இப்போது, இந்த செயல்முறையுடன் தொடர்புடைய சொற்களஞ்சியம், விதிமுறைகள் மற்றும் செலவு ஆகியவை சாத்தியமானவை என்பதை இப்போது புரிந்துகொள்ளலாம்.
கை கழகம் டெக்னிக்
அனைத்து செயல்முறைகளிலும் உள்ள எளிய மற்றும் கைவிடப்பட்ட கட்டமைப்புகள் சீரமைக்க அல்லது இடிப்பு அடங்கும். இது செலவு குறைந்தது மற்றும் விரைவானது ஆனால் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்காக மட்டுமே நோக்கமாக உள்ளது. உங்கள் ஊழியர்களின் பாதுகாப்பு குறித்து எப்போதாவது அறிந்திருங்கள், இது அனைத்து சிறிய துண்டுகளாக அகற்றப்பட வேண்டும். இந்த செயல்முறை பொதுவாக சுத்தியல், crowbars, மற்றும் கை கருவிகள் மூலம் நடத்தப்படுகிறது. லிஃப்ட், bobcats, மற்றும் பல சிறிய உபகரணங்கள் போன்ற மற்ற பகுதிகளுக்கு நீக்கப்பட்ட சிறிய துண்டுகளை கொண்டு செல்ல பயன்படுத்தலாம். இந்த நோக்கத்தை நினைவில் கொள்ளுங்கள் நீங்கள் எவ்வளவு முடியுமோ அவ்வளவு மீண்டும் பயன்படுத்த வேண்டும், எனவே துண்டுகளை அகற்றும் போது கவனமாக இருங்கள். பின்வரும் பொருள் கையால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது:
- விண்டோஸ்
- அலமாரிகள்
- கதவுகள்
- பகிர்வுகளை
- மெக்கானிக்கல், மின்சாரம் மற்றும் குழாய்கள் பொருத்துதல்கள்
- உலர்ந்த சுவர்
- மரம்
- கட்டமைப்பது
- வரிசைப்படிக்கட்டு
- குளிர் நடுக்கம் / உறை
- சடலங்கள், பிரேசிங், ஜொயிஸ்டுகள்
பேனலைஸ் டிகன்ஸ்டிரக்சன்
இந்த செயல்முறை கட்டிடத்தின் பெரிய பகுதிகள் அல்லது பேனல்களை அகற்றுவதோடு தொடர்புடையது, எனவே அவை மறுபடியும் மீண்டும் மீண்டும் பயன்படுத்தப்படலாம். இந்த நுட்பம் பல பொருள்களின் பரப்பளவைக் குறைக்க உங்களுக்கு தேவைப்படும், எனவே மற்ற பொருட்களிலிருந்து இலவச பிரிவுகள் அல்லது பேனல்களை நீங்கள் பெறலாம்.
கையால் நிர்மாணிக்கப்பட்டதை விட இது மிகவும் சிக்கலான செயல்முறை ஆகும், ஆனால் மறுபிரசுரம் செய்யப்பட வேண்டிய பொருட்களின் பெரிய பிரிவுகளை உங்களுக்கு வழங்கும். பயன்படுத்தும் போது இந்த வகை நுட்பம் வேலை செய்யும்:
- சுவர்கள் உறை மற்றும் கட்டமைத்தல்
- சப்ஃப்ளோர், ஜொயிஸ்ட்ஸ்
- கூரை ஓடுபொறிகள், உறைவிப்பான், rafters.
