அட்டூழியங்கள் பாய்லர் வடிவங்களைப் பயன்படுத்துவதில் ஆபத்துக்களைப் பற்றி விவாதிக்கின்றன
ஆனால் இந்த இலவச வடிவங்களைப் பயன்படுத்துவதில் குறைவு என்னவாக இருக்கும்?
ஒரு இலவச ஒப்பந்த படிவத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான காரணங்கள்
இந்த இலவச ஒப்பந்தத்தை அல்லது உடன்படிக்கை வடிவங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஆபத்துக்களைப் பற்றிய கருத்துக்களுக்கான எனது வேண்டுகோளுக்கு சில வழக்கறிஞர்கள் பதிலளித்தனர். இலவச சட்ட ஒப்பந்தங்களைக் கொண்ட சில வழக்கறிஞர்களின் மனோபாவங்கள் எளிதாக சுய-ஆர்வமாக எழுதப்படலாம், மற்றவர்கள் தங்கள் ஆலோசனையைத் தேடுவதற்கு முன்னர் அவர்கள் வாடிக்கையாளர்களை அனுபவித்த பேரழிவு விளைவுகளை அடிப்படையாகக் கொண்டவர்கள். ஒரு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞருக்கு பதிலாக ஒரு சட்டபூர்வ சட்ட ஆவணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு நீங்கள் இருமுறை ஏன் யோசிக்க வேண்டும் என்பதற்கான ஏழு காரணங்கள் பின்வருமாறு.
தவறான படிவத்தை தேர்வு செய்தல்
டேவிட் ரைசரின் கூற்றுப்படி, பல வணிகர்கள் சட்டத்தை உண்மையிலேயே எப்படிப் புரிந்துகொள்கிறார்கள் என்பதை மதிக்கத் தவறிவிட்டார்கள். வடிவத்தின் பெயர் அல்லது தலைப்பு அடிப்படையிலான ஒரு பரிவர்த்தனை அல்லது உடன்படிக்கையை நினைவூட்டுவதற்கு பெரும்பாலும் படிவங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும். ஆனால் தவறான படிவத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது கட்சிகளின் நோக்கத்தைவிட முற்றிலும் மாறுபட்ட சட்ட விளைவுகளை ஏற்படுத்தும்.
உதாரணமாக, வணிக உரிமையாளர்கள், " கூட்டு ஒப்பந்தம் " என்றழைக்கப்படும் " கூட்டு ஒப்பந்தம் " என்ற தலைப்பில் கையெழுத்திடலாம், அல்லது குத்தகை உரிமம் தெளிவாகவோ அல்லது அதற்கு நேர்மாறாகவோ இருக்கும்போது ஒரு உரிம வடிவமாக இருக்கும்.
டேவிட் ரைஷெர் ஒரு நியூயார்க் வழக்கறிஞர் மற்றும் LegalAdvice.com இணை நிறுவனர் ஒரு உரிமம் பெற்ற சட்ட தொழில்முறை தேடும் வாடிக்கையாளர்கள் உதவுகிறது என்று ஒரு வலைத்தளம்.
2. மத்தியஸ்தத்திற்கான சந்தர்ப்பத்தை கண்டும் காணாதது
ஸ்டீபன் க்ரிகோரியின் கூற்றுப்படி, இலவச கொதிகலன் ஒப்பந்த வடிவங்களை மாற்றுவதற்கு முன்பு, ஒரு ஒப்பந்தம் புளிப்புடன் நடக்கும்போது வணிக உரிமையாளர்கள் தங்களது ஆற்றலைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். பெரும்பாலான வணிக உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்தில் விலை உயர்ந்த மற்றும் நேரத்தைச் சாதிக்கும் வழக்கத்திற்கு மாறாக நடுவர் மீதான எளிமை மற்றும் செலவு-செயல்திறனை விரும்புகின்றனர். சம்பந்தப்பட்ட மாநில மற்றும் மத்திய சட்டத்தை பின்பற்றுகின்ற ஒரு நடுவர் விவகாரத்தை உள்ளடக்கிய ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவதற்கு ஒரு வழக்கறிஞரைக் கொடுப்பது என்பது, ஒப்பந்தத்தின் நடுவர் பிரிவானது நடைமுறைப்படுத்தப்படக்கூடியதாக இருக்கக்கூடும் மற்றும் நீதிமன்றத்திற்கு வெளியில் உள்ள சச்சரவுகளை தீர்ப்பதற்கான விருப்பத்தை வியாபாரத்தை அனுமதிக்கிறது.
