIM நிபுணர் ஆகக்கூடிய துணை ஒப்பந்தக்காரரைப் பெற முயற்சிக்கவும்.
5. திங்ஸ் இணையம் (ஐஓடி)
ஸ்மார்ட்ஃபோன்கள், ஜிபிஎஸ், கிளவுட், சாஸ் - எல்லாம் இணையம் மற்றும் வலை முழுவதும் நகரும் தரவு. ஒப்பந்தக்காரர்களும், அடுக்கு மாடிக் கட்டிடங்களும் வேகமாக நகரும் கட்டுமான தொழில் போக்குகளைத் தக்க வைத்துக்கொள்ள வேண்டும் என தெரிகிறது. இருப்பினும், ஆன்லைனில் செயலில் இருப்பது கூடுதல் விஷயங்களைச் சேர்ப்பது அல்லது பின்பற்றுவது அல்ல. நாம் ஏற்கனவே உள்ள கருவிகளுடன் உற்பத்தித் திறனை அதிகரிக்க முடியும். கூட்டுப்பணியாளர்கள், பகிர்வு, புகைப்படங்கள், டாக்ஸ், தரவு, தளவாடங்கள், சரக்குகள், நேரம் கண்காணிப்பு, வாகனம் தொலை மற்றும் கருவி கண்டறிதல் ஆகியவை மிகவும் முக்கியமாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் தொழில்நுட்பம் மட்டுமே சிறந்ததாக இருக்கும்.
VR கேஜெட்களைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் ஒரு திட்டத்தை உருவகப்படுத்தலாம், உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு கருவி வழங்குவதற்கு முன்பாக அதை காட்சிப்படுத்தலாம். இப்போது எல்லாம் இணையத்தில் இணைக்கப்பட்டுவிட்டன, எங்கள் திட்டங்கள் டிஜிட்டல் செய்யப்பட்டுவிட்டன, காகிதத்தில் இனி தேவை இல்லை. மிகவும் சக்திவாய்ந்த ஸ்மார்ட்போன்கள், டேப்லட்கள் மற்றும் பிற மொபைல் சாதனங்கள் தொடர்பு மேம்படுத்த.
6. தொழிற் கட்சி மற்றும் அரசாங்க தாக்கங்கள்
கட்டுமானத் தொழிற்துறை பற்றாக்குறை சமீபத்தில் ஒரு கட்டுமானப் பணியாகும். திறமையான தொழிலாளர்கள் கண்டுபிடிப்பது என்பது குடியேற்ற மாற்றங்கள் நடைமுறைக்கு வந்தவுடன் மோசமான சூழ்நிலையை உருவாக்கி, பல ஆண்டுகளாக நாடு முழுவதும் பல திட்டங்களை பாதிக்கும், அடுத்த ஆண்டுகளில் திறமையான உழைப்பை பெற வேறுபட்ட சிந்தனை செயல்முறை தேவைப்படும். கட்டிடத் திறன்களை வளர்ப்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும், சரியான அறிவு மற்றும் கருவிகளை வெற்றிகரமாக நிறைவேற்ற வேண்டும். பயிற்சி மற்றும் வளர்ச்சி ஒவ்வொரு கட்டுமான நிறுவனத்திலும் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும், மேலும் கவனமாக திட்டமிடல் செய்ய மற்றொரு முக்கிய விஷயம். வாடகைக்கு ஒரு தொழிலாளி விரைவில் ஒரு போக்கு இருக்கக்கூடும், அதனால் உங்கள் வணிகத்தைத் தொடரலாமலிருக்கலாம்.
7. வடிவமைப்பு-கட்டமைப்பு மற்றும் கூட்டு
அட்டவணைகள் மிகவும் இறுக்கமாக இருப்பதால், அடுக்கு மாடி கட்டடம் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் எப்பொழுதும் நேரம் குறைக்க மற்றும் சில நேரங்களில் யதார்த்தமான ஆக்கிரோஷ கால அட்டவணையை முன்மொழிகின்றனர். எனினும், 2018 உங்கள் வடிவமைப்பு தாமதங்கள் தீர்க்க மற்றும் நீங்கள் நன்றாக திட்டமிட உதவும் கருவிகள் வடிவமைப்பு உருவாக்க செயல்முறை தழுவி அல்லது ஐபிடி பயன்படுத்த ஒரு பெரிய ஆண்டு இருக்கலாம். இந்த கருவிகள் புதியவை அல்ல, ஆனால் அவை 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான கட்டுமான தொழில் போக்குகளில் ஒன்றாக உள்ளன, ஏனெனில் உரிமையாளர்கள் தங்கள் வியாபார நடவடிக்கைகளை அதிகரிக்க முன்னதாக முடிக்கும் தேதிகளை கேட்க வேண்டும். இந்த இரு விருப்பங்களுடனும் கூட்டு மற்றும் தொடர்பு முக்கிய அம்சங்களாக இருக்கின்றன, எனவே தகவல்தொடர்புத் திட்டம் எல்லா முக்கிய வீரர்களுடனும் பகிர்ந்து கொள்ளப்பட வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.
8. செலவு, நிதி மற்றும் நிதி
10 வருடங்களுக்கும் மேலாக, கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவனங்கள் எல்லா இடங்களிலும் வியாபாரம் செய்து கட்டுமான கட்டுமானத்தில் எங்களுக்கு ஆபத்து குறைவாக இருந்தது. கடன் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிதிய மேலாளர் ஆகியோர் இப்போது ஏற்றுக் கொண்ட விடயங்களை ஏற்றுக்கொண்டனர், ஆனால் விளையாட்டுக்கள் மாறிவிட்டன. 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான கட்டுமான போக்கு P3 கள் அல்லது தனியார் பொதுப் பங்காளித்தனங்களை நிதி ஆதாரத்தைப் பெற மற்றும் இல்லையெனில் சாத்தியமற்றதாக இருக்கும் முழுமையான திட்டங்களைப் பெறும் வழியாகும். பொருள் செலவுகள் அதிகமாக உள்ளன மற்றும் அவர்கள் கீழே வர எதிர்பார்க்கப்படுகிறது இல்லை, எனவே உங்கள் சப்ளை குழு விழிப்புடன் இருக்க வேண்டும் மற்றும் உங்கள் விற்பனையாளர்கள் நல்ல விலை பாதுகாக்க வேகமாக செயல்பட வேண்டும். உங்கள் திட்டங்களுக்கான செலவினங்களைக் குறைப்பதற்கான ஒரு ஸ்மார்ட் மற்றும் திறமையான வாங்கும் குழு, பிற ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் பொருள்களில் சிறந்த விலையைப் பெறுவதற்காக பணிபுரியும். 2018 ஆம் ஆண்டின் போது உங்கள் விலைகளை வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.