இயந்திர உதவி உதவியின் செயல்முறை
இந்த செயல்முறை பரந்த பகுதியில் அதிக லாஜிக்சைகளை உள்ளடக்கியது, அது பின்னர் மீண்டும் பயன்படுத்தப்படக்கூடிய பெரிய துண்டுகள். இந்த நுட்பம் மெக்கானிக்கல் மற்றும் ஆற்றல்-செயல்பாட்டு கருவிகளைப் பயன்படுத்துகிறது, அவை துண்டுகள் அல்லது தனித்தனி கட்டிட பொருட்களை உடைக்கின்றன. டெல்ஸ்கோபிக் உபகரணங்கள், கிரேன்ஸ், லிஃப்ட் மற்றும் பிற கருவிகள் ஆகியவை கட்டிடப் பொருட்களை பிரிப்பதற்கும், அவற்றை செயலிழப்பு புறத்தில் உள்ள பகுதிகளில் அல்லது தயாரிப்பு வசதிகளுக்கு நகர்த்துவதற்காக பணியாளர்களுக்கு உதவுகின்றன. உதாரணமாக, ஒரு புதிய வசதிக்காக அவை நிறுவப்படலாம், அதனால் கிர்சர்ஸ் மற்றும் ஜெயிஸ்டுகள் ஒரு கூரை வழியாக அகற்றப்படலாம். பின்வரும் வழிமுறைகளில் இந்த முறையைப் பயன்படுத்தலாம்:
- புகை போக்கி
- கான்கிரீட் மாடிகளில்
- முழு கூரை மற்றும் / அல்லது தளம்
- பியர்ஸ்
- முழு கட்டிடம்
- பெரிய கட்டிடம் கூறுகள்
- எஃகு கூரை மற்றும் தளங்கள்
ஏன் இழிவுபடுத்துவதற்கு பதிலாக நீ தீர்த்துக் கொள்வாய்?
நீங்கள் சரியாக யோசிக்கிறீர்கள். தீங்கு விளைவிக்கும் செலவு மிகுந்ததாக இருக்கலாம், விலைவாசி உயர்ந்தால் நான் ஒரு இடிப்பு செயல்முறையின் போது செலவிடப்பட்ட தொகையை குறைந்தபட்சம் இரு மடங்காக செலவிடுவேன் என்று அர்த்தம்.
எனினும், நன்கொடைகளை உங்கள் வரி பொறுப்பு குறைக்க மற்றும் வரி செலவு ஈடுசெய்ய முடிவடையும் என்று வரி இடைவேளையின் பெற ஒரு நல்ல வழி என்று புரிந்து கொள்ள முக்கியம்.
IRS நன்கொடை குறித்து சில விதிகள் உள்ளன, ஆனால் கடன் பெறும் பொருட்டு நன்கொடை மதிப்பை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். IRS படிவம் 8283 ஐ எவ்வாறு நிரப்புவது மற்றும் எப்படி நிரப்ப வேண்டும் என்பதற்கான குறிப்பிட்ட வழிமுறைகளைக் கொண்டுள்ளது. இதைச் செய்வதற்கு நீங்கள் பின்வரும் படிகளை நிறைவு செய்ய வேண்டும்:
- காப்பு பொருள் பெறும் ஒரு அமைப்பு அடையாளம்
- வேலை ஒரு உரிமம் பெற்ற ஒப்பந்ததாரர் மூலம் நிறைவு செய்ய வேண்டும், எனவே உங்கள் ஆவணங்கள் மற்றும் தேதி வரை பதிவு வேண்டும் என்பதை உறுதி செய்யவும். வெறுமனே ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் உரிமையாளரைக் கொண்டிருப்பது ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைக் குறைப்பதற்கான தகுதியைப் பெறவில்லை.
- பொருட்களின் மதிப்பானது $ 5,000 அல்லது அதற்கும் மேலானது மற்றும் நன்கொடைக்கான தேதிக்கு 60 நாட்களுக்கு முன்னர் இருக்கக்கூடாது என மதிப்பிடுவது அவசியமாகும். இந்த வேலை செய்ய IRS மதிப்பீட்டாளர்கள் தயாராக உள்ளன.
