ஒரு நில உரிமையாளர் பற்றி தெரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கியமான விஷயங்கள்

இது வேலை மற்றும் சலுகைகள் இது வழங்குகிறது

ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு எடுக்கும் விடயத்தில் ஒரு உரிமையாளரின் வாழ்க்கை மிகவும் அதிகம். வெற்றிகரமான நிலப்பிரபுக்கள், சட்டத்தை பற்றி படித்ததன் முக்கியத்துவத்தை புரிந்துகொள்வது, பல்வேறு ஆளுமை வகைகளுடன் இணைந்து கொள்ள முடிகிறது, மேலும் நாள் அல்லது இரவில் எந்த நேரத்திலும் நிகழக்கூடிய சிக்கல்களுக்கு பொருந்தக்கூடியதாக இருக்கிறது. ஒரு நில உரிமையாளராக கருதுகின்ற எவருக்கும் தெரிந்த ஐந்து முக்கியமான விஷயங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

1. நில உரிமையாளராக இருப்பதால் 9 முதல் 5 வரை வேலை இல்லை

ஒரு உரிமையாளராக இருப்பதைப் பற்றி முதலில் தெரிந்து கொள்வது, பெரும்பாலான நாட்களில் கட்டமைக்கப்பட்டதை விட அதிக தன்னிச்சையானது.

நீங்கள் 9:00 மணிக்கு வேலை செய்ய வேண்டிய வாழ்க்கை வகை அல்ல, மதியம் மதியம் மதியம் 5:00 மணியளவில் புறப்படுங்கள். ஒரு நாள் நீங்கள் வேலை செய்ய ஒரு மணி நேரம் இருக்கலாம், அடுத்ததாக, நீங்கள் பதினைந்து வேலை மணி.

உங்கள் அன்றாட கடமைகளும் ஒரு வெள்ளி நாணயத்தில் மாற்றப்படலாம். நீங்கள் வாடகைக்கு வசூலிப்பதற்கு பத்து நிமிடங்களுக்கு உங்கள் உடைமைக்குச் செல்ல எதிர்பார்க்கலாம், ஆனால் அங்கு வந்தவுடன், உங்கள் வாடகைதாரர் ஒரு சிறிய குழாய் கசிவைக் கொண்டிருப்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கிறீர்கள். உங்களுக்கு மூன்று தெரிவுகள் உண்டு:

1. நீங்கள் அவர்களின் கோரிக்கையை புறக்கணித்து விடலாம்.
2. பிரச்சனைக்கு ஒரு பிளம்பர் அல்லது கைபேசியை அழைக்கலாம்.
3. பிரச்சனையை உடனடியாக சரிசெய்ய நேரத்தை நீங்கள் செலவிடலாம்.

நீங்கள் உடனடியாக பிரச்சனைக்கு தீர்வு காண முடிவு செய்தால், உங்கள் பத்து நிமிட வாடகை வாடகைக்கு விரைவில் மூன்று மணி நேர சோதனையாக மாறும்.

2. ஒரு நில உரிமையாளர் பல தொப்பிகளை அணிந்துள்ளார்

ஒரு நில உரிமையாளர் பல விஷயங்களைச் செய்வதால், என்ன ஒரு உரிமையாளரை உண்மையில் வரையறுப்பது கடினம். ஒரு உரிமையாளராக, வெற்றிகரமாக இந்த வேறுபட்ட பாத்திரங்களை நீங்கள் மாற்றிக் கொள்ள முடியும்.

நிலப்பிரபு வகிக்கும் பாத்திரங்களின் சில உதாரணங்கள் இங்கே:

• மனை முகவர்
• விற்பனையாளர்
• துப்பறியும்
• பேச்சாளராக
• கடன் வசூலிப்பவர்
• பழுது பார்க்கும்
• தெரபிஸ்ட் / ஆலோசகர்
• மேற்பார்வையாளர் / வாட்ச்டாக்

மேலும் காண்க: நிலப்பிரபுக்களின் பாத்திரங்கள்

3. நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய சட்ட விதிகள் உள்ளன

பலர் நினைக்கிறார்கள், நான் ஒரு சொத்து வாங்குவேன், அதை வாடகைக்கு எடுத்து சில பணத்தை சம்பாதிப்பேன்; போதுமான எளிதானது.

அது எளிதானது என்றால் எல்லோரும் இதை செய்வார்கள். நீங்கள் ஒரு நில உரிமையாளராக மாறும்போது பல சட்ட விதிகள் உள்ளன.

உதாரணத்திற்கு:

• நீங்கள் செய்யக்கூடிய விஷயங்கள் உள்ளன மற்றும் முன்னோக்கு குடியிருப்போருக்கு நேர்காணல் செய்யும்போது கேட்க முடியாது.
  
• பாகுபாடு கருதப்படுகிறது என்ன ஆணையிடும் இது நியாயமான வீட்டு சட்டங்கள் உள்ளன.
  
• நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்புடன் சில வழிகள் உள்ளன.
  
• குறிப்பிட்ட வீட்டுப் பாதுகாப்புக் குறியீடுகள் உங்களுடைய சொத்து கண்டிப்பாக இருக்க வேண்டும் - கடினமான வயரிங் புகைப்பிடிப்பவர்கள் அல்லது முன்னணி வண்ணப்பூச்சு தீங்கு விளைவிக்கும் முறையை கையாளுதல்.
  
• ஆரோக்கியமான குறியீடுகள் கடைபிடிக்கின்றன- பூச்சிக்கொல்லிகள் அல்லது கொடூரமான தொற்று இருந்து உழைக்கும் பிளம்பிங் மற்றும் சுதந்திரம் வழங்கும் போன்ற.
  
