பிரிவின் நிபந்தனைகளை நீங்கள் எப்போது ஆவணப்படுத்த வேண்டும்?
உங்கள் வாடகைச் சொத்தின் நிலைமையை எப்போது வேண்டுமானாலும் ஆவணப்படுத்த வேண்டும் இரண்டு முறை உள்ளன: ஒரு வாடகைதாரர் அலகுக்கு நகரும்போது, ஒரு வாடகைதாரர் அலகுக்கு வெளியே செல்லும் போது.
குத்தகைதாரர் ஏதாவது சேதத்தை ஏற்படுத்தியிருக்கிறாரா என்பதை தீர்மானிக்க சொத்தின் நிபந்தனையை ஒப்பிட்டு இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.
யூனிட் எப்படி நிபந்தனை விதிக்க வேண்டும்?
சொத்து நிலை ஆவணப்படுத்த, நீங்கள் சொத்து புகைப்படங்கள் எடுக்க வேண்டும். நீங்கள் குடியிருப்பவர்களுடனும், வாடகைக் காசோலயத்துடனும் சொத்துக்களைக் கொண்டு செல்ல விரும்புகிறீர்கள், அதனால் நீங்கள் ஒவ்வொரு அறையின் நிலையையும் ஒவ்வொரு அறையின் தனிப்பட்ட பாகங்களையும் ஆவணப்படுத்தலாம். வாடகைதாரர் இந்த பட்டியலில்தான் கையொப்பமிட வேண்டும், அந்த குத்தகைதாரர் அந்த அலகு நிபந்தனையுடன் ஒப்புக்கொள்கிறார் என்பதை ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும்.
இந்த வாடகை சரிபார்ப்பு பட்டியல் முக்கியமானது
இந்தச் சரிபார்ப்புப் பட்டியல் முக்கியமானது, ஏனென்றால் வாடகைதாரருக்கு வாடகைக்குச் செலுத்தப்பட்ட சேதத்தை தங்களது வாடகைக்கு வாங்குபவர் ஒரு வாடகைதாரர் முயற்சி செய்தால் ஆதாரமாக உதவுவார். நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புத் தலையீட்டில் ஈடுபட்டிருந்தால், குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டிருந்தால், அந்த குடியிருப்பாளர் செல்லும்போது சொத்துக்கான நிபந்தனை உங்களுக்கு இருக்கும் .
சரிபார்ப்பு பட்டியல் என்ன?
ஒவ்வொரு சரிபார்ப்பு பட்டியலும் சேர்க்கப்பட வேண்டிய அடிப்படைக் கூறுகள் உள்ளன, பின்னர் ஒவ்வொரு வாடகை அலகுக்கும் தனிப்பட்டதாக இருக்கும் பிரத்தியேக விவரங்கள் உள்ளன.
ஒரு வாடகை அலகு நிபந்தனை விவரிக்கும் ஒரு சரிபார்ப்பு பட்டியலை தயாரிக்கும் போது, நீங்கள் சரிபார்ப்பு பட்டியலில் அடங்கும் என்பதை உறுதி செய்ய சில விஷயங்கள் உள்ளன.
- வாடகைதாரரின் பெயர்.
- யூனிட் எண் உள்ளிட்ட வாடகைதாரரின் முகவரி.
- நகர்த்து-இன் தேதி .
- நகர்த்தல் தேதி (எப்போது ஏற்படும்).
- நகர்த்த-இன் தேதி ஆய்வு.
- மூவ் அவுட் இன்ஸ்பெக்டர் தேதி.
- வாடகைக் கையொப்பம்.
- நில உரிமையாளர் கையொப்பம்.
- வாடகைப் பிரிவில் ஒவ்வொரு அறையின் நிபந்தனை நகரும்-இல்.
- வாடகை அலகு ஒவ்வொரு அறையின் நிபந்தனை மூவரும் வெளியே.
- வெளிப்புற இடைவெளிகளின் நிலை, முன்னோடிப் பகுதி போன்றவை, மூவ்-இன் மீது.
- வெளிப்புற இடைவெளிகளின் நிலை, முன்னோடிப் பிணைப்பு போன்ற, மூவ்-அவுட் மீது.
- அனைத்து ஸ்மோக் டிடெக்டார்களும் கார்பன் மோனாக்ஸைட் டிடெக்டர்களும் வரிசைப்படுத்தும் செயல்பாட்டில் உள்ளன.
- குறிப்பிடல்கள்:
ஒவ்வொரு அலகு மற்றும் ஒவ்வொரு சொத்து வேறுபட்டது, எனவே ஒவ்வொரு வாடகை அலகு சரிபார்ப்பு பட்டியலும் துல்லியமாக தனிப்பட்ட அலகு விவரிக்கப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு படுக்கையறைக்கான ஒரு சரிபார்ப்புப் பட்டியல், இரண்டு படுக்கையறைகளுக்கான ஒரு பட்டியலைக் காட்டிலும் வித்தியாசமாக இருக்கும், ஏனென்றால் இரண்டாவது படுக்கையறைக்கு கூடுதல் பிரிவு இருக்க வேண்டும். தளபாடங்கள் ஒவ்வொரு துண்டு நிலையை நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும், ஏனெனில் ஒரு முழுமையாக பொருத்தப்பட்ட அலகு ஒரு சரிபார்ப்பு பட்டியல் ஒரு அல்லாத உலவ அலகு விட மிகவும் விரிவான இருக்கும். உங்களுக்கு சொந்தமான ஒவ்வொரு வாடகை அலகுக்குமான சொத்து நிபந்தனை பட்டியலை தயார் செய்யும் போது இது உங்கள் குறிப்பிட்ட நலன்களைக் குறிக்கும்.