- ஐ.ஆர்.எஸ்-க்கு சமர்ப்பிக்க உங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும், நன்கொடை கடிதங்கள் மற்றும் நன்கொடைப் பொருட்களின் ரசீதுகளையும் பராமரித்து பராமரிக்கவும்.
- கொடுக்கப்பட்ட வருடத்தில் நீங்கள் கோரக்கூடிய தொண்டு நன்கொடைகளின் அளவு குறைவாக இருக்கும்போது, பயன்படுத்தப்படாத தொண்டு நன்கொடைகள் எதிர்கால ஆண்டுகளுக்கு ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு முன்னெடுக்கப்படலாம்.
- மதிப்பீட்டாளர் மதிப்பிடும் பொருட்களானது, அதன் நிபந்தனை மற்றும் நன்கொடைப் பொருளை நன்கொடையாக விரிவான தகவல்களுடன் பட்டியலிட வேண்டும்.
- நன்கொடை சொத்து மூலதன ஆதாயம் சொத்து என்றால், அமைப்பு இந்த பொருள் மீண்டும் ஒரு நோக்கம் வேண்டும், எனவே நன்கொடை பொருள் மீண்டும் ஒரு நோக்கம் ஒரு இலாப நோக்கற்ற அமைப்பு தேர்வு செய்ய வேண்டும். இல்லையெனில், நீங்கள் IRS மூலம் ஒரு துப்பறியும் வரையறைக்கு முடிவடையும் இருக்கலாம்.
குறைத்தல் செலவுகள்
இங்கே நீங்கள் டிகன்னன்ஸ்ட் செயல்முறையை நிறைவு செய்வதில் அக்கறை கொண்டுள்ளீர்கள் என்றால், அது எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைக் குறித்த சில வழிகாட்டு நெறிகள் உள்ளன, ஆனால் இந்த செலவை பாதிக்கும் பல காரணிகள் உள்ளன என்பதை கவனத்தில் கொள்ளுங்கள். உதாரணமாக, ஒரு படுக்கையறை 2,000 சதுர அடி சொத்து 3 படுக்கையறைகள், 2 குளியல், கூழாங்கல், ஒற்றை பேன் ஜன்னல்கள், தரைவிரிப்புகள், கடின தரையையும், மற்றும் ஒரு மர தளம், ஒரு டிகன்ஸ்டார்ட் மதிப்பிடுவது இதைப் போன்றது:
- தொழிலாளர், உபகரணங்கள் மற்றும் மேல்நிலை - $ 22,000
- அகற்றல் - $ 4,000
- வரி முறிவுகள் (சுமார் $ 28,000)
- மொத்த செலவு: $ 2,000 கடன்
அபாயகரமான பொருள் கையாளுதலின் செலவை அனுமதிப்பதன் மூலம் இந்த எண்ணிக்கை எண்கள் அடங்கும். எனினும், இந்த காரணிகள் ஒட்டுமொத்த எண்களை பாதிக்கும். மேலும் சொத்து பல அடுக்கு கட்டிடம், அல்லது அது ஒரு கான்கிரீட் driveway , நடைபாதைகள், plazas மற்றும் / அல்லது நிலக்கீல் போது, இந்த செலவுகள் மாறுபடும்.
இந்த எண்கள், காப்பாற்றப்பட்ட பொருட்களின் நிலை, நிலப்பகுதிகளில் இருந்து தொலைவு மற்றும் புதிய பொருள் கிடங்குகள் மற்றும் வரி அடைப்புக்கு நன்கொடையாக இருக்கும் நிலை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும். இன்னும், எண்கள் ஒரு இடிப்பு செயல்முறை மீது ஒரு deconstruction செயல்முறை எப்போதும் நேர்மறையான.
சில நகரங்களில் உங்கள் மொத்த செலவில் சேர்க்கப்படும் இடிப்பு வரிகளை சேர்க்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், எனவே இடிப்பு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், மறுபரிசீலனை விருப்பத்தை மீண்டும் பார்வையிடவும்.