ஸ்டீவன் பி. கிரெகோரி 1991 ஆம் ஆண்டு முதல் சட்டத்தை நடைமுறைப்படுத்தியுள்ளார் மற்றும் நிதி ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் ("FINRA") முன்னர் (செக்யூரிட்டர்ஸ் டீலர்ஸ், இன்க் தேசிய கூட்டமைப்பு ("NASD") க்கான நடுவர் குழுவின் உறுப்பினர் ஆவார்.
3. உங்கள் உரிமைகள் தெரியாது
எமிலி ஓவிஸ்ஸியின் கூற்றுப்படி, ஒப்பந்த படிவங்கள் சட்டத்தின் ஒப்பந்த பயனர்களையும் அவர்களது உரிமையையும் அறிவுறுத்துகின்றன . உதாரணமாக, ஒரு பிரபலமான வலைத்தளம் எல்.எல்.சியை ஒரு நியாயமான பிளாட் கட்டணமாக உருவாக்க உதவுகிறது. செயல்முறை பயனர் நட்பு உள்ளது; இருப்பினும், எல்.எல்.சீயின் பதிவு முகவராக வாடிக்கையாளர் மூன்று நிறுவனங்களில் ஒன்றைப் பயன்படுத்துவதாக வலியுறுத்துகிறார்.
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கிளையன் தனது சொந்த பதிவு முகவராக பணியாற்ற முடியும் மற்றும் இந்த நிறுவனங்களால் விதிக்கப்படும் அபத்தமான செலவு மற்றும் தேவையற்ற வருடாந்திர கட்டணத்தை சேமிக்க முடியும்.
எமிலி ஆர்.ஓவிஸ்ஸியே ஓவியஸ் லா எல்எல்சி உரிமையாளர் ஆவார். இது வர்ஜீனியா, மேரிலாந்து, டிசி ஆகியவற்றில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு எஸ்டேட் திட்டமிடல், எஸ்டேட் நிர்வாகம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சட்ட உதவி ஆகியவற்றை வழங்குகிறது.
4. உங்களுக்கு தெரியாதது தெரியாது
ஃபெலிக்கைட் மோமர்மன், ஒரு கொதிகலன் ஒப்பந்தத்தைப் பயன்படுத்தி ஆபத்தானது உங்களுக்கு தெரியாததால் உங்களுக்கு ஆபத்தானது என்று விளக்குகிறார். மேசையில் பணத்தை அல்லது வாய்ப்பை நீங்கள் விட்டுவிடுகிறீர்களோ, தேவையில்லாமல் ஏதோவொரு காரணத்திற்காகவோ அல்லது உங்கள் தொழிற்பாட்டிற்கு முக்கிய உட்பிரிவுகளைத் தவிர்த்துக்கொள்வதோ, நீங்கள் மறுபரிசீலனை வடிவத்தில், எப்பொழுதும் தானாகவே செலுத்துகிறீர்களோ அந்த சட்ட நிபுணத்துவம் கிடைக்கிறது. கூடுதலாக, ஒப்பந்தங்களில் உள்ள தெளிவின்மை சட்டத்தின் நீதிமன்றங்களில் உள்ள ஒப்பந்தத்தின் படைப்பாளருக்கு எதிராகவும், அறியாமையின் மீதும் பாதுகாப்பு இல்லை.