மாதிரி வாடகை யூனிட் நிபந்தனை சரிபார்ப்பு பட்டியல்
வாடகைதாரர் பெயர் : __________________________
குத்தகைதாரர் முகவரி : __________________________
அலகு எண் : ___________
நகர்த்து-இன் தேதி : ________________
நகர்த்த-இன் ஆய்வு செய்யப்படுகிறது : ______________
மூவ் அவுட் இன்ஸ்பெக்டரின் தேதி : _________________
மூலம் நகர்த்தும் பரிசோதனை மூலம் : _________________
நிபந்தனை :
பி = மோசம்; G = நல்லது; E = சிறந்தது
குறிப்புகள் :
விரிவாக அம்சத்தின் நிலையை விவரிக்க தயவுசெய்து தயவுசெய்து தாராளமாக செய்யுங்கள். உதாரணமாக, ஒரு கீறல், கறை அல்லது மெதுவாக இருந்தால் கவனிக்கவும். உருப்படியை புதியதாக இருந்தால், இது இங்கு குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
நகர்த்த-ல் நிபந்தனைகள் குறிப்புகள் நகர்த்து-வெளியீடு குறிப்புகள்
வாழ்க்கை அறை
தரை
சுவர்கள்
உச்சவரம்பு
கதவு
கதவு பூட்டு / வன்பொருள்
விண்டோஸ்
சாளர பூட்டு
விளக்கு Fixtures
கடையின் கவர்கள்
ஸ்மோக் டிடெக்டர்
கார்பன் மோனாக்ஸைடு டிடெக்டர்
வெப்ப
ஏர் கண்டிஷனிங்
( டைனிங் ரூமை, ஹாலேஸ், படுக்கையறை 1, 2, முதலியவற்றிற்கான பிரிவுகள், மேலே உள்ளவையாக இருக்கும் )
சமையலறை
தரை
சுவர்கள்
உச்சவரம்பு
அலமாரிகள்
இழுப்பறை
அமைச்சரவை / அலமாரியை வன்பொருள்
எதிர்
தொட்டியின்
குழாய்கள்
கதவு
கதவு பூட்டு / வன்பொருள்
விண்டோஸ்
சாளர பூட்டு
விளக்கு Fixtures
கடையின் கவர்கள்
ஸ்மோக் டிடெக்டர்
கார்பன் மோனாக்ஸைடு டிடெக்டர்
வெப்ப
ஏர் கண்டிஷனிங்
குளிர்சாதன
வெளிப்புற
உள்துறை
ஒளி
ஐஸ் மேக்கர்
அடுப்பு / ஓவன்
வெளிப்புற
உள்துறை
பர்னர்கள்
வென்ட்
கைப்பிடிகளைப்
ஒளி
பாத்திரங்கழுவி
வெளிப்புற
உள்துறை
குளியலறை 1, 2, முதலியன
தரை
சுவர்கள்
உச்சவரம்பு
மழை
தொட்டி
டப் Caulking
கழிவறை பவுல்
கழிப்பறை இருக்கை
வேனிட்டி
தொட்டியின்
குழாய்கள்
கண்ணாடி
விளக்கு Fixtures
குழாய்களை
விண்டோஸ்
கதவு
கதவு வன்பொருள் / பூட்டு
முன் தாழ்வாரம்
வரிசைப்படிக்கட்டு
படிகள்
சலவை அறை
வாஷர்
உலர்த்தி
இந்த ஆவணத்தில் கையொப்பமிடுவதன் மூலம், உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் வாடகைக் சொத்தின் நிபந்தனையை ஒப்புக்கொள்கின்றனர், தவிர வேறு எந்த முரண்பாடும் இல்லை. சாதாரண உடைகள் மற்றும் கண்ணீரை விட அதிகமான யூனிட் செய்யப்படும் சேதம், குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை எடுத்துக் கொள்ளக்கூடிய விலக்குகளை ஏற்படுத்தும் என்று குத்தகைதாரர் ஒப்புக்கொள்கிறார்.
நகர்த்தல் இன் தேதி : _________________________________
குத்தகைதாரர் கையொப்பம் : __________________________________________
நிலப்பிரபு கையொப்பம் : ________________________________________
மூவ் அவுட் இன்ஃபர்மேஷன் தேதி : _________________________________
வாடகைதாரர் கையொப்பம் : ___________________________________________
நிலப்பிரபு கையொப்பம் : __________________________________________
* இது ஒரு மாதிரி ஆவணம், இது சட்ட ஆலோசனை அல்ல. சட்ட ஆவணங்களுக்கான பொருத்தமான வார்த்தைகளைத் தீர்மானிப்பதற்கும் உங்கள் மாநில சட்டங்களுக்கு நீங்கள் ஒத்துப் போவதாக உறுதிப்படுத்துவதற்கும் ஒரு வழக்கறிஞரைத் தொடர்புகொள்ளவும்.