நிலப்பிரபுக்கள், நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்கலாம்
எழுதுவதில் அதை வைத்துக் கொள்ளுங்கள்
பாதுகாப்பு வைப்பு அடிப்படைகளை பற்றிய அனைத்து தகவல்களும் உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு ஏற்பாடாக சேர்க்கப்பட வேண்டும். இதில் அடங்கும்:
- பாதுகாப்பு வைப்பு தொகை பெற்றது.
- குத்தகைதாரர் அனைத்து நிபந்தனைகளாலும் குத்தகைதாரர் இருந்தால், அது திரும்பப் பெறும் வைப்பு என்பது உண்மை.
- பாதுகாப்பு வைப்புகளுக்கான உங்கள் மாநில, மாவட்ட மற்றும் / அல்லது நகரின் நடைமுறைகளின் படி இது சேமிக்கப்படும். உதாரணத்திற்கு; இது தனித்தனி வட்டி விகிதத்தில் வங்கி கணக்கில் வைக்கப்படும். வங்கியின் பெயர் "எக்ஸ்" என்பது வங்கியின் முகவரி "எக்ஸ்", மற்றும் வட்டி விகிதம் "எக்ஸ்" சதவீதம் ஆகும்.
- உங்களுடைய உரிமையாளர், உரிமையாளர், சாதாரண வாடகைக்கு அதிகமாகவும், கண்ணீர்ப்புகை மற்றும் வாடகையற்ற வாடகையுடனும் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவித்த வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருப்பதற்கு நீங்கள் சட்டப்பூர்வமாக அனுமதிக்கப்படலாம். உங்கள் குடியிருப்பாளரின் வைப்பு வைத்திருப்பதற்கு சட்டபூர்வமான காரணங்களாகும் , உங்கள் வாடகை சொத்து அமைந்துள்ள மாநில, மாவட்ட மற்றும் நகரத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும்.
குடியிருப்பின் படங்கள், உள்ளே மற்றும் வெளியே, குடியிருப்போர் முன் நகரும் முன்
படங்களை அவுட் அச்சிட. குத்தகைதாரர் நகரும்போது, அவர்கள் கையெழுத்திட வேண்டும் மற்றும் ஒவ்வொரு படத்தின் பின்புலத்தையும் நகர்த்த வேண்டும்.
குடியிருப்போருடன் ஒரு நகர்-ல் நுழைதல் மற்றும் அவற்றுள் ஏதேனும் ஒரு சரிபார்ப்பு பட்டியலில் கையெழுத்திட வேண்டும்
குத்தகைதாரர் அடையாளம் மற்றும் சொத்தின் சொத்துக்களைக் காட்டும் படங்களைக் காட்டிலும் கூடுதலாக, சொத்துடனான வாடகைதாரரை நீங்கள் நடக்க வேண்டும்.
அடுப்பைத் திருப்பவும், உறைவிப்பான் திறக்கவும், திறக்கவும், மூடவும், ஜன்னல்களை பூட்டவும், குழாய்களை இயக்கவும், கழிப்பறைகளை பறிப்போம்.
உங்கள் நடவடிக்கை-பட்டியலில் சரிபார்ப்புப் பட்டியலில் அபார்ட்மெண்ட்டில் இருக்கும் பொருட்களும் அவற்றின் நிபந்தனைகளும் அடங்கும். சில எடுத்துக்காட்டுகள்:
- வேலை வரிசையில் அடுப்பு
- எல்லா கடையின் கதையும் இடம்
- அனைத்து சாளரங்களையும் பூட்டு
- அனைத்து சாளரங்களிலும் திரை
- வேலை வரிசையில் குளிர்சாதன பெட்டி
- வேலை வரிசையில் உறைவிப்பான்
- இரண்டு புகைப்பிடிப்பவர்கள்
- இரண்டு கார்பன் மோனாக்சைடு கண்டறிந்துள்ளனர்
- உழைப்பு வரிசையில் புகைப்பிடிப்பவர்கள்
- உழைப்பு வரிசையில் கார்பன் மோனாக்ஸைடு டிடெக்டர்கள்
குத்தகைதாரர் ஒவ்வொரு உருப்படியை ஏற்றுக்கொள்வதால், அதற்கு அருகில் உள்ள ஒரு சோதனைச் சாவியை வைக்கவும். பின்னர் குத்தகைதாரர் அறிகுறியாகவும், சொத்துடைமை நல்லதாகவும், வாழ்வாதாரமாகவும் இருப்பதாக அவர்கள் ஒப்புக் கொள்ளும் படிவத்தின் கீழும் தேதி இருக்கும். வாழ்க்கை அறையில் கடினமான தரையில் ஒரு பெரிய கீறல் போன்ற அறியப்பட்ட குறைபாடுகள் இருப்பின் அவை இங்கு குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
குத்தகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வட்டி தாங்கி வங்கி கணக்கில் வைத்து (உங்கள் மாநிலத்தில் பொருந்தும் என்றால்).