ஃபெலிசிட் மோமர்ன் ப்யூலஜிக்ஸ் & ஸ்ட்ராட்ஸ் ஈ.எம்.எஸ் இன் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஆவார். அவர் MD, DC, மற்றும் OK பார்கள் உறுப்பினராக உள்ளார். நீங்கள் அவளை felicitemoorman.com மணிக்கு அடைய முடியும்
5. முக்கியமான மொழியைக் கடைப்பிடிப்பது
எரிக் குண்டெர்சன், பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் பல பாய்லர் (பங்கு ஒரு அளவு-பொருந்துதல்-அனைத்து சட்ட வடிவங்களும் முக்கிய மொழியிலிருந்து விலகி விடுகிறது என்று சுட்டிக்காட்டுகிறது.) அவரது ரியல் எஸ்டேட் நடைமுறையில், குண்டெர்ஸன் அவர்கள் தன்னார்வ ஆதாரங்களில் இருந்து நகலெடுக்க மூன்று நாள் அறிவிப்புகளைப் பயன்படுத்தி அமெச்சூர் நிலப்பிரபுக்களை காண்கிறார் அந்த மூன்று நாள் அறிவிப்புகளை அடிப்படையாகக் கொண்டு வெளியேற்றங்களைச் செயல்படுத்துகையில், அவர் பல அறிவிப்புகளை கண்டுபிடித்துள்ளார். சட்டத்தின் படி தேவைப்படும் தகவலை தவிர்த்து, பி) கடன் சேகரிப்பைப் பற்றி தேவையான மொழியை சேர்க்க தவறிவிட்டது, ) எந்த அளவுக்கு வாடகைக்கு எடுக்கும் என்பது பற்றிய தெளிவற்ற அல்லது குழப்பமான அறிக்கையையும் உள்ளடக்கியது, பின்னர் அதன் பின்னர் வரி செலுத்துபவருக்கு எதிராக பயன்படுத்தப்படுகிறது, அல்லது எல்லாவற்றிற்கும் மோசமானவையாகும்) மேலே குறிப்பிடப்பட்டவை.
குண்டெர்சன், ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளருக்கும் ஒரு இலவசமாக-இணைய-இணைய படிவத்தை பார்த்திருப்பதைக் கண்டிருப்பார் என்று குறிப்பிடுகிறார். இந்த வாடிக்கையாளர்கள், தங்கள் ஆவணத்தை சரியாகச் செய்திருக்கிறார்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞரை நியமித்திருந்தனர். கெட்ட ஆவணத்தின் காரணமாக ஏற்பட்ட தாமதத்தின் செலவு எப்போதும் ஒரு வக்கீலை பணியமர்த்துவதற்கு செலவழித்ததை விட அதிகமாக உள்ளது.
எரிக் குண்டெர்சன் கலிபோர்னியாவின் வடக்கு லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் கவுண்டியில் உள்ள சார்லடன் வீக்ஸ் LLP இல் வேலைவாய்ப்பு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தை நடைமுறைப்படுத்துகிறார்.
6. உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைக்கு ஒப்பந்தம் இல்லை
இலவச தொடர்பு வடிவங்களைப் பயன்படுத்துவதில் சிக்கல் இருப்பதாக ரிச்சர்டு சாப்போ குறிப்பிடுகிறார், இந்த ஒப்பந்தங்கள் கேள்விக்குரிய குறிப்பிட்ட பரிவர்த்தனைக்கு தனிப்பட்ட சட்ட விவகாரங்களை எதிர்கொள்ளத் தவறுகின்றன. உதாரணமாக, வலைத்தள வடிவமைப்பதற்கான ஒரு ஒப்பந்தம் வாடிக்கையாளர் அல்லது வலைத்தள வடிவமைப்பாளர் பணிக்கு சொந்தமானதா என்பதை விவரிக்க வேண்டும் - திட்டத்திற்காக உருவாக்கப்பட்ட குறியீடு மற்றும் ஸ்கிரிப்டுகள். பதில் கட்சிகள் இடையே பேச்சுவார்த்தை பின்னர் திட்டத்தின் ஒப்பந்தம் ஒரு பிரிவாக பெரும் விரிவாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சிக்கலை எதிர்கொள்ளும் வகையில் இலவச ஒப்பந்த படிவங்கள் போதுமானதாக இல்லை, ஒரு விவாதம் எழுந்தால், அந்தக் கட்சிகளுக்கு நீதிமன்றத்தில் தீர்ப்பளிக்க முடியும்.
