உங்கள் வவுச்சரைப் பராமரிக்க பின்பற்ற வேண்டிய விதிகள்
1. பிரிவு 8 தகுதியுள்ள வீடமைப்பு பிரிவைக் கண்டறியவும்
பிரிவு 8 அலுவலகத்தில் பிரிவு 8 வாடகைதாரரின் வாடகைக்கு செலுத்துவார்கள், ஆனால் குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு அலகு இருப்பதைக் கண்டறிவதற்கு அது பொறுப்பு அல்ல.
வாடகைதாரர் தங்கள் வவுச்சர் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ள குறிப்பிட்ட நகரத்திலோ அல்லது மாவட்டத்திலோ உள்ள தனியார் வீடுகளில் தங்களைத் தேட வேண்டும்.
Socialserve.com என்பது ஒரு தேசிய பகுதி 8 வலைத்தளம், சொத்து உரிமையாளர்கள் பகுதி 8 குடியிருப்பாளர்களை ஏற்றுக்கொள்ளும் பிரிவுகளை இடுகையிட முடியும். பகுதி 8 பிரிவு அலுவலகத்தில் பிரிவு 8 குடியிருப்போர் பகுதியில் வாடகைக்கு கிடைக்கக்கூடிய தங்கள் சொந்த பட்டியல் அல்லது வலைத்தளம் இருக்கலாம்.
இருப்பினும், அவர்கள் ஆர்வமுள்ள எந்தவொரு சொத்துக்களையும் பார்வையிடுவதற்கும், உரிமையாளர் மற்றும் பிரிவு 8 அலுவலகத்திற்கு அவசியமான கடிதத்தை வழங்குவதற்கும் ஒரு நியமனத்தை அமைத்துள்ளனர். குத்தகைதாரர் ஒரு அலகு ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்தபின், பிரிவு 8 அலுவலகம் HUD இன் வீடமைப்பு தரநிலைகளை நிர்ணயிப்பதை தீர்மானிக்க அலகு பரிசோதனையை மேற்கொள்வதற்கு பொறுப்பாகும்.
2. பிரிவில் வாழவும்
ஒரு பிரிவு 8 குடியிருப்பாளர் வீட்டு வவுச்சரைப் பெறுவதற்காக சில தகுதிகளை சந்தித்தார் . வவுச்சருக்கு வழங்கப்பட்ட வாடகைதாரர் வீட்டுக் கட்டடத்தில் வசிக்க வேண்டும். வாடகைதாரர், குடும்ப உறுப்பினர்கள் உட்பட வேறு ஒருவருக்கு யூனிட்டை குத்தகைக்கு விட முடியாது.
இந்த மோசடி கருதப்படுகிறது மற்றும் பகுதி 8 voucher முடிவுக்கு ஏற்படும்.
3. பாதுகாப்பு வைப்பு
பிரிவு 8 வவுச்சர்கள் பாதுகாப்பு வைப்புக்கு ஒரு தொகை சேர்க்கவில்லை. எனவே, குத்தகைதாரர் இந்த வைப்புதாரரை நில உரிமையாளருக்கு வழங்க பொறுப்பு. தங்குமிடம் பாதுகாப்பு வைப்புடன் கூடிய சிரமங்களை எதிர்கொள்ளும் குடியிருப்போர் மற்ற உதவித் திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம், இது குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை செலுத்த உதவ முடியும்.
4. வாடகைக்கு அவர்களின் பகுதியை செலுத்துங்கள்
பிரிவு 8 பெரும்பான்மை குடிமகனின் வாடகைக்கு செலுத்துகின்ற அதே சமயத்தில், அது பெரும்பாலும் பணம் செலுத்துவதில்லை. வாடகைதாரரின் வருடாந்த வருவாயை அடிப்படையாகக் கொண்ட வாடகைக்கு ஒரு சதவீதத்தை செலுத்துவதற்கு வாடகைதாரர் பொறுப்பாக இருக்கலாம்.
வாடகைதாரர் தங்கள் சொந்த விருப்பத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய தொகை குடியிருப்பாளரிடமிருந்து குடிமக்களுக்கு மிகவும் வேறுபடும். இருப்பினும், இது பொதுவாக வாடகைக்கு ஒரு சிறிய பகுதியாகும். உதாரணமாக, ஒரு மூன்று படுக்கையறை அடுக்குகள் $ 1200 க்கு வாடகைக்கு இருந்தால், வாடகைதாரர் மாதத்திற்கு $ 150 செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாக இருக்கலாம்.
குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் படி, குத்தகைதாரர் ஒவ்வொரு மாதமும் தங்கள் பங்கை செலுத்த வேண்டும். தங்கள் பகுதிகளை செலுத்த தவறியது, அல்லது தாமதமாகவே செலுத்தி , பகுதி 8 வவுச்சரைப் பெறுவதற்கான குத்தகைதாரரின் திறனை பாதிக்கலாம்.
5. குத்தகை உடன்படிக்கை விதிகள் பின்பற்றவும்
வேறு எந்த குத்தகைதாரரும் போல, பிரிவு 8 குடியிருப்போர் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை பின்பற்ற வேண்டும். வேறு எந்த குடிமகனையும் போல, ஒரு பிரிவு 8 குத்தகைதாரர் தங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்காக வெளியேற்றப்படலாம் .
குத்தகை உட்பட, அவை பின்பற்ற வேண்டும்:
- நேரம் வாடகைக்கு செலுத்துதல்.
- தங்கள் அலகு சுத்தமாக வைத்திருத்தல்.
- அலகு அல்லது சொத்து சேதம் இல்லை.
- கட்டிடத்தில் மற்ற குடியிருப்போரின் அமைதியான அனுபவத்தைத் தடுக்கவில்லை.
- எந்த குற்றவியல் அல்லது சொத்து சட்டவிரோதப் பயன்பாட்டிலிருந்தும் விலக்குதல்.
- எந்த பராமரிப்பு, சுகாதாரம் அல்லது பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் நில உரிமையாளருக்கு தெரிவிக்கின்றன.
6. வருமானம் அல்லது குடும்ப அளவுக்கு ஏதேனும் மாற்றங்களின் பிரிவு 8 ஐ அறிவிக்க
பிரிவு 8 இருந்து குடிமகன் பெறும் அளவு குடும்ப வருமானம் மற்றும் குடும்பத்தின் அளவு இருவரும் பெரிதும் சார்ந்துள்ளது. இவற்றில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டால், இந்த மாற்றங்களின் உள்ளூர் பொதுமக்கள் அதிகாரம் தெரிவிப்பதற்கான குடிமகன் பொறுப்பு.
உதாரணமாக, ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு எழுச்சி பெற்றால், அவர்களின் வருமானம் அதிகரித்துள்ளது, எனவே பிரிவு 8 வாடகைதாரர் வாடகைக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய பகுதியை அதிகரிக்கலாம். மற்றொரு உதாரணம், ஒரு வாடகைதாரருக்கு ஒரு குழந்தை இருந்தால், ஆனால் வருமானத்தில் அதிகரிப்பு இல்லை, பிரிவு 8, குடும்பம் பெறும் பிரிவு 8 வவுச்சர் அளவு அதிகரிக்க கூடும்.
எனவே, குத்தகைதாரர் எந்த மாற்றத்திற்கும் வீட்டு வசதி நிறுவனத்தை அறிவிக்க வேண்டும், அவற்றின் வீடமைப்பு வவுச்சர் அளவு மற்றும் வீடமைப்பு வவுச்சரின் அளவு குறைக்கக்கூடிய அளவை அதிகரிக்கும்.
மாற்றங்களின் பிரிவு 8 ஐ அறிவிக்க தவறியது மோசடி என கருதப்பட்டது மற்றும் குத்தகைதாரர் முற்றிலும் தங்கள் வவுச்சரை இழக்க நேரிடலாம், மேலும் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கக்கூடும்.
7. நகரும் போது வீட்டு ஆணையம் மற்றும் நிலப்பிரபு அறிவிக்க
ஒரு பிரிவு 8 குத்தகைதாரர் ஒரு அலகுக்கு வெளியே செல்ல விரும்பும்போது, அவற்றின் உரிமையாளரை மட்டுமே அறிவிக்க வேண்டும், ஆனால் உள்ளூர் பகுதி 8 அலுவலகத்தை அறிவிக்க வேண்டும். சாதாரண சூழ்நிலையில், ஒரு பகுதி 8 வாடகைதாரர் குத்தகைக்கு எடுக்கும்போதோ அல்லது மாதம் 30 மாதங்கள் அல்லது 30 நாட்களுக்கு ஒரு முறையான அறிவிப்பு கொடுக்கும்போது மட்டுமே குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ள முடியும்.
வருடாந்திர குத்தகைக்கு, குத்தகைதாரர் 30 நாட்களுக்கு முன்னர் விடுவிப்பதற்கு நில உரிமையாளர் கொடுக்க வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர் அந்த வீட்டு உரிமையாளரிடம் வீட்டு வச்சரை அனுப்பும் போது, வீட்டு உரிமையாளர் அறிந்திருப்பதைக் காணலாம்.