குடும்ப நிலைமை, வருமானம், குடியுரிமை மற்றும் வெளிப்பாடுகள் ஆகியவற்றைக் காணலாம்
- குடும்ப நிலை
- வருமான நிலை
- குடியுரிமை நிலை
- வெளியேற்ற வரலாறு
1. குடும்ப நிலை தேவை
பிரிவு 8 பார்க்கும் முதல் நிபந்தனை, நீங்கள் குடும்பத்தின் HUD இன் வரையறை சந்திக்கிறதா என்பதுதான்.
HUD ஒரு குடும்பமாகக் கருதப்படக்கூடிய பொதுவான வழிகாட்டுதல்களை நிறுவியுள்ளது, ஆனால் ஒவ்வொரு பொது வீடமைப்பு ஆணையம் அல்லது PHA யும் ஒரு குடும்பத்தின் துல்லியமான வரையறையில் சில நெகிழ்வுத்தன்மையைக் கொடுத்துள்ளது. உங்கள் பகுதியில் சரியான தேவைகள் தீர்மானிக்க, நீங்கள் உங்கள் உள்ளூர் PHA தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
பொதுவாக, குடும்ப நிலை என்பது கீழ்காணும் நிபந்தனைகளில் எந்தவொரு அல்லது அனைத்தையும் சந்திக்கும் ஒரு தனிநபர் அல்லது ஒரு குழுவினரைக் குறிக்கிறது:
- குழந்தைகள் அல்லது இல்லாமல்.
- 62 வயதைக் காட்டிலும் குறைந்தபட்சம் ஒருவர் இருக்கிறார்.
- வீட்டிலுள்ள ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நபர்கள் இயலாமை கொண்டவர்கள்.
- அது அவர்களின் வீட்டிலிருந்து இடம்பெயர்ந்துள்ளது. இது ஒரு அரசாங்க நடவடிக்கை அல்லது ஒரு இயற்கை பேரழிவு அல்லது பிற கூட்டாட்சி அங்கீகரிக்கப்பட்ட பேரழிவால் ஏற்படும் சேதம் அல்லது முழுமையான அழிவு காரணமாக நடந்திருக்கலாம்.
- அவரது அல்லது அவரது குடும்பத்திலுள்ள அனைத்து உறுப்பினர்களும் அலகுக்கு விட்டுவிட்ட பிறகு ஒரு யூனிட்டிலேயே தங்கியிருக்கும் ஒரு வாடகைதாரர். குடும்பம் ஏற்கனவே பிரிவு 8 ஐப் பெற்றுக்கொண்டது.
- மேலே உள்ள அடிப்படைகளில் ஏதாவது ஒன்றை சந்திக்காத ஒருவர்.
2. வருமான நிலை தேவை
பிரிவு 8 என்பது குறைந்த வருமானம் உடைய தனிநபர்களுக்கு வீட்டுவசதிக்கு உதவும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு திட்டமாகும். எனவே, ஒரு வீட்டுத் தேர்விற்கான தகுதிக்கான தகுதியைப் பெறுவதற்கு, ஒரு குடும்பத்தின் வருடாந்திர வருமானம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவுக்குக் குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
ஒவ்வொரு ஆண்டும், HUD வருமான வரம்புகளை அமைக்கிறது. இந்த வருவாய் தேவைகள் மூன்று வகைகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன, மிகவும் குறைவான வருமானம், குறைந்த வருமானம் மற்றும் குறைந்த வருமானம்.
இப்பகுதியின் அடிப்படையில் இந்த நிலைகள் வேறுபடுகின்றன, ஏனென்றால் அவை வட்டாரத்தின் சராசரி வருமான மட்டத்தில் சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகின்றன.
- மிகவும் குறைவான வருவாய் - பகுதி இடைநிலை வருமான மட்டத்தில் 30 சதவீதம்.
- மிகவும் குறைந்த வருமானம் - பரப்பளவில் சராசரி வருமான அளவு 50 சதவிகிதம்.
- குறைந்த வருமானம் - பிரதேசத்தின் சராசரி வருமான அளவு 80 சதவீதம்.
வருமான வரம்புகள் குடும்பத்தில் உள்ள மக்களின் எண்ணிக்கை அடிப்படையில் வேறுபடும். ஒரு நபரிடமிருந்து எட்டு நபர்களைக் கொண்டிருக்கும் குடும்பங்களுக்கு எவ்விதமான குடும்பங்களுக்கும் வருவாய் வரம்புகள் உருவாக்கப்படுகின்றன. ஒரு குடும்பத்தின் மிக குறைந்த வருமானம் ஒரு வருடத்திற்கு $ 15,000 ஆக இருக்கலாம், ஆனால் எட்டு குடும்பத்திற்கு, ஒரு மிக குறைந்த வருவாய் வருவாய் ஒரு வருடம் $ 30,000 ஆக இருக்கலாம்.
மிக குறைந்த வருவாய் மட்டங்களில் வகைப்படுத்தப்பட்டு, மிக குறைந்த வருமானம் உடையவர்களுக்கென பிரிவு 8 உறுதிப்படுத்தலுக்கான HUD முன்னுரிமை அளிக்கிறது. குறைந்த வருமானம் கொண்ட ஒரு குடும்பத்தை பிரிவு 8 ரசீது வழங்க அனுமதிக்கும் சில சூழ்நிலைகள் உள்ளன. பொதுவாக PHA இந்த முடிவை எடுக்கும், ஆனால் காரணங்கள் பொது வீட்டு திட்டங்கள் அல்லது "HUD- உதவி வீட்டு உரிமையாளர் திட்டங்கள் உள்ளன யார்" தொடர்ந்து "உதவி" என்று வகைப்படுத்தலாம்.