அவர்கள் குடிபெயர்ந்த பிறகு, குத்தகைதாரர் எழுத்துக்களில் தெரிவிக்கவும்
வங்கியின் பெயரின் (எ.கா., வழக்கமாக 14 மற்றும் 30 நாட்களுக்கு இடையில் நிர்ணயிக்கப்படும்) தேதி, "வங்கியின் முகவரி" மற்றும் "வட்டி விகிதம்" ஆகிய நாட்களில் "எக்ஸ்" நாட்களில், அவற்றின் பாதுகாப்பு வைப்பு நடைபெறுகிறது (உங்கள் மாநிலத்தில் பொருந்தும் என்றால்).
பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையில் (உங்கள் மாநிலத்தில் பொருந்தியால்) குவிக்கப்பட்ட வருடாந்த வட்டிக்கு குத்தகைதாரரை அறிவிக்கவும்.
வாடகைதாரர் நகர்வதற்கு முன்னால், அவற்றை நகர்த்துவதற்கான நடைமுறைகளை பட்டியலிடவும்.
உதாரணமாக, அவர்கள் அனைத்து குப்பை நீக்க வேண்டும், சொத்து விளக்குமாறு சுத்தமாகவும் விட்டு நீங்கள் விசைகளை திரும்ப வேண்டும் , சொத்து மேலாளர் அல்லது கட்டிடம் கண்காணிப்பாளர்.
குத்தகைதாரர் நகர்ந்த பிறகு சொத்துக்களின் படங்களை எடு
இந்த படங்களை கையொப்பமிடவும், தேதி செய்யவும். சொத்து செய்ய எந்த சேதம் ஒரு குறிப்பு செய்ய.
அவர்கள் வெளியேற்றப்பட்ட பிறகு எழுத்தாளருக்கு வாடகைக்கு அறிவிக்கவும்
குடிவரவாளர் ஒரு கடிதம் அனுப்பவும் "எக்ஸ்" நாட்களுக்குள் அவர்களின் நகர்வு நாட்களில் (உங்கள் மாநில சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்படும்). குடியிருப்பாளருக்கு பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகையை அளிக்கும் தொகை. நீங்கள் எந்தவொரு அல்லது முழு பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையும் வைத்திருந்தால், நீங்கள் பணம் வைத்திருப்பதற்கான காரணங்களை விளக்கும் செலவினங்களை பட்டியலிட வேண்டும்.
குத்தகைதாரர் 30 நாட்களுக்குள் நீங்கள் அனுப்பும் முகவரி அனுப்பப்படாவிட்டால், பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் சட்டபூர்வமாக கடமைப்பட்டிருக்க முடியாது.
உங்கள் வாடகைதாரர் உங்களுக்கு எந்த பணத்தையும் போட்டியிட தகுதியுள்ளவர் என்பதை உணர்ந்து கொள்ளுங்கள்
பணத்தை முயற்சி செய்து மீட்க சிறு கோரிக்கைகள் நீதிமன்றத்தில் குத்தகைதாரர் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யலாம். உங்கள் மாநில, கவுண்டி அல்லது நகரத்தின் விதிகளை நீங்கள் தொடர்ந்து பின்பற்றவில்லை என்றால், நீங்கள் அதை வைத்திருப்பது இல்லையெனில், அவர்கள் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை திரும்பப் பெறலாம். உதாரணமாக, சில மாநிலங்களில், நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பாளரை வங்கி பெயரையோ, முகவரியையோ, மற்றும் அவர்களின் பாதுகாப்பு வைப்பு நடத்தப்பட்ட வட்டி விகிதத்திற்கோ அறிவிக்கவில்லை என்றால், உங்களிடம் எந்தவிதமான பணத்தையும் வைத்திருக்க அனுமதிக்கப்படாமல் இருக்கலாம்.