• குத்தகைதாரரை அகற்றுவதற்கான முறையான மற்றும் சட்ட வழிகளும் உள்ளன.

4. கற்றல் கர்வ் உள்ளது

நீங்கள் ஒரு புத்திசாலி நபர் இருக்க முடியும், ஆனால் நீங்கள் அனுபவம் ஒரு நில உரிமையாளர் இல்லை என்றால், நீங்கள் தவிர்க்க முடியாமல் சாலையில் சில புடைப்புகள் மற்றும் துரதிர்ஷ்டவசமாக சில குவாழிகள் அடிக்க வேண்டும். வாசிப்பதில் இருந்து அல்லது மற்றவர்களுடன் பேசுவதில் இருந்து கற்றுக்கொள்ள முடியும். உண்மையான வாழ்க்கை அனுபவம் பெரும்பாலும் சிறந்த ஆசிரியர் எங்கே வாழ்க்கை இது வகை.

நிலப்பகுதியில், ஒரு பிளஸ் இரண்டு எப்போதும் சமமாக இல்லை. உதாரணமாக, உங்கள் வாடகைதாரர் ஒரு சுட்டி பார்க்கிறார். தர்க்கரீதியாக, சிக்கலைத் துடைக்க நீங்கள் அழிக்கப்படுகிறீர்கள்.

எனினும், அழிக்கப்பட்டவர் வந்தவுடன், அவர்கள் வலைதளத்திற்கு சென்று நீங்கள் விரிவான அச்சு வளருவதை கவனிக்கிறார்கள். உங்கள் திறந்த மற்றும் மூடப்பட்ட வழக்கு ஒரு சுட்டியை அகற்றுவது இப்போது ஒரு சுட்டி பிரச்சனை மற்றும் ஒரு அச்சு சிக்கலாக மாறிவிட்டது, ஒருவேளை நீங்கள் செலவழித்த அளவிற்கு நான்கு மடங்கு அதிகமாக இருக்கலாம்.

நீங்கள் உங்கள் சொத்துக்காக குடியிருப்பவர்களைத் தேர்ந்தெடுத்தால் , ஒரு கற்றல் வளைவின் மற்றொரு எடுத்துக்காட்டு. முதலில் நீங்கள் ஆரம்பிக்கும்போது, ​​ஒரு வாடகைதாரரைத் திரட்ட அனைத்து வழக்கமான வழிமுறைகளிலும் செல்கிறீர்கள். நீங்கள் எல்லாவற்றையும் சரியாக செய்கிறீர்கள் என்று நினைக்கிறீர்கள், ஆனால் ஒரு மாதம் கழித்து உங்களுக்கு பிரச்சினைகள் இருப்பதோடு, குடியிருப்பாளரை வெளியேற்றுவதற்கு கட்டாயப்படுத்தப்படுகிறீர்கள்.

நீங்கள் சிறிது நேரம் ஒரு நில உரிமையாளராக இருந்தபோதும், நீங்கள் தருக்க நடவடிக்கைகளில் தங்கியிருக்கின்றீர்கள், ஆனால் உங்களுடைய சொத்துக்களுக்கு உரிமை குடியிருப்போரைத் தேர்ந்தெடுக்க உங்கள் மனோநிலையிலும் நீங்கள் இருக்க வேண்டும். கிரெய்க்ஸ்லிஸ்டில் வாடகை விளம்பரங்களுக்கு பதில் கொடுக்கும் வாடகைதாரர்கள் செய்தித்தாளில் வாடகை விளம்பரங்களுக்கு பதிலளிப்பவர்களைவிட அதிக தரம் வாய்ந்தவர்கள் அல்லது வார இறுதி நாட்களில் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது சாதாரண வேலை நேரங்களைப் பார்த்தவர்கள் 1:00 மாலை ஒரு வார நாள்.

5. இது மிகச் சிறந்த பரிசு

ஆமாம், ஒரு நில உரிமையாளருடன் வரும் தலைவலிகள் மற்றும் போராட்டங்கள் உள்ளன, ஆனால் பெரிய வெகுமதிகளும் உள்ளன. நிச்சயமாக பண வெகுமதி உள்ளது. உங்கள் சொந்த முதலாளி இருந்து வரும் தனிப்பட்ட சுதந்திரம் வெகுமதி உள்ளது. உங்களுடைய கடின உழைப்புடன் நீங்கள் எதைப் பராமரிக்க முடிந்ததைப் பார்த்து நீங்கள் பெருமை அடைவீர்கள்.

நீங்கள் உங்கள் குடியிருப்போருடன் தனிப்பட்ட உறவுகளை வளர்த்துக்கொள்வீர்கள். நீங்கள் மற்றொரு மனிதனுக்கு ஒரு வீட்டை வழங்க முடியும் என்ற உண்மையும் அதற்கே உரியது. பிள்ளைகள் வளர்ந்து வருவதைப் பார்ப்பீர்கள், ஆனால் வாடகைக்கு வந்து குடியேறினீர்கள், ஆனால் உங்கள் சொத்துக்கள் இந்த மக்களுக்கு ஒரு வீட்டிற்கு வழங்கியுள்ளன, மேலும் பல வருடங்கள் வரவிருக்கிறதா என்பதை நீங்கள் பெருமைப்படலாம். மற்றவர்களுக்கு ஒரு வீட்டை வழங்குவதற்கு கூடுதலாக, உங்களுடைய சொந்த குடும்பத்திற்கு ஒரு கூடு முட்டை விட்டுச் செல்லும் வாய்ப்பும் உள்ளது.