ரிச்சர்ட் ஏ. சாப்போ, எஸ்க். சான் டியாகோ, கலிபோர்னியாவில் உள்ள ஒரு இணைய வக்கீல் ஆவார். சாபோ SoCalInternetLawyer.com மூலம் ஆன்லைன் வணிகத்திற்கு சட்ட சேவைகளை வழங்குகிறது
7. மாநில சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குவிதிகள் எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன என்பதற்கான கணக்கு இல்லை
என் சொந்த அனுபவத்தில், சில மாநிலங்களில் வணிக வடிவங்களில் குறிப்பிட்ட மொழி தேவைப்படும் சட்டங்கள் மற்றும் இந்த மொழியை வெளியேற்றுவது ஒரு வியாபாரத்திற்கான திட்டமிடப்படாத விளைவுகளை விளைவிக்கலாம் என்பதை நான் கண்டறிந்துள்ளேன். அயோவாவுக்கு ஒரு உதாரணம் இது: அயோவா சட்டமா அதிபர் ரஷ் நிகுட், அயோவா எல்.எல்.சீ.எல் தாக்கல் செய்வது நிறுவனங்களின் சான்றிதழ்கள் அல்ல, பெரும்பாலான பிற மாநிலங்களில் இருப்பதாக அமைப்பின் கட்டுரைகள் அல்ல. மேலும், மொழி ஒரு "நிரந்தர அமைப்பு" சொற்றொடர் சேர்க்க வேண்டும்.
ஆவணங்கள் உங்கள் மாநிலத்தின் குறிப்பிட்ட மொழி தேவைகளை சரிபார்க்க தவறியது அவற்றை நிராகரிக்க ஏற்படுத்தும், அல்லது நீங்கள் குறிப்பிட்ட மொழி எழுதி தவிர்க்கப்பட வேண்டும் என்று தேவைகள் ஏற்க வேண்டும்.
அடிக்கோடு
வெறுமனே, முன் அச்சிடப்பட்ட இலவச வடிவம் உங்கள் குறிப்பிட்ட நிலைமை ஏற்ப இல்லை , க்ளென் மீயர் கூறுகிறார் . உங்களுக்குத் தேவைப்படாத ஒரு ஏற்பாடு இருக்கலாம். மோசமானது, நீங்கள் விரும்பாத ஒன்றை செய்ய வேண்டுமென்றோ அல்லது செய்ய விரும்புவதோ செய்ய வேண்டிய ஒரு ஏற்பாடு இருக்கலாம். குறைந்தபட்சம், நீங்கள் படிவங்களைப் பயன்படுத்தப் போகிறீர்கள் என்றால், ஒரு ஒப்பந்தத்தை கையொப்பமிடுவதற்கு முன்பாக ஒரு வழக்கறிஞர் படிவத்தைப் பரிசீலிக்கவும் உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளின் தாக்கங்களைப் பற்றிப் பேசவும் வேண்டும்.
கிளென் எஃப். மீயர், எஸ்க்., மீயர் அண்ட் ஃபின், எல்.எல்.சி., லாஸ் வேகாஸ், நெவடாவின் நிறுவன பங்காளியாகும். வழக்கு மற்றும் தகராறுத் தீர்விற்கான இடங்களில் அவர் ஈடுபடுகிறார்.
நிபந்தனைகள்: இந்த கட்டுரையில் அல்லது இந்த தளத்தில் எதுவும் வரி அல்லது சட்ட ஆலோசனை இருக்க வேண்டும். இங்கே மேற்கோள் காட்டப்பட்ட வழக்கறிஞர்கள் வரி அல்லது சட்ட ஆலோசனைகளை வழங்கவில்லை. ஒவ்வொரு வியாபார நிலைமையும் வித்தியாசமானது, சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன. உங்களுடைய மாநில மதிப்பீட்டில் ஒரு வழக்கறிஞர் இருந்தால் ஒப்பந்தம் அல்லது உடன்படிக்கைப் படிவம் உங்களுக்கு கூடுதலான சட்டரீதியான கட்டணங்கள், வழக்கு செலவுகள் மற்றும் பிற திட்டமிடப்படாத விளைவுகளைத் தவிர்க்க உதவும்.