ஒரு குடும்பத்தின் வருமானம் எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது ?:
ஒரு குடும்பத்தின் வருடாந்திர வருமானத்தை நிர்ணயிக்கும் போது மற்றும் பிரிவு 8 க்கு தகுதியுடையவரா என்பதையும் , பல காரணிகள் பரிசீலிக்கப்படுகின்றன.
குடும்ப வருமானத்தை கணக்கிடும் போது வருவாய் அனைத்து ஆதாரங்கள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இந்த ஆதாரங்கள் பின்வருமாறு:
- சம்பளம்
- ஓவர் டைம்
- ஆணைக்குழு
- குறிப்புகள்
- சொத்துகள் இருந்து வட்டி அல்லது லாப பங்கு
- ஓய்வூதிய
- ஓய்வூதிய நிதி
- குழந்தை ஆதரவு
- ஜீவனாம்சம்
- வேலையின்மை
- சமூக பாதுகாப்பு
- நலம்
- ஊனம்
- தொழிலாளர்கள் ஊதிய
- லாட்டரி வெற்றிகள்
HUD இன் வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் வழிகாட்டி புத்தகத்தின் 5-2 இல் வருமானத்தில் இருந்து வருமானம் மற்றும் விலக்கு கூடுதல் ஆதாரங்கள் பார்க்க முடியும்.
3. குடியுரிமை தகுதி தேவை
அமெரிக்கன் குடிமக்கள் அல்லது குடியேற்ற தகுதி பெற்றவர்கள் ஆகியோருக்கு மட்டுமே பிரிவு 8 உறுதிமொழிகள் வழங்கப்படும். நீங்கள் தகுதிவாய்ந்த புலம்பெயர்ந்தவர் தகுதியுடையவர் என தீர்மானிக்க, HUD இன் வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் வழிகாட்டுதலில் கண்காட்சி 5-1 ஐத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
அமெரிக்க குடிமக்கள், பொது வீட்டு ஆணையம் :
- நீங்கள் மற்றும் உங்கள் "குடும்பத்தின்" அனைத்து உறுப்பினர்கள் அமெரிக்க குடிமக்கள் என்று கூறி ஒரு அறிவிப்பு கையெழுத்திட செய்ய.
- சில PHA கள் ஒரு அமெரிக்க பாஸ்போர்ட், சமூக பாதுகாப்பு அட்டை அல்லது பிற ஆவணங்களைக் கோரியதன் மூலம் ஒவ்வொரு நபரின் குடிமகனையும் சரிபார்க்கும்.
தகுதியற்ற குடியேற்றத் தகுதி உடையவர்களுக்கு, பொது வீடமைப்பு ஆணையம்:
- நீங்கள் குடியேற்ற தகுதி நிலையை பெற்றுள்ளீர்கள் என்று கூறி, ஒரு அறிவிப்பில் கையொப்பமிடுங்கள்.
- உங்கள் குடிவரவு அந்தஸ்தை நிரூபிக்கும் ஐஎன்எஸ் ஆவணங்களை நீங்கள் அளித்துள்ளீர்களா?
- உங்கள் தகவலை INS உடன் சரிபாருங்கள்.
- பெற்ற தகவலைப் பயன்படுத்துவதற்கு ஒப்புதல் தரும் ஒரு வடிவத்தில் நீங்கள் கையெழுத்திட்டுள்ளீர்களா?
தகுதியற்ற மற்றும் தகுதியற்ற தனிநபர்களின் கலவை கொண்ட குடும்பங்கள்:
அமெரிக்க குடிமக்களாக இல்லாதவர்கள் அல்லது குடியேற்ற தகுதியுள்ள தகுதி இல்லாதவர்களுக்கு தனிநபர்களால் உருவாக்கப்படும் குடும்பங்கள் இன்னமும் வீட்டு உதவி வழங்கப்படலாம். இருப்பினும், அவர்கள் பெறும் தொகை வீட்டு உதவி பெற தகுதியுடைய குடும்ப உறுப்பினர்களின் சதவீதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
4. வெளியீட்டு வரலாறு தேவை
பிரிவு 8 வவுச்சர்கள் எவருக்கும் வழங்கப்பட மாட்டார்கள்:
- கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் மருந்து சம்பந்தமான குற்ற நடவடிக்கைக்காக ஒரு சொத்து இருந்து வெளியேற்றப்பட்டுள்ளது .
- உதவியளிக்கப்பட்ட வீட்டுத் திட்டத்தில் மீத்தம்பெடமைனை உற்பத்தி செய்வதாக குற்றம் சாட்டப்பட்டுள்ளது.
பிரிவு 8 க்கு தகுதிபெற அனைத்து 4 அடிப்படைகளை நீங்கள் சந்திக்க வேண்டுமா?
மேலே உள்ள நான்கு அடிப்படைத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யவோ அல்லது சம்மதிக்கவோ இல்லாத தனிநபர்கள் பிரிவு 8 ரசீது பெற தகுதியற்றவர்கள் அல்ல. கூடுதலாக, ஒவ்வொரு PHA குடும்பக் கடமைகளை நிர்வகிக்கும் சட்டங்கள் இருக்க வேண்டும். ஒரு குடும்பம் மேலே நான்கு அடிப்படைகளைச் சந்தித்தாலும், இந்த குடும்பக் கடமைகளில் குடும்பம் மீறப்பட்டால் வீட்டு உறுதி சீட்டுகள் மறுக்கப்படும். குடும்ப கடமைகளின் பட்டியலுக்கு HUD இன் வீடமைப்பு சாய்ஸ் வவுச்சர் வழிகாட்டி புத்தக கண்காட்சியை 5-4 பார்க்கவும்.